商品房(fang)(fang)交房(fang)(fang)有哪(na)些(xie)注意事項(xiang) 收房(fang)(fang)注意事項(xiang)匯總(zong)
收房注意事項:
1、毛坯房交房注意事項
毛坯房交房要注意2大點:(1)、公共部門,即外墻、電梯(ti)間、安防系統等;(2)、內部(bu)裝修及(ji)設(she)備(bei),即室內裝修、設(she)備(bei)尺度(du)、煤氣(qi)、強電、弱點(dian)、智能化(hua)等。
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2、新房收房注意事項
新房收房注意十招:(1)、看“備案”留(liu)“兩書”;(2)、衛生間(jian)不滲不存;(3)、門窗靈活嚴又亮;(4)、輕敲各面聽(ting)空裂;(5)、頂層住戶查滲雨;(6)、陽臺裂縫危(wei)險(xian)大;(7)、保溫不好墻(qiang)滴水;(8)、大開龍頭查漏堵;(9)、拉閘(zha)斷電(dian)不(bu)可少;(10)、保險插座護幼童。
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3、二手房收房注意事項和細節
二手房收房三部曲:(1)、帶上收房檢驗工具;(2)查(cha)看(kan)資料、核實面積、合同等(deng);(3)和物業人員(yuan)一(yi)起驗收房(fang)子。
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4、商品房交房注意事項
商品房收房八注意:(1)、收房留意房款商定(ding);(2)、物業費不(bu)能亂漲價;(3)、物業(ye)費(fei)可以按(an)月交;(4)、繳納(na)契(qi)稅簽協議;(5)、先驗房再辦理(li)手續;(6)、建議業主(zhu)集(ji)體收樓;(7)、遇(yu)配套題目先收房(fang);(8)、投資買房盡快收(shou)房。