開(kai)發商(shang)取得商(shang)品房(fang)房(fang)地產權證后(hou)，應以書(shu)面形式通知購房(fang)者(zhe)在約定時間(jian)內對房(fang)屋進行驗收交接；

檢查入(ru)住的(de)房(fang)(fang)屋是否是自(zi)己(ji)所(suo)購買(mai)的(de)房(fang)(fang)屋，如(ru)與(yu)購房(fang)(fang)合同、附件及(ji)補(bu)充協議不符，入(ru)住前要向(xiang)房(fang)(fang)地(di)產商(shang)提出，重(zhong)新核對并進行(xing)更換；

面積發生誤差應在(zai)入住(zhu)前根據合同(tong)的(de)約定向(xiang)房地(di)產商提出自己的(de)主張；

購(gou)房(fang)(fang)者應根據購(gou)房(fang)(fang)合同約定的標準對(dui)房(fang)(fang)屋工程質量及配套設施一一進行驗(yan)收，并(bing)做好記錄，同時，不要(yao)忽視對(dui)房(fang)(fang)屋產權是(shi)否清晰進行核驗(yan)；

檢查水、電、氣、熱等(deng)設備完好程度及使用(yong)狀況(kuang)，如有不符或(huo)缺損，可(ke)在交(jiao)接(jie)清單上注明，并(bing)要求(qiu)更換和配齊(qi)的日期；

對房地產商提供的(de)(de)物業交(jiao)付核驗單或交(jiao)屋單中無法確定(ding)的(de)(de)事(shi)項，應注明(ming)“暫(zan)不清楚”或“無法認定(ding)”，并由雙方在(zai)注明(ming)處簽字(zi)或蓋章。