交房要具備哪些條件

1、完成建設(she)工程設(she)計和合同約定的各項內(nei)容；

2、有完整的技術檔案(an)和施工管理(li)資料；

3、有(you)工程使用的(de)主(zhu)要建(jian)筑材料、建(jian)筑構(gou)配件(jian)和設備的(de)進(jin)場試驗報告；

4、有勘察(cha)、設計(ji)、施工(gong)、工(gong)程監理(li)等單位分別簽(qian)署(shu)的質(zhi)量(liang)合格文件(jian)；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

交房時的正確的驗房步驟

該圖片由注冊用戶"MAIGOO交通出行"提供，版權聲明反饋

1、屋頂高度

如果使(shi)用卷尺測量(liang)屋頂(ding)，則可以通過測量(liang)屋頂(ding)上的(de)4個(ge)點(dian)來進行測量(liang)。如果所有值都(dou)相同，則屋頂(ding)是一致的(de)且不會傾斜(xie)。通常(chang)，建筑(zhu)物高(gao)度(du)(du)(du)為2.8m，實際高(gao)度(du)(du)(du)至(zhi)少為2.6m，某些單位的(de)地面高(gao)度(du)(du)(du)為3m，實際高(gao)度(du)(du)(du)為2.75m。

2、墻與地面

靠尺靠近墻壁和地面，并查看墻壁和地面是(shi)否平整，是(shi)否有(you)劃痕(hen)或(huo)裂(lie)縫，鐵絲網，鋼(gang)筋泄漏以及墻壁上是(shi)否有(you)爆(bao)點(dian)。如(ru)果爆(bao)點(dian)有(you)用，則可能(neng)導致質量問題，例如(ru)松散和稍后在大面積(ji)上脫落。

3、質量查詢

在門的頂部或底部使(shi)用(yong)鏡子，以(yi)確保視角中的盲點是完整的，并(bing)且防盜門被刮擦或變形(xing)。特別地，門的密(mi)封性非常(chang)重(zhong)要(yao)。間隙不應太(tai)大，最好通(tong)過打開和關閉門來測(ce)試聲音，不要(yao)忘記(ji)嘗試同時鎖(suo)定(ding)它以(yi)確保密(mi)鑰正常(chang)工(gong)作。

4、水電檢查

購買(mai)專業(ye)的(de)電動(dong)內窺(kui)鏡(jing)，按照使用說明進行測(ce)試并接受，確(que)保水(shui)(shui)龍頭供水(shui)(shui)正常，配套(tao)設備齊全，水(shui)(shui)暢(chang)通無阻。

5、陽臺設備

陽(yang)臺的住宿也很重(zhong)要(yao)，確保陽(yang)臺地(di)板平坦且(qie)未損壞，然后檢(jian)查陽(yang)臺窗戶設(she)備是(shi)否未損壞，并且(qie)窗戶開關(guan)可(ke)以正常使(shi)用。