農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)東問題上，租房(fang)者(zhe)應在與房(fang)東見(jian)面后，要求(qiu)查(cha)看(kan)房(fang)東的(de)房(fang)產(chan)證、身份證；如果他是幫(bang)助朋(peng)友出(chu)(chu)租房(fang)屋(wu)，那么一定要有(you)出(chu)(chu)租委托書、朋(peng)友的(de)房(fang)產(chan)證、身份證或復印件；如果房(fang)產(chan)證沒有(you)辦下(xia)來(lai)，則一定要求(qiu)其出(chu)(chu)具購房(fang)合同以證明其真(zhen)實身份。

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2.收費問題

租(zu)賃交(jiao)(jiao)易中(zhong)的(de)(de)收費(fei)問題一般指(zhi)的(de)(de)是看房(fang)費(fei)。不(bu)(bu)法(fa)中(zhong)介往(wang)往(wang)打著低價(jia)房(fang)的(de)(de)幌子誘騙租(zu)房(fang)者繳納100至300元不(bu)(bu)等的(de)(de)看房(fang)費(fei)，然后(hou)聲稱房(fang)屋已出租(zu)、房(fang)東(dong)不(bu)(bu)在等，而租(zu)房(fang)人繳納的(de)(de)費(fei)用則(ze)絕不(bu)(bu)退還(huan)。因此建議(yi)租(zu)房(fang)者一聽(ting)到"看房(fang)費(fei)"類似的(de)(de)話語時敬而遠之。正規中(zhong)介公司(si)是"不(bu)(bu)成交(jiao)(jiao)不(bu)(bu)收費(fei)"的(de)(de)。

3.押金問題

在(zai)(zai)簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿(man)后多少個工作日(ri)內，在(zai)(zai)房屋及其設施無毀損(sun)的情況下，業主應退還押(ya)金(jin)。當然，關(guan)鍵(jian)的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授(shou)人以柄，得(de)以讓某(mou)些(xie)心(xin)存不良(liang)的刁蠻(man)房東陰謀得(de)逞。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上(shang)(shang)，而(er)在你心急于(yu)租下好(hao)房(fang)而(er)立馬(ma)匯款過(guo)去以后，這位房(fang)東就會真實上(shang)(shang)演(yan)人間蒸發的戲碼(ma)。

5.推銷人員

推(tui)銷或傳銷人員假冒房東在(zai)(zai)(zai)網(wang)上發布房源信息，這(zhe)類(lei)房子也是(shi)美觀的不(bu)真實，價格。通(tong)常在(zai)(zai)(zai)房屋頁面描述(shu)里，會有這(zhe)樣的語句：因為工(gong)(gong)作(zuo)變動需要去(qu)外地工(gong)(gong)作(zuo)，不(bu)想(xiang)自己的房子長時間無人居住而(er)沒有人氣(qi)，希望(wang)租客是(shi)位愛干(gan)凈的女性，因為工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)方便接聽電話（或者說(shuo)號(hao)碼設置為空號(hao)），請加(jia)我(wo)的微信XXX。等(deng)搜(sou)索(suo)她(ta)(ta)的微信欲租房時，需要注意的問題是(shi)，她(ta)(ta)們(men)都有以下共同(tong)點：地點在(zai)(zai)(zai)國外，沙特阿拉(la)伯、日本、韓國等(deng)等(deng)，頭(tou)像是(shi)網(wang)絡美女。加(jia)好以后，會跟你聊聊天，不(bu)久就暴露(lu)了他(ta)的真實目(mu)的作(zuo)為微商向你推(tui)銷護膚等(deng)產品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需要注意的(de)問題是，他們會(hui)告訴(su)你(ni)(ni)房(fang)子已(yi)經租出去(qu)了，但自己或(huo)者(zhe)朋友還有其他的(de)好房(fang)問你(ni)(ni)看不(bu)看。更有甚者(zhe)，等你(ni)(ni)跟(gen)他見面以后，才告訴(su)你(ni)(ni)房(fang)子已(yi)經出租，亦或(huo)再告之中介的(de)身(shen)份。