商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)并不是(shi)住宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)，而是(shi)指辦(ban)公(gong)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)、酒店物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)。由于現代生活節奏(zou)加快(kuai)，所(suo)以商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)發展速(su)度飛(fei)快(kuai)，商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)對于各(ge)行各(ge)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)發展也起(qi)到(dao)了不可缺少(shao)重要的(de)作用。那么(me)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)什么(me)意(yi)思？

商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)有(you)時也(ye)稱投資(zi)性物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，是指(zhi)那些通(tong)過(guo)經(jing)營可(ke)(ke)(ke)以獲取持(chi)續增(zeng)長回(hui)報(bao)或者(zhe)(zhe)可(ke)(ke)(ke)以持(chi)續升值的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，這類(lei)(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)又可(ke)(ke)(ke)大致(zhi)分為商(shang)(shang)(shang)服(fu)(fu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)和辦公物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)。商(shang)(shang)(shang)服(fu)(fu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是指(zhi)各種供商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、服(fu)(fu)務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)使用的(de)建筑場所(suo)(suo)，包括購物(wu)(wu)廣場、百貨商(shang)(shang)(shang)店(dian)、超(chao)市、專賣店(dian)、連鎖店(dian)、賓(bin)館、酒店(dian)、倉儲、休閑康樂場所(suo)(suo)等。辦公物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是從(cong)事生產、經(jing)營、咨(zi)詢(xun)、服(fu)(fu)務(wu)(wu)等行(xing)業(ye)(ye)(ye)的(de)管理(li)人(ren)員（白領）辦公的(de)場所(suo)(suo)，它屬于(yu)生產經(jing)營資(zi)料的(de)范(fan)疇。這類(lei)(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)按照發展變化過(guo)程可(ke)(ke)(ke)分為傳(chuan)統辦公樓(lou)、現(xian)代寫字(zi)樓(lou)和智能化辦公建筑等；按照辦公樓(lou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)檔(dang)次(ci)又可(ke)(ke)(ke)劃(hua)分為甲級寫字(zi)樓(lou)、乙級寫字(zi)樓(lou)和丙級寫字(zi)樓(lou)。商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)市場的(de)繁榮與(yu)當地的(de)整體社會經(jing)濟狀況相關，特(te)別是與(yu)工商(shang)(shang)(shang)貿易、金(jin)融保險、顧問咨(zi)詢(xun)、旅游等行(xing)業(ye)(ye)(ye)的(de)發展密切(qie)相關。這類(lei)(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)由于(yu)涉及物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)流通(tong)與(yu)管理(li)的(de)資(zi)金(jin)數量巨大，所(suo)(suo)以常以機構（單位(wei)）投資(zi)為主，物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)使用者(zhe)(zhe)多用所(suo)(suo)有(you)者(zhe)(zhe)提(ti)供的(de)空間進行(xing)經(jing)營活動(dong)，并用部業(ye)(ye)(ye)租金(jin)。