如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么(me)在裝修上不(bu)妨花一些心思。

拆改

首先(xian)要確(que)定(ding)是整套出租還是隔(ge)間出租，如(ru)果(guo)是前者(zhe)那(nei)盡量不要改動墻(qiang)體，拆(chai)墻(qiang)和砌墻(qiang)是很(hen)費錢的。如(ru)果(guo)是隔(ge)間那(nei)盡量采取輕質磚隔(ge)，對樓板的承重少，隔(ge)音效果(guo)也勝過石膏板。

水電

可(ke)盡量利用(yong)原始建筑(zhu)的管道插座(zuo)和老(lao)線，但前提(ti)是耐用(yong)。若是隔(ge)間分(fen)開的租戶，網線的合理(li)分(fen)布也要考慮。

主材

客廳(ting)貼地磚(zhuan)(zhuan)相對于強化地板費用(yong)不一(yi)定會增(zeng)加(jia)，但視覺效果可是大(da)大(da)的加(jia)分。衛生間和廚房肯定是要(yao)貼磚(zhuan)(zhuan)的，講究簡潔清(qing)爽，不要(yao)太(tai)花(hua)哨和拼花(hua)腰線，一(yi)則不容易顯臟(zang)，二則拼花(hua)費材料和人工。

木工

除了因為(wei)頂面走水管的(de)(de)(de)局部(bu)吊(diao)頂，其(qi)他(ta)地方均可不做吊(diao)頂。門(men)(men)可選擇一些成品(pin)的(de)(de)(de)木門(men)(men)，選擇密度板或免漆門(men)(men)都可以根據房東喜(xi)好來定(ding)，衛(wei)生(sheng)間(jian)的(de)(de)(de)門(men)(men)盡(jin)量考慮鋁合金(jin)+玻璃材質，防(fang)水防(fang)潮防(fang)發霉。

其他

出租房內的柜體不做，板材+人工(gong)+輔(fu)料不太劃算，不如(ru)購買二手家具(ju)，價(jia)廉(lian)物美又實用；要(yao)蹲便不要(yao)馬桶，更不要(yao)浴(yu)缸；射燈(deng)和燈(deng)帶(dai)等不如(ru)簡單(dan)吸頂(ding)燈(deng)；必要(yao)的生活家電(dian)如(ru)空調、洗衣機(ji)要(yao)添置。

風格

一般(ban)來講，戶主(zhu)需要考(kao)慮到未來的(de)租戶可(ke)能會是各種各樣的(de)人，而(er)且(qie)租戶也不(bu)可(ke)能長久租住，少則幾個月多(duo)則四五(wu)年遲(chi)早會走。所(suo)以，出(chu)租房屋的(de)裝(zhuang)修(xiu)風格應盡可(ke)能大眾(zhong)化，四白落地，中性大氣。不(bu)僅房屋干凈利(li)落，同時(shi)也給(gei)租戶留下了個性化裝(zhuang)飾的(de)空間。

出租屋到底要不要改？

如(ru)果你所在(zai)的出(chu)租房房間面積過(guo)大或(huo)(huo)者過(guo)小(xiao)或(huo)(huo)者不(bu)確定(ding)自己租期(qi)的話，勸(quan)你(ni)還是不(bu)用(yong)浪費時間；如(ru)果房(fang)東信用不好或者租的是(shi)那(nei)種(zhong)七八十年代的老房(fang)子，那(nei)還是(shi)算(suan)了(le)。

小房間擴容技巧

房間的風格以(yi)簡潔明(ming)亮能讓(rang)空間顯(xian)大；將(jiang)床靠墻擺放，這樣讓出來(lai)更多的(de)空間(jian)；選擇不同的收納箱分門別(bie)類的(de)擺放整齊；將細(xi)小的(de)瓶瓶罐罐擺(bai)放得錯落有致，也能讓空間具(ju)有造型感和藝(yi)術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子隔開空(kong)間(jian)(jian)，或改變(bian)柜子、書架、沙(sha)發(fa)的(de)(de)擺放(fang)位(wei)置來打(da)造空(kong)間(jian)(jian)感（要考量(liang)電源位(wei)置），畫(hua)一(yi)張平面圖，按居住習慣(guan)簡單規劃一(yi)下睡覺(jue)、吃飯、客廳、衛生(sheng)間(jian)(jian)、工(gong)作區(qu)這(zhe)幾大基本空(kong)間(jian)(jian)，初步計(ji)算(suan)各空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)尺寸(cun)，然后(hou)購(gou)買一(yi)些幫助分隔空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)小家具如長(chang)條形的(de)(de)書桌、長(chang)長(chang)的(de)(de)落地燈、打(da)在墻上(shang)的(de)(de)小射(she)燈、落地窗簾等。