度假公寓指的是在度假勝地擁有度假房產的業主，在自己不使用時，把度假房屋租給短期、長期度假客人的經營方式，對度假客人而言是酒店賓館之外的另一種度假住宿選擇。除此之外自身還可享受一定時間的免費居住，是現代社會投資的理想選擇之一。

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概念

度假公寓通常被定義為可供客人做飯的公寓或是別墅，在歐美地區已經盛行了很久了，并且正在逐漸成為一種遍布全球的流行趨勢。度假公寓拋棄了傳統酒店集合式的經營方式，通過業主私家享用權的讓渡，讓度假者能夠享受到更加自由的空間，更加私密的生活，而花費卻比入住相同條件的酒店少3—5倍。因此，越(yue)來越(yue)受(shou)到(dao)人們的(de)青睞。

特色

選(xuan)擇度(du)假公寓除(chu)了是在選(xuan)擇實惠的(de)(de)價格外，更多的(de)(de)是在選(xuan)擇一種輕松隨意(yi)、簡約時尚的(de)(de)生活方式(shi)。普遍(bian)采用精(jing)裝修，通過居(ju)家(jia)式(shi)的(de)(de)房(fang)屋布局(ju)和(he)裝修傳遞(di)了濃(nong)厚的(de)(de)家(jia)庭(ting)人(ren)情味和(he)隨意(yi)性(xing)，客(ke)人(ren)可(ke)以按自己的(de)(de)習慣和(he)喜好洗衣做飯(fan)，不受外界干擾。除(chu)投資(zi)功能外外，由(you)于空間的(de)(de)自由(you)性(xing)還使其(qi)兼具(ju)了自住和(he)創業辦(ban)公等功能，既可(ke)以作為小面(mian)積(ji)住房(fang)享(xiang)受、還可(ke)以作為小型(xing)辦(ban)公場所，適(shi)合(he)各(ge)類(lei)有(you)置業需求的(de)(de)人(ren)群。

現狀

目前全(quan)國(guo)(guo)各(ge)大(da)度假城市(shi)，酒(jiu)店供不應求，而(er)酒(jiu)店價格則(ze)是(shi)不斷攀升的狀態，國(guo)(guo)內大(da)眾消費人群還是(shi)傾向于經濟實惠(hui)、高性價比(bi)的度假方式(shi)。而(er)度假公(gong)寓(yu)的出現很好的讓度假游(you)客在(zai)(zai)(zai)價格和(he)享受之間取(qu)得絕佳的平衡點。六(liu)盤水(shui)市(shi)正在(zai)(zai)(zai)大(da)力發展旅游(you)避暑產業，外地游(you)客一年(nian)較一年(nian)增多，在(zai)(zai)(zai)市(shi)場環境的需求下(xia)度假公(gong)寓(yu)的催生已成為必然的趨勢。

區別

度假公寓相較(jiao)于家庭旅館(guan)的不同(tong)就在于管(guan)理和運營環節更系統更專業，軟硬件設施配套更完備(bei)高檔。與酒店一(yi)樣的規范(fan)化服務也一(yi)掃客人在異地出行時(shi)的顧慮。

而度假公(gong)寓和酒店的(de)(de)最大(da)不(bu)同(tong)之處是(shi)在于(yu)一(yi)種(zhong)生活理念的(de)(de)改(gai)變(bian)。酒店就像一(yi)個規格標(biao)準的(de)(de)機器，為每(mei)一(yi)個客(ke)人提供(gong)(gong)樣(yang)板化、集(ji)合(he)化的(de)(de)服務。而在度假公(gong)寓，顧(gu)客(ke)和服務提供(gong)(gong)方通過一(yi)個平等(deng)、友好對話的(de)(de)過程，實現完全的(de)(de)權利讓(rang)渡，度假者(zhe)不(bu)再(zai)是(shi)“客人”的身份，而(er)是實際的“主人”。

如何選擇公寓

1.公寓的(de)地(di)理(li)位(wei)置，對于(yu)游(you)客(ke)來說，酒(jiu)店(dian)在合適的(de)位(wei)置很(hen)重要(yao)(yao)，比(bi)如(ru)(ru)(ru)距離旅游(you)景點(dian)、購物地(di)點(dian)遠(yuan)近(jin)(jin)等。位(wei)置好的(de)酒(jiu)店(dian)，既(ji)方(fang)便(bian)(bian)，還可以(yi)節(jie)省時(shi)間，避(bi)免不必要(yao)(yao)的(de)勞累。外出(chu)旅行交(jiao)通便(bian)(bian)利很(hen)重要(yao)(yao)，比(bi)如(ru)(ru)(ru)距離公交(jiao)、地(di)鐵站(zhan)遠(yuan)近(jin)(jin)、打(da)車是(shi)否方(fang)便(bian)(bian)，可以(yi)節(jie)省時(shi)間和交(jiao)通費(fei)用等。如(ru)(ru)(ru)果圖(tu)便(bian)(bian)宜，選擇一些偏遠(yuan)的(de)酒(jiu)店(dian)，周圍沒有(you)公交(jiao)站(zhan)，出(chu)門(men)要(yao)(yao)乘出(chu)租車。出(chu)行不方(fang)便(bian)(bian)不說，車費(fei)也是(shi)一筆(bi)不小的(de)數目，這樣算起來，并沒有(you)起到節(jie)省的(de)目的(de)。

2.房(fang)(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)環境，擇房(fang)(fang)間(jian)(jian)時，不(bu)少(shao)網(wang)站上都放有房(fang)(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)照(zhao)(zhao)片(pian)，盡(jin)量(liang)要(yao)求看(kan)實景(jing)圖，還有房(fang)(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)各(ge)方位角度的(de)(de)圖片(pian)，拍攝的(de)(de)照(zhao)(zhao)片(pian)房(fang)(fang)間(jian)(jian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)是(shi)(shi)能看(kan)到(dao)海的(de)(de)，注意區別和(he)問(wen)清楚(chu)“無敵海景(jing)房(fang)(fang)，一線(xian)海景(jing)，二線(xian)海景(jing)，海景(jing)房(fang)(fang)”，不(bu)同的(de)(de)海景(jing)房(fang)(fang)價位不(bu)同。房(fang)(fang)間(jian)(jian)的(de)(de)配置也要(yao)問(wen)清楚(chu)，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)是(shi)(shi)獨(du)立衛生間(jian)(jian)，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)是(shi)(shi)有免費寬帶，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有24小時熱水供應，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有廚房(fang)(fang)，開火是(shi)(shi)如(ru)何收費的(de)(de)。

3.預(yu)訂(ding)的時間盡量提(ti)前(qian)，大多數公寓的房(fang)型特點是(shi)各(ge)不(bu)一樣，有特色的房(fang)型只有幾(ji)間，所以特別受歡(huan)迎，唯有提(ti)前(qian)預(yu)訂(ding)才能預(yu)訂(ding)到自己最(zui)中(zhong)意的房(fang)間。一般(ban)預(yu)訂(ding)度假公寓，淡季需提(ti)前(qian)3-6天(tian)，旺季則(ze)要(yao)提(ti)前(qian)15-20天(tian)，才能基(ji)本保證(zheng)能預(yu)訂(ding)上自己喜(xi)歡(huan)的房(fang)間。如果到了地點再(zai)預(yu)訂(ding)住宿，就顯得很被動了，也有可(ke)能會(hui)遇到沒房(fang)的，也有可(ke)能會(hui)住不(bu)上環境好的房(fang)，所以提(ti)前(qian)預(yu)訂(ding)是(shi)最(zui)好的選擇。