一、什么是大平層？

指的(de)是面積(ji)在130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大(da)平層(ceng)”戶型(xing)的房屋(wu)(wu)在(zai)近(jin)年來十分走俏，它的優勢(shi)在(zai)于(yu)其有著較(jiao)高(gao)的居住舒適(shi)度，但缺點在(zai)于(yu)過(guo)于(yu)寬大(da)的空(kong)(kong)間讓裝修設(she)計(ji)(ji)容易缺乏層(ceng)次(ci)感。因(yin)此(ci)，設(she)計(ji)(ji)師在(zai)設(she)計(ji)(ji)這套(tao)住房時在(zai)空(kong)(kong)間上進行(xing)了適(shi)當的“浪費”，融入了更多北歐的設(she)計(ji)(ji)概念，讓房屋(wu)(wu)設(she)計(ji)(ji)充滿質感和層(ceng)次(ci)感，以此(ci)彰(zhang)顯出大(da)戶型(xing)寬大(da)奢華的生活品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬敞的(de)空(kong)間布(bu)局能讓主臥空(kong)間、衣帽間、主衛等主人(ren)(ren)的(de)生活(huo)空(kong)間被強化，并且在舒適度上更加(jia)貼合高端人(ren)(ren)群需求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對(dui)獨立的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)形(xing)態(tai)(tai)相比，大平(ping)層在居住(zhu)氣(qi)(qi)勢(shi)上(shang)更(geng)搶眼(yan)。大平(ping)層在建(jian)筑(zhu)形(xing)態(tai)(tai)上(shang)猶(you)如被(bei)群組的(de)(de)(de)單棟別墅(shu)，看上(shang)去更(geng)有(you)氣(qi)(qi)勢(shi)、更(geng)加(jia)壯觀(guan)。猶(you)如宮殿建(jian)筑(zhu)群般氣(qi)(qi)勢(shi)恢宏，其聚合式的(de)(de)(de)表(biao)現(xian)(xian)手法讓(rang)建(jian)筑(zhu)更(geng)具有(you)觀(guan)賞和藝術(shu)價值，更(geng)能將建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)美感(gan)通(tong)過集中和放大表(biao)現(xian)(xian)出來。成為(wei)了時代(dai)的(de)(de)(de)標桿(gan)，傳(chuan)承著“建(jian)筑(zhu)”之(zhi)精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅的(de)景(jing)觀(guan)往往被劃分(fen)到每戶(hu)人(ren)家，資源過(guo)于(yu)分(fen)散不能體現出低密度帶來的(de)優勢(shi)。而大平層(ceng)則(ze)能很好地掌(zhang)握社區(qu)感和私(si)享性，在(zai)景(jing)觀(guan)空(kong)間營造(zao)上(shang)，通過(guo)各種細節元素(su)來完成(cheng)，比如(ru)軸線(xian)、路徑、平臺等。對(dui)于(yu)當代高(gao)端階層(ceng)來說，他(ta)們(men)生(sheng)活(huo)最(zui)主要的(de)需(xu)求無外(wai)乎私(si)享和舒適，他(ta)們(men)在(zai)需(xu)要個人(ren)空(kong)間的(de)同時(shi)，還需(xu)要交流空(kong)間，因(yin)此(ci)如(ru)果能夠提供(gong)給與身份相匹配(pei)的(de)景(jing)觀(guan)氛圍(wei)，在(zai)享受著整體景(jing)觀(guan)的(de)景(jing)觀(guan)視角的(de)同時(shi)，也(ye)凝(ning)聚了整個社區(qu)風(feng)景(jing)的(de)精華(hua)，無疑是對(dui)他(ta)們(men)身份最(zui)好的(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大平(ping)層的(de)優勢特征，便是(shi)其擁(yong)(yong)有(you)(you)的(de)全套房(fang)設(she)計，并且都帶有(you)(you)的(de)獨立生(sheng)活空(kong)間，包(bao)括主衛及(ji)個人(ren)(ren)衣帽間。保(bao)證了(le)家(jia)庭(ting)成(cheng)員適(shi)合的(de)交流尺度(du)，進可以全家(jia)交流，退可以互不(bu)干擾。當社會發展到(dao)一(yi)(yi)定階段，高(gao)(gao)端人(ren)(ren)群對生(sheng)活的(de)品(pin)質要求越來越高(gao)(gao)，在(zai)對生(sheng)活標準有(you)(you)了(le)一(yi)(yi)定要求之后，高(gao)(gao)端人(ren)(ren)群需要在(zai)生(sheng)活中(zhong)擁(yong)(yong)有(you)(you)一(yi)(yi)片自己的(de)私密(mi)化空(kong)間，來完成(cheng)對生(sheng)活的(de)展望。因(yin)此，大平(ping)層對居住(zhu)者私密(mi)性的(de)保(bao)護，讓他(ta)們在(zai)擁(yong)(yong)有(you)(you)私密(mi)化生(sheng)活的(de)同時，也提高(gao)(gao)了(le)居住(zhu)的(de)舒適(shi)度(du)。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)宅在(zai)室內空(kong)間設計上給人以(yi)尊(zun)貴(gui)感，回歸家(jia)庭(ting)(ting)(ting)生(sheng)活(huo)(huo)逐漸(jian)成為(wei)成功(gong)人士(shi)對(dui)(dui)終極置業的(de)(de)(de)考(kao)(kao)量，更在(zai)所有空(kong)間設計上以(yi)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)為(wei)核心，對(dui)(dui)起居室和(he)門廳的(de)(de)(de)擴大(da)，讓居者在(zai)空(kong)間感受上更加(jia)強(qiang)烈。考(kao)(kao)慮了家(jia)庭(ting)(ting)(ting)生(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)(de)需(xu)求，完善(shan)的(de)(de)(de)功(gong)能區間使得(de)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)生(sheng)活(huo)(huo)被強(qiang)化，如禮儀區和(he)社交區乃至(zhi)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)活(huo)(huo)動室，都有著(zhu)明(ming)顯的(de)(de)(de)區分，對(dui)(dui)于老(lao)人與小(xiao)孩來說更加(jia)人性(xing)化，絕非“小(xiao)房(fang)子”的(de)(de)(de)放大(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已擁有(you)別墅的精英階(jie)層(ceng)，他(ta)們尊貴生(sheng)(sheng)活方式與品味決定了其對住所的更多功能性(xing)的要求(qiu)。為了滿足高端(duan)階(jie)層(ceng)人(ren)群(qun)對生(sheng)(sheng)活品質和生(sheng)(sheng)活方式上的要求(qiu)，高品質的精裝修已成(cheng)為高端(duan)置業(ye)人(ren)群(qun)的首選。可以看出，目前市場上的大(da)平層(ceng)住宅大(da)多在規劃階(jie)段(duan)就(jiu)引入國際理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平米平層臥室裝修

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260平米(mi)平層小客(ke)廳(ting)裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國內大(da)多(duo)數的(de)(de)(de)豪宅(zhai)設(she)計(ji)，雖然富(fu)麗(li)堂皇(huang)，但卻總有(you)點(dian)高處不勝寒(han)的(de)(de)(de)感(gan)(gan)覺(jue)(jue)，步入其(qi)中只感(gan)(gan)覺(jue)(jue)到(dao)(dao)豪華，然而卻感(gan)(gan)受不到(dao)(dao)家居的(de)(de)(de)溫馨及人(ren)間(jian)煙(yan)火(huo)的(de)(de)(de)氣息，究其(qi)原因在于設(she)計(ji)者對于生(sheng)活氛圍的(de)(de)(de)營造不夠(gou)到(dao)(dao)位。人(ren)不是(shi)機器，僅(jin)僅(jin)滿足物理方面的(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)是(shi)不夠(gou)的(de)(de)(de)，人(ren)還有(you)心理的(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)，這些需(xu)求(qiu)是(shi)通(tong)過材料(liao)、有(you)機的(de)(de)(de)形式(shi)、對陽光(guang)的(de)(de)(de)處理、燈光(guang)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)來滿足的(de)(de)(de)。國外(wai)有(you)很(hen)多(duo)優秀(xiu)的(de)(de)(de)豪宅(zhai)設(she)計(ji)，非常(chang)注重人(ren)性的(de)(de)(de)關懷，讓人(ren)感(gan)(gan)覺(jue)(jue)舒適而又尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅(zhai)設(she)計(ji)不(bu)但要把握裝飾風格的統一(yi)，還應注重空間功能的合(he)理劃(hua)分。現(xian)階段，由于一(yi)些豪宅(zhai)設(she)計(ji)師片(pian)面追求浮夸的豪華客廳，往往使大面積的空間功能重復(fu)，很多設(she)計(ji)并不(bu)實(shi)用反而(er)增加了(le)打理的負擔。豪宅(zhai)業(ye)主(zhu)要以(yi)自身的生(sheng)活方(fang)式(shi)為前提(ti)，合(he)理劃(hua)分空間功能，真正改善您的生(sheng)活品質。

3、注重環保性：

豪宅設(she)計應(ying)當充(chong)分考(kao)慮環(huan)保性(xing)，這種考(kao)慮首先體現在(zai)選材的(de)(de)考(kao)慮上(shang)(shang)，其次體現在(zai)設(she)計的(de)(de)機(ji)能及綠色能源的(de)(de)利用上(shang)(shang)，關于(yu)選材眾所周之應(ying)該(gai)盡量選擇(ze)安全、環(huan)保的(de)(de)材料，而對于(yu)環(huan)保設(she)計機(ji)能的(de)(de)考(kao)慮則不(bu)多(duo)，體現在(zai)具(ju)體設(she)計上(shang)(shang)如：室內外空間的(de)(de)交流、通風、采光、采暖(nuan)的(de)(de)設(she)計等等。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有(you)些(xie)業主(zhu)，追求個性化，起居室富麗堂皇，老(lao)人房古樸厚重，兒(er)童房色彩跳躍，廚衛空間現代簡潔(jie)……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的(de)良(liang)好的(de)裝(zhuang)飾美感和家居裝(zhuang)修效果(guo)，讓越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多的(de)家居中采用。