一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫工程建設監理，屬于(yu)國際上業主項目管(guan)理的范疇(chou)。

《工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)監(jian)(jian)理規(gui)定》第三條明確(que)提出(chu)：建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)(jian)理是(shi)指監(jian)(jian)理單(dan)位受項目法人的(de)(de)委托，依據國家批準的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)項目建設(she)文件、有關工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)的(de)(de)法律、法規(gui)和(he)工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)監(jian)(jian)理合同及其它工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)合同，對工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)實施的(de)(de)監(jian)(jian)督(du)管(guan)理。其特(te)性(xing)(xing)(xing)主要表現為(wei)監(jian)(jian)理的(de)(de)服務(wu)性(xing)(xing)(xing)、科學(xue)性(xing)(xing)(xing)、獨立性(xing)(xing)(xing)和(he)公正性(xing)(xing)(xing)。

建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)可以(yi)是(shi)(shi)建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)項目(mu)活動的(de)(de)全(quan)過程(cheng)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)，也可以(yi)是(shi)(shi)建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)項目(mu)某(mou)一(yi)實施階(jie)段的(de)(de)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)，如(ru)設(she)(she)計階(jie)段監(jian)(jian)理(li)(li)(li)、施工(gong)(gong)階(jie)段監(jian)(jian)理(li)(li)(li)等。我國目(mu)前應用最(zui)多的(de)(de)是(shi)(shi)施工(gong)(gong)階(jie)段監(jian)(jian)理(li)(li)(li)。

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二、建設工程監理規范

建設工程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)(li)(li)標準為(wei)：審核并簽署結(jie)算書；調解施(shi)工單位與施(shi)工單位之間的合同糾(jiu)紛并處理(li)(li)(li)索(suo)賠(pei)；根據工程(cheng)(cheng)進(jin)度配備監(jian)理(li)(li)(li)人(ren)員(yuan)，更換不(bu)稱職的監(jian)理(li)(li)(li)人(ren)員(yuan)；參與編制監(jian)理(li)(li)(li)計劃，負責編制本專業(ye)監(jian)理(li)(li)(li)實施(shi)細則；負責本專業(ye)監(jian)理(li)(li)(li)工作的實施(shi)，指導、檢查監(jian)理(li)(li)(li)人(ren)員(yuan)的工作，向(xiang)總監(jian)理(li)(li)(li)工程(cheng)(cheng)師提交監(jian)理(li)(li)(li)工作實施(shi)報(bao)告。

三、建設工程監理范圍

下列(lie)建設(she)工程必須實行監理(li)：

1、國家重點建設工程

指依據《國家重點建(jian)設項目管理辦(ban)法》所(suo)確(que)定的(de)(de)對國民經濟和社會發展有重大影響的(de)(de)骨(gu)干項目。

2、大中型公用事業工程

指項(xiang)(xiang)目(mu)總投(tou)資額(e)在3000萬(wan)元以上的下列工程項(xiang)(xiang)目(mu)：供(gong)水、供(gong)電、供(gong)氣、供(gong)熱(re)等市政工程項(xiang)(xiang)目(mu)；科技、教育(yu)、文化等項(xiang)(xiang)目(mu)；體育(yu)、旅(lv)游、商業(ye)等項(xiang)(xiang)目(mu)；衛生、社會福利等項(xiang)(xiang)目(mu)；其他公用事(shi)業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指建(jian)(jian)筑面積(ji)在(zai)5萬平方米(mi)以上(shang)的住(zhu)宅(zhai)建(jian)(jian)設工(gong)程必須實(shi)(shi)行(xing)(xing)監理；5萬平方米(mi)以下(xia)的住(zhu)宅(zhai)建(jian)(jian)設工(gong)程，可以實(shi)(shi)行(xing)(xing)監理，具體范圍和規模標準(zhun)，由省、自治區、直轄市人民政府建(jian)(jian)設行(xing)(xing)政主(zhu)管部(bu)門規定。為保證(zheng)住(zhu)宅(zhai)質量，對高層住(zhu)宅(zhai)及地基、結(jie)構復雜的多(duo)層住(zhu)宅(zhai)應當實(shi)(shi)行(xing)(xing)監理。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使用(yong)世界(jie)銀行、亞洲開發銀行等國(guo)際組織(zhi)貸(dai)(dai)款(kuan)資(zi)金的(de)項目；使用(yong)國(guo)外政府及其機構(gou)貸(dai)(dai)款(kuan)資(zi)金的(de)項目；使用(yong)國(guo)際組織(zhi)或者國(guo)外政府援助資(zi)金的(de)項目。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學(xue)校、影劇院、體育場(chang)館項(xiang)(xiang)目(mu)，項(xiang)(xiang)目(mu)總投資額在3000萬元以上關系社會公(gong)共(gong)(gong)利益、公(gong)眾(zhong)安全的下列基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)：煤炭、石油、化工、天然氣(qi)、電(dian)力(li)、新能源等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)；鐵(tie)路、公(gong)路、管(guan)道(dao)、水運、民航以及(ji)其他交(jiao)通運輸業等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)；郵政、電(dian)信(xin)樞紐、通信(xin)、信(xin)息(xi)網絡(luo)等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)；防洪(hong)、灌溉、排(pai)澇、發電(dian)、引（供）水、灘涂治理(li)、水資源保(bao)護、水土保(bao)持(chi)等(deng)(deng)水利建設(she)項(xiang)(xiang)目(mu)；道(dao)路、橋梁、地鐵(tie)和輕軌交(jiao)通、污水排(pai)放及(ji)處(chu)理(li)、垃圾處(chu)理(li)、地下管(guan)道(dao)、公(gong)共(gong)(gong)停車(che)場(chang)等(deng)(deng)城(cheng)市基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)；生態環境保(bao)護項(xiang)(xiang)目(mu)；其他基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)。