房子(zi)可謂是每個家庭最(zui)重要的財產之一，這得(de)(de)來不易的房子(zi)在費盡心(xin)思地規劃裝修后(hou)，更是難得(de)(de)寶貴。所以這好不容易裝修好的房子(zi)在最(zui)后(hou)竣工驗(yan)房的時(shi)候更加要仔細檢查疏(shu)漏，一旦(dan)出現問題要及(ji)時(shi)解決，否(fou)則后(hou)患無窮，更影響了(le)一家人(ren)的生活質(zhi)量。那么，裝修完后(hou)如(ru)何(he)驗(yan)收呢？下面(mian)，一起來看看吧！
如《住(zhu)宅(zhai)質(zhi)(zhi)量(liang)保證書(shu)》、《住(zhu)宅(zhai)使用說(shuo)明書(shu)》、《建筑(zhu)工程質(zhi)(zhi)量(liang)認定書(shu)》、《房(fang)地(di)產開發建設項目竣工綜(zong)合(he)驗(yan)收(shou)合(he)格證》、《竣工驗(yan)收(shou)備案表》，這(zhe)是樓房(fang)質(zhi)(zhi)量(liang)經過國家有關部門權(quan)威認可的標(biao)記(ji)。
MAIGOO小編了(le)解到在(zai)驗房(fang)的(de)時(shi)候，要確(que)認空(kong)氣(qi)質量是達標的(de)。如果開發(fa)商不能(neng)提供(gong)合格的(de)空(kong)氣(qi)檢測(ce)報告，則視為(wei)房(fang)屋質量不合格。站在(zai)維(wei)權的(de)角度(du)，業(ye)主是可以要求退房(fang)的(de)。
比如衛(wei)生潔具(ju)、燈(deng)具(ju)、廚房(fang)設備、五金(jin)件，以及具(ju)備防(fang)盜(dao)、防(fang)火、隔音功能的多(duo)功能入戶門等。避免開發商(shang)以次充好(hao)，影響入住后的居住體驗。
收房(fang)時要(yao)對(dui)裝(zhuang)修完(wan)的房(fang)子進行(xing)整體檢查，核(he)對(dui)面積、核(he)對(dui)位(wei)置朝向(xiang)、測量公用面積，檢驗戶外設施是否完(wan)好。發現精裝(zhuang)修房(fang)結構與合同(tong)不(bu)符，一定要(yao)在入住前向(xiang)開發商提出。
為(wei)防止(zhi)出現遺漏的(de)情況，按照(zhao)由外至內的(de)順(shun)序依次驗收，如果計劃中(zhong)有護欄、護窗等項(xiang)目(mu)就應該(gai)先安排這些(xie)項(xiang)目(mu)施工，然后再說室內的(de)項(xiang)目(mu)。
如入(ru)戶門、門、窗、天棚、墻面(mian)、地(di)面(mian)、墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、上(shang)下水(shui)、防(fang)水(shui)存水(shui)、強(qiang)弱電、煤氣、通風、排(pai)煙、排(pai)氣等情況。建(jian)議從先上(shang)后下，也就是先查(cha)頂部、高處的工程。
約好樓上樓下(xia)業(ye)主，檢(jian)查樓上的(de)地(di)面、自己的(de)天花板(ban)、自己的(de)地(di)面和樓下(xia)的(de)天花板(ban)是(shi)否(fou)存在漏(lou)水(shui)滲水(shui)現象，同(tong)時記錄(lu)水(shui)表的(de)情況。
手持空(kong)鼓錘(chui)輕敲地面(mian)或(huo)墻面(mian)，根據聲(sheng)音來判斷是(shi)否是(shi)空(kong)鼓。若空(kong)鼓處較多，說明房屋(wu)質(zhi)量不合格。
MaiGoo編輯了解到垂(chui)直(zhi)檢(jian)測(ce)尺可檢(jian)測(ce)墻(qiang)面、瓷磚是(shi)否平整、垂(chui)直(zhi)。檢(jian)測(ce)地板龍骨是(shi)否水平、平整。
游標卡尺(chi)是一種測量長度(du)、內外(wai)徑、深度(du)的量具(ju)。
可測量(liang)直流(liu)(liu)(liu)電流(liu)(liu)(liu)、直流(liu)(liu)(liu)電壓、交流(liu)(liu)(liu)電流(liu)(liu)(liu)、交流(liu)(liu)(liu)電壓、電阻和音頻電平等(deng)
用(yong)手電(dian)抵住(zhu)墻壁底(di)部，往(wang)上照去，出現陰影的部分就(jiu)是(shi)有(you)問題的地方(fang)，可以在(zai)煙道、通風口(kou)中用(yong)手電(dian)查看是(shi)否存有(you)建筑(zhu)垃(la)圾。
驗(yan)房的時候要帶上電筆或者三項插(cha)排，有指示(shi)燈的最好。主(zhu)要用來檢查插(cha)座，可用電筆或者插(cha)排放(fang)入(ru)預留電源(yuan)插(cha)座里(li)。
主要用于(yu)清掃地面與墻壁夾角(jiao)處的(de)建筑塵土。清理完之后有可(ke)能會(hui)看到裂縫、坑洼(wa)。
硬(ying)質(zhi)球、靠(kao)尺(chi)、卷尺(chi)、水桶、水管、漏斗、打(da)火機、蠟燭等(deng)。
maigoo網編提醒這時(shi)應分清裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)延期(qi)原因(yin)和(he)責(ze)任(ren)方(fang)。如果裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)延期(qi)是由(you)于施工單位造成的(de)，業主則(ze)應該(gai)按(an)(an)照(zhao)合同(tong)辦(ban)事，努力(li)爭取自己的(de)合法(fa)權益。根據(ju)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)簽訂的(de)合同(tong)中，注(zhu)明了具(ju)體的(de)違(wei)約金(jin)額和(he)細則(ze)的(de)，嚴格按(an)(an)照(zhao)合同(tong)執行(xing)。
如果是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司裝(zhuang)修(xiu)的，關于驗(yan)收細則(ze)在(zai)合(he)同中是(shi)(shi)有說明的，在(zai)驗(yan)收合(he)格之前，你(ni)可(ke)以不要(yao)交付尾款。如果是(shi)(shi)找游擊(ji)隊裝(zhuang)修(xiu)，就(jiu)要(yao)看你(ni)們(men)當(dang)初有沒有簽(qian)訂合(he)約，如果沒有，那便需(xu)要(yao)現場協商處理(li)，他(ta)們(men)理(li)應為你(ni)返工(gong)。
驗收合格并不代(dai)表撇清了(le)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司的責(ze)(ze)任，而只是確保(bao)了(le)業主有更好的入(ru)住環境。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)有一定(ding)的保(bao)修(xiu)(xiu)期，入(ru)住后出(chu)現問題，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司也應該負責(ze)(ze)。
裝修(xiu)后，地面會留下很多(duo)建筑垃圾和裝修(xiu)垃圾，只(zhi)有將這些廢棄(qi)建材垃圾全部都處理干(gan)凈(jing)才能夠安心的...
經歷過(guo)艱(jian)苦的裝修過(guo)程，終于能夠喬(qiao)遷(qian)(qian)新居(ju)了(le)。喬(qiao)遷(qian)(qian)新居(ju)是一(yi)件讓人高(gao)興的事(shi)情，但(dan)搬入新家(jia)前后都有...
在購買家居日(ri)用(yong)品的(de)(de)時(shi)候，應該一次性購買齊全，這(zhe)樣就不(bu)會給我們的(de)(de)生活帶來一些不(bu)必要的(de)(de)麻煩！家...
家居飾品是指裝(zhuang)修(xiu)完(wan)畢(bi)之后,利用(yong)那些(xie)易更換、易變動位置的飾物與(yu)家具(ju)，對室內(nei)的二(er)度陳(chen)設與(yu)布置。...
隨著(zhu)科技的(de)不斷進步和人(ren)們(men)生活水(shui)平的(de)不斷提高，人(ren)們(men)對于家庭(ting)安(an)全的(de)需求也(ye)越來(lai)越高，從最(zui)早開始的(de)...
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