一、什么是大平層？

指的是面積在(zai)130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層(ceng)”戶型的(de)(de)房屋(wu)在(zai)近年(nian)來十分(fen)走俏，它的(de)(de)優勢在(zai)于其有著較高的(de)(de)居(ju)住舒適(shi)度，但缺點(dian)在(zai)于過于寬(kuan)大的(de)(de)空間讓(rang)(rang)裝(zhuang)修(xiu)設計容易(yi)缺乏層(ceng)次(ci)感。因此，設計師在(zai)設計這套住房時在(zai)空間上進行(xing)了適(shi)當(dang)的(de)(de)“浪費”，融入(ru)了更多北歐的(de)(de)設計概念，讓(rang)(rang)房屋(wu)設計充滿質感和層(ceng)次(ci)感，以此彰(zhang)顯出大戶型寬(kuan)大奢華的(de)(de)生活(huo)品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬敞的空間布局能讓主(zhu)臥(wo)空間、衣帽(mao)間、主(zhu)衛等(deng)主(zhu)人(ren)的生活空間被強化，并且在舒適度(du)上更加貼合(he)高(gao)端人(ren)群需(xu)求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對獨立的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)形(xing)態(tai)相比，大平(ping)層在居住氣勢(shi)上(shang)更(geng)搶眼。大平(ping)層在建(jian)筑(zhu)形(xing)態(tai)上(shang)猶如(ru)被群組(zu)的(de)(de)(de)單棟別墅，看上(shang)去(qu)更(geng)有(you)氣勢(shi)、更(geng)加壯觀。猶如(ru)宮殿建(jian)筑(zhu)群般氣勢(shi)恢宏，其聚合式的(de)(de)(de)表(biao)現手法讓建(jian)筑(zhu)更(geng)具有(you)觀賞(shang)和藝術價(jia)值，更(geng)能將(jiang)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)美感通過(guo)集中(zhong)和放(fang)大表(biao)現出來。成為了時代(dai)的(de)(de)(de)標桿，傳(chuan)承著“建(jian)筑(zhu)”之精(jing)髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅的(de)(de)(de)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)往往被劃分到(dao)每戶(hu)人家，資源過于(yu)分散不(bu)能(neng)體現出低密度帶來的(de)(de)(de)優勢。而(er)大平層(ceng)則能(neng)很好地(di)掌握(wo)社(she)區感和私享性，在景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)空(kong)(kong)間(jian)營(ying)造上(shang)，通過各種(zhong)細節元(yuan)素來完成，比如軸線、路徑(jing)、平臺等(deng)。對(dui)(dui)于(yu)當代高端(duan)階層(ceng)來說，他們生活最(zui)主要(yao)的(de)(de)(de)需求無外乎私享和舒適，他們在需要(yao)個人空(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)(de)同(tong)(tong)時，還(huan)需要(yao)交流空(kong)(kong)間(jian)，因此(ci)如果能(neng)夠提供給與身份(fen)相匹配(pei)的(de)(de)(de)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)氛圍，在享受(shou)著(zhu)整體景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)的(de)(de)(de)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)視角的(de)(de)(de)同(tong)(tong)時，也凝聚了整個社(she)區風(feng)景(jing)(jing)(jing)的(de)(de)(de)精(jing)華(hua)，無疑是對(dui)(dui)他們身份(fen)最(zui)好的(de)(de)(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大(da)平層的(de)優勢特征，便是(shi)其擁(yong)有的(de)全套房(fang)設(she)計，并(bing)且(qie)都帶有的(de)獨立生(sheng)活空間，包括主(zhu)衛及個人(ren)衣帽間。保證了(le)家庭成(cheng)員適合(he)的(de)交流尺(chi)度，進(jin)可(ke)以全家交流，退可(ke)以互不干擾。當(dang)社會發展到(dao)一定(ding)階段(duan)，高(gao)端(duan)人(ren)群對(dui)(dui)生(sheng)活的(de)品質要求越來越高(gao)，在對(dui)(dui)生(sheng)活標準有了(le)一定(ding)要求之(zhi)后，高(gao)端(duan)人(ren)群需要在生(sheng)活中擁(yong)有一片自己的(de)私密化空間，來完(wan)成(cheng)對(dui)(dui)生(sheng)活的(de)展望。因(yin)此，大(da)平層對(dui)(dui)居(ju)住者私密性的(de)保護，讓(rang)他們在擁(yong)有私密化生(sheng)活的(de)同時(shi)，也提高(gao)了(le)居(ju)住的(de)舒(shu)適度。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)宅在室內空間(jian)設計上(shang)給人(ren)以(yi)尊貴感，回歸家(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)逐漸成為成功人(ren)士(shi)對(dui)終極置業的(de)(de)考量，更在所(suo)有空間(jian)設計上(shang)以(yi)家(jia)庭為核心，對(dui)起(qi)居室和(he)門廳的(de)(de)擴(kuo)大(da)，讓居者(zhe)在空間(jian)感受上(shang)更加(jia)(jia)強烈。考慮了家(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)需求(qiu)，完善(shan)的(de)(de)功能區(qu)間(jian)使得家(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)被強化，如禮儀區(qu)和(he)社交區(qu)乃至家(jia)庭活(huo)(huo)動室，都(dou)有著明顯的(de)(de)區(qu)分，對(dui)于老人(ren)與小孩(hai)來說更加(jia)(jia)人(ren)性化，絕非“小房子”的(de)(de)放大(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已(yi)擁(yong)有別墅的(de)精英階(jie)層，他(ta)們尊貴(gui)生活(huo)方(fang)式與品味決定了(le)其對(dui)住所的(de)更多(duo)功(gong)能性(xing)的(de)要求(qiu)(qiu)。為(wei)了(le)滿足高端(duan)階(jie)層人(ren)群對(dui)生活(huo)品質和生活(huo)方(fang)式上的(de)要求(qiu)(qiu)，高品質的(de)精裝(zhuang)修已(yi)成為(wei)高端(duan)置業(ye)人(ren)群的(de)首選。可(ke)以看出，目前市場上的(de)大平層住宅(zhai)大多(duo)在(zai)規劃階(jie)段就引入國際理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

該圖片由注冊用戶"家裝設計范"提供，版權聲明反饋

260平米平層客廳裝修

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260平(ping)米(mi)平(ping)層(ceng)臥(wo)室裝(zhuang)修

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260平米平層(ceng)小客廳裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國內大(da)多(duo)數的(de)豪(hao)(hao)宅設計(ji)，雖然富(fu)麗堂(tang)皇，但卻總(zong)有(you)(you)點高(gao)處不勝(sheng)寒的(de)感(gan)覺，步入其中只感(gan)覺到(dao)(dao)豪(hao)(hao)華，然而(er)(er)卻感(gan)受不到(dao)(dao)家(jia)居(ju)的(de)溫馨及(ji)人間煙火的(de)氣息，究(jiu)其原因在于設計(ji)者對于生活氛圍的(de)營造不夠(gou)到(dao)(dao)位。人不是(shi)機器，僅僅滿(man)足物理方面的(de)需(xu)求是(shi)不夠(gou)的(de)，人還有(you)(you)心理的(de)需(xu)求，這些需(xu)求是(shi)通過材料、有(you)(you)機的(de)形式、對陽光的(de)處理、燈光的(de)設計(ji)來滿(man)足的(de)。國外有(you)(you)很(hen)多(duo)優秀(xiu)的(de)豪(hao)(hao)宅設計(ji)，非常注重人性(xing)的(de)關懷，讓人感(gan)覺舒適而(er)(er)又(you)尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅設計(ji)不但(dan)要把握裝飾風(feng)格的統一，還應注重(zhong)空間功(gong)能(neng)的合(he)理劃分。現階(jie)段，由于一些豪宅設計(ji)師(shi)片面追求浮夸的豪華客廳，往往使大面積的空間功(gong)能(neng)重(zhong)復，很多設計(ji)并不實用(yong)反而(er)增加了打理的負(fu)擔。豪宅業主要以自身的生(sheng)活方式為(wei)前提，合(he)理劃分空間功(gong)能(neng)，真(zhen)正(zheng)改善您的生(sheng)活品質。

3、注重環保性：

豪宅設(she)計(ji)應當(dang)充分(fen)考慮環(huan)保性，這種考慮首先體現在(zai)選材的考慮上，其次體現在(zai)設(she)計(ji)的機能(neng)(neng)及(ji)綠色能(neng)(neng)源的利用上，關于選材眾所(suo)周(zhou)之應該(gai)盡量選擇安全、環(huan)保的材料，而(er)對于環(huan)保設(she)計(ji)機能(neng)(neng)的考慮則不多，體現在(zai)具體設(she)計(ji)上如：室內外空間的交流(liu)、通(tong)風、采(cai)光(guang)、采(cai)暖(nuan)的設(she)計(ji)等(deng)等(deng)。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有些(xie)業主(zhu)，追求個性化，起居室富麗堂皇(huang)，老人房古樸厚重，兒童房色彩跳躍，廚衛空間現代(dai)簡潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝飾美感和家居(ju)裝修(xiu)效(xiao)果，讓越來越多的家居(ju)中采用。