一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結合寫字樓(lou)的(de)開發理(li)念，確(que)立管理(li)總體(ti)(ti)思路，將這種開發理(li)念延續(xu)到物業(ye)(ye)管理(li)中，堅(jian)持(chi)向全(quan)體(ti)(ti)業(ye)(ye)主提供專業(ye)(ye)化、規(gui)范化、個性化物業(ye)(ye)管理(li)服務，同時協助(zhu)物業(ye)(ye)推廣，使之(zhi)在城(cheng)市(shi)商務區呼之(zhi)欲(yu)出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字樓(lou)物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理服(fu)(fu)務與(yu)酒店式(shi)管(guan)(guan)(guan)理服(fu)(fu)務相結合的(de)管(guan)(guan)(guan)理模式(shi)。（2）建立客戶服(fu)(fu)務中心。（3）豐富特約服(fu)(fu)務內容，滿足業(ye)主(zhu)不同層次需(xu)求。（4）堅持物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理服(fu)(fu)務中事先告知的(de)管(guan)(guan)(guan)理辦法(fa)（5）體現以人為本的(de)管(guan)(guan)(guan)理理念。（6）增加物業(ye)管(guan)(guan)(guan)理的(de)文化含量。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物業(ye)管理服(fu)務質量，包括項(xiang)目多(duo)樣(yang)性，以及服(fu)務人員的綜合素質要求等等，這也(ye)是寫字樓內，各企(qi)業(ye)對物業(ye)服(fu)務公司(si)的要求。

2、加強寫(xie)字樓的(de)安全防范意識(shi)。

3、加強對機電設(she)備、智(zhi)能化(hua)系統的管(guan)理。

4、加強租賃管理(li)。

5、積(ji)極開(kai)展(zhan)高品味的社區文化(hua)活動(dong)。