定義指經(jing)(jing)政府有關部(bu)門批(pi)準，由房(fang)地產開(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營公(gong)司開(kai)(kai)發(fa)的(de)，建成后(hou)用于市場出(chu)售出(chu)租的(de)房(fang)屋。

優點地(di)段便利、戶型設計靈活、面積小總(zong)價低(di)、不限(xian)購。

缺點貸(dai)款(kuan)受限(xian)、生活成本高、不能(neng)落戶、產權一(yi)般只有40年(nian)或(huo)50年(nian)。

定義建(jian)立在綜合用地上(shang)的既可辦公又(you)可居(ju)住的一種房(fang)屋(wu)。

優點低總價、面積小、容積率(lv)較高、不限(xian)購、可商可居、靈(ling)動性強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府以租(zu)金(jin)補貼或者是(shi)實(shi)物配租(zu)的(de)方式，向符(fu)合城鎮(zhen)居民(min)最低生活保障(zhang)標(biao)準，住(zhu)(zhu)房困難的(de)家庭提供社會(hui)保障(zhang)性質的(de)住(zhu)(zhu)房。

優點保障居民安定、帶動產業發展(zhan)、刺激消(xiao)費增長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定義指政(zheng)府(fu)投(tou)資或(huo)政(zheng)府(fu)提(ti)供政(zheng)策支(zhi)持的其(qi)他投(tou)資主體(ti)，通過限定戶型面(mian)積、供應對象和租(zu)金標準，面(mian)向無房(fang)的大學(xue)畢業(ye)生、引進人(ren)才和其(qi)他住(zhu)房(fang)困難(nan)群體(ti)出租(zu)的住(zhu)房(fang)。

優點減輕購房(fang)壓(ya)力(li)，抑制高(gao)房(fang)價；實現了與商品房(fang)的對接；彌補普通租(zu)房(fang)的不(bu)足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義(yi)maigoo房(fang)產小編提醒經濟適用房(fang)指根(gen)據國(guo)家經濟適用住房(fang)建設(she)計(ji)劃安排建設(she)的住宅(zhai)。

優(you)點(dian)便宜、居住成本一般比新(xin)建的(de)商品房低(di)。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集資(zi)房是改變住房建設由(you)國家和(he)單位(wei)統包的制(zhi)度(du)，實(shi)行政府、單位(wei)、個人(ren)三方面(mian)共同(tong)承(cheng)擔，通(tong)過籌集資(zi)金，建造的房屋。

優點(dian)價格優惠(hui)，價格比商品房要便宜很多。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定(ding)義安置房是政府進(jin)(jin)行城市(shi)規(gui)劃、土地開(kai)發和其(qi)他公共設施建設等項目時(shi)，對被(bei)拆遷住戶(hu)或承租(zu)人進(jin)(jin)行安置所建的房屋。

優點地(di)理(li)位置優越，小(xiao)區配套較完善。

缺點(dian)沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義(yi)把(ba)開發商(shang)取得(de)的房屋所有權稱為“大產權”。

特(te)點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農(nong)村(cun)集體(ti)土(tu)地上建設的房屋，未繳納土(tu)地出(chu)讓金等費用，其產權(quan)證由鄉(xiang)政(zheng)府或村(cun)政(zheng)府頒發。

優點價格(ge)便宜(yi)、打(da)破政府(fu)壟斷、為部分農民(min)增(zeng)加了收入。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指(zhi)獨立的單個公寓，用來當作住房用途(tu)，里面(mian)包(bao)括床(chuang)、廚房、衛(wei)生(sheng)間等一些生(sheng)活必備的設(she)施(shi)。

優點戶(hu)型較小、裝修簡單、總(zong)價不高、設備完善。

缺(que)點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由(you)幾個相同(tong)或不同(tong)的單元組合(he)而(er)(er)成，單元則是(shi)由(you)幾個相同(tong)或不同(tong)的套(tao)型配合(he)樓梯(ti)、走(zou)廊等交通設施組合(he)而(er)(er)成。

優點(dian)擁有完善的(de)生(sheng)活設施、有供居民共同使用的(de)面積、每(mei)層安排(pai)的(de)戶數比(bi)較少(shao)。

缺點多(duo)為大戶型，單價較(jiao)高(gao)，土地利用(yong)率(lv)較(jiao)低，外觀一般中規中矩，缺(que)乏美(mei)感。

定義指一種帶有花園草坪和車庫(ku)的獨(du)立式平房或二、三層小樓。

優點戶(hu)數(shu)少，相(xiang)對(dui)比較(jiao)安靜，綠化比較(jiao)好、容(rong)積率很低。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看到海(hai)景的房子，根據距離海(hai)灘的遠近(jin)分為一(yi)線(xian)、二線(xian)、三線(xian)海(hai)景房。

優點(dian)冬暖夏涼(liang)，夜(ye)暖晝(zhou)涼(liang)、采光(guang)好、視野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定(ding)義(yi)靠(kao)近江邊(bian)的房子(zi)，性(xing)質比較特殊(shu)，通常(chang)比較富裕(yu)的人才買得起。

優點自然環(huan)境優美(mei)，空氣清(qing)新，依水而居，可以納福招財，遠(yuan)離(li)禍患。

缺(que)點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建造(zao)在湖邊或靠(kao)近(jin)湖的地方，能夠(gou)或比較容易觀賞到(dao)湖上景色的房子。

優點(dian)冬暖夏涼(liang)，夜暖晝涼(liang)、采光和通風較(jiao)好、視野(ye)好。

缺點(dian)濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房(fang)產網編輯提醒山(shan)景(jing)房(fang)指臨近山(shan)邊(bian)、或可(ke)以看到山(shan)的房(fang)屋。

優點自然環境好、空(kong)氣清新，從(cong)風水角度(du)來說，住宅靠山(shan)會(hui)增加(jia)事業運(yun)和(he)財富運(yun)。

缺(que)點蚊(wen)蟲多、房間溫度比市中(zhong)心的房屋低、有山體(ti)滑坡(po)風(feng)險。

定義maigoo小編提(ti)醒現房指消費者在購買(mai)時具備即(ji)買(mai)即(ji)可入住的商品房。

優點即買即住，可以一眼(yan)看到實物(wu)，對里(li)面的(de)戶(hu)型、朝向都能(neng)一目(mu)了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義(yi)指房屋主體已基本封頂完工(gong)，工(gong)程(cheng)正處(chu)在內(nei)外墻(qiang)裝修和(he)進行配套(tao)施工(gong)階段(duan)的房屋。

優點配套基本成(cheng)熟、能規避(bi)爛尾樓(lou)、可(ke)實地看房、入住時間快。

缺(que)點(dian)無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指在(zai)建的(de)、尚未完成建設的(de)、不能交付使用的(de)房屋。

優(you)點房(fang)源(yuan)較(jiao)(jiao)多，可自由選擇、優惠力(li)度較(jiao)(jiao)大、可對工程進展情況隨時監督。

缺(que)點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>