高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)(de)(de)(de)(de)價錢(qian)和地理(li)位置以(yi)及室內配置是(shi)(shi)成正比(bi)的(de)(de)(de)(de)(de)。千萬不(bu)要(yao)隨便(bian)相信(xin)網(wang)上那些(xie)價錢(qian)便(bian)宜、配套設施比(bi)較全(quan)、地理(li)位置又(you)非(fei)常不(bu)錯的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)息。請記住：沒有(you)(you)天上掉餡餅的(de)(de)(de)(de)(de)事。就算(suan)是(shi)(shi)掉也(ye)砸不(bu)到你頭上。想要(yao)住的(de)(de)(de)(de)(de)好，價錢(qian)是(shi)(shi)肯(ken)定貴的(de)(de)(de)(de)(de)。所(suo)以(yi)，如果你所(suo)在的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市，如果不(bu)是(shi)(shi)被中介壟斷的(de)(de)(de)(de)(de)話，建議直(zhi)接找個人房東(dong)比(bi)較靠譜(pu)，這樣不(bu)僅(jin)會省掉中介費，以(yi)后有(you)(you)什么直(zhi)接的(de)(de)(de)(de)(de)需求也(ye)比(bi)較好找。

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但是，也(ye)必須(xu)要注意：即使是找的房(fang)(fang)(fang)東，合(he)同什么的也(ye)是必不可少的！另(ling)外，如果要跟房(fang)(fang)(fang)東租(zu)房(fang)(fang)(fang)子，盡(jin)量確認房(fang)(fang)(fang)東有(you)幾把備用鑰匙，以免(mian)造成物品丟失或(huo)者給自己帶來(lai)危險。

另外，找房東(dong)還有一(yi)個好(hao)處：很多(duo)房東(dong)對租(zu)金是不敏感(gan)和不專(zhuan)業(ye)的，所以可(ke)以給(gei)你一(yi)些優惠，如(ru)果是二房東(dong)，就沒有什么可(ke)商量的了。

二、找中介

如果你所(suo)在的城市，租(zu)房子都是找(zhao)(zhao)中(zhong)介(jie)的話(hua)，建(jian)議你也找(zhao)(zhao)中(zhong)介(jie)，因為，找(zhao)(zhao)到(dao)個人的可(ke)能性不太(tai)大，甚至會有很多(duo)騙(pian)子打著個人的旗號，到(dao)處招搖撞(zhuang)騙(pian)。

找(zhao)中介(jie)的話，建議還是(shi)找(zhao)那(nei)種(zhong)名氣比(bi)較大(da)的，稍稍有保障一(yi)點，雖(sui)然可能(neng)會有一(yi)些中介(jie)公司(si)態(tai)度比(bi)較惡劣、服(fu)務不(bu)到位，但最起碼，你還能(neng)投訴。

三、看房時間

很多中介(jie)會選擇十(shi)一(yi)點(dian)(dian)左(zuo)右或下午(wu)(wu)帶(dai)你(ni)(ni)(ni)看房(fang)，因為這時候(hou)，就算有(you)的房(fang)子上午(wu)(wu)光線不(bu)(bu)好(hao)，也(ye)不(bu)(bu)會暴(bao)露出(chu)那么(me)多問題。小編在這里特別(bie)告訴給你(ni)(ni)(ni)個內幕：有(you)些(xie)早上是(shi)被(bei)前面樓擋住(zhu)，十(shi)一(yi)點(dian)(dian)以后可能(neng)因為太陽(yang)的轉動就不(bu)(bu)擋了。下午(wu)(wu)帶(dai)你(ni)(ni)(ni)看房(fang)，你(ni)(ni)(ni)或許就注意不(bu)(bu)到上午(wu)(wu)光線不(bu)(bu)好(hao)的情(qing)況(kuang)。

小編建議：看房一定是要選擇(ze)天氣好(hao)的上午八點(dian)到(dao)九點(dian)看房，因為在這個時間段，如果房間光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有(you)些房子(zi)可能在(zai)看房的(de)時(shi)(shi)候，不打開窗(chuang)戶根本體驗不到吵，甚至房東或者中介，還會美(mei)其名曰熱鬧(nao)。如果，你所租(zu)的(de)房子(zi)臨近(jin)高(gao)架，熱鬧(nao)的(de)街區，建議(yi)你一定要打開窗(chuang)戶親身感(gan)受一下，短時(shi)(shi)間還可以，如果長時(shi)(shi)間住下去，怕(pa)你會崩潰(kui)。

五、打開窗戶感受通風

有(you)些房(fang)子(zi)，如果要(yao)是陰面的(de)話，如果通(tong)(tong)風條件(jian)好，也(ye)還可以忍受。其(qi)實，通(tong)(tong)風條件(jian)和陰面陽面的(de)關系(xi)也(ye)不(bu)(bu)是很(hen)大(da)(da)，也(ye)并不(bu)(bu)是說陽臺越大(da)(da)，通(tong)(tong)風性越好哦(e)！33層(ceng)高(gao)層(ceng)樓間大(da)(da)于50米(mi)(mi)，18層(ceng)小高(gao)層(ceng)大(da)(da)于35米(mi)(mi)，7層(ceng)多(duo)層(ceng)大(da)(da)于25米(mi)(mi)的(de)房(fang)子(zi)通(tong)(tong)風問題都不(bu)(bu)大(da)(da)。

六、看房子一定要留心樓下

夏天，這個吃(chi)串的(de)季節剛剛過(guo)去，可(ke)能樓下有烤串攤或者(zhe)火鍋店的(de)，真的(de)是(shi)(shi)受(shou)苦了，如果你住的(de)樓層(ceng)低，平時肯定是(shi)(shi)會受(shou)到影響(xiang)到的(de)，洗的(de)衣服，家里(li)的(de)家居都會受(shou)到“污(wu)染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的水平也是(shi)(shi)必(bi)須要看的。小區門(men)(men)衛管(guan)的比較(jiao)嚴(yan)，環境保持(chi)的比較(jiao)好；租住都(dou)市村莊，也要看看房(fang)東(dong)或(huo)二房(fang)東(dong)是(shi)(shi)否對進門(men)(men)的陌(mo)生人有管(guan)理，晚上是(shi)(shi)否鎖(suo)門(men)(men)，這樣會安全很多(duo)。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交(jiao)定金(jin)或正式簽合(he)同(tong)時，一(yi)定要(yao)看這個房子的合(he)法(fa)證(zheng)件(jian)原件(jian)并留復印(yin)件(jian)。如果(guo)是(shi)房東，要(yao)看房東的身份(fen)證(zheng)和房產證(zheng)(有的房產證(zheng)沒有辦下來，要(yao)看購房合(he)同(tong)原件(jian))。如果(guo)是(shi)中介一(yi)定要(yao)看對(dui)方的許可證(zheng)、簽的合(he)同(tong)等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房(fang)之前，盡量確(que)(que)認好(hao)(hao)(hao)電費、水費、物業費等是交(jiao)到這個月的(de)。這時候，只需要確(que)(que)認一下(xia)繳費單就可以啦。還有需要跟著(zhu)房(fang)東或者中(zhong)介，把家里的(de)各(ge)種家具(ju)、電器、線路、檢查一遍，水表也要記好(hao)(hao)(hao)，最好(hao)(hao)(hao)是用一個單子記下(xia)來(lai)：有哪些東西，狀況是什么樣的(de)？以免出現(xian)不(bu)必要的(de)麻煩(fan)。

十、租房之后注意事項

做一個安分守己的(de)好租(zu)(zu)賃者，按時交房租(zu)(zu)、不(bu)在屋里做一些大規模活動、不(bu)破壞物品，不(bu)帶(dai)陌(mo)生人回來留(liu)宿，以免為(wei)自(zi)己和同(tong)租(zu)(zu)的(de)人造成損失。不(bu)要(yao)在未(wei)經允許的(de)情況下，對(dui)租(zu)(zu)住的(de)房子進(jin)行任意的(de)改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)問題(ti)之外(wai)，在租(zu)房(fang)的(de)時候，對于合租(zu)人還(huan)是有(you)(you)一(yi)定(ding)要求的(de)，優先選(xuan)擇熟悉(xi)的(de)人一(yi)起合租(zu)，實(shi)在沒有(you)(you)的(de)話可以在租(zu)房(fang)的(de)時候，先去接觸(chu)下合租(zu)人的(de)性格和職業，如(ru)果實(shi)在不太(tai)合適，就再(zai)重新選(xuan)擇。畢竟(jing)有(you)(you)個“奇葩合租(zu)者”也是一(yi)件(jian)很讓(rang)人心塞的(de)事(shi)情。