大平層如何選擇樓層

1、視野(ye)(ye)和采光：高樓層一般(ban)視野(ye)(ye)開闊，采光也較(jiao)好。如果您喜歡明(ming)亮的陽(yang)光和景觀視野(ye)(ye)，可(ke)以考慮選擇高樓層的大平層。

2、交(jiao)通噪(zao)音(yin)：低(di)樓(lou)層大平(ping)層可(ke)能會受到交(jiao)通噪(zao)音(yin)的干擾，而高樓(lou)層相對來說(shuo)噪(zao)音(yin)較(jiao)小。如果您(nin)對噪(zao)音(yin)比較(jiao)敏(min)感(gan)，可(ke)以選擇(ze)高樓(lou)層的大平(ping)層。

3、安(an)全(quan)因(yin)素：低樓層(ceng)大平(ping)層(ceng)可(ke)能存在安(an)全(quan)隱患，例如易受到外界入侵或偷盜。因(yin)此(ci)，如果(guo)您對安(an)全(quan)比(bi)較關注，可(ke)以選擇高樓層(ceng)的大平(ping)層(ceng)。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投(tou)資因素：高樓層大平層的(de)升值空間(jian)相對來說(shuo)更大，但(dan)價(jia)格也(ye)相對較高。因此，您(nin)可以根據自己的(de)投(tou)資需求和預算(suan)選擇合適的(de)樓層。

大平層怎么選

1、區位：區(qu)位是(shi)大(da)(da)平(ping)(ping)(ping)層價值的核心(xin)支撐，三環外(wai)的大(da)(da)平(ping)(ping)(ping)層和市中(zhong)心(xin)的沒(mei)有可比性，優(you)選城市核心(xin)地段(duan)的大(da)(da)平(ping)(ping)(ping)層。盡量不要在剛需板塊中(zhong)買大(da)(da)平(ping)(ping)(ping)層。

2、環境：大平(ping)層主要(yao)是為(wei)了改(gai)善(shan)居住(zhu)環境，一般大平(ping)層都要(yao)帶一定景(jing)(jing)(jing)(jing)觀(guan)，一般的優先級：江(jiang)景(jing)(jing)(jing)(jing)（海景(jing)(jing)(jing)(jing)）＞湖景(jing)(jing)(jing)(jing)＞山景(jing)(jing)(jing)(jing)。

3、教育：除(chu)了個別市(shi)中(zhong)心(xin)頂(ding)豪大平(ping)層外，教育(yu)作為許多(duo)客戶(hu)最關注(zhu)的(de)要點，大(da)平(ping)層同樣關注(zhu)度比(bi)較高，是大(da)平(ping)層以后升值(zhi)及出手(shou)的(de)重(zhong)要價值(zhi)點支撐。

4、開發商：開(kai)(kai)發(fa)商(shang)代表的是項(xiang)目的品質落(luo)地兌現度以及后期的物(wu)業水(shui)平的高低。大(da)平層一般(ban)優(you)先選擇大(da)型的有豪宅(zhai)開(kai)(kai)發(fa)經驗的開(kai)(kai)發(fa)商(shang)。盡(jin)量避免做剛需樓盤的，不怎么做豪宅的開發商。

5、不利因素：慎重對待不(bu)利(li)因素(su)，比如安置區、垃圾站(zhan)、污水廠、變電站(zhan)、高架橋、快(kuai)速路、陵(ling)園、寺廟、戒毒所、監獄等等，大平層(ceng)尤其忌(ji)諱(hui)。

6、圈層：買大平(ping)層(ceng)，盡量(liang)選擇圈(quan)層(ceng)更(geng)加(jia)純粹(cui)的小區比如戶型(xing)(xing)全(quan)都(dou)是(shi)大平(ping)層(ceng)的，盡量(liang)不要選擇大小戶型(xing)(xing)摻雜在一(yi)個小區的，畢竟圈(quan)層(ceng)不一(yi)樣(yang)，業主素質不一(yi)樣(yang)，以后鄰里關(guan)系的處理也不太(tai)一(yi)樣(yang)。

7、房源：既然已經花(hua)了這么(me)多錢購買大(da)平層(ceng)，就不要貪(tan)便宜或(huo)者委曲(qu)求(qiu)全，盡量買自己中意的(de)樓層(ceng)，避免不太好的(de)樓層(ceng)（頂樓、低(di)樓層(ceng)、腰線層等(deng)）

8、均好性：戶型應該注(zhu)意(yi)均好(hao)性，不能(neng)一味為了(le)擴大公共(gong)區域(yu)（客餐廳）面積而忽視臥室空間(jian)。此處(chu)開發商應該注(zhu)意(yi)，設計的時候(hou)不能(neng)舍本逐末。

大平層樓房一般幾層樓

大平(ping)(ping)層一般有(you)十多層樓(lou)(lou)，具體樓(lou)(lou)層的(de)(de)話還(huan)要看(kan)開發商(shang)的(de)(de)規劃布局(ju)。大平(ping)(ping)層樓(lou)(lou)房中，樓(lou)(lou)層越(yue)(yue)高，空(kong)氣(qi)質量(liang)越(yue)(yue)好(hao)(hao)，噪音的(de)(de)影(ying)響也就更低。從另(ling)外一個(ge)層次(ci)來(lai)說(shuo)，居住(zhu)得越(yue)(yue)高的(de)(de)話，能夠看(kan)到的(de)(de)景觀就越(yue)(yue)好(hao)(hao)，閑暇(xia)時(shi)間在陽臺上(shang)可以享受更好(hao)(hao)的(de)(de)時(shi)光。