開發商取(qu)得商品房(fang)房(fang)地產權證(zheng)后，應以書面形式通知購房(fang)者(zhe)在約定時間內對房(fang)屋進行驗(yan)收交(jiao)接；

檢查(cha)入住的房(fang)(fang)屋是(shi)否是(shi)自(zi)己所購買的房(fang)(fang)屋，如與購房(fang)(fang)合同(tong)、附件及補充協議不(bu)符，入住前要向房(fang)(fang)地(di)產商提出，重新(xin)核對并進行更換；

面積發生誤差(cha)應在入住(zhu)前(qian)根據(ju)合同(tong)的約(yue)定(ding)向(xiang)房地產商提出自己的主張；

購房(fang)者應根據(ju)購房(fang)合(he)同(tong)約(yue)定的(de)標準對房(fang)屋工(gong)程質量及配套設施一(yi)一(yi)進行(xing)驗收(shou)，并做好記(ji)錄，同(tong)時(shi)，不(bu)要(yao)忽視對房(fang)屋產權是(shi)否(fou)清晰進行(xing)核驗；

檢查水(shui)、電、氣、熱等設備完好程度及使(shi)用狀(zhuang)況，如(ru)有不符或缺損(sun)，可在(zai)交接(jie)清(qing)單上注明(ming)，并要求(qiu)更換和配齊的日期；

對房(fang)地產(chan)商(shang)提供的物業(ye)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不(bu)清(qing)楚(chu)”或“無法認定”，并由(you)雙方在(zai)注明處簽字或蓋章。