【租(zu)房協議書】個人租(zu)房合同范本 個人租(zu)房協議范本

簡單個人租房合同范本

出租方(fang)：（以下簡(jian)稱甲方(fang)）____________

承(cheng)租(zu)方：（以下簡稱乙方）____________

甲、乙雙(shuang)方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方(fang)將位于(yu)____市____街道____小區(qu)__號樓________號的(de)房屋出(chu)租給乙方(fang)居住使用，租賃(lin)期限自____年(nian)____月(yue)____日(ri)至____年(nian)____月(yue)____日(ri)，計(ji)__個月(yue)。

二、本(ben)房屋月(yue)租金(jin)為人民幣(bi)____元(yuan)，按月(yue)/季(ji)(ji)度/年(nian)結(jie)算。每月(yue)___月(yue)初/每季(ji)(ji)___季(ji)(ji)初/每年(nian)___年(nian)初__日內，乙(yi)方向甲方支(zhi)付___全(quan)月(yue)/季(ji)(ji)/年(nian)租金(jin)。

三、乙方(fang)(fang)租賃(lin)期間，水費(fei)、電費(fei)、取暖費(fei)、燃(ran)氣(qi)費(fei)、電話費(fei)、物業(ye)費(fei)以及(ji)其它由乙方(fang)(fang)居(ju)住而產生的費(fei)用由乙方(fang)(fang)負擔。租賃(lin)結束時，乙方(fang)(fang)須交清欠費(fei)。

四、乙方同意預交元(yuan)作為保證金(jin)，合同終止(zhi)時，當作房租沖抵(di)。

五、房屋租賃期(qi)為，從__年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日。在此(ci)期(qi)間，任何一方要求終止合同，須(xu)提(ti)前三個月(yue)通(tong)知對(dui)方，并償付(fu)對(dui)方總租金(jin)___的違約(yue)金(jin)；如(ru)果(guo)甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房(fang)屋(wu)所發(fa)生(sheng)的除土(tu)地費(fei)、大修費(fei)以外(wai)的其(qi)它費(fei)用，由乙方承擔。

七、在(zai)承(cheng)租(zu)期間，未經甲方(fang)同意，乙方(fang)無權轉(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)借該房屋；不得(de)改變房屋結構及其用途，由(you)于(yu)乙方(fang)人為(wei)原因造成該房屋及其配套(tao)設施損壞(huai)的，由(you)乙方(fang)承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責任(ren)。

八、甲方(fang)(fang)保證(zheng)該房屋(wu)無產權(quan)(quan)糾紛；乙方(fang)(fang)因經營需(xu)要，要求甲方(fang)(fang)提供房屋(wu)產權(quan)(quan)證(zheng)明或其它有關證(zheng)明材料的，甲方(fang)(fang)應(ying)予(yu)以協(xie)助(zhu)。

九、就本合(he)同(tong)發生(sheng)糾(jiu)紛(fen)，雙方協商解決(jue)，協商不成，任何一方均有權向(xiang)天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決(jue)。

十、本合同連一式__份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執__份(fen)，自雙方簽字之日(ri)起生(sheng)效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身份證(zheng)：___________

乙(yi)方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

___年___月(yue)___日

個人租房合同范本

甲方(fang)：_________（出租方(fang)）

乙(yi)方：_________（求租(zu)方）

雙(shuang)方(fang)就(jiu)乙方(fang)租賃(lin)甲(jia)方(fang)房屋一(yi)事，經協商(shang)達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同(tong)所出(chu)租(zu)房屋坐落在___市(shi)___區(qu)______號（該房屋租(zu)賃合同(tong)和協議不(bu)足部(bu)分(fen)可(ke)以(yi)補(bu)充）

2、房(fang)屋(wu)的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房(fang)屋(wu)租賃合同和協(xie)議不足(zu)部分(fen)可以補充）

3、所出租房屋的(de)房屋產權編(bian)號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房(fang)屋租賃合(he)同(tong)和協議需要寫明(ming)內的裝修情況及主要設備(bei)設備(bei)情況，如：房(fang)屋為簡易裝修，其(qi)內設備(bei)為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限(xian)為___（月(yue)/年(nian)）。從___年(nian)___月(yue)___日起至___年(nian)___月(yue)___日。

租賃期限(xian)屆滿前___天，如乙方(fang)(fang)需(xu)要繼(ji)續(xu)承(cheng)租，需(xu)要向甲方(fang)(fang)提供提出(chu)，由(you)甲方(fang)(fang)決定是否繼(ji)續(xu)續(xu)簽合(he)同。

租賃期(qi)限內(nei)，如甲(jia)方出賣房屋，應提前___天通知(zhi)乙方，乙方在接到通知(zhi)后___天內(nei)決定(ding)是否行使優先購買權。如乙方逾(yu)期(qi)不予(yu)答復，那么視為其放棄該(gai)權利。

（該房屋租(zu)賃合同(tong)和協議租(zu)賃的租(zu)賃情況至(zhi)少(shao)為一年(nian)，具(ju)體(ti)情況可以(yi)適當(dang)變(bian)通）

第四條 租金及其交納方式

每月(yue)租(zu)金(jin)___元，大寫_________。

租金(jin)按月交(jiao)付(fu)。合同簽(qian)訂后乙(yi)方應向甲(jia)方支付(fu)第一季度的(de)租金(jin)。

以(yi)后每(mei)月(yue)__日前乙方向甲方支(zhi)付(fu)(fu)(fu)下個季(ji)度的租(zu)金。（該房屋租(zu)賃合同付(fu)(fu)(fu)款方式每(mei)季(ji)度付(fu)(fu)(fu)一次，也可以(yi)根據具(ju)體情況變(bian)通）

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于(yu)保障房屋內的(de)(de)設備(bei)完好，如出(chu)現設備(bei)損壞的(de)(de)現象，甲方有權按照(zhao)市場價格扣除相應的(de)(de)賠償款。

如(ru)合同期(qi)滿，乙方沒有(you)損(sun)害房屋內的設備，則甲(jia)方應該在合同期(qi)滿日如(ru)數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)方應(ying)保證(zheng)房屋符合合同(tong)約定(ding)的(de)使用用途，保證(zheng)正常(chang)的(de)水電供(gong)應(ying)，如出(chu)現漏水、墻面(mian)自然(ran)脫落、水電無法正常(chang)供(gong)應(ying)等對乙(yi)方正常(chang)使用房屋具有(you)影響(xiang)的(de)情形，甲(jia)方應(ying)在接(jie)到乙(yi)方通知的(de)__天之內(nei)予以解決。否(fou)則乙(yi)方有(you)權提(ti)前解除合同(tong)，并有(you)權要求甲(jia)方支付(fu)違約金。

乙方在使用過程中，不(bu)得(de)擅自改變房屋的結構和裝(zhuang)修情況(kuang)，否則視為(wei)違約(yue)，應向甲方支(zhi)付違約(yue)金。

（該房(fang)屋租房(fang)合同和(he)協議規定如果人(ren)為的(de)破壞(huai)由求租房(fang)負責維修）

第七條 房屋出賣

租(zu)賃(lin)(lin)期間如甲(jia)方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲(jia)方應保證乙方可以繼(ji)續租(zu)賃(lin)(lin)，直至租(zu)賃(lin)(lin)期間屆滿(man)。

（該房(fang)屋租賃合同和協議規(gui)定如果甲(jia)方緊急需(xu)要出賣房(fang)屋，具體(ti)解(jie)決辦法可以(yi)協商）

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quan)解除合同(tong)，收(shou)回房屋(wu)，并(bing)有權(quan)依(yi)據(ju)本協議要求(qiu)乙方承擔違約責任。

1）擅自(zi)將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的；

2）利(li)用(yong)承租房屋(wu)進行非(fei)法活動(dong)，損害公(gong)共(gong)利(li)益的；

3）拖欠租金__月(yue)。

2、乙方逾期(qi)交(jiao)付租金(jin)，除仍應(ying)補交(jiao)租金(jin)外，還應(ying)按(an)拖(tuo)欠(qian)天數支付違(wei)約金(jin)，每天違(wei)約金(jin)的標準為：拖(tuo)欠(qian)租金(jin)的__%

3、乙方擅自轉(zhuan)(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借(jie)的，應(ying)支付___月的租(zu)金作為違約金。

4、一方如果具有合同約(yue)(yue)定的其(qi)(qi)他違(wei)約(yue)(yue)行為，違(wei)約(yue)(yue)方除應向守約(yue)(yue)方賠償(chang)因其(qi)(qi)違(wei)約(yue)(yue)造成的損失(shi)外，還應該支付___元違(wei)約(yue)(yue)金。

（該房屋租(zu)賃合同和協(xie)議規定如果乙方由(you)于特(te)殊原(yuan)因需(xu)要轉(zhuan)租(zu)，需(xu)要事(shi)先和甲(jia)方打(da)招(zhao)呼）

第九條 優先承租權

租賃期(qi)間(jian)屆滿后，如(ru)甲方(fang)繼(ji)續出租房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，則乙方(fang)在同等(deng)條件下享(xiang)有優先承租權。如(ru)租賃期(qi)間(jian)屆滿后，乙方(fang)確實無法找到房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，甲方(fang)應給予一個(ge)月(yue)的寬(kuan)限期(qi)，寬(kuan)限期(qi)的房(fang)(fang)(fang)租與(yu)約定的房(fang)(fang)(fang)租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗(kang)力或(huo)政府行為導致合同無(wu)法履行時，雙方(fang)互補(bu)承擔責任。實(shi)際租金按(an)入住天數計算，多退少(shao)補(bu)。

（該房(fang)屋租(zu)賃合同和(he)協議規定具體情況可以協商）

第十一條 爭議解決的方式

合同在(zai)履行(xing)(xing)過程中如(ru)(ru)發(fa)生爭議，應由(you)雙(shuang)方先行(xing)(xing)友好協商;如(ru)(ru)協商不(bu)成時(shi)，可(ke)以(yi)向房屋所在(zai)地法院提起(qi)訴(su)訟(song)。

第十(shi)二條(tiao) 合同自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日(ri)起生效。 一式三份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)，報公安部門備案(an)一份(fen)。

第十三條 房屋產(chan)權證(zheng)復印件、甲乙方雙(shuang)方身份證(zheng)的復印件為本合同附(fu)件。附(fu)隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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