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建筑歷史

2003年1月22日，規(gui)劃建雙(shuang)子塔。

2003年公布的《珠江(jiang)新(xin)城規劃檢討》將這(zhe)對超高(gao)雙(shuang)子塔的位置(zhi)從北面(mian)移至南面(mian)珠江(jiang)邊。據說(shuo)，這(zhe)樣(yang)的調整是為(wei)了呈現建筑(zhu)天際(ji)線的一種(zhong)韻律美，從中(zhong)信大廈到(dao)天河體育中(zhong)心，再到(dao)雙(shuang)子塔超高(gao)層建筑(zhu)，新(xin)中(zhong)軸(zhou)線將呈現出一種(zhong)波浪起伏的恢(hui)弘氣(qi)勢。

2004年11月9日，選(xuan)中“通(tong)透水晶”方案。

參與雙子塔競標的(de)設(she)計方案一(yi)共(gong)有12種，來自世(shi)界各地(di)的(de)設(she)計師有精彩創意。經(jing)過(guo)多輪(lun)評選和(he)市民投票(piao)，英(ying)國(guo)威(wei)爾森·艾(ai)爾建筑師事務所的(de)“通透水晶”方案最終勝出(chu)。

2005年9月20日，越秀地(di)產中標。

2005年的(de)(de)一場土地(di)出讓吸引了眾人(ren)目光。富力、恒大、城(cheng)建(jian)、新(xin)世界、新(xin)鴻(hong)基(ji)和(he)上(shang)海長峰六家地(di)產巨頭參與廣州國(guo)際金融中(zhong)心競逐，最終越(yue)秀投資和(he)城(cheng)建(jian)地(di)產以總價(jia)10億元，樓面地(di)價(jia)2856元/平方米(mi)的(de)(de)報價(jia)將該地(di)收入囊中(zhong)。

2007年6月6日，廣(guang)州IFC地上(shang)工(gong)程正(zheng)式(shi)動工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城(cheng)廣州IFC項目地下室工(gong)(gong)(gong)程完工(gong)(gong)(gong)暨上部工(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)。由此(ci)，103層的“水(shui)晶樓體將在人們(men)的注(zhu)視中(zhong)一天(tian)天(tian)成長。項目總工(gong)(gong)(gong)期預計為1007個日歷(li)天(tian)，實(shi)現(xian)了“兩(liang)天(tian)一層”的世(shi)界新速度。

2008年5月29日安(an)裝(zhuang)第一塊玻璃(li)幕(mu)墻。為了實現通透水晶造型，1萬多塊隱框玻璃(li)幕(mu)墻為主塔穿上了精致的外衣。

2008年(nian)12月31日，廣州IFC順(shun)利封頂。

2008年12月31日珠江新城廣州IFC順利(li)封頂,全部(bu)施工(gong)計劃耗時1007天，于2010年竣工(gong)投入使(shi)用。

2012年初(chu)，廣州(zhou)IFC成功注入(ru)越(yue)秀房產基(ji)金

2012年9月26日，廣州IFC全面開(kai)業。

2014年創建(jian)(jian)以(yi)微笑、高(gao)效、專業、 安全、定制、共享為核(he)心價值的《6S星鉆服務(wu)體系》及《地標性超高(gao)層建(jian)(jian)筑安防管理(li)體系》，樹立了(le)中國商務(wu)地標的新(xin)高(gao)度。

2016年5月17日，廣(guang)州國際(ji)金(jin)(jin)融中(zhong)心（廣(guang)州IFC）商業裙樓商場——國金(jin)(jin)天(tian)地(di)，以全(quan)新(xin)定位“精英生(sheng)活新(xin)地(di)標”新(xin)裝亮(liang)相。此次(ci)調整(zheng)面(mian)積包括原裙樓商場的四(si)樓、五(wu)樓整(zheng)層和負(fu)一樓部分區(qu)域共(gong)1.38萬(wan)平方米，增加餐飲、生(sheng)活便(bian)利類配套等體驗業態。

建筑設計編輯

一(yi)是該項目(mu)在超(chao)高層建筑中(zhong)首次應用創新的(de)鋼管混(hun)凝(ning)土巨型斜交(jiao)網格(ge)筒中(zhong)筒結(jie)構體系，該結(jie)構具有足夠(gou)的(de)抗側剛(gang)度和優異的(de)抗震(zhen)性(xing)能(neng)，能(neng)有效抵御(yu)強風、地震(zhen)的(de)侵襲。

二是(shi)該(gai)項目是(shi)世(shi)界(jie)上最高的采用全隱框(kuang)玻(bo)璃(li)幕墻系統的建(jian)筑，主塔樓8.5萬(wan)平方米的玻(bo)璃(li)幕墻面積也(ye)是(shi)目前超高層單體建(jian)筑之最。

三是施工(gong)單位自主研發了(le)具有國際(ji)領先水(shui)平的整體提模系統(tong)，該系統(tong)的應用，創造了(le)主體結構施工(gong)兩(liang)天一層的世界新速度(du)。

四是施工(gong)單位自(zi)主研發(fa)了C100超高(gao)性能免振自(zi)密實混凝土(tu)，并將其一次成(cheng)功泵(beng)送到411米(mi)的高(gao)度(du)，創造(zao)了同類(lei)混凝土(tu)超高(gao)泵(beng)送的世(shi)界(jie)新高(gao)度(du)。

五(wu)是(shi)該項目是(shi)世界上第一座自施(shi)工階段開始就進行(xing)系統性結構健康監(jian)測(ce)的超高層建筑。

結構設計

廣州國(guo)際金融中(zhong)心運用(yong)巨型斜(xie)交網柱(zhu)筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構，設計方案是(shi)經(jing)由廣州市(shi)城規劃局于2004年組(zu)織(zhi)的(de)(de)國(guo)際邀(yao)請競賽(sai)征集的(de)(de)12個方案中(zhong)選出的(de)(de)，其(qi)設計理念為“通透水晶”，其(qi)目(mu)標就是(shi)使(shi)之成為一座(zuo)造型優美體量雅致(zhi)的(de)(de)建筑，從而發揮其(qi)在勾勒(le)城市(shi)空中(zhong)輪(lun)廓(kuo)方面的(de)(de)重要作用(yong)。

廣州國際(ji)金融中心的(de)(de)主塔(ta)樓建(jian)筑平(ping)面(mian)是(shi)由六段圓(yuan)弧組成(cheng)的(de)(de)圓(yuan)弧三角形(xing)，以獨特(te)的(de)(de)曲(qu)線形(xing)狀及透明的(de)(de)光滑建(jian)筑立面(mian)為主要思路設計(ji)，通過漸變寬度形(xing)成(cheng)兩頭(tou)小(xiao)中間大，顯(xian)露出建(jian)筑物優美獨特(te)的(de)(de)紡錘(chui)外型。建(jian)筑的(de)(de)結構采用獨特(te)創新的(de)(de)巨型斜(xie)交網(wang)格支(zhi)撐體系，呈現出清晰可見的(de)(de)流動幾何圖案(an)，并和樓板的(de)(de)分(fen)割及幕墻體系產生強(qiang)烈的(de)(de)視(shi)覺對比(bi)。“鉆石形(xing)狀斜(xie)網(wang)格”結構隨著塔(ta)的(de)(de)高度，逐步進行尺寸(cun)縮減(jian)。這種延伸性的(de)(de)設計(ji)將使得地面(mian)的(de)(de)游(you)客感受到(dao)樓體“直入云霄”的(de)(de)視(shi)覺震撼。

建(jian)(jian)筑(zhu)體的外(wai)衣(yi)是(shi)鋼管混(hun)凝(ning)土(tu)巨型斜交網格外(wai)筒(tong)，其內部(bu)體態則是(shi)鋼筋混(hun)凝(ning)土(tu)內筒(tong)，連接內外(wai)筒(tong)的則是(shi)鋼－組合樓蓋(gai)。這(zhe)種獨特創新(xin)的筒(tong)中筒(tong)結構體系(xi)在(zai)的世界(jie)超高(gao)層建(jian)(jian)筑(zhu)中尚且是(shi)罕有的一(yi)個。整個建(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)立面精(jing)美流暢，典雅現代(dai)，極為晶瑩剔透(tou)而又瑰麗多彩，全(quan)面區隔(ge)并超越過(guo)往(wang)的傳統高(gao)層建(jian)(jian)筑(zhu)。

節能環保技術

在科(ke)技(ji)環(huan)保(bao)上(shang)，廣州國際金融中(zhong)(zhong)心(xin)集中(zhong)(zhong)世界先進建(jian)設(she)和管理技(ji)術(shu)，建(jian)筑、結構、電氣、節水等多方面作了(le)創新(xin)和優化(hua)設(she)計(ji)，實(shi)現(xian)建(jian)筑與人和自(zi)然(ran)環(huan)境(jing)可持(chi)續發展的和諧統一。

全封閉(bi)的(de)(de)103層的(de)(de)廣(guang)(guang)州國際(ji)金(jin)融(rong)中(zhong)心(xin)設備運(yun)行系統(tong)極為(wei)龐大，要(yao)節能(neng)，其霓裳首當其沖。所以，它的(de)(de)外(wai)(wai)衣都是(shi)玻(bo)璃(li)幕墻，采(cai)用的(de)(de)材(cai)料(liao)是(shi)中(zhong)空雙(shuang)層LOW－E玻(bo)璃(li)。納米鍍膜玻(bo)璃(li)可(ke)以有選擇性(xing)的(de)(de)透(tou)光，該材(cai)料(liao)遮陽系數(shu)低，能(neng)抵擋70%的(de)(de)太陽光，有效(xiao)的(de)(de)隔(ge)絕太陽能(neng)輻射。該玻(bo)璃(li)傳熱(re)系數(shu)也很(hen)低，比普(pu)通(tong)玻(bo)璃(li)低50%，從(cong)而(er)，相比普(pu)通(tong)玻(bo)璃(li)外(wai)(wai)墻建筑(zhu)，這身(shen)外(wai)(wai)衣可(ke)以減(jian)少(shao)40%的(de)(de)熱(re)量進入室內，降(jiang)低運(yun)營能(neng)耗。此外(wai)(wai)，半鋼化夾膠(jiao)中(zhong)空Low—E玻(bo)璃(li)可(ke)大幅度(du)降(jiang)低自爆率，夾膠(jiao)保證玻(bo)璃(li)不會脫落，人們不用擔心(xin)走在(zai)廣(guang)(guang)州國際(ji)金(jin)融(rong)中(zhong)心(xin)下面的(de)(de)安全了。

變(bian)(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)(shu)被(bei)廣泛應用于西(xi)塔的(de)空調(diao)(diao)、水(shui)(shui)(shui)泵和空氣(qi)系統(tong)中(zhong)。不僅水(shui)(shui)(shui)泵變(bian)(bian)頻(pin)(pin)調(diao)(diao)控(kong)，充分利用市政給水(shui)(shui)(shui)管網的(de)壓力，而且(qie)(qie)所有的(de)空氣(qi)系統(tong)變(bian)(bian)頻(pin)(pin)變(bian)(bian)風(feng)量(liang)，空調(diao)(diao)也采(cai)用變(bian)(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)(shu)節(jie)電，并且(qie)(qie)秋冬季等(deng)氣(qi)溫較低(di)的(de)季節(jie)，大樓的(de)空氣(qi)系統(tong)采(cai)用全新(xin)風(feng)起到(dao)少(shao)用空調(diao)(diao)多通風(feng)、節(jie)能的(de)效果。同(tong)時冷(leng)(leng)源部(bu)分是一個由冷(leng)(leng)水(shui)(shui)(shui)機組、高頻(pin)(pin)泵等(deng)智能設備及末端組合(he)空調(diao)(diao)機組合(he)成的(de)多變(bian)(bian)量(liang)系統(tong)，通過建(jian)立動態控(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)模型(xing)，通過預(yu)測控(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)，超(chao)前調(diao)(diao)節(jie)等(deng)控(kong)制(zhi)(zhi)(zhi)技術(shu)(shu)(shu)，解決集中(zhong)供冷(leng)(leng)大馬拉小(xiao)車的(de)問(wen)題。

建筑數據

廣(guang)州國(guo)際金融中心占地面積約3.1萬(wan)平(ping)方米(mi)，總(zong)建筑面積超過45萬(wan)平(ping)方米(mi)，樓高432米(mi)，多達(da)30根鋼筋(jin)(jin)混凝土圓(yuan)筒環繞(rao)在(zai)塔身四周，每(mei)根圓(yuan)筒直(zhi)徑達(da)1.8米(mi)，向上斜交搭(da)建，編織出樓宇整齊(qi)的筋(jin)(jin)骨。

功能定位

項目由地(di)下4層、地(di)上(shang)103層的主塔樓和(he)(he)兩棟28層的附樓組成(cheng)，集(ji)超甲級寫字樓、國際頂級豪華品牌酒(jiu)店、酒(jiu)店服務式(shi)公(gong)寓(yu)、高檔購物商場和(he)(he)國際會議(yi)中(zhong)心等功能于一體(ti)。

主(zhu)塔1-66層(ceng)將(jiang)建(jian)成(cheng)符合國(guo)際領(ling)先標準的(de)(de)(de)(de)超(chao)甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)，提供(gong)豪華、高效、安全、舒適、環(huan)保的(de)(de)(de)(de)辦公環(huan)境。首層(ceng)挑(tiao)空(kong)13.5米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)大堂，超(chao)3米(mi)(mi)樓(lou)(lou)層(ceng)凈(jing)高實現開闊(kuo)優(you)化的(de)(de)(de)(de)空(kong)間格局及設計。高速(su)大容量的(de)(de)(de)(de)特色雙(shuang)轎廂(xiang)穿梭(suo)電(dian)梯及高端品牌高速(su)電(dian)梯組合，環(huan)保的(de)(de)(de)(de)雙(shuang)銀LOW-E中空(kong)玻(bo)璃幕墻、領(ling)先光纖網(wang)絡(luo)，智能(neng)化管(guan)理系統，三(san)回路供(gong)電(dian)，雙(shuang)冷源供(gong)冷，充足的(de)(de)(de)(de)鮮風(feng)量，將(jiang)確(que)立國(guo)際化辦公的(de)(de)(de)(de)新標準。創新巨(ju)型斜交網(wang)格支撐體(ti)系和筒中筒結構體(ti)系，可確(que)保建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)安全。

廣(guang)州國(guo)際金融中(zhong)(zhong)心(xin)包括超甲級(ji)寫(xie)字樓、國(guo)際會議中(zhong)(zhong)心(xin)、酒店(dian)式(shi)服(fu)務公(gong)寓、超豪華(hua)五星(xing)級(ji)酒店(dian)、高檔商(shang)場、高級(ji)餐廳、地下(xia)停車庫等(deng)(deng)。裙(qun)樓近(jin)5.3萬平方米的商(shang)業(ye)部分(fen)引進了廣(guang)州友誼(yi)百貨。香港蘭(lan)桂坊(fang)集團領銜(xian)運營珠江新城核心(xin)區中(zhong)(zhong)央廣(guang)場及地下(xia)空間(jian)項目(mu)。這是世界上一次性建(jian)成(cheng)規模最大的綜(zong)合(he)性地下(xia)空間(jian)立體(ti)開發項目(mu)之一，打造(zao)成(cheng)集百貨零售(shou)、文體(ti)休(xiu)閑、餐飲等(deng)(deng)商(shang)業(ye)功能(neng)于一體(ti)的國(guo)際級(ji)、園林式(shi)和景區式(shi)購物中(zhong)(zhong)心(xin)。

花(hua)城廣場成寫字樓“后花(hua)園”

廣(guang)(guang)州國際金(jin)融中心的南(nan)面(mian)是(shi)(shi)電(dian)視塔，緊鄰項目(mu)東面(mian)的是(shi)(shi)已建成(cheng)的中軸線廣(guang)(guang)場(chang)(chang)——花(hua)(hua)城(cheng)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)，而花(hua)(hua)城(cheng)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)再(zai)往東，則是(shi)(shi)東塔地塊(kuai)。總(zong)規劃占(zhan)地面(mian)積56萬平方(fang)米的“花(hua)(hua)城(cheng)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)”位于城(cheng)市新(xin)中軸線珠江(jiang)新(xin)城(cheng)核心節(jie)點，此前也被稱為新(xin)中軸線廣(guang)(guang)場(chang)(chang)，是(shi)(shi)廣(guang)(guang)州一次性建成(cheng)規模至大的綜(zong)合性地下空間開發項目(mu)。

56部高速電梯，省(sheng)時省(sheng)事(shi)，出入通暢

廣州國(guo)際(ji)金融中心擁(yong)有(you)54部客梯及2部貨(huo)梯，保證候梯時間不超過30秒；客戶(hu)如遇電(dian)梯故障，接報后3分(fen)鐘內(nei)即到(dao)現場；電(dian)梯還擁(yong)有(you)錯峰(feng)系統，結合(he)大數(shu)據分(fen)析，進行智(zhi)能化調配，高效(xiao)便捷(jie)。

高空(kong)酒店暢享30層(ceng)陽光中庭

廣州(zhou)(zhou)國際(ji)金融中(zhong)(zhong)心的(de)內(nei)部(bu)結(jie)構在(zai)70層(ceng)以上發生了很大(da)的(de)變化，一個貫穿30層(ceng)樓(lou)宇的(de)中(zhong)(zhong)空結(jie)構為即將進駐的(de)超(chao)五(wu)星級酒店(dian)(dian)帶來更(geng)直接(jie)的(de)陽光體驗。 一座巨大(da)的(de)不(bu)規則多(duo)邊(bian)形(xing)鋼架(jia)吊裝到432米高的(de)廣州(zhou)(zhou)國際(ji)金融中(zhong)(zhong)心樓(lou)頂，成為鉆石造型的(de)露天玻璃支架(jia)。 按照(zhao)設計規劃，廣州(zhou)(zhou)國際(ji)金融中(zhong)(zhong)心70層(ceng)以上為超(chao)五(wu)星級豪(hao)華酒店(dian)(dian)，這也(ye)將是廣州(zhou)(zhou)最(zui)高的(de)豪(hao)華酒店(dian)(dian)。

M空間盡享文(wen)化藝術

廣(guang)州IFC[M空間]地處廣(guang)州國際金融中心(xin)內，是越秀房托精心(xin)培(pei)育的(de)一(yi)個開放式(shi)的(de)藝(yi)術(shu)美學共享平(ping)臺，主辦(ban)方希(xi)望通過(guo)這一(yi)平(ping)臺，每年定期(qi)舉(ju)辦(ban)一(yi)些(xie)展覽與(yu)文(wen)化藝(yi)術(shu)沙龍，為寫(xie)字樓里的(de)白領提(ti)供一(yi)種生活(huo)和休閑方式(shi)，幫助解壓。同(tong)時(shi)，也希(xi)望通過(guo)這些(xie)充滿正能(neng)量(liang)的(de)文(wen)化藝(yi)術(shu)活(huo)動，讓(rang)上班族近距離、便捷(jie)地接觸(chu)、走近藝(yi)術(shu)，熱愛文(wen)化，熱衷公益。

交通信息

廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)國際金(jin)融(rong)中心(xin)(xin)(xin)位于(yu)珠江(jiang)新城(cheng)(cheng)西(xi)(xi)南部核心(xin)(xin)(xin)金(jin)融(rong)商務區，東臨(lin)珠江(jiang)大道，西(xi)(xi)靠華(hua)廈路，南接華(hua)就路，北望(wang)花城(cheng)(cheng)大道，處于(yu)新城(cheng)(cheng)市中心(xin)(xin)(xin)的(de)中軸線(xian)上，是地鐵三(san)(san)、五(wu)號線(xian)唯一交匯(hui)站(zhan)(zhan)、城(cheng)(cheng)市輕軌、多個(ge)公(gong)交車(che)(che)站(zhan)(zhan)、的(de)士站(zhan)(zhan)及(ji)地下旅客(ke)捷(jie)運(yun)系(xi)統(tong)(tong)等匯(hui)聚，快(kuai)速貫通(tong)廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)三(san)(san)大核心(xin)(xin)(xin)經濟(ji)商務圈(quan)，直(zhi)達體(ti)育中心(xin)(xin)(xin)及(ji)廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車(che)(che)東站(zhan)(zhan)，廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)火(huo)車(che)(che)東站(zhan)(zhan)到電視塔有捷(jie)運(yun)系(xi)統(tong)(tong)接駁，實(shi)現(xian)快(kuai)捷(jie)商務辦(ban)公(gong)，成為立(li)體(ti)交通(tong)華(hua)南樞(shu)紐(niu)。地下空間與(yu)珠江(jiang)新城(cheng)(cheng)CBD寫字樓(lou)以(yi)及(ji)少(shao)年宮等建筑連(lian)接。在廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)國際金(jin)融(rong)中心(xin)(xin)(xin)友誼百(bai)貨門口處，有出(chu)入(ru)口直(zhi)接與(yu)地鐵三(san)(san)、五(wu)號線(xian)相連(lian)。

此外，廣州(zhou)國際金融(rong)中心(xin)擁(yong)有(you)(you)充(chong)裕(yu)的(de)(de)地(di)(di)下空(kong)間(jian)，在東、西雙塔(ta)的(de)(de)地(di)(di)下空(kong)間(jian)連(lian)通(tong)后(hou)，不但規模更為(wei)龐大，而且(qie)是未來廣州(zhou)軌道交通(tong)網絡中最大的(de)(de)樞紐站之(zhi)一，將地(di)(di)鐵(tie)網絡與輕軌交通(tong)有(you)(you)機地(di)(di)結合(he)起來，無論在資金流(liu)、人流(liu)和物流(liu)等各方面均具備經營空(kong)間(jian)。廣州(zhou)國際金融(rong)中心(xin)地(di)(di)下空(kong)間(jian)還有(you)(you)1700個停車(che)(che)位(wei)，而其(qi)地(di)(di)下停車(che)(che)位(wei)也與地(di)(di)下空(kong)間(jian)停車(che)(che)位(wei)相連(lian)，充(chong)分滿(man)足租客的(de)(de)停車(che)(che)需求(qiu)。

公交車：

市政務中心站，途經線(xian)路(lu)包括(kuo)42路(lu)、407路(lu)

花城廣(guang)場(chang)站，40、44、45、138、307、407等線路

地鐵：

珠江新城站：3號(hao)線、5號(hao)線

花(hua)城廣場站：APM線