【購(gou)房(fang)協議書(shu)范(fan)(fan)本】商(shang)品房(fang)購(gou)房(fang)合同范(fan)(fan)本 買房(fang)合同范(fan)(fan)本參(can)考
買房合同范本參考
甲方（賣(mai)方）：______________________________________________ ；
注冊(ce)地址：___________________________________________________ ；
營(ying)業(ye)執照號碼(ma)：_______________ ；資質證(zheng)書號碼(ma)：_______________ ；
法(fa)定代表人：_________________ ；聯(lian)系電話：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編：_______________________________________________________ ；
委托(tuo)代理機構：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營業執照(zhao)號碼：_______________ ；資質(zhi)證書號碼：_______________ ；
法定(ding)代表人：_________________ ；聯系電(dian)話：___________________ ；
通(tong)訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
乙方(fang)（買方(fang)）：______________________________________________ ；
住(zhu)所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生(sheng)年月：___________ ；
身份證(zheng) / 護照 / 營業(ye)執照號(hao)碼：_______________________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編：______________________ ；聯(lian)系電話：____________________ ；
移(yi)動(dong)電(dian)話：__________________ ；電(dian)子郵箱(xiang)：____________________ 。
委托 （ 法定 ） 代理人(ren)姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
身(shen)份證：_____________________________________________________ ；
通訊地址(zhi)：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯系電話：____________________ 。
委托代理(li)機構：______________________________________________ ；
注(zhu)冊(ce)地(di)址(zhi)：___________________________________________________ ；
營(ying)業(ye)執照號碼(ma)：______________ ；資質證書號碼(ma)：________________ ；
法定(ding)代表人：________________ ；聯(lian)系電話：____________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方(fang)以___________方(fang)式取(qu)得位于___________編號為___________的(de)地塊的(de)土(tu)地使用權，面積___________平方(fang)米，規劃用途(tu)為___________，土(tu)地使用權年限自_______年___月(yue)____日至(zhi)______年____月(yue)____日止(zhi)。
甲方(fang)經批(pi)準，在該地塊上投資建(jian)設___________商(shang)品(pin)房 （ 填寫《商(shang)品(pin)房預售許可證》記載(zai)的項目名稱 ）。該項目的有關批(pi)文(wen)如下(xia)：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒發(fa)機關：___________ ；編號：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發機關： 廣州市國土資源和(he)房(fang)屋管理局 ；
編 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發機(ji)關(guan)：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為(wei)【現房】【預售商品房】。
1 、該商(shang)品(pin)房(fang)作為現房(fang)，已辦理權屬登記(ji)，登記(ji)機(ji)關(guan)為___________；并領取了【房(fang)地產權屬證明書】【房(fang)地產權證】，編號(hao)為___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市(shi)商品(pin)房預售(shou)許(xu)可(ke)證》，頒發機關為 廣州市(shi)國土(tu)資源和房屋管理局；編號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙方(fang)所(suo)購商品房(fang)為本合同第一(yi)條規(gui)定的(de)項目中的(de)第___________【幢】【梯(ti)】【座(zuo)】___________【單元】【層(ceng)】___________號房(fang)（下稱該商品房(fang)），測(ce)繪(hui)地址(zhi)：___________區___________路___________號___________房(fang)。
篇二：
賣方：_______________（簡(jian)稱(cheng)甲方）身份證號(hao)碼：_____________________
買方(fang)：_______________（簡(jian)稱乙方(fang)） 身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：_____________________
根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)經濟合(he)同(tong)法(fa)(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)城市房地產(chan)管理法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之(zhi)規定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基(ji)礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買房產(chan)簽訂本(ben)合(he)同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執(zhi)行(xing)。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的(de)座(zuo)落在______市_____區________________________擁有的(de)房產（別墅(shu)、寫字樓、公寓、住(zhu)宅、廠(chang)房、店面(mian)(mian)），建筑面(mian)(mian)積為_____平方米。（詳見土地房屋(wu)權證第_______________號）。
第二(er)條 上述房(fang)產(chan)的交易價格(ge)為：單價：人民幣(bi)________元(yuan)/平(ping)方(fang)米，總價：人民幣(bi)___________元(yuan)整（大寫(xie)：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整）。本合同簽定之日，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付人民幣(bi) __________元(yuan)整，作為購房(fang)定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以銀(yin)行按揭方(fang)式付(fu)款(kuan)，并(bing)約(yue)定在(zai)房地產交(jiao)(jiao)易(yi)中心繳交(jiao)(jiao)稅費當(dang)(dang)日(ri)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)（含定金(jin)）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給(gei)甲方(fang)，剩余房款(kuan)人民幣____________元(yuan)整(zheng)申(shen)請(qing)銀(yin)行按揭（如銀(yin)行實際審批數額(e)不足前述申(shen)請(qing)額(e)度，乙(yi)方(fang)應在(zai)____ 繳交(jiao)(jiao)稅費當(dang)(dang)日(ri)將差額(e)一并(bing)支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)），并(bing)于銀(yin)行放款(kuan)當(dang)(dang)日(ri)付(fu)給(gei)甲方(fang)。
2、甲乙雙方(fang)同意以一次(ci)性付款方(fang)式付款，并(bing)約定在房地(di)產(chan)交易(yi)中心繳交稅(shui)費(fei)當日支付首(shou)付款（含定金(jin)）人民幣____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)(yuan)整(zheng)給(gei)甲方(fang)，剩余房款人民幣____________元(yuan)(yuan)整(zheng)于產(chan)權交割完(wan)畢當日付給(gei)甲方(fang)。
第四條 甲方應(ying)于收到(dao)乙方全額房款之(zhi)日(ri)(ri)起____天內(nei)將交易的房產全部交付給乙方使(shi)用，并應(ying)在交房當日(ri)(ri)將_________等(deng)費(fei)用結清。
第五條 稅費(fei)(fei)分擔 甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)應遵守(shou)國家房(fang)地產政策、法規(gui)，并按(an)規(gui)定繳納辦理房(fang)地產過戶手續所需繳納的稅費(fei)(fei)。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，交易稅費(fei)(fei)由_______方(fang)(fang)承擔，中(zhong)介費(fei)(fei)及代辦產權(quan)過戶手續費(fei)(fei)由______方(fang)(fang)承擔。
第六(liu)條 違約(yue)(yue)責任(ren) 甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)合同簽定后，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違約(yue)(yue)，應書(shu)面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在____日內將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)已付(fu)款不記利息）返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，但購房定金歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)。若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途違約(yue)(yue)，應書(shu)面通知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并自違約(yue)(yue)之日起____日內應以(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所付(fu)定金的(de)雙倍及已付(fu)款返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
第七條 本合同主體
1。甲(jia)方(fang)是____________共(gong)______人，委托(tuo)代理人________即(ji)甲(jia)方(fang)代表人。
2。乙方是____________，代表人(ren)是____________。
第(di)八條(tiao) 本合同如需辦理公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)，經(jing)國家公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)機關(guan)____ 公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)。
第九條 本(ben)合(he)同一式 份(fen)(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產權人一份(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委托代理(li)人一份(fen)(fen)(fen)，乙方(fang)一份(fen)(fen)(fen)， 房(fang)地產交(jiao)易中心一份(fen)(fen)(fen)、________ 公證處(chu)各一份(fen)(fen)(fen)。
第十條(tiao) 本合(he)同(tong)發生爭(zheng)議(yi)的解(jie)決方式(shi)：在履(lv)約過程中發生的爭(zheng)議(yi)，雙方可通(tong)過協(xie)商、訴訟方式(shi)解(jie)決。
第十(shi)一(yi)條 本合同未(wei)盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方可另行(xing)約定，其補充約定經雙方簽章與(yu)本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mai)方（甲方）：_________________ 購(gou)買方（乙方）：__________________
身份(fen)證號(hao)碼： __________________ 身份(fen)證號(hao)碼： ___________________
地(di)(di) 址(zhi)：___________________ 地(di)(di) 址(zhi)：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________
身份證號碼(ma)： ___________________ 身份證號碼(ma)： ___________________
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代(dai) 表： 經(jing) 辦 人：
日 期： 年(nian) 月(yue) 日 鑒證日期：_______年(nian)____月(yue)____日
