買房不(bu)(bu)僅僅是(shi)交款收房這么簡單，中間還有很多(duo)需要(yao)準備的(de)手(shou)續(xu)(xu)，提前了解清楚買房手(shou)續(xu)(xu)，能讓你省(sheng)去不(bu)(bu)少麻煩，讓購房的(de)整個(ge)過程(cheng)都順暢。買房是(shi)件(jian)喜(xi)事，總不(bu)(bu)能讓繁瑣的(de)買房流程(cheng)給添了堵(du)，下面，就(jiu)看(kan)看(kan)買房子需要(yao)什(shen)么手(shou)續(xu)(xu)。
買(mai)房(fang)一定(ding)要看土地(di)、房(fang)屋產權(quan)的關(guan)系是否明晰，有無(wu)遺留糾(jiu)紛(fen)問(wen)題，防止一房(fang)兩賣；審定(ding)房(fang)屋產權(quan)的完整性(xing)、真實性(xing)、可靠性(xing)。
確認(ren)買賣(mai)雙方(fang)(fang)合法(fa)身份(fen)，簽署房(fang)產中介合同(tong)前(qian)一要(yao)審查(cha)其資(zi)格，看是否辦理了工商(shang)登記手續；審查(cha)對方(fang)(fang)的(de)委托授權書，以(yi)確認(ren)對方(fang)(fang)是賣(mai)主(zhu)的(de)合法(fa)代理人(ren)。
具體是：房(fang)屋面積測繪、房(fang)屋價值評估、房(fang)屋抵押(ya)貸款、房(fang)屋產權過戶(hu)、取得回(hui)執。
按(an)照合(he)同約定(ding)執行(xing)辦理完所(suo)有(you)手續(xu)后，買賣雙方按(an)合(he)同條款交接房(fang)屋(wu)，驗收(shou)房(fang)內不得拆除的房(fang)屋(wu)裝修和附屬設(she)施，驗收(shou)合(he)格后買方付款。
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