現在的(de)(de)商品房(fang)(fang),東西南北向的(de)(de)都(dou)有,房(fang)(fang)屋朝向不僅(jin)關系到日(ri)后居住時每日(ri)的(de)(de)日(ri)照時長、窗外(wai)的(de)(de)景(jing)物,還涉(she)及到房(fang)(fang)屋朝向風(feng)水(shui)的(de)(de)問題。購房(fang)(fang)者應該買(mai)(mai)哪個朝向的(de)(de)房(fang)(fang)屋最合適呢?房(fang)(fang)屋朝向風(feng)水(shui)有何講究?本期專題為您介紹買(mai)(mai)房(fang)(fang)時選什么朝向的(de)(de)房(fang)(fang)子好南。
日照采光
我國對日照的(de)要(yao)求(qiu)有詳細的(de)規定(ding),主要(yao)為了滿足殺菌消毒(du)的(de)衛(wei)生需(xu)要(yao),提高居住舒適(shi)度。一般來(lai)說(shuo)坐(zuo)北朝南對于絕(jue)大(da)多數地區來(lai)說(shuo)都是住宅較好的(de)朝向,只要(yao)是偏南不超(chao)過30°的(de)都在可以接受的(de)范圍,而且越往南方去,可以接受的(de)偏差越大(da)。
自然通風
住(zhu)宅的自然通風(feng)不僅是(shi)出于(yu)安全上(shang)的要求,還是(shi)為滿足(zu)人們的生理及心理需求。風(feng)向(xiang)還會影(ying)響住(zhu)宅小區的空氣質量,尤其是(shi)對于(yu)有重污染工(gong)(gong)業的城市而言(yan),如果小區處在(zai)工(gong)(gong)業風(feng)向(xiang)下風(feng)口,那環境會相當(dang)惡劣(lie)。
噪音環境
避免噪(zao)音,最直接(jie)的(de)就是讓朝向與交通(tong)(tong)道(dao)路相反,但這可(ke)(ke)能與日照,通(tong)(tong)風矛(mao)盾。因此,可(ke)(ke)通(tong)(tong)過設(she)計(ji)滿(man)足防噪(zao)音與采光通(tong)(tong)風的(de)需求(qiu),但是這不(bu)可(ke)(ke)避免的(de)會投入更多(duo)的(de)資(zi)金。
風水講究
風水(shui)學上,以(yi)門(men)的前(qian)方(fang)有(you)明堂為吉,如果前(qian)方(fang)有(you)綠茵、平地、水(shui)池、停車地等,以(yi)開(kai)中門(men)為首選(xuan)。如前(qian)方(fang)無(wu)明堂,以(yi)開(kai)左方(fang)為佳,也(ye)就是(shi)說(shuo)人由里向外、門(men)把宜設(she)在左側,如左右(you)顛倒(dao)容易(yi)導致(zhi)家(jia)庭紛爭。而(er)開(kai)北(bei)(bei)門(men)為玄武(wu)門(men),更是(shi)不吉,稱之(zhi)為鬼門(men),也(ye)有(you)“敗北(bei)(bei)”之(zhi)意(yi),所以(yi)居家(jia)一定(ding)要慎開(kai)北(bei)(bei)門(men)。
一般(ban)來說(shuo)住宅的朝向優劣(lie)順序為正南(nan)、東南(nan)、東、西南(nan)、北、西。在選擇南(nan)北向戶型(xing)時,應(ying)該注意房屋(wu)的進深不能過大(da)(da),進深過大(da)(da),整個(ge)戶型(xing)結構會顯(xian)狹長型(xing),處于中間的廳室采光(guang)會比較弱,不能確保每個(ge)房間的采光(guang)均衡。
一般(ban)來說(shuo),正南(nan)朝(chao)(chao)(chao)向、東南(nan)朝(chao)(chao)(chao)向、西南(nan)朝(chao)(chao)(chao)向的(de)房子(zi)光照都(dou)不錯(cuo),一天之內(nei)室(shi)內(nei)能(neng)夠接(jie)受(shou)2-3小(xiao)時的(de)陽(yang)光射入時間(jian)就己經足夠了,如果(guo)能(neng)夠接(jie)受(shou)一兩個小(xiao)時的(de)日照時間(jian),那么對消(xiao)除房間(jian)內(nei)濕氣,殺(sha)滅細菌,調節室(shi)內(nei)溫度(du),加速空(kong)氣流動就會有(you)所幫助(zhu)。
建筑(zhu)物的最(zui)宜(yi)朝(chao)向,按地(di)域的不同而有所差異,我國大部分(fen)地(di)區(qu)都是朝(chao)南(nan)偏東或(huo)西15度(du)為最(zui)宜(yi)朝(chao)向。
我國長江以北(bei)地區,由于(yu)北(bei)向房終(zhong)年不見陽光,北(bei)向房基本沒(mei)有市場。如(ru),在上海,住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑(zhu)設計方(fang)案如(ru)果未能(neng)保證南偏東(dong)15度~南偏西15度,該(gai)建(jian)筑(zhu)方(fang)案將不被(bei)準(zhun)許。
在香港那(nei)個寸土寸金之地,其住宅可以(yi)不論朝向(xiang);況且港島北(bei)向(xiang)維多利亞海灣,其景觀資源無(wu)比優越,買房者自(zi)然以(yi)景觀朝向(xiang)為佳。
深圳(zhen)地處北回(hui)歸線(xian)以南(nan)(nan),北向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)不(bu)(bu)合時宜地在夏(xia)季有(you)陽(yang)光,熱得慌,而(er)(er)在需要陽(yang)光照(zhao)射(she)(she)的冬(dong)季卻不(bu)(bu)見陽(yang)光。而(er)(er)南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)正好相(xiang)反,夏(xia)季無陽(yang)光照(zhao)射(she)(she),冬(dong)日有(you)陽(yang)光照(zhao)射(she)(she)。所以廣(guang)東本地人(ren)在選擇住房(fang)(fang)時,也選擇南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang),認為南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)屬“冬(dong)暖夏(xia)涼”之上佳之選。另外,正南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)比東南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)好,在夏(xia)季,正南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)絲毫不(bu)(bu)受陽(yang)光影(ying)響,可謂(wei)“冬(dong)暖夏(xia)涼”;而(er)(er)東南(nan)(nan)向(xiang)(xiang)房(fang)(fang)仍然沒有(you)解決日光照(zhao)射(she)(she)的問題,其在晴日的上午,將飽(bao)受日曬之苦(ku)。
TIP:住宅朝(chao)向不僅要考(kao)慮日照(zhao)采光,自然(ran)通風(feng),噪音(yin),節能,風(feng)水,還要考(kao)慮住宅形式,基(ji)地(di)地(di)形,周圍景觀(guan),人文文化等因素。
城(cheng)市 | 最(zui)佳朝向 | 適宜朝(chao)向 |
北京 | 南偏東30°以內,南偏西30°以內 | 南偏東45°以內,南偏西45°以內 |
上海 | 南至南偏東15° | 南偏東30°,南偏西15° |
廣州 | 南偏東15°,南偏西5° | 南偏東22°,南偏西至西 |
深圳 | 正南 | 東南 |
哈爾濱 | 南偏東15°-20° | 南至南偏東15°,南至南偏西15° |
武漢 | 南偏西15° | 南偏東15° |
西安 | 南偏東10° | 南、南偏西 |
杭州 | 南偏東10°-15° | 南、南偏東30° |
成都 | 南偏東45°-南偏西15° | 南偏東45°-東偏北30° |
昆明 | 南偏東25°-56° | 東-南-西 |
石家莊 | 南偏東15° | 南-南偏東30° |
太原 | 南偏東15° | 南偏東-東 |
沈陽 | 南、南偏東20° | 南偏東-東,南偏西-西 |
長春 | 南偏東30°,南偏西10° | 南偏東45°,南偏西45° |
濟南 | 南、南偏東10°-15° | 南偏東30° |
南京 | 南、南偏東15° | 南偏東25°,南偏西10° |
長沙 | 南偏東9°左右 | 南 |
合肥 | 南偏東5°-15° | 南偏東15°,南偏西5° |
鄭州 | 南偏東15° | 南偏東25° |
福州 | 南、南偏東5°-10° | 南偏東20°以內 |
呼和浩特 | 南-南偏東,南-南偏西 | 東南、西南 |
坐西朝東
坐西朝東(dong)的房子生氣勃勃。也是一個適合創(chuang)業的流年(nian)方位。但家居(ju)這個方位,在流年(nian)上不是很(hen)吉利。中年(nian)男子健康多(duo)憂(you)。
坐南朝北
房(fang)子衰(shuai)敗之象(xiang)。多(duo)口舌紛爭,是非不斷(duan),財(cai)運平平。
東北朝西南
房(fang)子大吉之(zhi)象(xiang)。是非常適合辦公環境的流年(nian)方位。宜創(chuang)業(ye)。多(duo)有發財(cai)升遷(qian)之(zhi)喜。
西南朝東北
相(xiang)對(dui)吉(ji)祥(xiang)的(de)人(ren)居風水方(fang)(fang)位。內在和(he)美(mei),外在平實,是非常適(shi)合(he)家(jia)庭居住的(de)流(liu)年(nian)方(fang)(fang)位。
坐東朝西
身體康健、家庭幸福,但事(shi)業敗落,有志(zhi)難申。
坐北朝南
房子氣場平和,財(cai)運減弱,但不至于衰(shuai)敗。宜(yi)守成,不宜(yi)創業。
東南朝西北
不(bu)吉之象,尤其不(bu)利(li)于中年女人。家庭不(bu)和,財運受阻(zu)。
西北朝東南
努力(li)進取之(zhi)象。有小成但(dan)也有小憂。中(zhong)等格局的流年方位。
尖銳立物,沖煞嚴重
尖銳(rui)多角的大型(xing)景觀雕塑(su)如果是在自家住宅附近,沖煞亦(yi)很嚴重,尤其是近距離內(nei)沖到門窗者更甚。
住宅忌建于天橋旁邊
高(gao)架路或天橋邊,位于這些地(di)方(fang)的房屋,經常飽受噪音及(ji)長(chang)期的震動,易造(zao)成(cheng)精神衰(shuai)落;如果又位于天橋或高(gao)架路回轉處之(zhi)圓弧(hu)外緣,如鐮刀之(zhi)攔(lan)腰(yao)切來,這樣的危(wei)害更大(da)。
剪刀口上不宜住家
由(you)兩條(tiao)高架橋交叉而來,一上(shang)(shang)一下(xia),形成如(ru)剪刀之勢,位(wei)于剪刀口上(shang)(shang)的住宅其煞難當,對居住其中(zhong)者身心皆有害。
屋后路沖為暗箭
有些屋宇是背后(hou)遭(zao)(zao)到路沖,這種路沖較正面的路沖危害更大,居于其中,常遭(zao)(zao)人暗算(suan),對(dui)后(hou)代(dai)亦十分不利。
住宅忌選在危險氣惡之處
居家近旁有化工廠、儲存危(wei)險物(wu)品的倉庫(ku)或(huo)加油站,大(da)門對(dui)著法院或(huo)警局、醫院、殯儀(yi)館等,會受到不良之(zhi)(zhi)“氣(qi)”的影響。因(yin)為上(shang)述地點除了本身的工作人員,其他進出其間的不是犯罪就是生病、倒運(yun)之(zhi)(zhi)人,故(gu)大(da)門對(dui)著這些地方確實(shi)不佳。