租房怎么找房源

咨詢親友、同事和朋友

1、想要方便快捷的(de)找到合適的(de)房(fang)源，應該先(xian)從(cong)自己熟悉(xi)的(de)人(ren)那里進行咨詢(xun)，比(bi)如我(wo)們(men)的(de)親戚朋友，他們(men)有合適的(de)房(fang)源的(de)話(hua)，那么你租下來的(de)話(hua)會比(bi)較的(de)省(sheng)心，也(ye)會比(bi)較的(de)穩定，是最佳的(de)選擇。

2、也可以問一下公司同事，他們的租房位置(zhi)、租(zu)金、以及周邊(bian)環(huan)境，如果合適的話可(ke)以咨(zi)詢(xun)一下附(fu)近還有沒有房(fang)可(ke)以租(zu)，或(huo)者和同(tong)事合租(zu)。

總的來說(shuo)，找(zhao)親友和同事咨詢不僅(jin)能(neng)快速找(zhao)到房源，而且(qie)還(huan)比較靠譜。

到小區直接找房源

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1、首先可以(yi)(yi)問小區保安(an)或物(wu)業人員，他(ta)們都是比較了解小區業主(zhu)情(qing)況(kuang)的，可以(yi)(yi)帶點小禮物(wu)向他(ta)們咨詢，都是會(hui)比較愿(yuan)意告訴你的，這樣你既可以(yi)(yi)了解租房(fang)子的情(qing)況(kuang)，而且可以(yi)(yi)知(zhi)道(dao)小區的具體(ti)情(qing)況(kuang)。

2、其次(ci)還可以看小區信(xin)息窗口(kou)和(he)公告(gao)欄，一般(ban)都會張(zhang)貼很多租房信(xin)息，或招合(he)租的廣告(gao)，但(dan)是要自己簡單(dan)的判斷是房東直租還是中(zhong)介。

網上發布求租信息

網上租(zu)房渠道有(you)(you)很(hen)多(duo)(duo)，像豆瓣、貼吧、閑(xian)魚、微博、論壇、微信公眾號等地方也(ye)有(you)(you)不(bu)少靠譜的(de)房源，相(xiang)對于專門的(de)租(zu)房網站和中介公司來說，比較(jiao)多(duo)(duo)個人房源，有(you)(you)房東直租(zu)，也(ye)有(you)(you)合租(zu)找(zhao)室(shi)友(you)等等，下面以深圳租(zu)房為(wei)例，為(wei)大家(jia)簡單介紹一下如何運用這(zhe)些(xie)工具找(zhao)房源。

1、豆瓣租房：每個流動人口多(duo)的城市(shi)都有很多(duo)租房小組，上(shang)面很多(duo)年輕房東(dong)直租和各種轉租，當然中介也不少，但(dan)是(shi)可以識別(bie)。

打開豆瓣芒果(guo)视频(pin)下载>搜索(suo)“租房”小(xiao)組>結果(guo)為各城市(shi)租房小(xiao)組>打開相(xiang)應城市(shi)，有不少租房、轉租帖子(zi)，可(ke)以自行瀏覽選擇(ze)。

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2、微博租房：微博也有(you)不少租(zu)房信息，你可以發布(bu)帶(dai)#租(zu)房##合(he)租(zu)##（城市）租(zu)房##（城市）合(he)租(zu)#這樣的(de)(de)話(hua)題的(de)(de)微博，或(huo)者(zhe)到這些話(hua)題下面去看別(bie)人發布(bu)的(de)(de)信息。

打開(kai)微(wei)博芒果(guo)视频下载>搜索“深圳租房”>

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3、貼吧租房：貼(tie)吧(ba)可以在租(zu)房(fang)吧(ba)、合(he)(he)租(zu)吧(ba)、XX合(he)(he)租(zu)吧(ba)等(deng)貼(tie)吧(ba)發(fa)帖(tie)(tie)回帖(tie)(tie)，一般各大熱(re)門城(cheng)市都有專門的(de)租(zu)房(fang)吧(ba)，可以通過城(cheng)市名+租(zu)房(fang)的(de)格式搜索，例如：深圳合(he)(he)租(zu)、北京(jing)合(he)(he)租(zu)等(deng)。

打(da)開百度(du)貼吧(ba)芒果视频下载搜索“租房(fang)”>可(ke)在租房(fang)吧(ba)內搜索“深圳租房(fang)”，也可(ke)全吧(ba)搜索。

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4、論壇租房：當(dang)地高校(xiao)、生活區論(lun)壇(tan)的(de)租(zu)房板塊。一般在當(dang)地論(lun)壇(tan)，都有(you)租(zu)房信息(xi)可以(yi)查(cha)看(kan)，如果(guo)有(you)想要合(he)租(zu)的(de)，可以(yi)通過這些(xie)論(lun)壇(tan)進行交(jiao)流，說不(bu)定能遇到志同道合(he)的(de)好室友。

一(yi)般在論(lun)壇(tan)芒果视频下载搜索租房，就有租房帖子可供查(cha)看。

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5、各類微信公眾號、微信群、QQ群：微(wei)信(xin)群不可(ke)(ke)搜(sou)索，一般可(ke)(ke)在(zai)論(lun)壇、貼吧等(deng)地(di)方看到群號，QQ群可(ke)(ke)以通(tong)過“城市(shi)+租房”的搜(sou)索方式搜(sou)索群聊。

打開(kai)微信(xin)搜索“租房(fang)”>一些專門租房(fang)的小程序和公(gong)眾號。大家在(zai)使用時要注意(yi)甄(zhen)別信(xin)息(xi)的真(zhen)偽。

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6、閑魚租房欄目：閑(xian)魚雖然說主要(yao)是(shi)(shi)二手(shou)物品交(jiao)易(yi)平臺，但現在(zai)也有(you)(you)了單獨的(de)租房欄目(mu)，主要(yao)是(shi)(shi)房東直租和合(he)租求租信息等，但是(shi)(shi)也有(you)(you)部分(fen)中(zhong)(zhong)介(jie)混雜其中(zhong)(zhong)。

閑魚app芒果视频下(xia)载(zai)有(you)好房出租(zu)欄目(mu)>點開(kai)后(hou)可(ke)看(kan)到(dao)閑魚租(zu)房。可(ke)根據自身要求篩(shai)選戶型、租(zu)金、位置等，然后(hou)找到(dao)合適房源(yuan)主動(dong)聯(lian)系；還可(ke)以發布求租(zu)信(xin)息(xi)，等待有(you)房源(yuan)的人(ren)聯(lian)系。

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在正規房源網站上找房源

大家也可以在一些正規的房源網站上面尋找自己需要的房源，不過大家要注意的是，網上現在很多的房源有個人和中介的區別，你要根據自己的需要進行選擇，上面有明顯的標志，大家可以注意一下。租房平臺哪個好>>

通過租房找房軟件app找房源

如今市場上有很多租房找房軟件，大家可以選擇比較靠譜的，一些租房APP不僅能找房，還能簽訂電子租房合同、支付房租與水電煤等生活繳費、報修、投訴等流程。但是在找房時注意篩選，以免被一些發布虛假招租信息的欺騙。推薦大家使用租房找房app品牌排行>>

通過中介公司找房源

一定要選擇大規模正規的中介公司，雖然需要支付中介費，但是找房省心省力，一般可以租到比較合適的房子。可以找那種中介帶看，房東直租的房子。十大房產中介公司排行>>

一些小型黑中介(jie)公司，不僅(jin)房源少，還可(ke)能會出(chu)現亂收費(fei)，甚(shen)至收了(le)押金(jin)(jin)租(zu)金(jin)(jin)后跑(pao)路的情況，大家在選擇(ze)中介(jie)租(zu)房時一定要(yao)注意甄別。

租房技巧及攻略

租房預算

找房(fang)前不管(guan)選(xuan)在(zai)哪個區(qu)域，一(yi)定(ding)要事先明確自(zi)己的(de)租(zu)(zu)房(fang)預算。雖(sui)然租(zu)(zu)房(fang)預算很(hen)大程度決定(ding)了我們的(de)租(zu)(zu)住生活品質以(yi)及生活環境，但是租(zu)(zu)房(fang)預算合理才能(neng)使工作和生活的(de)壓力(li)小一(yi)些，所以(yi)預算相當重要，一(yi)般建議租(zu)(zu)金+水電網費在(zai)工資的(de)10%-20%，最多不能(neng)超過30%。

通勤時間

我們上班(ban)(ban)租(zu)房(fang)一定要考慮到的(de)就是通勤(qin)時(shi)間(jian)，最(zui)(zui)好(hao)找通勤(qin)時(shi)間(jian)40分鐘以內的(de)位置。如(ru)今(jin)工作生活節奏(zou)都快，公司加班(ban)(ban)也是常有的(de)事，如(ru)果每天花三四(si)個小時(shi)在(zai)通勤(qin)上面，時(shi)間(jian)久了會很疲憊(bei)。所以最(zui)(zui)好(hao)找公司附近價格合適的(de)房(fang)子，其次可以找周邊步行或騎車可半小時(shi)到公司的(de)小區(qu)，最(zui)(zui)后(hou)可以找公交(jiao)地鐵直達線路上的(de)位置。

租房戶型

租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)前應考慮好自己(ji)想合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)還是整租(zu)(zu)(zu)(zu)，合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)就意味著有可能需(xu)要和(he)共同居(ju)住的(de)(de)室友們共享(xiang)衛浴、廚房(fang)、客廳(ting)等(deng)公用場合(he)；一個人整租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)話(hua)可能就會承擔高額的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)金以及孤獨，不(bu)過也(ye)會有很多(duo)的(de)(de)私人空(kong)間(jian)。合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)戶型一般是兩室一廳(ting)、三室、四室等(deng)，由幾個人或家庭(ting)共同租(zu)(zu)(zu)(zu)住；整租(zu)(zu)(zu)(zu)一般是一房(fang)一廳(ting)或單(dan)間(jian)。

租房渠道

如今租(zu)房(fang)(fang)渠道眾多(duo)，有租(zu)房(fang)(fang)網站、中(zhong)介公司、租(zu)房(fang)(fang)APP、房(fang)(fang)東(dong)直(zhi)租(zu)，還(huan)有網上發布信息的各種平(ping)臺(tai)。但(dan)是(shi)各種假房(fang)(fang)源、黑(hei)中(zhong)介、二(er)房(fang)(fang)東(dong)等各種各樣的問題，所以對(dui)于想找房(fang)(fang)的伙(huo)伴們來(lai)說，租(zu)房(fang)(fang)真的是(shi)難(nan)上加難(nan)。一般可以找親友介紹靠譜房(fang)(fang)子，或者(zhe)通過同公司同事介紹，都是(shi)比較便(bian)捷可靠的。

房源選擇

在找房(fang)的過程中肯定會遇到各種各樣的房(fang)源，中介房(fang)源、房(fang)東(dong)房(fang)源、二房(fang)東(dong)房(fang)源等幾種是最常見的。

1、中介房源：需(xu)要支付一定(ding)的(de)(de)中介費用，但是(shi)要注意辨識(shi)真假中介，需(xu)要查看中介從事(shi)地(di)產(chan)的(de)(de)營(ying)業執照以(yi)及(ji)該(gai)中介的(de)(de)工作證件、以(yi)及(ji)房東委托招租證明等相關(guan)信息。

2、房東房源(yuan)：雖然(ran)是(shi)房東直租，可(ke)以(yi)省(sheng)去中介(jie)費(fei)，但(dan)是(shi)切記要查看房東的身份(fen)證(zheng)信息以(yi)及房產證(zheng)原件，這樣可(ke)以(yi)核(he)實(shi)(shi)房源(yuan)的真(zhen)實(shi)(shi)性(xing)以(yi)及房東身份(fen)的真(zhen)實(shi)(shi)性(xing)。

3、二(er)(er)房東(dong)房源(yuan)：這個就比(bi)較(jiao)廣了，二(er)(er)房東(dong)的(de)(de)話包含了承包房東(dong)房源(yuan)的(de)(de)二(er)(er)房東(dong)以(yi)及轉租(zu)人士，如(ru)果是(shi)二(er)(er)房東(dong)的(de)(de)話最好查(cha)看二(er)(er)房東(dong)身(shen)份證(zheng)證(zheng)據以(yi)及和房東(dong)簽訂的(de)(de)合同，是(shi)否包含你需要(yao)承租(zu)的(de)(de)租(zu)期內(nei)，如(ru)果是(shi)轉租(zu)的(de)(de)租(zu)客，最好查(cha)看他和房東(dong)簽訂的(de)(de)正(zheng)規的(de)(de)租(zu)房合同，以(yi)免上當受騙。

實地看房

不要(yao)太相信房(fang)(fang)源(yuan)圖(tu)片，一(yi)定要(yao)線下眼見為(wei)實(shi)，你網(wang)上看(kan)到(dao)的(de)圖(tu)片遠沒有線下看(kan)房(fang)(fang)來的(de)真(zhen)。可(ke)能(neng)中介拿其他的(de)房(fang)(fang)源(yuan)圖(tu)片冒充(chong)。線下看(kan)房(fang)(fang)建(jian)議白天和晚上分別去一(yi)次，白天是為(wei)了看(kan)一(yi)下房(fang)(fang)間的(de)光線、通風、環境(jing)、設施等(deng)情況(kuang)，晚上看(kan)房(fang)(fang)你可(ke)以(yi)感受到(dao)房(fang)(fang)源(yuan)是否隔音、周邊環境(jing)是否嘈(cao)雜(za)，利于休息。

另外提醒女孩(hai)子最(zui)好不要單獨去看房，防止受到傷害(hai)。

租房合同

租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)要簽(qian)訂正(zheng)規的租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)合同，包含租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的各種相關詳(xiang)(xiang)(xiang)細(xi)信息，一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)要詳(xiang)(xiang)(xiang)細(xi)，發現合同不詳(xiang)(xiang)(xiang)細(xi)可以補充。在簽(qian)租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)合同時(shi)一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)要把(ba)權利(li)義務分清(qing)，例如房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)、水(shui)電(dian)、煤氣(qi)、電(dian)話、有線(xian)電(dian)視等(deng)費(fei)用如何繳納，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)設施(shi)如果非人為損壞(huai)該(gai)由誰負責維修，如果房(fang)(fang)(fang)(fang)東提前終(zhong)止合同該(gai)如何賠償等(deng)。另外，一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)要在合同上把(ba)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的設施(shi)情況寫(xie)清(qing)楚，檢查(cha)家(jia)具(ju)、家(jia)電(dian)等(deng)情況，防止房(fang)(fang)(fang)(fang)東以此為借口克扣押(ya)金。合同越詳(xiang)(xiang)(xiang)細(xi)越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭(tou)協(xie)議。

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租房合同怎么寫，租房合同模板

租房押金

租房(fang)時通常都需要(yao)繳(jiao)納一定的(de)(de)押(ya)金(jin)，一般是一個月房(fang)租，如(ru)果(guo)房(fang)屋內(nei)家(jia)(jia)電家(jia)(jia)具比較多，房(fang)東(dong)可(ke)能(neng)(neng)會(hui)酌情增加一些押(ya)金(jin)。往往退(tui)租的(de)(de)時候(hou)租客和房(fang)東(dong)總會(hui)因為各種各樣的(de)(de)原因而導致押(ya)金(jin)不能(neng)(neng)退(tui)，根據maigoo網(wang)小編的(de)(de)租房(fang)經驗(yan)，一定要(yao)在租房(fang)合同里注明哪些情況是要(yao)扣押(ya)金(jin)的(de)(de)，比如(ru)門禁(jin)卡、鑰(yao)匙、家(jia)(jia)具折損(sun)費、清(qing)潔(jie)費等等，提前做好約定，退(tui)押(ya)金(jin)的(de)(de)時候(hou)避(bi)免和房(fang)東(dong)扯(che)皮。

房屋退租

首先，一般退(tui)(tui)租應(ying)提前(qian)一個月(yue)或(huo)半個月(yue)告知房(fang)東(dong)，盡量不要違約，以免押金的退(tui)(tui)還(huan)。其次(ci)，退(tui)(tui)租前(qian)應(ying)和房(fang)東(dong)一起檢查房(fang)屋設施、家具家電等是否(fou)有損壞或(huo)丟失(shi)。最后退(tui)(tui)租前(qian)記得將房(fang)屋恢復入住前(qian)原狀態，也可與(yu)房(fang)東(dong)協商交一些(xie)衛生費由房(fang)東(dong)自(zi)行打掃。

租房有哪些坑

如果是(shi)初次(ci)租房(fang)，可(ke)能(neng)租房(fang)時總會碰到一些(xie)坑人的(de)陷阱，那么在租房(fang)時要小心哪些(xie)坑？租房(fang)不是(shi)一件(jian)簡單(dan)的(de)事，下面為大家整理了租房(fang)可(ke)能(neng)會遇到的(de)陷阱，希望大家能(neng)在租房(fang)時避(bi)開這些(xie)坑。

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1、一房多租連環騙：用事(shi)先(xian)短租或(huo)即將到租期的房子，同一時段(duan)反復(fu)出租給多人，收取預付租金(jin)或(huo)押金(jin)。

2、房屋以次充好騙定金：中介公司要當(dang)場付定金，保(bao)留房源(yuan)，等到實(shi)際看房時，發現房屋(wu)的(de)情況與描述不(bu)完全(quan)相同。

3、黑中介虛構便宜房源：中介(jie)公司虛(xu)構超低價(jia)房源(yuan)，沒有(you)聯系電(dian)話，要求租房者添加微(wei)信號(hao)(hao)聯系看房，實則是(shi)收集(ji)微(wei)信號(hao)(hao)達(da)到其商業目的。

4、租客莫名遭遇被網貸：簽訂合(he)同后，要求使用(yong)指定(ding)軟件(jian)按月交租，實(shi)際(ji)是在網(wang)貸平臺(tai)按月還(huan)貸，中介已使用(yong)租戶信息(xi)，辦理貸款套(tao)現。

5、冒充身份騙你沒商量：冒充(chong)房(fang)(fang)主或者(zhe)一手房(fang)(fang)東身份信息，騙取(qu)租(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)的(de)信任，利用短租(zu)(zu)的(de)房(fang)(fang)子騙取(qu)定金和租(zu)(zu)金。

6、入住之后先維修費用自理：租(zu)房者簽訂租(zu)房合同(tong)入住后，發現水(shui)、電、暖、氣等基礎設施需要維(wei)修，如(ru)想(xiang)繼續入住，請自掏腰包。

7、退房時不退押金：很(hen)多中介(jie)公司都出(chu)現過(guo)不退押(ya)金的情況(kuang)，也(ye)有很(hen)多黑(hei)房(fang)(fang)東以房(fang)(fang)屋破壞為(wei)由不退押(ya)金。

8、陷入租房合同陷阱：無論是房東還(huan)是房客在委(wei)托中(zhong)(zhong)介(jie)公司為(wei)之出租或租賃房屋(wu)時，都要與之簽訂一份委(wei)托合同，如果您不認真閱讀其(qi)中(zhong)(zhong)的條款，很(hen)可能(neng)會掉入中(zhong)(zhong)介(jie)公司挖好的陷阱里(li)。

maigoo網小(xiao)編提醒大(da)家，如果租房被騙，要第一(yi)時間收集證據，如聊(liao)天記錄(lu)、電話錄(lu)音(yin)、租房合同、照片(pian)等；聯系小(xiao)區物業或(huo)(huo)社區居委會，通知房主、房屋實際管(guan)理人；迅速到(dao)公安機關報案或(huo)(huo)法院起訴維權，挽(wan)回損失。

如何避免租房被騙

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1、找房(fang)時(shi)，最好找認(ren)識的(de)(de)親(qin)朋好友幫忙(mang)介(jie)紹，若不是，請找正(zheng)規的(de)(de)中介(jie)公司或者正(zheng)規的(de)(de)分類信息網站平臺去找房(fang)子(zi)。切勿輕易聯(lian)系電線桿、廣(guang)告欄上的(de)(de)私人房(fang)源，防止上當受騙。

2、要(yao)辨(bian)別房(fang)(fang)東(dong)的真偽，核實他的身份真實性。租房(fang)(fang)者可(ke)以要(yao)求(qiu)房(fang)(fang)東(dong)出示(shi)身份證和戶口本原(yuan)件，房(fang)(fang)屋權(quan)(quan)屬證明(ming)原(yuan)件，加產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證或是使(shi)用權(quan)(quan)證，若產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證正在(zai)辦理(li)過程中(zhong)，那(nei)么應當(dang)出示(shi)與原(yuan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)單位簽(qian)署的購房(fang)(fang)合同。此外，可(ke)以讓房(fang)(fang)東(dong)多介紹一下房(fang)(fang)子(zi)和周邊的情況(kuang)，從言談中(zhong)可(ke)以了解房(fang)(fang)東(dong)是否(fou)真的熟知房(fang)(fang)屋情況(kuang)。

3、找中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)的(de)時候(hou)要選(xuan)(xuan)規(gui)模大、聲譽好的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)。通常規(gui)模大的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)其專業人員(yuan)會(hui)比較(jiao)多，中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)行為也(ye)比較(jiao)規(gui)范，公(gong)司(si)(si)實力也(ye)比較(jiao)強。小(xiao)規(gui)模的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)一般信(xin)息量(liang)及信(xin)息流通范圍(wei)都受到局限。很多中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)為了(le)招攬客人，夸大其詞，虛(xu)假宣傳，因此一定要選(xuan)(xuan)定可靠的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)。

4、訂立(li)書(shu)面合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)房事(shi)宜(yi)都協商好以后，應(ying)當訂立(li)書(shu)面合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)應(ying)當包括租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的(de)名稱、用(yong)途、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)(xian)、租(zu)(zu)金(jin)及其支(zhi)付期限(xian)(xian)和方式、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物維修(xiu)等條款。口頭(tou)約定的(de)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)(xian)不具備法律效(xiao)力，很容易發生糾紛。所以，無論租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)(xian)長短(duan)，最好簽訂書(shu)面的(de)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)。

5、要(yao)警惕中(zhong)(zhong)介(jie)公司重復收費(fei)。不要(yao)把租賃(lin)代理的交易資金(jin)直(zhi)接交給(gei)任(ren)何經紀(ji)機(ji)構(gou)和人(ren)員(yuan)。在(zai)租賃(lin)代理業務的過程中(zhong)(zhong)，因(yin)為交易中(zhong)(zhong)存(cun)在(zai)時間差(cha)，有的客戶便將交易資金(jin)存(cun)入房地產經紀(ji)機(ji)構(gou)賬(zhang)戶或直(zhi)接交給(gei)經紀(ji)人(ren)員(yuan)保管，為經紀(ji)機(ji)構(gou)及其從業人(ren)員(yuan)挪用資金(jin)提供了條件。

6、租(zu)房(fang)押金(jin)需注意，繳納租(zu)房(fang)押金(jin)時，應在合同中寫明押金(jin)退(tui)還的條件，并約定好違(wei)約責(ze)任，以此(ci)做到有(you)所(suo)依據。另外租(zu)房(fang)期(qi)間(jian)支付(fu)給房(fang)東租(zu)金(jin)及押金(jin)的票據盡量留好，一旦發生糾紛(fen)，也(ye)可作為相關證據。

7、房屋(wu)交接時一(yi)定要(yao)把當時的(de)(de)水(shui)電(dian)氣所用(yong)字數查清寫清，仔細檢(jian)查家電(dian)、家具的(de)(de)完好程(cheng)度(du)，清點物(wu)品時必須(xu)一(yi)件(jian)(jian)件(jian)(jian)的(de)(de)在合同附(fu)件(jian)(jian)里寫清楚，注明如果出現(xian)故障維修費用(yong)由誰來承擔(dan)。

8、鑰匙，合(he)同簽訂后，所有(you)(you)(you)鑰匙都要拿(na)到，別(bie)因為房(fang)東說他可(ke)以信任或者忘帶鑰匙他還可(ke)以來開門(men)。由于(yu)房(fang)子(zi)多次出租，最(zui)好是(shi)更換門(men)鎖(suo)才最(zui)安全。在你(ni)租房(fang)子(zi)的期間，你(ni)擁有(you)(you)(you)房(fang)子(zi)的使(shi)用權，他來要經過你(ni)的同意，當然，你(ni)有(you)(you)(you)義務要維(wei)護(hu)好房(fang)屋及其中的物品。

如何判斷租房中介公司是否正規

如果沒有太多(duo)時間(jian)和精力處理租(zu)房(fang)相關(guan)事宜的，或者(zhe)其他渠道找不(bu)到租(zu)房(fang)信息(xi)的，也可以通過租(zu)房(fang)中介(jie)(jie)租(zu)房(fang)子，其實只要(yao)是(shi)正規(gui)中介(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)(si)，一般(ban)來說都是(shi)收費合理，且服務較好的，一個正規(gui)的中介(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)(si)可以幫我(wo)們(men)(men)規(gui)避非常多(duo)的風險，降(jiang)低我(wo)們(men)(men)租(zu)房(fang)過程中可能會出(chu)現的問(wen)題。那么面(mian)對市場上多(duo)如牛毛、良莠(you)不(bu)齊(qi)的中介(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)(si)，我(wo)們(men)(men)如何判斷(duan)租(zu)房(fang)中介(jie)(jie)公(gong)司(si)(si)(si)是(shi)否正規(gui)？可以通過以下幾個方面(mian)來找正規(gui)中介(jie)(jie)。

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1、查看證書

判斷一個租房(fang)(fang)(fang)中介(jie)公(gong)司是(shi)否正規，要看市(shi)工商(shang)行政(zheng)管(guan)理局審發的經(jing)營許可證(zheng)和市(shi)國土房(fang)(fang)(fang)管(guan)局審發的資格(ge)(ge)證(zheng)書這兩(liang)個證(zheng)。如果只有(you)(you)經(jing)營許可證(zheng)，沒有(you)(you)資格(ge)(ge)證(zheng)書的，一般是(shi)咨詢機構，可以搞房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)政(zheng)策、信息等咨詢，不(bu)可搞房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的租賃、買(mai)賣等中介(jie)；只有(you)(you)資格(ge)(ge)證(zheng)書，沒有(you)(you)經(jing)營許可證(zheng)的，屬非法經(jing)營。只有(you)(you)兩(liang)證(zheng)齊全，才是(shi)合法的房(fang)(fang)(fang)地產經(jing)紀機構，可以從事房(fang)(fang)(fang)地產咨詢租賃、買(mai)賣等中介(jie)活(huo)動。

2、企業形象

企(qi)業(ye)形象(xiang)(xiang)一般包括門店形象(xiang)(xiang)和業(ye)務(wu)員形象(xiang)(xiang)，這對(dui)于(yu)門店的(de)規模以及公司的(de)實力是息息相關的(de)。門店規模大(da)、業(ye)務(wu)員有著裝要求，如果可以從(cong)形象(xiang)(xiang)的(de)這些問題上都(dou)非常(chang)重(zhong)視的(de)話(hua)，那么這家公司的(de)資質90%都(dou)沒有問題。

3、公司規模

公(gong)司(si)的規模跟公(gong)司(si)的實力(li)息(xi)息(xi)相(xiang)關，如果公(gong)司(si)規模較大，那(nei)么(me)相(xiang)對(dui)來說實力(li)也是不錯的，那(nei)么(me)專業(ye)能(neng)力(li)以及處理問題的能(neng)力(li)也要比其他同行業(ye)要高得多。所(suo)以我(wo)們單純從規模上就可以非(fei)常容易(yi)的找到合適的中介公(gong)司(si)，選(xuan)擇更(geng)(geng)為(wei)專業(ye)更(geng)(geng)為(wei)靠譜的中介公(gong)司(si)來作(zuo)為(wei)我(wo)們租房的選(xuan)擇。

4、市場口碑

在租房市場上，口碑和房源多少一樣重要，如果周邊用戶接觸過該中介公司，并表示該中(zhong)(zhong)介收費及服務(wu)都沒有問題的話，說明該中(zhong)(zhong)介公司(si)還是不錯的。在(zai)選(xuan)擇中(zhong)(zhong)介公司(si)時可以打聽一下，并選(xuan)擇知名度比(bi)較高的中(zhong)(zhong)介公司(si)品牌。

在(zai)外打拼(pin)本來已經很辛苦了，希望大家(jia)不管是工作還(huan)是生活都能夠順順利(li)(li)利(li)(li)的(de)，在(zai)租(zu)房上面(mian)也不要(yao)被騙，如(ru)果有(you)租(zu)房需要(yao)的(de)朋友一定要(yao)仔細閱讀，在(zai)租(zu)房過程中盡量(liang)避免(mian)不必要(yao)的(de)麻煩，租(zu)到自己心儀的(de)房子。