驗房整改時間標準

驗房(fang)時(shi)(shi)(shi)(shi)檢查出(chu)質量問(wen)題，依據最新的(de)《商品房(fang)預售合(he)同》中條款規定，開發商對房(fang)屋存在(zai)質量問(wen)題的(de)整改(gai)時(shi)(shi)(shi)(shi)間需(xu)要(yao)與購房(fang)者(zhe)協商確定。一些小問(wen)題很快就能整改(gai)好(hao)，大問(wen)題整改(gai)的(de)時(shi)(shi)(shi)(shi)間可能比(bi)較久，需(xu)要(yao)看雙方協商的(de)時(shi)(shi)(shi)(shi)間。

業主就(jiu)驗收中存(cun)在(zai)(zai)的(de)問題提出(chu)質詢、改進(jin)意見或(huo)解決(jue)方(fang)案。雙方(fang)協(xie)商(shang)并達成書面協(xie)議，根據(ju)協(xie)議內容解決(jue)交房(fang)中存(cun)在(zai)(zai)的(de)問題。無法在(zai)(zai)15日內解(jie)決的，雙(shuang)方(fang)應(ying)當(dang)就解(jie)決方(fang)案(an)及(ji)期限達成書面協(xie)議。

另(ling)外“住房質(zhi)量保修書”上有(you)開發(fa)商的承諾：收到業主的通知，5天內(nei)派指定人員上門辯清責任(ren)，如(ru)果屬于開(kai)發商的責任(ren)，開發商需在10天(tian)內(nei)派出(chu)專業人員進行維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如(ru)果(guo)驗房后三個月內業主沒(mei)有進(jin)行整改，可(ke)以(yi)進(jin)行以(yi)下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開發商或裝修公司沒有(you)響應，可以考慮向相關的消費者協會或權益保護組織投訴。

3、如果以上方式無效，可以通過法律(lv)途徑解決問題，其中包括向房屋建設監管(guan)部門、仲裁機構或(huo)法院提起訴訟。

在(zai)驗房之后發現(xian)質量問題如果開發商不整改(gai)，那么(me)業主就(jiu)可以通過(guo)法律途徑維權。由于(yu)開發商不(bu)整改屬于(yu)開發商單方原因導致收房延(yan)遲，那么他們(men)則需要賠付(fu)相(xiang)應(ying)的違約責(ze)任(ren)，超過3個(ge)月以(yi)上，業主可(ke)以(yi)要求退房(fang)并得到開發商的賠償(chang)金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。