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項目介紹

廣(guang)州東塔(ta)由香(xiang)港(gang)周大福(fu)集(ji)團直接投資，耗資超100億元人民幣，將集(ji)超五(wu)星級酒店及餐(can)飲、服務式(shi)公寓(yu)、甲級寫字(zi)樓、地下商城等功能(neng)于一體(ti)。該集(ji)團主席鄭家純在當天的封頂儀式(shi)上稱，530米的高(gao)度(du)并不(bu)是有意要與西塔(ta)做對比(bi)，而(er)是出于投資效益(yi)等方面(mian)考慮，“通常樓層越(yue)(yue)高(gao)，景觀越(yue)(yue)好，對租戶吸(xi)引力也就越(yue)(yue)高(gao)”。

規劃驗(yan)收批后公(gong)示顯示，廣州(zhou)東塔地上一共111層，共403984平方(fang)米(mi)，地下為5層，共104304平方(fang)米(mi)，并且(qie)地下通道西接(jie)廣州(zhou)新(xin)中軸地下空間。

2015年9月份公示(shi)的(de)環評報告表示(shi)，廣(guang)州東塔增設電(dian)影(ying)(ying)院(yuan)和(he)健(jian)身中(zhong)(zhong)心，其中(zhong)(zhong)電(dian)影(ying)(ying)院(yuan)調整后(hou)面(mian)積超過4000平方米(mi)(mi)，并(bing)且設置(zhi)了露天美食區。另外，東塔的(de)94層還配(pei)備有泳(yong)池和(he)水療室(shi)，市民可(ke)體驗在(zai)500米(mi)(mi)高空(kong)中(zhong)(zhong)游泳(yong)的(de)感(gan)覺。

除了畢馬威、花旗銀行(xing)等在(zai)內的多家全球(qiu)500強企業確定入駐外，廣州K11購物(wu)藝(yi)術中(zhong)心(xin)(xin)也將(jiang)入駐廣州周(zhou)大(da)福金融(rong)中(zhong)心(xin)(xin)，為廣州帶來(lai)首(shou)創的藝(yi)術館(guan)零(ling)售概念。廣州K11位(wei)于東塔地下二層到地上8層的共10層空間，總(zong)面積約7萬平方米，匯聚國際頂級奢侈品及全球(qiu)知名設計(ji)師品牌，業態包括品牌零(ling)售、高端精品超市(shi)及大(da)型電影院。

廣(guang)州(zhou)東塔(ta)集商業、辦公(gong)、高級公(gong)寓(yu)和酒店于一(yi)體(ti)，主樓分(fen)為三部分(fen)：K11 Office位于7-66層(ceng)，瑰麗(li)服務式公(gong)寓(yu)位于68-91層(ceng)，瑰麗(li)酒店位于93—108層(ceng)。此外，東塔(ta)還有用來打造大型商場的附(fu)屬裙樓。其中，定位廣(guang)州(zhou)市(shi)內最高端奢(she)華的廣(guang)州(zhou)K11購物藝術(shu)中心，共(gong)10層(ceng)，總面積約7萬平米，匯聚國(guo)際頂級奢(she)侈品及全球知(zhi)名設(she)計師品牌，集藝術(shu)、娛(yu)樂與餐飲于一(yi)身。

建筑規格

【占地面積】：26494平方米

【建筑面(mian)積(ji)】：地上約37萬平方米

【建筑(zhu)高度】：530米

【建筑(zhu)層數】：116層

【結(jie)構形式】：鋼-混結(jie)構

【投資單位】：周大福(fu)集團(tuan)

【承建單位】：中(zhong)國建筑第三(san)工(gong)程(cheng)局有限公司和(he)中(zhong)國建筑第四工(gong)程(cheng)局有限公司聯(lian)合體，各占50%股份（排名不分先(xian)后(hou)）

【設(she)計單位(wei)】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建設(she)用途】：寫(xie)字樓+酒店+公寓

【英文名稱】：CTF Finance Centre

【相關資料】：東塔(ta)：50秒登頂俯(fu)覽羊城，包括超五星級酒店、國際化(hua)公寓、甲(jia)級寫字樓和商場

建設進程

競標

2008年(nian)9月12日，周大福(fu)集團成(cheng)了東塔(ta)競標場上唯(wei)一(yi)的(de)(de)舉(ju)牌(pai)者，以2860元(yuan)/平方米的(de)(de)底價(jia)將東塔(ta)項(xiang)目(mu)收入囊中。在(zai)10.5億(yi)元(yuan)地(di)價(jia)款之外(wai)(wai)，競得人還需(xu)另外(wai)(wai)支付5億(yi)元(yuan)珠江(jiang)新(xin)城地(di)下空間(jian)開發(fa)建(jian)設費，實際上東塔(ta)項(xiang)目(mu)成(cheng)交總價(jia)已達15.5億(yi)元(yuan)，樓面(mian)土地(di)成(cheng)本達到4239元(yuan)/平方米。

動工

2009年9月28日(ri)，廣州東塔(ta)正(zheng)式動工(gong)。當廣東省(sheng)委(wei)常委(wei)、廣州市(shi)(shi)委(wei)書記、市(shi)(shi)人大常委(wei)會主任朱小丹，廣州市(shi)(shi)市(shi)(shi)長張廣寧(ning)，全國(guo)政協(xie)常委(wei)、東塔(ta)投資方周大福集團副(fu)董事長、新(xin)世界中(zhong)國(guo)地(di)產主席出席儀式。

封頂

2014年10月28日，廣州東(dong)塔舉行封頂儀式(shi)，廣州第一(yi)高樓的(de)紀(ji)錄(lu)正(zheng)式(shi)被(bei)刷(shua)新為530米(mi)。

交付

廣州東塔于2016年7月中(zhong)旬開始(shi)交(jiao)付給租戶使用。

建筑特征

建筑外觀

塔頂采(cai)取“之”字形的退臺設計，又(you)在不同(tong)樓層形成空中花園；玻璃(li)幕墻采(cai)用白色陶土板掛件，可(ke)以天然(ran)采(cai)光(guang)；結(jie)構上(shang)首次采(cai)取超高強綠色混凝土，減輕東塔自重的同(tong)時(shi)還增加(jia)了使用面積。

頂(ding)部(bu)(bu)采取“之(zhi)”字形(xing)退臺設計(ji)，形(xing)成3個露天(tian)觀景平臺：底部(bu)(bu)的辦(ban)公區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)(bu)平臺在66層朝西(xi)，可(ke)以(yi)(yi)看(kan)(kan)(kan)夕陽(yang)西(xi)落；中部(bu)(bu)的國際公寓區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)(bu)平臺在91層朝東(dong)(dong)，可(ke)以(yi)(yi)看(kan)(kan)(kan)日(ri)出東(dong)(dong)方(fang)；對景觀要求最(zui)高(gao)的五星級酒店(dian)平臺在107層，平臺完全開敞，可(ke)朝東(dong)(dong)南西(xi)面遠望，既可(ke)看(kan)(kan)(kan)日(ri)出日(ri)落，又可(ke)欣(xin)賞珠江(jiang)。

技術特點

電梯

廣(guang)州東塔(ta)裝(zhuang)備了兩臺世界上最(zui)高速(su)電梯，速(su)度(du)可達每秒20米(mi)。電梯從(cong)1層(ceng)到95層(ceng)只需43秒。

燈光

東(dong)塔夜景(jing)燈光(guang)采(cai)用低能耗LED燈具，主塔樓采(cai)用晶瑩明亮、立體通透的(de)(de)白色燈光(guang)，營造出繁(fan)星點(dian)點(dian)在夜空(kong)中閃爍(shuo)的(de)(de)動感(gan)效果，裙樓燈光(guang)配合建筑外觀、景(jing)觀園林(lin)的(de)(de)特(te)點(dian)，也(ye)采(cai)用白光(guang)照明為(wei)主。

周邊交通

地鐵(tie)：3號線、5號線到珠江新(xin)城(cheng)站(zhan)；APM線到花城(cheng)大道(dao)站(zhan)。

公交：40路、90路、194路、777路、778路到花城廣場(友誼國金店)站。

雙子星塔

2016年(nian)10月17日，廣(guang)(guang)州東塔(ta)(ta)（廣(guang)(guang)州塔(ta)(ta)左側(ce)）塔(ta)(ta)身亮燈夜(ye)景，美輪美奐。以(yi)廣(guang)(guang)州塔(ta)(ta)為中線(xian)，珠江隔岸兩側(ce)的東西塔(ta)(ta)構(gou)成廣(guang)(guang)州的“雙子星(xing)塔(ta)(ta)”，形成震撼的視覺格局。如今東塔(ta)(ta)落成，中國(guo)三(san)大CBD之一的廣(guang)(guang)州珠江新(xin)城璀璨夜(ye)景終于“完整”了。