分類 | 優點 | 缺點 |
中小型裝飾公司 | 單方面比較強,例如設計能力強,施工能力強等 | 公司綜合能力一般,公司制度體系不完善 |
主流裝飾公司 | 管理有固定的流程,主材有自己的聯盟品牌 | 容易被一家公司的口碑誤導,盲目相信其他的連鎖公司 |
高端設計工作室 | 設計和施工投入的精力都很到位,裝修裝飾效果自然到位 | 設計費昂貴,施工質量難以保證 |
網絡裝飾公司 | 預算更清晰、裝修更便捷、性價比高 | 無法提供個性化服務,縮短工期導致質量問題多發 |
買購網小編建議(yi)您,在(zai)網上不管你找什么,都應(ying)該抱著半(ban)信半(ban)疑的(de)(de)(de)態度,把網絡當做一(yi)種獲取(qu)信息(xi)的(de)(de)(de)渠道,例如(ru)我想找一(yi)家裝(zhuang)修公司,首先(xian)在(zai)網上確定它在(zai)哪里,是否在(zai)我的(de)(de)(de)考(kao)慮范圍,看(kan)看(kan)案例,看(kan)看(kan)材料,如(ru)果各方面(mian)都覺得(de)不錯(cuo),再考(kao)慮到店了解更詳(xiang)細的(de)(de)(de)方案。
1、雙方責任的確定
在量房之前,先確定雙方的責(ze)任,避免不必(bi)要(yao)的麻(ma)煩(fan)。書面約(yue)(yue)定比口頭約(yue)(yue)定更加有保障(zhang)。
2、了解測量的重點
測量(liang)的重點包括房(fang)屋(wu)的長、寬、高,根(gen)據不同(tong)空間的使(shi)用用途(tu),設計出不同(tong)面積的門窗、暖氣等的位置。
3、測量的細節
測量房屋從五個方面進行:量、看、摸、照、問。質量不好的地方,立即重新改造,確保裝修質量。更多+
1、拉低某個單項價格
許多(duo)人只(zhi)是片面的(de)了解裝修材(cai)料的(de)單(dan)價(jia),但是對于人工(gong)費(fei)方面并沒有過多(duo)的(de)考慮,所(suo)以導致在人工(gong)費(fei)上吃了很大的(de)虧(kui)。所(suo)以業主們不要只(zhi)盯(ding)牢(lao)某個項目(mu)的(de)單(dan)項價(jia)格(ge),而是要綜(zong)合(he)人工(gong)、損耗等各方面費(fei)用來(lai)看。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝(zhuang)修公司(si)的各種貓膩圈套(tao),我(wo)們其實可以仔細(xi)地從裝(zhuang)修報價(jia)單上看出來,裝(zhuang)修報價(jia)單上會刻(ke)意(yi)遺(yi)漏某些主(zhu)材(cai),然后(hou)在裝(zhuang)修的過程中,裝(zhuang)修公司(si)就開始用(yong)各種辦法(fa)讓業(ye)主(zhu)加錢(qian)。所(suo)以,業(ye)主(zhu)應要求裝(zhuang)修公司(si)在合(he)同(tong)上,寫(xie)清楚所(suo)有(you)主(zhu)材(cai),且標(biao)明購買者是(shi)裝(zhuang)修公司(si)還是(shi)業(ye)主(zhu)自己。
3、模糊品質、級別、規格
這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,寫明了需要的材料和數量,卻沒有說明材料的品質、品牌、規格。在這里,買購網小編建議大家,在合同上要求詳盡所有材料的信息,并在裝修期間進行核實。更多+
1、原始平面圖:要標(biao)注出房(fang)型的尺寸、層高(gao)、原始管路及(ji)門(men)洞等。
2、平面布置圖:包括家具布置、各個區域的(de)功能合理劃分(fen)等因素。
3、地面材質圖:標注地面所用的材質(zhi)種類、拼鋪走向、圖(tu)案及不同(tong)材料的分界說明。
4、墻體改建圖:用斜線表現拆除的(de)墻體,實心的(de)粗線條標識新(xin)砌的(de)墻體。
5、插座分布圖:插座的位置、數量都需要在這(zhe)張(zhang)圖中繪(hui)制出來。
6、弱電分布圖:音響線、電視線、電話(hua)線、網(wang)路線都是屬(shu)于弱電的范(fan)圍(wei)。
7、天花吊頂平面圖:詳細標(biao)注出(chu)吊頂的平面造型(xing)、尺寸(cun)以及距(ju)離地面的高度。
8、開關布置圖:注(zhu)明房間里所有開關的位置,以及每個開關所控制的電器、燈源(yuan)等。
9、給水布置圖:標明衛生間、廚(chu)房等處的給水、排水線路、冷熱(re)水的具(ju)體分布。
10、節點詳圖:涉及到(dao)某些(xie)具體施工(gong)工(gong)藝(yi)的就需要繪制這些(xie)圖(tu)紙,在圖(tu)中標明造型尺寸(cun),材料等。
11、立面圖:可以從水平角度看到的房間局部剖面。更多+
1、合同里可能沒有鏟墻皮的項目
開發商為了(le)整(zheng)體(ti)的(de)美觀性,在墻面(mian)上(shang)刷一(yi)層膩子粉,但是一(yi)般情況下,這層膩子粉的(de)質量比較差,我們在裝修的(de)時候需要鏟掉,而你(ni)在簽訂(ding)合(he)同的(de)時候,如(ru)果不(bu)明確的(de)說明這一(yi)項,后續的(de)拆除費用就得(de)自己支付。
2、砸墻可能不含修整
有(you)的(de)家(jia)庭需(xu)要做戶(hu)型的(de)拆(chai)改,那么,有(you)的(de)地(di)方需(xu)要進(jin)行拆(chai)墻(qiang)處(chu)理,而有(you)的(de)地(di)方則需(xu)要另外(wai)砌墻(qiang),但是(shi)砸墻(qiang)之后(hou),可能會有(you)一(yi)(yi)些破損的(de)地(di)方,那么一(yi)(yi)般是(shi)不含修(xiu)整(zheng)的(de)項目(mu)的(de),如果你需(xu)要修(xiu)整(zheng)的(de)話,還是(shi)需(xu)要另外(wai)付費的(de)。
3、墻面地面鋪瓷磚
裝修合同里面是會寫明鋪瓷磚的費用的,但是這里面的費用,是不包含特殊造型設計的,除非有另外的說明。只要是沒有特別的說明,所有的鋪瓷磚都是正鋪,若需要斜鋪瓷磚,也會需要另外算人工費的。更多+
1、使用劣質產品
一些(xie)不法商家為(wei)了牟取暴利,會(hui)用一些(xie)價格較(jiao)便宜的(de)材料冒(mao)充名貴(gui)的(de)裝修(xiu)材料。在這里,買購網小編建議廣大消(xiao)費者,買裝修(xiu)材料最好選(xuan)擇正規品牌選(xuan)購哦。
2、同品牌的低端產品
這(zhe)個情況一(yi)般發(fa)生在那些(xie)承諾大品牌(pai)的裝修公司,如一(yi)套潔具高端是幾(ji)萬塊一(yi)套,但是相同品牌(pai)的低端產品只(zhi)需要2000多(duo)一(yi)套。
3、里應外合
在裝修工陪同消費者一起去購買材料時,裝修工會有意無意的向消費者推薦幾家“品牌好”的商家,一旦消費者去此商家消費后,裝修工即可在其中獲利不少。更多+
1、電線安裝不當
裝(zhuang)修公司在安裝(zhuang)插座(zuo)、開關和燈具時,不按施工(gong)(gong)要(yao)求接線。當消費者使用功(gong)率大的(de)電器(qi)時,會造成(cheng)插座(zuo)損壞甚至燒(shao)毀。買購網小編(bian)建議大家,在施工(gong)(gong)中一定要(yao)監(jian)督電工(gong)(gong)進(jin)行施工(gong)(gong)。
2、瓷磚鋪貼后脫落
在貼瓷(ci)磚時,如(ru)果偷(tou)工減(jian)料的話,很容(rong)易出現(xian)空鼓的現(xian)象,另(ling)外,在鋪貼瓷(ci)磚時,水(shui)泥和粘接劑的用法也是十分有講究的。一(yi)般來說(shuo)空鼓面積不得(de)超過整體面積的5%。
3、地面找平危害樓體
在地面找平時,如果工人粗心或者有意粗制爛造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。更多+
1、入戶門
檢查(cha)門框和墻面是否(fou)緊貼(tie)、合(he)頁是否(fou)順滑(hua)流(liu)暢,觀(guan)察每個角落(luo)的玻璃膠是否(fou)連接牢固(gu)、有沒有起皮的現象(xiang),看下面的門檻離地面高度是否(fou)合(he)適,若低于(yu)三公分(fen),則需(xu)要向上挪動一下。
2、配電箱
檢(jian)查(cha)配電(dian)(dian)箱是否安裝合(he)理(li),配電(dian)(dian)箱開關后面的(de)漏電(dian)(dian)保護是否靈敏,檢(jian)查(cha)弱電(dian)(dian)箱、網線(xian)(xian)(xian)、電(dian)(dian)話線(xian)(xian)(xian)、有(you)(you)線(xian)(xian)(xian)電(dian)(dian)視線(xian)(xian)(xian)等(deng)等(deng)是不是全部(bu)安裝到位,線(xian)(xian)(xian)路之間是否有(you)(you)打結,如果有(you)(you),應立即換掉。
3、墻面以及附著物裝修
在檢查墻(qiang)面的時(shi)候,可(ke)以遵循一看二摸(mo)(mo)三(san)敲的原則,先看墻(qiang)面是(shi)否平(ping)整,然后再(zai)摸(mo)(mo)水泥(ni)含量夠(gou)不(bu)夠(gou),最后敲打墻(qiang)面檢查空鼓(gu)多(duo)不(bu)多(duo)。另外,還(huan)需(xu)要檢查一下窗戶拉動的順滑度。
4、廚房打孔情況
除了冰箱以外,其他的家電在廚房安裝都需要事先打孔或者預留管道,尤其是抽油煙機和熱水器的排氣孔。依次檢查每個家電的打孔情況。更多+
1、首付20%,完成后付到80%,驗(yan)收后付到95%,留5%的質量保(bao)證(zheng)金,一年后付清(qing)。
2、材料進場(chang)驗(yan)收(shou)合(he)(he)格支(zhi)付(fu)(fu)(fu)30%;中期(qi)驗(yan)收(shou)合(he)(he)格支(zhi)付(fu)(fu)(fu)30%;竣工驗(yan)收(shou)合(he)(he)格支(zhi)付(fu)(fu)(fu)30%;保潔、清場(chang)后支(zhi)付(fu)(fu)(fu)10%。
3、首付20%,水電(dian)完(wan)工(gong)驗收完(wan)畢30%,木工(gong)、鋪磚完(wan)畢30%,然后驗收合(he)格20%。
4、首付30%,驗收(shou)合格(ge)后支(zhi)(zhi)付30%,木工、鋪(pu)磚完后支(zhi)(zhi)付20%,驗收(shou)合格(ge)支(zhi)(zhi)付15%,一年保修期后支(zhi)(zhi)付5%。
5、首付60%,完工驗收合格付余款40%。更多+
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