什么是花園洋房

從某種程度(du)上(shang)看(kan)，花(hua)園洋(yang)(yang)房的(de)修建一般在郊區和主(zhu)城區之間的(de)位(wei)置。雖然同(tong)樣高(gao)舉花(hua)園洋(yang)(yang)房大旗，花(hua)園洋(yang)(yang)房和別墅他們兩個的(de)差距還(huan)是非常(chang)的(de)大，洋(yang)(yang)式的(de)別墅、連排、雙拼(pin)自不必說，獨門獨院(yuan)，上(shang)面(mian)可以看(kan)見天(tian)，下面(mian)可以接(jie)觸地面(mian)，所以被稱為花(hua)園洋(yang)(yang)房是名副其實的(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式生活方式，是花園(yuan)洋房的(de)最主要特點。

2、它的(de)風(feng)格很(hen)(hen)多一般像外(wai)國(guo)的(de)風(feng)格，洋味很(hen)(hen)濃，北美(mei)和歐洲的(de)風(feng)格非(fei)常多建筑風(feng)格為外(wai)國(guo)風(feng)格，南美(mei)風(feng)格的(de)也有一些(xie)。

3、最(zui)低層有自己的私人花園，它的建(jian)筑面(mian)積(ji)很大，綠(lv)化環境(jing)非常的好，有個大的花園草坪(ping)。

4、在(zai)建筑(zhu)尺度上，考慮人性化(hua)的設計。

5、它的住戶型定位：一般是高收入的家庭(ting)，甚至包括(kuo)國內高收入家庭(ting)、港澳臺地區及其他國家華人(ren)、外國人(ren)。

6、花園洋房體(ti)現為(wei)“兩低(di)(di)(di)一(yi)高(gao)：兩低(di)(di)(di)”之底層(ceng)數、低(di)(di)(di)密(mi)度(du)，“一(yi)高(gao)”指高(gao)舒適度(du)。

7、戶型設計上更具人性化(hua)。

8、現代都(dou)市的(de)文明在(zai)一(yi)定的(de)程(cheng)度上也依賴于它，環(huan)境舒適(shi)而寧靜;住宅水(shui)、電、暖(nuan)供給(gei)一(yi)應(ying)俱全(quan)，周邊(bian)配套(tao)較為完善(shan)，購物、道(dao)路交通、通訊設施等的(de)標準較高。

9、普遍分布于市(shi)郊一(yi)帶，距(ju)離市(shi)區尚有距(ju)離。

10、它具(ju)有(you)部分別墅(shu)的優點，又不可能完全脫離城(cheng)市的繁華和(he)便利，因此從(cong)某種程度上看(kan)，其在地理區位上也位于(yu)別墅(shu)區和(he)主城(cheng)區之間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相對比較安靜，綠化比較好

缺點：多數都(dou)不(bu)在繁華(hua)地帶(dai)，配套設(she)施不(bu)會很完善，尤其(qi)是大(da)型商超都(dou)很缺乏(fa)。基(ji)本沒有純(chun)洋房的(de)小區(qu)，一般都(dou)會在小區(qu)另外建設(she)高層，這就會大(da)大(da)影(ying)響基(ji)礎設(she)施的(de)平均使用率和使用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地(di)中海風格

地中海(hai)風(feng)格以(yi)(yi)其(qi)有一定親和(he)力(li)的(de)(de)姿態(tai)廣受浪漫主義(yi)和(he)藝術氣質的(de)(de)人群喜愛(ai)。在選色上，以(yi)(yi)直逼自然的(de)(de)柔(rou)和(he)色彩為主，利用(yong)(yong)白灰泥墻(qiang)、連續拱(gong)廊與(yu)拱(gong)門、陶磚、海(hai)藍色屋(wu)瓦等(deng)設(she)計元素，表現出(chu)蔚藍色的(de)(de)浪漫情(qing)懷(huai)；在組合設(she)計上，以(yi)(yi)空(kong)間(jian)較大化利用(yong)(yong)為主，注意空(kong)間(jian)布局搭配，營造出(chu)大氣的(de)(de)空(kong)間(jian)感。

2、古典(dian)歐式風格

古典歐(ou)式(shi)的(de)(de)(de)花園洋房(fang)設計則是(shi)在(zai)豪華(hua)、動感(gan)的(de)(de)(de)視(shi)覺效果(guo)中揉進唯美的(de)(de)(de)細節處理，以(yi)羅馬柱、山(shan)花、門損(sun)、雕塑、壁畫(hua)、復雜(za)繁(fan)瑣的(de)(de)(de)線條裝飾畫(hua)框為主要構(gou)件，在(zai)細節處顯(xian)露尊(zun)貴，滲(shen)透典雅之(zhi)感(gan)。此種風格如今已成(cheng)為社會成(cheng)功人士享受(shou)奢華(hua)生活的(de)(de)(de)不錯的(de)(de)(de)選擇。

3、現代簡約風格

現代(dai)簡(jian)(jian)約花(hua)園洋房(fang)的特色(se)是將設計(ji)的元(yuan)素、色(se)彩、照(zhao)明(ming)、原材料簡(jian)(jian)化到(dao)較(jiao)少(shao)的程(cheng)度，但是必須達到(dao)較(jiao)高(gao)的質(zhi)感(gan)。由曲線(xian)和非對稱線(xian)條構成的現代(dai)簡(jian)(jian)約風格經常采用如(ru)花(hua)梗(geng)、花(hua)蕾、葡萄藤(teng)、昆(kun)蟲翅膀以(yi)及(ji)自(zi)然界(jie)各種優(you)美、波狀的形體(ti)圖案來打造兼具實用、美觀和個(ge)性(xing)化的生活格調(diao)，深受多數時尚人(ren)士的偏愛。

4、中(zhong)式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要(yao)看自己(ji)選(xuan)擇的(de)花園(yuan)洋房是幾層樓的(de)，如果是六層，建議選(xuan)擇三四層中間的(de)位置(zhi)，如果樓層不高，可(ke)以選(xuan)擇一(yi)(yi)樓，因(yin)為一(yi)(yi)樓一(yi)(yi)般會(hui)帶(dai)有地下室(shi)和院子，整(zheng)體空(kong)間會(hui)比較(jiao)大，住起來舒服一(yi)(yi)些。具體可(ke)以根據自己(ji)的(de)喜好來進行選(xuan)擇。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購買(mai)需(xu)謹慎。

底層(ceng)和(he)頂(ding)(ding)層(ceng)各(ge)有(you)(you)利弊，底層(ceng)帶獨立花園(yuan)，但(dan)濕(shi)氣(qi)比較重，而(er)且蚊蟲老(lao)鼠多，私密(mi)性(xing)也得(de)不到(dao)保(bao)護(hu)；頂(ding)(ding)樓私密(mi)性(xing)好一(yi)些(xie)，但(dan)夏天熱(re)，而(er)且屋頂(ding)(ding)容易漏水，家里如果有(you)(you)老(lao)人，且又(you)沒有(you)(you)電梯(ti)的(de)話，就不太(tai)適合。

2、對交通、配套不可忽(hu)視。

市(shi)(shi)核心(xin)土(tu)地，房價貴，樓(lou)層越建越高(gao)。所以(yi)洋(yang)房一般都建立在(zai)(zai)市(shi)(shi)郊相對偏遠但環境優美的地方，社區周邊(bian)的配套并不齊全。但基本的生活所需(xu)的各項(xiang)配套，也是應(ying)該考慮在(zai)(zai)內。如公共交通、商場(chang)、超市(shi)(shi)、醫院等。

3、其較好(hao)選(xuan)擇開(kai)發商實(shi)力雄厚，口碑好(hao)的樓盤(pan)。

買(mai)洋(yang)(yang)房一定要看開發(fa)商的(de)實力和開發(fa)經驗。因為(wei)實力是項(xiang)目(mu)得(de)以(yi)(yi)順利完(wan)工以(yi)(yi)及項(xiang)目(mu)自身配套得(de)以(yi)(yi)實現(xian)的(de)先(xian)決條件。如果開發(fa)商以(yi)(yi)前都沒(mei)什么拿得(de)出手(shou)的(de)項(xiang)目(mu)，這樣的(de)開發(fa)商造(zao)出的(de)房子品質也難保滿意。所以(yi)(yi)，選擇實力開發(fa)商的(de)品質項(xiang)目(mu)是花園(yuan)洋(yang)(yang)房保值(zhi)的(de)要素。

4、適(shi)宜(yi)的面積套內120－180平方米。

花園洋(yang)房適宜的(de)套(tao)內(nei)面積(ji)應在(zai)120平方(fang)米(mi)—180平方(fang)米(mi)。如果面積(ji)太大，建(jian)議你不如直接去(qu)買別墅；而面積(ji)太小，就失去(qu)了生活的(de)舒適性。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)般我們知道我們在購(gou)買房子的(de)(de)時候，底層(ceng)(ceng)和頂層(ceng)(ceng)相(xiang)對來說都是比(bi)較便宜一(yi)些的(de)(de)，因(yin)為一(yi)些特殊(shu)的(de)(de)原因(yin)。所(suo)以我們在購(gou)買的(de)(de)時候，如果想(xiang)要購(gou)買舒適(shi)的(de)(de)樓(lou)層(ceng)(ceng)，可以選擇中間部分(fen)。