業(ye)主在(zai)收(shou)樓時，首先要(yao)(yao)審核(he)開發(fa)商是否具備交付的全部法律文(wen)件，必(bi)要(yao)(yao)時可(ke)以要(yao)(yao)求(qiu)核(he)對(dui)相應原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收(shou)樓單。

面(mian)積結算是(shi)驗房手續(xu)當中(zhong)比較(jiao)重要的一(yi)項。請帶上契約(yue)或副本，確認售樓契約(yue)附圖與現(xian)實是(shi)否一(yi)致，結構是(shi)否和原設計圖相(xiang)同(tong)。

看完那些資(zi)料后，基本就可以去(qu)驗收(shou)房子了，暫且(qie)先不要交(jiao)付一切物業費(fei)(fei)用(yong)及相關費(fei)(fei)用(yong)，應該在驗收(shou)好后，再交(jiao)付費(fei)(fei)用(yong)。

總體上應做到室內清掃干(gan)凈，無(wu)污物，達到窗明(ming)地凈，地漏、雨水口等(deng)處(chu)無(wu)堵塞雜物。燃氣表、電表、水表三表到戶(hu)，能(neng)正常使用(yong)。

合格(ge)的(de)樓盤須做(zuo)到“五通(tong)一(yi)平”，即燃氣(qi)、上水、電、污水、路(lu)通(tong)，一(yi)平即樓前(qian)6米(mi)、樓后3米(mi)場地要平整，不準堆積建材或雜(za)物，以確(que)保進出安全。電梯、樓梯、樓道安全無(wu)問題(ti)。