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建筑歷史

2003年1月22日(ri)，規劃建雙子(zi)塔。

2003年公(gong)布的《珠江新(xin)城規劃檢討》將這對(dui)超(chao)高雙(shuang)子(zi)塔的位置從北(bei)面(mian)移至南面(mian)珠江邊。據說，這樣的調整是為了呈(cheng)現(xian)建筑天(tian)際線的一種韻律美(mei)，從中信大廈到天(tian)河體育(yu)中心(xin)，再到雙(shuang)子(zi)塔超(chao)高層建筑，新(xin)中軸線將呈(cheng)現(xian)出一種波(bo)浪起伏的恢弘氣勢。

2004年11月(yue)9日(ri)，選中“通透(tou)水晶”方(fang)案。

參與雙子塔競標的(de)設計方案一共有(you)12種，來自世界各地(di)的(de)設計師有(you)精(jing)彩(cai)創意(yi)。經過多輪評選和市(shi)民(min)投票，英國威爾森·艾爾建筑師事務所的(de)“通透水晶”方案最終(zhong)勝出。

2005年9月20日(ri)，越秀地產中標。

2005年的一場土地(di)出讓吸引了(le)眾人目光(guang)。富力、恒大、城建(jian)、新(xin)世界、新(xin)鴻(hong)基和(he)上(shang)海(hai)長峰六家地(di)產巨頭參與廣州(zhou)國際金融中心競逐，最終越秀投資和(he)城建(jian)地(di)產以總價(jia)(jia)10億元，樓面地(di)價(jia)(jia)2856元/平(ping)方米的報(bao)價(jia)(jia)將該地(di)收入囊中。

2007年6月6日，廣州IFC地上工程(cheng)正式動工。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城(cheng)廣州IFC項目地下(xia)室工(gong)(gong)程完工(gong)(gong)暨上部工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)。由此，103層的“水晶樓體將在人們(men)的注(zhu)視中一天天成(cheng)長。項目總工(gong)(gong)期(qi)預計為1007個日歷天，實現了(le)“兩天一層”的世界(jie)新速度(du)。

2008年5月(yue)29日安(an)裝第一塊玻璃幕(mu)墻(qiang)。為了實(shi)現通透水晶造型，1萬多塊隱(yin)框玻璃幕(mu)墻(qiang)為主塔穿(chuan)上了精致的外(wai)衣。

2008年12月31日(ri)，廣州(zhou)IFC順利封頂(ding)。

2008年12月31日珠江新(xin)城廣州IFC順利封(feng)頂,全部施工計(ji)劃(hua)耗時1007天，于2010年竣工投(tou)入使用。

2012年初，廣州IFC成功(gong)注入越秀房產基金

2012年9月26日，廣州IFC全面開業。

2014年創建以微笑(xiao)、高(gao)(gao)(gao)效、專(zhuan)業、 安全、定制、共享為核(he)心價值的《6S星鉆服(fu)務體系》及《地標(biao)性超(chao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)建筑安防管理體系》，樹立(li)了中國商(shang)務地標(biao)的新高(gao)(gao)(gao)度。

2016年5月17日，廣州國(guo)際金融中心（廣州IFC）商(shang)業裙樓(lou)(lou)商(shang)場(chang)——國(guo)金天(tian)地，以全(quan)新(xin)定位“精英生活新(xin)地標(biao)”新(xin)裝亮相。此(ci)次調整面積包(bao)括原(yuan)裙樓(lou)(lou)商(shang)場(chang)的四樓(lou)(lou)、五樓(lou)(lou)整層和負一樓(lou)(lou)部分(fen)區域共1.38萬平方米(mi)，增加(jia)餐飲、生活便利類配套等體(ti)驗(yan)業態(tai)。

建筑設計編輯

一是該項目在超高層建筑中(zhong)首(shou)次應用創(chuang)新(xin)的鋼管混凝(ning)土巨型斜交網格筒中(zhong)筒結構體系，該結構具(ju)有足夠的抗(kang)側剛度和優異(yi)的抗(kang)震性能，能有效抵御強風、地震的侵襲。

二是該項(xiang)目是世界上最高(gao)的采用(yong)全隱框玻(bo)璃幕(mu)墻(qiang)系統的建筑，主塔樓(lou)8.5萬平方米的玻(bo)璃幕(mu)墻(qiang)面(mian)積也是目前超高(gao)層單體建筑之最。

三是施(shi)工單(dan)位自主(zhu)研(yan)發(fa)了具(ju)有國(guo)際(ji)領先水平的整體提模(mo)系統，該(gai)系統的應用，創(chuang)造了主(zhu)體結構施(shi)工兩天一層的世界(jie)新速度。

四是施工單(dan)位(wei)自(zi)主(zhu)研發了(le)C100超高(gao)性能免(mian)振(zhen)自(zi)密實混(hun)凝土，并(bing)將其一次成功泵(beng)送到411米(mi)的高(gao)度(du)，創造了(le)同類混(hun)凝土超高(gao)泵(beng)送的世界新高(gao)度(du)。

五(wu)是該項目是世界上第一(yi)座自施工(gong)階段開始就進行系統(tong)性結構(gou)健康監測的(de)超高層建筑。

結構設計

廣州國際金融中心運用(yong)巨型斜交(jiao)網(wang)柱(zhu)筒中筒結構，設(she)計(ji)方案是(shi)(shi)經由廣州市城規劃局于(yu)2004年組(zu)織的(de)國際邀(yao)請競賽征集(ji)的(de)12個(ge)方案中選出的(de)，其(qi)設(she)計(ji)理念為(wei)“通透水(shui)晶”，其(qi)目標就是(shi)(shi)使之成為(wei)一座(zuo)造型優美體量雅致的(de)建(jian)筑，從而發(fa)揮其(qi)在勾勒城市空中輪廓方面的(de)重要作用(yong)。

廣州國(guo)際金融中心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)主塔(ta)樓(lou)建(jian)(jian)筑(zhu)平面是由六段圓(yuan)弧組成(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)圓(yuan)弧三(san)角(jiao)形，以獨(du)特的(de)(de)(de)(de)(de)曲線形狀(zhuang)及透明的(de)(de)(de)(de)(de)光滑建(jian)(jian)筑(zhu)立面為主要思路(lu)設計，通過漸變寬度形成(cheng)兩頭(tou)小(xiao)中間大，顯露出(chu)建(jian)(jian)筑(zhu)物優美獨(du)特的(de)(de)(de)(de)(de)紡錘(chui)外型(xing)。建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)結構(gou)采用獨(du)特創新的(de)(de)(de)(de)(de)巨型(xing)斜(xie)交網格支撐體系，呈現出(chu)清晰可見的(de)(de)(de)(de)(de)流(liu)動幾何圖(tu)案，并(bing)和樓(lou)板的(de)(de)(de)(de)(de)分割及幕墻體系產(chan)生強烈的(de)(de)(de)(de)(de)視覺(jue)對比。“鉆石形狀(zhuang)斜(xie)網格”結構(gou)隨著塔(ta)的(de)(de)(de)(de)(de)高度，逐(zhu)步進行(xing)尺寸縮(suo)減(jian)。這種延伸(shen)性的(de)(de)(de)(de)(de)設計將使得地面的(de)(de)(de)(de)(de)游客感受到(dao)樓(lou)體“直入云霄”的(de)(de)(de)(de)(de)視覺(jue)震(zhen)撼(han)。

建筑體(ti)的(de)外(wai)衣是(shi)鋼管(guan)混(hun)凝土(tu)巨(ju)型斜交網格外(wai)筒，其內部體(ti)態則(ze)是(shi)鋼筋混(hun)凝土(tu)內筒，連(lian)接內外(wai)筒的(de)則(ze)是(shi)鋼－組(zu)合樓蓋(gai)。這種(zhong)獨特創(chuang)新的(de)筒中筒結構體(ti)系在的(de)世界超(chao)高(gao)層建筑中尚且(qie)是(shi)罕有的(de)一個。整個建筑外(wai)立(li)面精美流暢，典雅現代，極為晶(jing)瑩剔透而又(you)瑰麗多(duo)彩，全面區隔并超(chao)越過往(wang)的(de)傳(chuan)統高(gao)層建筑。

節能環保技術

在科技環(huan)保(bao)上，廣州國際金融(rong)中心集中世界先進(jin)建設和(he)(he)(he)管理技術，建筑(zhu)、結構、電氣、節水等多(duo)方面(mian)作了創新和(he)(he)(he)優化設計，實(shi)現建筑(zhu)與(yu)人和(he)(he)(he)自然環(huan)境(jing)可持續發展的(de)和(he)(he)(he)諧統一。

全(quan)封閉的(de)(de)(de)103層的(de)(de)(de)廣(guang)州國際(ji)金融(rong)中(zhong)心(xin)設備運行系(xi)統極為龐大(da)，要節(jie)能，其(qi)霓裳首(shou)當其(qi)沖。所以，它的(de)(de)(de)外(wai)(wai)衣都是玻璃(li)(li)幕墻，采用(yong)的(de)(de)(de)材(cai)料是中(zhong)空雙(shuang)層LOW－E玻璃(li)(li)。納米鍍膜玻璃(li)(li)可(ke)以有選(xuan)擇性(xing)的(de)(de)(de)透(tou)光(guang)，該(gai)材(cai)料遮陽系(xi)數低，能抵(di)擋70%的(de)(de)(de)太陽光(guang)，有效的(de)(de)(de)隔絕(jue)太陽能輻射。該(gai)玻璃(li)(li)傳熱(re)系(xi)數也很(hen)低，比普(pu)(pu)通(tong)玻璃(li)(li)低50%，從而(er)，相比普(pu)(pu)通(tong)玻璃(li)(li)外(wai)(wai)墻建筑(zhu)，這(zhe)身(shen)外(wai)(wai)衣可(ke)以減少(shao)40%的(de)(de)(de)熱(re)量(liang)進(jin)入(ru)室內，降低運營能耗。此外(wai)(wai)，半鋼化夾(jia)膠中(zhong)空Low—E玻璃(li)(li)可(ke)大(da)幅度(du)降低自爆率，夾(jia)膠保證(zheng)玻璃(li)(li)不(bu)會脫(tuo)落，人們不(bu)用(yong)擔心(xin)走(zou)在廣(guang)州國際(ji)金融(rong)中(zhong)心(xin)下面的(de)(de)(de)安全(quan)了(le)。

變(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)被廣泛應用于(yu)西塔的(de)空(kong)(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)、水(shui)泵和(he)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)系(xi)(xi)統(tong)中(zhong)(zhong)。不僅水(shui)泵變(bian)頻(pin)(pin)調(diao)(diao)(diao)控(kong)(kong)，充分(fen)利用市政給水(shui)管網的(de)壓力(li)，而(er)且所有的(de)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)系(xi)(xi)統(tong)變(bian)頻(pin)(pin)變(bian)風量，空(kong)(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)也采(cai)用變(bian)頻(pin)(pin)技術(shu)(shu)節(jie)電，并且秋(qiu)冬(dong)季等(deng)氣(qi)溫較(jiao)低的(de)季節(jie)，大樓的(de)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)系(xi)(xi)統(tong)采(cai)用全(quan)新(xin)風起到少用空(kong)(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)多通(tong)風、節(jie)能的(de)效果。同(tong)時冷源(yuan)部(bu)分(fen)是(shi)一個由(you)冷水(shui)機(ji)組、高(gao)頻(pin)(pin)泵等(deng)智能設備及末端(duan)組合空(kong)(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)機(ji)組合成(cheng)的(de)多變(bian)量系(xi)(xi)統(tong)，通(tong)過(guo)建立動態控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)模型，通(tong)過(guo)預測控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，超前調(diao)(diao)(diao)節(jie)等(deng)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)技術(shu)(shu)，解決(jue)集中(zhong)(zhong)供冷大馬(ma)拉小車的(de)問題。

建筑數據

廣州國際金融中心占地(di)面積約3.1萬(wan)平(ping)方米(mi)，總建筑面積超過(guo)45萬(wan)平(ping)方米(mi)，樓高(gao)432米(mi)，多達30根鋼筋混凝土圓筒(tong)環繞在塔身四周，每(mei)根圓筒(tong)直(zhi)徑(jing)達1.8米(mi)，向上斜交搭建，編織出樓宇整(zheng)齊的筋骨(gu)。

功能定位

項目由地下4層(ceng)(ceng)、地上103層(ceng)(ceng)的主(zhu)塔樓(lou)(lou)和(he)兩(liang)棟28層(ceng)(ceng)的附樓(lou)(lou)組成，集超甲級寫字(zi)樓(lou)(lou)、國際頂(ding)級豪華品牌酒店、酒店服務式公寓、高檔購物商場和(he)國際會(hui)議(yi)中心等功能于一體。

主塔1-66層(ceng)將建(jian)成符合國(guo)際領先標準(zhun)的(de)(de)(de)超甲級寫字樓，提供豪華、高效、安(an)(an)全、舒適、環(huan)保(bao)的(de)(de)(de)辦(ban)公環(huan)境。首層(ceng)挑空13.5米(mi)的(de)(de)(de)寫字樓大堂，超3米(mi)樓層(ceng)凈高實(shi)現開闊優化的(de)(de)(de)空間格局及設計(ji)。高速(su)大容(rong)量的(de)(de)(de)特色雙轎廂穿梭電(dian)梯(ti)及高端品牌高速(su)電(dian)梯(ti)組(zu)合，環(huan)保(bao)的(de)(de)(de)雙銀(yin)LOW-E中(zhong)空玻璃幕墻、領先光(guang)纖網絡(luo)，智能(neng)化管理系(xi)統，三回路供電(dian)，雙冷(leng)源供冷(leng)，充足的(de)(de)(de)鮮風量，將確立國(guo)際化辦(ban)公的(de)(de)(de)新標準(zhun)。創(chuang)新巨型斜(xie)交網格支撐體(ti)系(xi)和筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構體(ti)系(xi)，可確保(bao)建(jian)筑的(de)(de)(de)安(an)(an)全。

廣州(zhou)國際(ji)金融中心包括超甲級(ji)寫字樓、國際(ji)會議中心、酒店式服務(wu)公寓、超豪華五星級(ji)酒店、高(gao)檔商(shang)場、高(gao)級(ji)餐(can)廳(ting)、地下(xia)(xia)停車(che)庫等。裙樓近5.3萬平方米(mi)的商(shang)業部(bu)分引(yin)進了廣州(zhou)友誼百貨(huo)。香港蘭桂坊集團(tuan)領(ling)銜運營珠(zhu)江新城核心區(qu)中央廣場及地下(xia)(xia)空間(jian)項目。這(zhe)是世界上一(yi)次性(xing)建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)模最(zui)大(da)的綜合性(xing)地下(xia)(xia)空間(jian)立體(ti)開(kai)發項目之一(yi)，打(da)造成(cheng)(cheng)集百貨(huo)零售、文體(ti)休(xiu)閑、餐(can)飲等商(shang)業功能于一(yi)體(ti)的國際(ji)級(ji)、園(yuan)林(lin)式和景區(qu)式購物(wu)中心。

花城廣(guang)場成寫字樓“后花園”

廣州國際金融中心的(de)(de)南面是電(dian)視塔，緊(jin)鄰項(xiang)目東(dong)面的(de)(de)是已建(jian)成的(de)(de)中軸(zhou)線(xian)廣場——花城(cheng)(cheng)廣場，而花城(cheng)(cheng)廣場再(zai)往東(dong)，則是東(dong)塔地(di)塊。總規劃占地(di)面積(ji)56萬(wan)平方(fang)米的(de)(de)“花城(cheng)(cheng)廣場”位于城(cheng)(cheng)市新(xin)中軸(zhou)線(xian)珠江新(xin)城(cheng)(cheng)核心節點(dian)，此前也被(bei)稱為新(xin)中軸(zhou)線(xian)廣場，是廣州一次(ci)性(xing)建(jian)成規模至(zhi)大的(de)(de)綜合性(xing)地(di)下空間開發項(xiang)目。

56部高速(su)電(dian)梯，省時省事，出(chu)入通暢

廣州國際金融中心擁有54部客梯及(ji)2部貨(huo)梯，保證候(hou)梯時間不超(chao)過(guo)30秒；客戶(hu)如遇電梯故(gu)障，接報(bao)后(hou)3分鐘內即到現場；電梯還(huan)擁有錯峰系統，結合大(da)數(shu)據分析，進行智能化調配，高效便捷。

高空酒店(dian)暢享30層陽光(guang)中(zhong)庭

廣州國際(ji)(ji)(ji)金(jin)融中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)內部結構(gou)(gou)在70層以(yi)上(shang)發生(sheng)了很大的(de)(de)(de)變化，一(yi)個貫穿30層樓宇的(de)(de)(de)中(zhong)空結構(gou)(gou)為即將(jiang)進駐的(de)(de)(de)超五(wu)星(xing)級酒(jiu)店(dian)帶來更直接的(de)(de)(de)陽光體(ti)驗(yan)。 一(yi)座(zuo)巨大的(de)(de)(de)不(bu)規則(ze)多邊(bian)形鋼(gang)架(jia)吊裝(zhuang)到432米(mi)高(gao)的(de)(de)(de)廣州國際(ji)(ji)(ji)金(jin)融中(zhong)心(xin)樓頂，成為鉆(zhan)石造型的(de)(de)(de)露(lu)天玻璃支架(jia)。 按照設計規劃(hua)，廣州國際(ji)(ji)(ji)金(jin)融中(zhong)心(xin)70層以(yi)上(shang)為超五(wu)星(xing)級豪華(hua)酒(jiu)店(dian)，這(zhe)也將(jiang)是廣州最高(gao)的(de)(de)(de)豪華(hua)酒(jiu)店(dian)。

M空間盡(jin)享文(wen)化藝術

廣州(zhou)IFC[M空(kong)間(jian)]地處廣州(zhou)國(guo)際金融中心(xin)內(nei)，是越秀房(fang)托精心(xin)培育的一(yi)個(ge)開放式的藝術(shu)美學共享平臺，主辦(ban)方(fang)希望(wang)通(tong)過這(zhe)一(yi)平臺，每(mei)年定(ding)期舉(ju)辦(ban)一(yi)些(xie)展覽與文(wen)化藝術(shu)沙龍(long)，為寫字樓里的白(bai)領提供一(yi)種生(sheng)活和休閑(xian)方(fang)式，幫助解壓。同時(shi)，也希望(wang)通(tong)過這(zhe)些(xie)充(chong)滿(man)正能量的文(wen)化藝術(shu)活動，讓上班族近距離、便捷地接(jie)觸、走(zou)近藝術(shu)，熱愛文(wen)化，熱衷(zhong)公益。

交通信息

廣(guang)州國(guo)際金(jin)(jin)融中(zhong)(zhong)心(xin)位于珠(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)(xin)城西南(nan)部核心(xin)金(jin)(jin)融商(shang)務(wu)區，東臨珠(zhu)江(jiang)(jiang)大(da)道，西靠華(hua)廈路，南(nan)接(jie)華(hua)就路，北望(wang)花城大(da)道，處(chu)于新(xin)(xin)城市中(zhong)(zhong)心(xin)的中(zhong)(zhong)軸線上，是(shi)地(di)(di)鐵(tie)三(san)、五號線唯一交(jiao)匯站、城市輕軌、多(duo)個公交(jiao)車(che)站、的士站及地(di)(di)下(xia)旅客捷(jie)運(yun)系(xi)統等匯聚，快(kuai)速(su)貫通廣(guang)州三(san)大(da)核心(xin)經濟商(shang)務(wu)圈，直(zhi)達體育(yu)中(zhong)(zhong)心(xin)及廣(guang)州火車(che)東站，廣(guang)州火車(che)東站到(dao)電視塔有捷(jie)運(yun)系(xi)統接(jie)駁(bo)，實現快(kuai)捷(jie)商(shang)務(wu)辦公，成為立體交(jiao)通華(hua)南(nan)樞紐。地(di)(di)下(xia)空間(jian)與(yu)珠(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)(xin)城CBD寫字樓以及少年宮等建筑(zhu)連接(jie)。在廣(guang)州國(guo)際金(jin)(jin)融中(zhong)(zhong)心(xin)友(you)誼百貨門口(kou)處(chu)，有出入口(kou)直(zhi)接(jie)與(yu)地(di)(di)鐵(tie)三(san)、五號線相連。

此(ci)外，廣(guang)州國際(ji)金(jin)融(rong)中心擁有充裕的地(di)下(xia)(xia)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)，在(zai)東(dong)、西雙塔的地(di)下(xia)(xia)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)連(lian)(lian)通后，不但規模更為龐大(da)，而且是未來廣(guang)州軌道交通網絡中最大(da)的樞紐站之一，將地(di)鐵網絡與(yu)輕(qing)軌交通有機地(di)結合起來，無論在(zai)資金(jin)流(liu)(liu)、人(ren)流(liu)(liu)和物(wu)流(liu)(liu)等(deng)各(ge)方(fang)面均具(ju)備經營空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)。廣(guang)州國際(ji)金(jin)融(rong)中心地(di)下(xia)(xia)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)還(huan)有1700個停車(che)位(wei)，而其地(di)下(xia)(xia)停車(che)位(wei)也與(yu)地(di)下(xia)(xia)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)停車(che)位(wei)相(xiang)連(lian)(lian)，充分(fen)滿足租客(ke)的停車(che)需求(qiu)。

公交車：

市政務中(zhong)心站(zhan)，途經(jing)線路包(bao)括(kuo)42路、407路

花(hua)城廣場(chang)站，40、44、45、138、307、407等線路

地鐵：

珠江新城站：3號線(xian)、5號線(xian)

花城廣場站：APM線