一、商辦物業費一般多少

商辦(ban)物業(ye)費一般是2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整(zheng)體服(fu)務也(ye)更為優質。而便宜一(yi)點的(de)(de)物業費(fei)，服(fu)務項目就比(bi)較(jiao)少了。因為商(shang)鋪的(de)(de)使(shi)用目的(de)(de)的(de)(de)不同、基礎設施(shi)的(de)(de)差異以(yi)及維護管理的(de)(de)難度(du)不同，所(suo)以(yi)商(shang)鋪的(de)(de)物業費(fei)標(biao)準一(yi)般會比(bi)住(zhu)宅的(de)(de)物業費(fei)標(biao)準要高很(hen)多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物業管理收(shou)費各地(di)區(qu)都有所(suo)不(bu)同(tong)的政府指導(dao)價(jia)，不(bu)同(tong)地(di)區(qu)收(shou)費標(biao)準(zhun)不(bu)同(tong)。同(tong)一地(di)區(qu)都按(an)不(bu)同(tong)等級來(lai)劃分(fen)收(shou)費標(biao)準(zhun)。可參考如下標(biao)準(zhun)：

1、辦公室（寫字樓）：一級(ji)（按(an)優質優價(jia)的原則確定）、二級(ji)（每(mei)平(ping)方米(mi)(mi)約為15元(yuan)）、三級(ji)（每(mei)平(ping)方米(mi)(mi)約為10元(yuan)）、四(si)級(ji)（每(mei)平(ping)方約6元(yuan)）、五(wu)級(ji)（每(mei)平(ping)方米(mi)(mi)約為4元(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級(ji)(ji)(ji)（按優(you)(you)質優(you)(you)價的原(yuan)則(ze)確(que)定(ding)）、二(er)級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)方米約(yue)為(wei)18元）、三級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)方米約(yue)為(wei)11元）、四級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)方約(yue)為(wei)5元）、五級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)方米約(yue)為(wei)2.5元）。

3、工業區或者工廠廠房：各(ge)類按優質優價原則確定(ding)收費標準，其成(cheng)本利(li)潤率按照不超過10%核(he)定(ding)。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商(shang)業(ye)用(yong)(yong)房(fang)：收(shou)費標準(zhun)高(gao)于同類住宅商(shang)業(ye)用(yong)(yong)房(fang)不宜超過(guo)200%、高(gao)層(ceng)建筑辦公(gong)、商(shang)業(ye)用(yong)(yong)房(fang)不宜超過(guo)50%。要注意的是，即使(shi)是用(yong)(yong)作商(shang)業(ye)的房(fang)屋，也是需要繳(jiao)納物(wu)業(ye)管理費用(yong)(yong)。