【購房(fang)協(xie)議書(shu)范本】商品房(fang)購房(fang)合(he)(he)同范本 買房(fang)合(he)(he)同范本參考(kao)
買房合同范本參考
甲(jia)方（賣(mai)方）：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(ying)業執照號碼：_______________ ；資(zi)質證書號碼：_______________ ；
法(fa)定(ding)代表人：_________________ ；聯系電話：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ ；
委(wei)托代理機構(gou)：______________________________________________ ；
注(zhu)冊(ce)地址：___________________________________________________ ；
營業執照號(hao)碼：_______________ ；資質證書號(hao)碼：_______________ ；
法定代表(biao)人：_________________ ；聯(lian)系電(dian)話：___________________ ；
通訊地(di)址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
乙方（買(mai)方）：______________________________________________ ；
住(zhu)所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年月：___________ ；
身份證 / 護(hu)照 / 營(ying)業執照號碼：_______________________________ ；
通訊地址(zhi)：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯系電話：____________________ ；
移動電話：__________________ ；電子郵(you)箱：____________________ 。
委托 （ 法定 ） 代(dai)理人姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
身(shen)份證：_____________________________________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編(bian)：______________________ ；聯系電話(hua)：____________________ 。
委托代理機構：______________________________________________ ；
注(zhu)冊地址(zhi)：___________________________________________________ ；
營業執(zhi)照號(hao)碼：______________ ；資(zi)質證書號(hao)碼：________________ ；
法定代(dai)表(biao)人：________________ ；聯系電話：____________________ ；
通(tong)訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方以___________方式取得位于(yu)___________編號為___________的地(di)(di)塊(kuai)的土地(di)(di)使用(yong)權，面積___________平方米，規劃用(yong)途為___________，土地(di)(di)使用(yong)權年(nian)限自_______年(nian)___月____日至______年(nian)____月____日止。
甲方經批準，在該(gai)(gai)地塊上投資建設(she)___________商(shang)品房 （ 填寫《商(shang)品房預售許可證(zheng)》記載的項目(mu)名(ming)稱 ）。該(gai)(gai)項目(mu)的有關批文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒(ban)發機關：___________ ；編號(hao)：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發(fa)機關(guan)： 廣州(zhou)市國土資源和房(fang)屋管(guan)理局 ；
編 號(hao)： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發(fa)機關：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房(fang)】【預(yu)售商品房(fang)】。
1 、該商品房(fang)(fang)作(zuo)為(wei)現(xian)房(fang)(fang)，已辦理權(quan)屬登記，登記機關為(wei)___________；并領取了【房(fang)(fang)地產權(quan)屬證明(ming)書(shu)】【房(fang)(fang)地產權(quan)證】，編號為(wei)___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣(guang)州市商品房(fang)預售(shou)許可證》，頒發機(ji)關(guan)為 廣(guang)州市國土資源和(he)房(fang)屋管理局；編(bian)號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙(yi)方(fang)所購商品房(fang)為本(ben)合(he)同第(di)一條規定的(de)項目中的(de)第(di)___________【幢(chuang)】【梯(ti)】【座】___________【單(dan)元】【層(ceng)】___________號房(fang)（下稱(cheng)該商品房(fang)），測繪(hui)地址：___________區___________路(lu)___________號___________房(fang)。
篇二：
賣(mai)方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱(cheng)乙方） 身(shen)份證號碼：_____________________
根據(ju)《中華人(ren)民共(gong)和(he)國經(jing)濟合同(tong)(tong)法(fa)》、《中華人(ren)民共(gong)和(he)國城市房(fang)(fang)地產管理法(fa)》及其(qi)他(ta)有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等(deng)、自愿(yuan)、協商一致的基礎(chu)上(shang)，就(jiu)乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購(gou)買房(fang)(fang)產簽訂(ding)本(ben)合同(tong)(tong)，以資共(gong)同(tong)(tong)信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的(de)座落在______市_____區(qu)________________________擁有的(de)房(fang)產(chan)（別(bie)墅、寫字樓(lou)、公寓、住宅、廠房(fang)、店面），建(jian)筑面積為_____平方米。（詳見土地房(fang)屋權證第_______________號(hao)）。
第二條 上述房產的交易價格為：單(dan)價：人民幣________元(yuan)/平方米，總(zong)價：人民幣___________元(yuan)整（大(da)寫(xie)：____佰____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元(yuan)整）。本合同簽(qian)定(ding)之日(ri)，乙方向甲方支付人民幣 __________元(yuan)整，作為購房定(ding)金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲(jia)乙雙方(fang)同意以銀(yin)(yin)行按(an)揭方(fang)式付(fu)款(kuan)，并約定(ding)在(zai)房地產(chan)交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當(dang)日支付(fu)首付(fu)款(kuan)（含(han)定(ding)金）人(ren)民幣(bi)____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整(zheng)(zheng)給甲(jia)方(fang)，剩余房款(kuan)人(ren)民幣(bi)____________元整(zheng)(zheng)申請銀(yin)(yin)行按(an)揭（如銀(yin)(yin)行實際審批數(shu)額不足前(qian)述申請額度，乙方(fang)應在(zai)____ 繳交(jiao)稅費當(dang)日將差(cha)額一并支付(fu)給甲(jia)方(fang)），并于銀(yin)(yin)行放款(kuan)當(dang)日付(fu)給甲(jia)方(fang)。
2、甲(jia)乙雙方(fang)同意以一次性付(fu)(fu)(fu)款方(fang)式付(fu)(fu)(fu)款，并約定(ding)在房(fang)地產交易中心繳交稅(shui)費當日支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款（含定(ding)金(jin)）人民幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)給甲(jia)方(fang)，剩余房(fang)款人民幣(bi)____________元整(zheng)于產權交割完畢(bi)當日付(fu)(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。
第四(si)條 甲(jia)方(fang)應于收(shou)到乙(yi)(yi)方(fang)全額房(fang)款之日(ri)起____天內將(jiang)交(jiao)易的房(fang)產(chan)全部交(jiao)付給乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)用(yong)(yong)，并(bing)應在交(jiao)房(fang)當日(ri)將(jiang)_________等費用(yong)(yong)結清。
第五(wu)條 稅(shui)費(fei)分擔 甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)遵守國家房(fang)地(di)產政策、法規，并按規定(ding)繳納辦(ban)理房(fang)地(di)產過(guo)戶(hu)手續所需繳納的稅(shui)費(fei)。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，交易稅(shui)費(fei)由_______方(fang)(fang)承擔，中介費(fei)及代辦(ban)產權(quan)過(guo)戶(hu)手續費(fei)由______方(fang)(fang)承擔。
第六條 違(wei)約責任 甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方合同(tong)簽定(ding)后，若(ruo)乙(yi)(yi)(yi)方中途違(wei)約，應書面通知(zhi)甲(jia)(jia)方，甲(jia)(jia)方應在____日(ri)內將乙(yi)(yi)(yi)方的(de)已付款不記利息）返(fan)還(huan)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方，但購房定(ding)金(jin)歸甲(jia)(jia)方所有(you)。若(ruo)甲(jia)(jia)方中途違(wei)約，應書面通知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)方，并自違(wei)約之日(ri)起____日(ri)內應以乙(yi)(yi)(yi)方所付定(ding)金(jin)的(de)雙倍及已付款返(fan)還(huan)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人(ren)，委托代理人(ren)________即(ji)甲方代表人(ren)。
2。乙方是(shi)____________，代表人是(shi)____________。
第八(ba)條 本合同如(ru)需(xu)辦理公(gong)證，經國家公(gong)證機關____ 公(gong)證處(chu)公(gong)證。
第(di)九條 本合同一式(shi) 份(fen)(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產權人(ren)一份(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委托(tuo)代理(li)人(ren)一份(fen)(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)一份(fen)(fen)(fen)， 房地產交易中心一份(fen)(fen)(fen)、________ 公證處各一份(fen)(fen)(fen)。
第十條 本(ben)合同發生(sheng)爭議(yi)的解(jie)(jie)決(jue)方式：在履約過(guo)程(cheng)中發生(sheng)的爭議(yi)，雙方可通過(guo)協商、訴訟方式解(jie)(jie)決(jue)。
第十一條 本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲(jia)乙雙方(fang)可另行約定，其補充約定經雙方(fang)簽章與(yu)本合同(tong)同(tong)具法(fa)律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________
身份(fen)證號碼： __________________ 身份(fen)證號碼： ___________________
地 址(zhi)：___________________ 地 址(zhi)：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代(dai)理人（甲方(fang)）：_________________ 代(dai)理人（乙方(fang)）： _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證(zheng) 方： 鑒證(zheng)機(ji)關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表(biao)： 經 辦 人(ren)：
日(ri) 期： 年 月 日(ri) 鑒證日(ri)期：_______年____月____日(ri)
