1、不能太貴

有些人覺得在鬧市租房子開(kai)(kai)糖(tang)水店是(shi)更(geng)好的，確實，在鬧市人流量大，購買者也(ye)多(duo)(duo)，但是(shi)有一(yi)點需(xu)要考(kao)慮的就是(shi)成本問(wen)題，對于糖(tang)水店來說，薄利(li)多(duo)(duo)銷(xiao)，從(cong)而獲利(li)，而如果(guo)是(shi)在租金比(bi)較貴(gui)(gui)的地方，那么去掉租金，一(yi)個(ge)月也(ye)賺(zhuan)不(bu)了(le)多(duo)(duo)少，所以(yi)要避開(kai)(kai)租金貴(gui)(gui)的地方。

2、選址要選擇人(ren)流量比較大的地(di)方，或者(zhe)是(shi)有發(fa)展(zhan)潛力(li)的

消費者買糖水都(dou)是為了方便，不(bu)會(hui)刻(ke)意到(dao)哪家店去買，除非周圍的糖水店都(dou)不(bu)好(hao)喝(he)。而(er)這種(zhong)情況顯然是不(bu)可(ke)能的。選址人(ren)(ren)流量比較大的地方開店，一方面方便顧(gu)客購買，另(ling)一方面能提升(sheng)業績，創造財富。另(ling)外，如果你覺(jue)得某處有發(fa)展(zhan)的潛力，比如現在(zai)人(ren)(ren)流量少，但是過(guo)個(ge)幾個(ge)月會(hui)增加(jia)變(bian)成鬧市街的話，也可(ke)以(yi)提前預備。

3、所選地址是否有利(li)于消費者購買

如果你(ni)將(jiang)店鋪開在無(wu)人問津(jin)的地(di)方(fang)，那(nei)么，即(ji)使(shi)你(ni)有香(xiang)甜可(ke)口(kou)的糖水(shui)，你(ni)的營業額也不會(hui)高到(dao)哪去(qu)，所以(yi)選擇(ze)店鋪地(di)址一(yi)定要考慮是否能夠(gou)為消(xiao)費者帶來(lai)便利。

4、考慮(lv)消費水平(ping)和消費習慣

人流量大的(de)(de)地方(fang)(fang)固(gu)然(ran)好，但是并不代表就(jiu)(jiu)一定會(hui)(hui)賺錢，還要考慮此地的(de)(de)消費(fei)(fei)水平。像有的(de)(de)地方(fang)(fang)人流比(bi)較(jiao)大，但是購(gou)買的(de)(de)人卻很(hen)少，尤(you)其(qi)是當周(zhou)圍有一些公共設施為其(qi)提供免費(fei)(fei)的(de)(de)飲用(yong)水的(de)(de)時(shi)候，購(gou)買的(de)(de)就(jiu)(jiu)會(hui)(hui)更(geng)少。

同時如果店(dian)鋪選在沒有(you)購(gou)買(mai)意圖的(de)地方(fang)也是不(bu)行(xing)的(de)，像服(fu)裝(zhuang)區，到服(fu)裝(zhuang)城(cheng)購(gou)買(mai)的(de)都(dou)是買(mai)衣服(fu)的(de)，很(hen)少有(you)買(mai)糖(tang)水的(de)，即使有(you)，也是偶爾，賺錢(qian)少不(bu)說，還容易賠錢(qian)。如果是開在吃飯、玩樂(le)的(de)地方(fang)，自然買(mai)的(de)人多，賺得也多。