驗房整改時間標準

驗房(fang)時檢查出質量(liang)問(wen)題，依據最(zui)新的《商(shang)品房(fang)預售合同》中條款規定(ding)，開發(fa)商(shang)對房(fang)屋存在質量(liang)問(wen)題的整改(gai)時間需(xu)要與購(gou)房(fang)者協商(shang)確定(ding)。一些小問(wen)題很快(kuai)就能整改(gai)好(hao)，大問(wen)題整改(gai)的時間可能比(bi)較久(jiu)，需(xu)要看(kan)雙方協商(shang)的時間。

業主(zhu)就驗收中存在的問題(ti)提出(chu)質詢、改進(jin)意見或解(jie)決方(fang)案。雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商并達成(cheng)書(shu)面協(xie)(xie)議(yi)，根據協(xie)(xie)議(yi)內(nei)容解(jie)決交房中存在的問題(ti)。無法(fa)在15日內解(jie)決(jue)的，雙方(fang)應當就解(jie)決(jue)方(fang)案(an)及期(qi)限達(da)成書面協議。

另外“住房質量保修書”上(shang)有開發商的承諾：收(shou)到(dao)業主的通知，5天內派指定人員上門辯清責任，如果(guo)屬于開(kai)發商的(de)責任，開發商需在10天內派出專業人員進行維修(xiu)。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗房后(hou)三個月內業主沒有(you)進行整改，可以(yi)進行以(yi)下(xia)步(bu)驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開(kai)發(fa)商或(huo)裝修公司沒有響應，可以(yi)考慮向相關的(de)消費者協會或(huo)權(quan)益保護組織(zhi)投訴。

3、如果以(yi)上方式無(wu)效，可以(yi)通過法律(lv)途(tu)徑解決問題，其中包括向房屋(wu)建設監(jian)管部門、仲裁機構或法院提起訴訟(song)。

在驗房之后發現質量問(wen)題(ti)如果開發商不(bu)整改，那(nei)么業主就可以通過(guo)法(fa)律途徑(jing)維權。由于(yu)開發(fa)商不(bu)整改屬(shu)于(yu)開發(fa)商單方原因導(dao)致收(shou)房延遲，那么他們則需要賠付(fu)相應的違約責任(ren)，超過(guo)3個月(yue)以上，業主(zhu)可(ke)以要(yao)求退(tui)房并得到開發(fa)商的賠(pei)償金(jin)。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。