看(kan)房不容忽視的幾個細節

買房(fang)(fang)子就如(ru)選老(lao)公，一(yi)定要(yao)精(jing)挑細(xi)選，那么看(kan)房(fang)(fang)是購(gou)房(fang)(fang)前的必修課(ke)，如(ru)何選好房(fang)(fang)看(kan)房(fang)(fang)時要(yao)關注哪些細(xi)節？這其(qi)中還有一(yi)些學(xue)問我們聽聽專家怎么說(shuo)。

第一看房要看好戶型樓層

戶型(xing)是(shi)看房(fang)時要關注的一(yi)般好的戶型(xing)是(shi)長方形(xing)的方正而通(tong)透空氣流通(tong)好對身體好最(zui)好有臥室都是(shi)南面的房(fang)間衛生間要有窗(chuang)子便于通(tong)風樓層(ceng)最(zui)好是(shi)中間高層(ceng)選擇六七層(ceng)多(duo)層(ceng)選擇三四(si)層(ceng)。

第二看房要關注小區物業

小(xiao)區(qu)和物業也(ye)是(shi)你(ni)看(kan)房時要關注的細(xi)節之一好的小(xiao)區(qu)有保安(an)巡(xun)邏加(jia)強安(an)全防范可以阻(zu)止偷(tou)到搶劫的情況發生小(xiao)區(qu)環境整潔人居住其中也(ye)感(gan)到情深(shen)倍增讓(rang)人心(xin)情愉悅(yue)為此看(kan)房時要留心(xin)這些方面。

第三看房要留心交通情況

好(hao)的小(xiao)區(qu)一定是地點劇中的偏(pian)遠的小(xiao)區(qu)不利于(yu)出行上下班不方便這不是你要選擇的房(fang)子為此交通(tong)狀況十分重要。

第四看房要注意配套設施

看房(fang)子(zi)不只是以上的(de)(de)(de)方(fang)面還(huan)要看看周圍(wei)配(pei)套設施畢(bi)竟這是你(ni)要生活(huo)的(de)(de)(de)地方(fang) 方(fang)便才是最主(zhu)要的(de)(de)(de)買房(fang)子(zi)為了(le)(le)生活(huo)如(ru)果去(qu)個(ge)超市都要開車去(qu)很遠的(de)(de)(de)地方(fang)那么還(huan)不如(ru)郊區買個(ge)別墅了(le)(le)。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)電(dian)影(ying)中演(yan)員(yuan)有句臺(tai)詞讀者肯定記憶深刻看(kan)房(fang)(fang)(fang)要(yao)分(fen)兩個時段看(kan)房(fang)(fang)(fang)晚上(shang)看(kan)房(fang)(fang)(fang)安全和照明情況雨(yu)天(tian)看(kan)房(fang)(fang)(fang)積水和漏水情況正如電(dian)影(ying)里(li)講的(de)一樣在(zai)業界滲水與(yu)裂縫號稱(cheng)建筑業的(de)癌癥在(zai)曾經(jing)的(de)采訪中記者接到(dao)的(de)房(fang)(fang)(fang)產投(tou)訴最多的(de)就是(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)子漏水不(bu)是(shi)(shi)陽臺(tai)就是(shi)(shi)衛生間(jian)再不(bu)然就是(shi)(shi)天(tian)花板為(wei)此看(kan)房(fang)(fang)(fang)選擇好(hao)時機十分(fen)重要(yao)。

一看小區道路(lu)(lu)的(de)(de)(de)排水系統(tong)是(shi)否暢通如果(guo)大雨(yu)(yu)過后(hou)路(lu)(lu)面積水嚴(yan)重的(de)(de)(de)話就(jiu)很(hen)容易造成(cheng)地(di)下室滲漏因為(wei)暴雨(yu)(yu)過后(hou)受災嚴(yan)重的(de)(de)(de)當屬一樓住戶所以(yi)想要買一樓二樓的(de)(de)(de)購(gou)房者要特別(bie)注(zhu)意看看樓盤所在地(di)的(de)(de)(de)地(di)形和排水情況如果(guo)有的(de)(de)(de)小區高低不平地(di)勢低的(de)(de)(de)樓幢就(jiu)將受到暴雨(yu)(yu)的(de)(de)(de)侵襲。

二看小區的草地會所幼(you)兒園等(deng)公共場所是否滲漏還有水景(jing)(jing)噴泉(quan)的位置(zhi)雖然(ran)小區景(jing)(jing)觀很重要很多人(ren)喜歡有大(da)大(da)的人(ren)工湖或者噴泉(quan)但(dan)是在選擇樓盤時一(yi)定要看看水景(jing)(jing)的走勢和位置(zhi)要不然(ran)一(yi)下暴雨會引發(fa)小區水災(zai)問題。

三看樓(lou)梯入戶大樓(lou)走廊(lang)是否漏水。

四(si)看頂(ding)層是(shi)否(fou)積水或者(zhe)漏(lou)水頂(ding)層的質(zhi)量(liang)關乎整幢樓的質(zhi)量(liang)。