什么是花園洋房

從某種程(cheng)度上看，花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)的(de)(de)修建一般(ban)在郊(jiao)區和(he)主城區之(zhi)間的(de)(de)位(wei)置。雖然同樣高舉花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)大旗，花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)和(he)別(bie)墅(shu)他們兩(liang)個的(de)(de)差(cha)距還是(shi)非(fei)常的(de)(de)大，洋(yang)式(shi)的(de)(de)別(bie)墅(shu)、連排、雙拼自(zi)不必說，獨(du)門獨(du)院，上面可以看見(jian)天，下面可以接觸地(di)面，所以被稱(cheng)為花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)是(shi)名副其實的(de)(de)。

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花園洋房的特點

1、開(kai)放式生活(huo)方式，是花園(yuan)洋房的最主要(yao)特(te)點。

2、它的(de)風(feng)(feng)(feng)格(ge)很多一(yi)般像外(wai)國(guo)的(de)風(feng)(feng)(feng)格(ge)，洋味很濃，北美(mei)和(he)歐(ou)洲的(de)風(feng)(feng)(feng)格(ge)非常(chang)多建筑風(feng)(feng)(feng)格(ge)為外(wai)國(guo)風(feng)(feng)(feng)格(ge)，南美(mei)風(feng)(feng)(feng)格(ge)的(de)也有(you)一(yi)些。

3、最低(di)層有(you)(you)自己的(de)私人花(hua)園(yuan)，它的(de)建筑(zhu)面積很(hen)大(da)，綠(lv)化(hua)環境非常的(de)好(hao)，有(you)(you)個大(da)的(de)花(hua)園(yuan)草坪。

4、在建筑尺度(du)上，考慮人性化的設計。

5、它的(de)住戶型定位(wei)：一般是高收入的(de)家庭，甚至(zhi)包(bao)括國(guo)(guo)內高收入家庭、港(gang)澳臺(tai)地區(qu)及其他(ta)國(guo)(guo)家華人、外(wai)國(guo)(guo)人。

6、花園洋房體現為“兩低(di)一高(gao)：兩低(di)”之底層數(shu)、低(di)密(mi)度(du)，“一高(gao)”指高(gao)舒適(shi)度(du)。

7、戶型設計上(shang)更(geng)具人性化。

8、現代都市的文(wen)明在一(yi)定的程度上也依賴(lai)于它(ta)，環境舒適而寧靜;住宅水(shui)、電(dian)、暖供給一(yi)應(ying)俱全，周邊配套較為(wei)完善，購物、道路交通(tong)、通(tong)訊設施(shi)等的標(biao)準較高。

9、普遍分(fen)布(bu)于市郊一帶，距離市區尚有距離。

10、它具有部(bu)分別(bie)墅(shu)的(de)優點，又不可能完全脫(tuo)離城(cheng)市(shi)的(de)繁華和便(bian)利，因此從某種程度上(shang)看，其在地理區(qu)位上(shang)也位于(yu)別(bie)墅(shu)區(qu)和主城(cheng)區(qu)之間(jian)。

花園洋房優缺點

優點：戶數(shu)少，相對比較安靜，綠化比較好

缺點：多數都不在(zai)繁華地帶，配套設施不會很完善，尤(you)其是(shi)大型(xing)商(shang)超都很缺乏。基(ji)本沒(mei)有(you)純洋房(fang)的小(xiao)(xiao)區，一般(ban)都會在(zai)小(xiao)(xiao)區另外建設高層(ceng)，這(zhe)就會大大影響基(ji)礎設施的平均使用率(lv)和使用效(xiao)果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海風格(ge)

地中海風格(ge)以其有一定親和(he)力的(de)(de)姿態(tai)廣受浪漫主(zhu)(zhu)義和(he)藝術氣質的(de)(de)人群喜愛。在選色上(shang)，以直逼自然的(de)(de)柔和(he)色彩(cai)為(wei)主(zhu)(zhu)，利(li)用白灰泥(ni)墻、連(lian)續拱(gong)廊(lang)與拱(gong)門、陶磚、海藍色屋瓦等設(she)計元(yuan)素，表(biao)現出(chu)蔚(yu)藍色的(de)(de)浪漫情懷；在組(zu)合設(she)計上(shang)，以空(kong)間(jian)較(jiao)大(da)化利(li)用為(wei)主(zhu)(zhu)，注意空(kong)間(jian)布局搭(da)配(pei)，營(ying)造出(chu)大(da)氣的(de)(de)空(kong)間(jian)感。

2、古典歐式風格(ge)

古典歐式的(de)(de)花園洋房設計則(ze)是(shi)在(zai)豪(hao)華(hua)、動感的(de)(de)視覺效果中揉進唯美的(de)(de)細節處(chu)理，以(yi)羅馬(ma)柱、山花、門損、雕塑、壁畫、復(fu)雜繁瑣(suo)的(de)(de)線條裝飾畫框為(wei)主要(yao)構件，在(zai)細節處(chu)顯露(lu)尊(zun)貴(gui)，滲(shen)透典雅之感。此種風格(ge)如今已成(cheng)為(wei)社(she)會成(cheng)功(gong)人士享受奢(she)華(hua)生活的(de)(de)不錯(cuo)的(de)(de)選擇。

3、現代簡約風格

現代(dai)簡(jian)約花(hua)(hua)園洋房(fang)的特色(se)是將設(she)計的元素、色(se)彩(cai)、照明、原(yuan)材料簡(jian)化到較少的程(cheng)度，但是必(bi)須達到較高的質感(gan)。由曲線和非對稱線條(tiao)構成的現代(dai)簡(jian)約風格經常采用(yong)如花(hua)(hua)梗、花(hua)(hua)蕾、葡(pu)萄藤、昆蟲翅膀(bang)以及自然界各種優美、波狀(zhuang)的形體圖案來打(da)造(zao)兼具實用(yong)、美觀和個性化的生活格調，深(shen)受多(duo)數(shu)時尚人士的偏愛。

4、中式風(feng)格(ge)

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首(shou)先要看自己(ji)選擇的(de)花園洋房(fang)是幾層樓(lou)(lou)的(de)，如果(guo)是六層，建議(yi)選擇三四層中間的(de)位置，如果(guo)樓(lou)(lou)層不高，可(ke)以選擇一樓(lou)(lou)，因為一樓(lou)(lou)一般(ban)會帶有地(di)下室和(he)院子，整體空間會比較大，住起來舒服一些。具(ju)體可(ke)以根據(ju)自己(ji)的(de)喜好來進行(xing)選擇。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對(dui)底層和頂層購買(mai)需謹慎。

底層(ceng)和頂層(ceng)各有利弊，底層(ceng)帶獨(du)立花(hua)園，但濕氣比(bi)較(jiao)重，而(er)且蚊蟲老鼠(shu)多，私密(mi)性(xing)也得不到(dao)保護；頂樓私密(mi)性(xing)好一些，但夏天熱，而(er)且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又(you)沒有電梯的話，就(jiu)不太適合。

2、對(dui)交(jiao)通、配(pei)套不可忽視(shi)。

市(shi)(shi)核(he)心(xin)土地(di)(di)，房(fang)價貴，樓(lou)層越建越高。所以洋房(fang)一般都建立在市(shi)(shi)郊(jiao)相對偏遠但環境(jing)優美的地(di)(di)方，社區周邊(bian)的配套(tao)并不齊全。但基本的生活所需的各(ge)項配套(tao)，也是應該(gai)考慮在內。如(ru)公共交通、商(shang)場、超市(shi)(shi)、醫院等(deng)。

3、其(qi)較好選擇開(kai)發商實力雄厚，口碑好的樓盤(pan)。

買洋(yang)(yang)房(fang)一定要看開(kai)(kai)發(fa)商(shang)的實力和開(kai)(kai)發(fa)經驗。因為實力是項(xiang)目得(de)以(yi)順利完工以(yi)及項(xiang)目自(zi)身(shen)配套得(de)以(yi)實現的先決條件。如(ru)果(guo)開(kai)(kai)發(fa)商(shang)以(yi)前都沒什么拿得(de)出手的項(xiang)目，這(zhe)樣的開(kai)(kai)發(fa)商(shang)造出的房(fang)子品質也難(nan)保滿(man)意。所以(yi)，選擇實力開(kai)(kai)發(fa)商(shang)的品質項(xiang)目是花園(yuan)洋(yang)(yang)房(fang)保值的要素。

4、適(shi)宜的面積套(tao)內120－180平(ping)方米。

花園洋房適宜(yi)的(de)套內面積應在120平(ping)方(fang)米(mi)—180平(ping)方(fang)米(mi)。如(ru)果面積太大(da)，建(jian)議你不如(ru)直(zhi)接去買別墅(shu)；而面積太小，就失(shi)去了(le)生活的(de)舒適性(xing)。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)(yi)般(ban)我們(men)知(zhi)道我們(men)在購(gou)買房子的(de)時(shi)候，底層和(he)頂層相(xiang)對來說(shuo)都是比較便宜一(yi)(yi)些的(de)，因(yin)(yin)為(wei)一(yi)(yi)些特殊的(de)原因(yin)(yin)。所以我們(men)在購(gou)買的(de)時(shi)候，如果想(xiang)要(yao)購(gou)買舒適的(de)樓層，可以選擇(ze)中間(jian)部分。