開發商(shang)取得(de)商(shang)品房(fang)房(fang)地產(chan)權證后(hou)，應以書(shu)面形(xing)式通知(zhi)購房(fang)者在約定(ding)時間內對房(fang)屋進行(xing)驗收交(jiao)接；

檢查入住(zhu)的房(fang)屋是(shi)否是(shi)自己所購買(mai)的房(fang)屋，如與購房(fang)合同、附(fu)件及(ji)補充協議(yi)不符，入住(zhu)前要向(xiang)房(fang)地產(chan)商(shang)提出，重(zhong)新核對(dui)并進行更換；

面積發生誤(wu)差(cha)應在入住前根(gen)據合(he)同的(de)約(yue)定向(xiang)房地(di)產商提出(chu)自己的(de)主(zhu)張；

購(gou)房(fang)者應根(gen)據購(gou)房(fang)合(he)同約(yue)定(ding)的標準對房(fang)屋工程質量及配套設施一一進行(xing)驗(yan)收，并(bing)做好(hao)記錄，同時，不要(yao)忽視(shi)對房(fang)屋產(chan)權是否清晰進行(xing)核驗(yan)；

檢查水、電、氣(qi)、熱等設備完好程(cheng)度及(ji)使用狀況(kuang)，如有不符或缺損，可(ke)在交接(jie)清單上(shang)注明(ming)，并(bing)要求(qiu)更換和配齊的日期(qi)；

對(dui)房(fang)地產商提供(gong)的(de)物業交(jiao)付核驗(yan)單(dan)或交(jiao)屋單(dan)中無法(fa)確定的(de)事項(xiang)，應注(zhu)明“暫不清楚”或“無法(fa)認定”，并由(you)雙方在注(zhu)明處簽字或蓋章。