如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝(zhuang)修(xiu)上不妨花一些心(xin)思。

拆改

首先(xian)要(yao)確定是(shi)(shi)整套出(chu)租(zu)還是(shi)(shi)隔(ge)間出(chu)租(zu)，如(ru)果(guo)是(shi)(shi)前者那盡量(liang)不要(yao)改動墻體(ti)，拆墻和砌墻是(shi)(shi)很費(fei)錢(qian)的(de)。如(ru)果(guo)是(shi)(shi)隔(ge)間那盡量(liang)采取(qu)輕質磚(zhuan)隔(ge)，對樓板的(de)承重少(shao)，隔(ge)音(yin)效果(guo)也勝過石膏(gao)板。

水電

可盡量利用原始建(jian)筑的管道插座和老線(xian)，但(dan)前提是(shi)耐(nai)用。若是(shi)隔(ge)間分開的租戶，網線(xian)的合理分布也要考(kao)慮。

主材

客廳貼地磚相對于強化地板費(fei)用(yong)不(bu)(bu)一(yi)定會增加(jia)，但視覺效果(guo)可是大大的(de)加(jia)分(fen)。衛生間(jian)和廚房肯定是要(yao)貼磚的(de)，講究簡潔清爽，不(bu)(bu)要(yao)太花(hua)(hua)哨和拼花(hua)(hua)腰線，一(yi)則不(bu)(bu)容易顯臟，二則拼花(hua)(hua)費(fei)材料和人工。

木工

除了因為頂(ding)面走水(shui)管的局部吊頂(ding)，其他(ta)地方均可(ke)不做吊頂(ding)。門(men)可(ke)選(xuan)擇(ze)一些(xie)成品的木門(men)，選(xuan)擇(ze)密(mi)度板或免漆(qi)門(men)都可(ke)以(yi)根據房東喜好來定，衛生(sheng)間的門(men)盡量(liang)考慮鋁(lv)合金+玻(bo)璃材質(zhi)，防水(shui)防潮防發霉。

其他

出(chu)租(zu)房內的柜體不做(zuo)，板材(cai)+人(ren)工+輔(fu)料不太劃算，不如購買二手家具，價廉物美又實用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡(jian)單吸頂燈；必要的生活家電如空調、洗衣(yi)機要添(tian)置(zhi)。

風格

一般(ban)來(lai)講(jiang)，戶(hu)主需要考(kao)慮到未來(lai)的(de)(de)(de)租戶(hu)可(ke)能會是各(ge)(ge)種各(ge)(ge)樣的(de)(de)(de)人，而且租戶(hu)也不可(ke)能長久租住，少則(ze)幾個(ge)月多則(ze)四五年遲早會走。所以，出租房(fang)屋的(de)(de)(de)裝修(xiu)風格應盡(jin)可(ke)能大眾化(hua)，四白落(luo)地，中性(xing)大氣。不僅房(fang)屋干凈利(li)落(luo)，同時(shi)也給租戶(hu)留下(xia)了個(ge)性(xing)化(hua)裝飾(shi)的(de)(de)(de)空間。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出租房房間(jian)面(mian)積過(guo)大或(huo)者(zhe)過(guo)小(xiao)或(huo)者(zhe)不確定自己租期的(de)話，勸你(ni)還(huan)是不用浪費時間；如果房東信用不好或者租的(de)是(shi)那(nei)種七八十年代的(de)老房子，那(nei)還是(shi)算了。

小房間擴容技巧

房間的風格以簡潔明(ming)亮能讓(rang)空間顯大；將床靠墻擺放，這樣讓出來更多(duo)的空間；選擇不同的收納箱(xiang)分(fen)門別(bie)類的擺(bai)放整齊；將細(xi)小的瓶瓶罐(guan)罐(guan)擺放得錯落有致，也能讓空間具有造型感(gan)和藝(yi)術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子(zi)隔開空間(jian)(jian)，或改變柜子(zi)、書架、沙發的(de)擺放位(wei)置來打造空間(jian)(jian)感（要(yao)考量(liang)電源位(wei)置），畫一(yi)張平面圖(tu)，按(an)居(ju)住習慣(guan)簡單規劃一(yi)下(xia)睡覺、吃飯(fan)、客廳、衛(wei)生間(jian)(jian)、工作區這幾(ji)大基本(ben)空間(jian)(jian)，初步(bu)計算各空間(jian)(jian)的(de)尺寸，然后(hou)購買一(yi)些(xie)幫助分隔空間(jian)(jian)的(de)小家具如長(chang)條形的(de)書桌、長(chang)長(chang)的(de)落地(di)燈(deng)、打在墻上的(de)小射燈(deng)、落地(di)窗簾等。