農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)東問題(ti)上，租(zu)房(fang)(fang)者應在與房(fang)(fang)東見面(mian)后(hou)，要求(qiu)(qiu)查看房(fang)(fang)東的(de)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)、身份(fen)證(zheng)(zheng)；如果他是幫助朋友出(chu)(chu)租(zu)房(fang)(fang)屋，那么(me)一(yi)定要有出(chu)(chu)租(zu)委托書(shu)、朋友的(de)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)、身份(fen)證(zheng)(zheng)或復印(yin)件；如果房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)沒有辦(ban)下(xia)來(lai)，則(ze)一(yi)定要求(qiu)(qiu)其(qi)出(chu)(chu)具購房(fang)(fang)合同以(yi)證(zheng)(zheng)明其(qi)真實身份(fen)。

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2.收費問題

租(zu)(zu)賃交易中(zhong)的收費(fei)問(wen)題(ti)一(yi)(yi)般指的是(shi)看(kan)房費(fei)。不法中(zhong)介往往打著(zhu)低價房的幌子誘(you)騙租(zu)(zu)房者(zhe)繳納100至300元不等(deng)的看(kan)房費(fei)，然后聲稱(cheng)房屋已出(chu)租(zu)(zu)、房東不在等(deng)，而租(zu)(zu)房人繳納的費(fei)用(yong)則絕(jue)不退(tui)還。因此建議(yi)租(zu)(zu)房者(zhe)一(yi)(yi)聽到"看(kan)房費(fei)"類似的話語時敬(jing)而遠之。正規(gui)中(zhong)介公司是(shi)"不成交不收費(fei)"的。

3.押金問題

在(zai)簽訂租(zu)賃合同時，應當注明，租(zu)約(yue)期滿后多少個工(gong)作日內，在(zai)房(fang)屋及其設施(shi)無毀(hui)損的(de)情況下，業主應退(tui)還押金。當然，關(guan)鍵(jian)的(de)是租(zu)房(fang)人應當愛(ai)護屋內設施(shi)，不要終(zhong)授人以柄，得以讓某些心存(cun)不良的(de)刁(diao)蠻房(fang)東陰謀得逞(cheng)。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而(er)在你心急于租下好房而(er)立馬匯款過去(qu)以后，這位房東就會真實上演(yan)人間蒸發的戲碼。

5.推銷人員

推銷(xiao)或(huo)傳銷(xiao)人(ren)員(yuan)假(jia)冒房(fang)東在網上發(fa)布房(fang)源信(xin)息，這類房(fang)子(zi)也是美觀的(de)(de)不真實，價(jia)格。通(tong)常在房(fang)屋(wu)頁(ye)面描述里，會有(you)這樣(yang)的(de)(de)語句：因為工作變動需要(yao)去外地(di)工作，不想自己(ji)的(de)(de)房(fang)子(zi)長時(shi)間(jian)無人(ren)居住而(er)沒有(you)人(ren)氣，希望(wang)租客是位愛(ai)干凈(jing)的(de)(de)女性，因為工作不方便接聽電話(hua)（或(huo)者說號碼設置(zhi)為空號），請加我的(de)(de)微(wei)信(xin)XXX。等搜索她(ta)的(de)(de)微(wei)信(xin)欲(yu)租房(fang)時(shi)，需要(yao)注意的(de)(de)問題(ti)是，她(ta)們都有(you)以(yi)(yi)下共同點：地(di)點在國(guo)外，沙特(te)阿拉伯、日本、韓國(guo)等等，頭像是網絡美女。加好以(yi)(yi)后，會跟(gen)你聊(liao)聊(liao)天，不久就暴(bao)露了他(ta)的(de)(de)真實目的(de)(de)作為微(wei)商(shang)向(xiang)你推銷(xiao)護(hu)膚等產(chan)品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需(xu)要注意的問題是，他們會告訴你(ni)房(fang)(fang)子(zi)已經(jing)租出(chu)去了，但自己或者朋友還(huan)有其他的好房(fang)(fang)問你(ni)看(kan)不看(kan)。更有甚者，等你(ni)跟他見(jian)面以后(hou)，才告訴你(ni)房(fang)(fang)子(zi)已經(jing)出(chu)租，亦或再(zai)告之中介的身份。