短租(zu)是伴隨協同消費模(mo)式(shi)的興(xing)起而出現的一種新興(xing)的房屋租(zu)賃形式(shi)。主要(yao)房源集中在旅游熱(re)點地區,無法找到(dao)長期固定(ding)的租(zu)客,短期租(zu)客需求(qiu)旺盛的情況下(xia)發(fa)展起來的新興(xing)業務(wu)。
短(duan)租是一(yi)種以(yi)24小時為(wei)計(ji)量單位,按(an)天計(ji)費的(de)房(fang)屋租賃形式(shi),故短(duan)租又稱(cheng)日租。短(duan)租房(fang)有(you)高性價比、特(te)色、濃厚居家感的(de)特(te)點,比起傳統酒店(dian)的(de)客房(fang)更具競爭優勢。短(duan)租房(fang)已經(jing)成為(wei)人們出(chu)行住(zhu)宿的(de)新選擇。
短租公寓(yu)房(fang)(fang)屋設施(shi)比較(jiao)齊全,配(pei)備廚房(fang)(fang)、衛生間(jian)、客廳、餐(can)廳、空調、電視等(deng)。短租房(fang)(fang)間(jian)較(jiao)多集(ji)中在社區(qu)居民小區(qu)內,獨立空間(jian),免受打擾,舒適程度是(shi)普(pu)通旅(lv)館無法相比的(de)(de)。價格低廉、交通方(fang)便、設施(shi)齊全、自(zi)由自(zi)在,感受到的(de)(de)是(shi)一種家的(de)(de)溫馨舒適,讓您能體會當地人的(de)(de)生活方(fang)式(shi)。
1、 體面:完全(quan)獨立的自由空(kong)間(jian),不(bu)受(shou)(shou)外(wai)界干擾,可(ke)以在(zai)這里招待朋友,也可(ke)以足(zu)不(bu)出戶享受(shou)(shou)完善的小區及周圍環境服務設(she)施給你(ni)帶來(lai)的便利(li);
2、 舒適:所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品,您放下行李即可入住休息,就像回到自己家里一樣, 盡享家的溫馨與方便;
3、 省錢:在同檔次品質前提下(xia),入住(zhu)短(duan)租房(fang)(fang)間(jian)的(de)費用將比三星級酒(jiu)(jiu)店套房(fang)(fang)價格低30%-70%,而活(huo)動空(kong)間(jian)卻遠大(da)于一般(ban)的(de)酒(jiu)(jiu)店,入住(zhu)短(duan)租房(fang)(fang)間(jian)是節約差旅費用的(de)好辦法;
4、 靈活:因(yin)為租期(qi)完全靈活,客(ke)人可隨(sui)意安(an)排自己(ji)的行程,而不必擔心諸如“房租沒到期(qi)”、“自己(ji)添置(zhi)的家(jia)居用品需處(chu)理”等(deng)棘(ji)手的問題;
5、放心:由專業公司統一品(pin)牌經營,為您提供更具人性(xing)化的(de)多種貼心(xin)服務,解除了(le)一般出租房品(pin)質無保證(zheng),服務不(bu)完善等等的(de)顧慮(lv)。
1、個人:異地(di)(di)工作(zuo)、商(shang)務、旅游(you)、求學、求醫的(de)人士;在常(chang)住地(di)(di)希望更便捷租房、渴望特色房源服務的(de)人士。
2、公司:有大量出差、外派事務(wu)并(bing)希望降(jiang)低其成本(ben)的實務(wu)型企業。
一般(ban)現(xian)在租(zu)(zu)房子房東都比(bi)較傾向于長租(zu)(zu),就(jiu)是半(ban)年(nian)(nian)、一年(nian)(nian)以上的(de)簽(qian)合(he)同。短租(zu)(zu)就(jiu)意味著可以日租(zu)(zu)、租(zu)(zu)一個(ge)月(yue)、三個(ge)月(yue),或者(zhe)房東協商,相(xiang)對于長租(zu)(zu)來說較短的(de)時間(jian),一般(ban)是指半(ban)年(nian)(nian)以下的(de)房子。
1、房屋傭金:短(duan)租平臺通過為(wei)房東帶來成(cheng)交用戶(hu),收取(qu)一定的傭(yong)金(jin)。
2、加盟代理:短(duan)租平臺未來將向租房(fang)中介(jie)或代理機構提(ti)供平臺營銷等服務,并從中收取一(yi)定的加盟費。
大部分短租平臺(tai)不收(shou)房東中(zhong)介費,但是會(hui)收(shou)取每筆成功訂單10%的手續費。對于租房的房客,短租平臺(tai)是不收(shou)任(ren)何費用的。
長租(zu)(zu)是按月(yue)算(suan)的,短(duan)租(zu)(zu)價(jia)格是按天算(suan)的,一個月(yue)下(xia)來(lai),短(duan)租(zu)(zu)費用要高(gao)些。
1、尋找短期(qi)租(zu)房(fang)的(de)房(fang)源時(shi),盡量找有(you)資(zi)質的(de)中(zhong)介公司。有(you)些小中(zhong)介公司本(ben)身的(de)合同不完全規范,甚至未(wei)經專業律師審核(he),如果一旦發生糾(jiu)紛(fen),很難(nan)保(bao)障承租(zu)人的(de)權(quan)益。
2、短租一般都(dou)是帶(dai)家(jia)電(dian)出租的,雙方應在簽約時填寫(xie)家(jia)私(si)清單,詳細列(lie)明家(jia)私(si)電(dian)器(qi)的名稱、品牌及數量。
3、問清楚租賃期內物業的管理(li)費(fei)、電話(hua)費(fei)、水電費(fei)、煤氣費(fei)、室(shi)內有線電視費(fei)等(deng)一(yi)切(qie)雜費(fei),最好先協商由(you)哪一(yi)方負責繳(jiao)納。
4、短(duan)租一個(ge)月的租金(jin)一般比較(jiao)高,而且(qie)有的人還(huan)會收取金(jin)額較(jiao)多的押金(jin)。如果感覺不(bu)太可靠,最好在租房合同內將這些內容都體現出來(lai)(lai),這樣對(dui)自己(ji)來(lai)(lai)說(shuo)也(ye)是一種保(bao)障。
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