琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致分以下(xia)幾個步驟：

1、確定轉讓(rang)人的(de)(de)身份，看他是否是店(dian)面房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)產權所有者，如果店(dian)面經營(ying)者就(jiu)是房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)所有者，首先要查看店(dian)面的(de)(de)產權證明、營(ying)業執照、衛生許(xu)可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢(xun)轉讓(rang)價格及房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)租金情況。

2、若有意(yi)接(jie)手(shou)，雙(shuang)方可(ke)洽談房屋(wu)租金(jin)及店(dian)面(mian)經(jing)營設備、裝修(xiu)等轉讓項目的(de)具(ju)體價(jia)格(ge)。若談定(ding)則可(ke)預付一定(ding)數量的(de)定(ding)金(jin)，以保證優先(xian)接(jie)手(shou)店(dian)面(mian)的(de)權(quan)利，定(ding)金(jin)收(shou)取方出具(ju)定(ding)金(jin)收(shou)條，收(shou)條要寫(xie)清(qing)時(shi)間、金(jin)額、定(ding)金(jin)的(de)用途等具(ju)體內容。

3、雙(shuang)方(fang)簽訂《店(dian)面(mian)轉讓協議》及《房屋租賃合(he)同》，從而(er)約定雙(shuang)方(fang)具(ju)體的權利與義務。

4、合(he)同簽署完畢，按合(he)同約定方式結付(fu)轉讓(rang)費用。

5、轉(zhuan)讓方有義務協(xie)助接手(shou)(shou)方進行過戶變更手(shou)(shou)續，因此，接手(shou)(shou)方要(yao)及時憑簽訂合(he)(he)同及其(qi)他所需證件到工商(shang)部門辦(ban)理好更名登(deng)記手(shou)(shou)續，以確定經營的合(he)(he)法(fa)性。

6、如(ru)果店面經營(ying)者(zhe)也是承租人，則必須查(cha)看(kan)其與房屋產(chan)權(quan)(quan)人所簽訂的原始合同，并檢查(cha)其是否有轉(zhuan)(zhuan)讓（轉(zhuan)(zhuan)租）權(quan)(quan)；簽訂合同時(shi)要(yao)三方(fang)同時(shi)在(zai)場并簽字證明。（即產(chan)權(quan)(quan)人、經營(ying)者(zhe)、接手者(zhe)）

在(zai)接盤或轉讓琴行的時(shi)候，關鍵問題一(yi)定要了解清楚，不然事后會有非常(chang)多的麻煩。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉讓方（甲方）_____ 身份證號碼：__________

頂讓方(fang)（乙方(fang)）_____ 身份證(zheng)號碼：__________

甲、乙方經友好協(xie)商(shang)，就店(dian)鋪轉讓事宜達成(cheng)以(yi)下協(xie)議：

一、甲(jia)方(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)將自(zi)己位(wei)于(yu)_____街_____（路(lu)）_____號(hao)的(de)店鋪原為：_____轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)使用，建(jian)筑面積為_____平方(fang)米；并保證(zheng)乙方(fang)同(tong)等享(xiang)有(you)甲(jia)方(fang)在原有(you)房屋(wu)租賃(lin)合同(tong)中所享(xiang)有(you)的(de)權利與義務。

二、甲方與房東(dong)已簽(qian)訂(ding)了租賃合同，租期到_____年_____月_____日(ri)止(zhi)，年租金(jin)為(wei)_____元人民幣(bi)（大(da)寫： ），租金(jin)為(wei)每(mei)年交付一次，并于(yu)約定(ding)日(ri)期5月1日(ri)交至房東(dong)。

三、店鋪轉讓給乙方(fang)后，乙方(fang)同意代(dai)替甲(jia)方(fang)向(xiang)房東履(lv)行原有店鋪租(zu)賃合(he)同中所規定(ding)的條款，并且(qie)每(mei)年定(ding)期交(jiao)納租(zu)金及該合(he)同所約定(ding)的應(ying)由甲(jia)方(fang)交(jiao)納的水電費及其他各項(xiang)費用(yong)。

四(si)、轉讓(rang)后店(dian)鋪現(xian)有的裝修、裝飾及其(qi)他所有設備、商品(pin)全(quan)部歸乙方所有。

六、甲方(fang)(fang)(fang)應該(gai)(gai)協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)三日內辦理(li)該(gai)(gai)店鋪的(de)工商(shang)(shang)營業執照、衛生許可證(zheng)等相關證(zheng)件的(de)過戶手(shou)(shou)續(xu)，但相關費用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)接手(shou)(shou)前該(gai)(gai)店鋪所有的(de)一切債(zhai)權、債(zhai)務，商(shang)(shang)品欠(qian)款均由甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責；接手(shou)(shou)后的(de)一切經營行為及產生的(de)債(zhai)權、債(zhai)務由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責。

七、如乙方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交付轉(zhuan)讓金(jin)，除甲(jia)方(fang)(fang)交鋪日(ri)(ri)期(qi)相應順延(yan)外，乙方(fang)(fang)應每日(ri)(ri)向甲(jia)方(fang)(fang)支付轉(zhuan)讓費(fei)的(de)千分之(zhi)一作為(wei)違約(yue)金(jin)，逾(yu)期(qi)30日(ri)(ri)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合同，并且(qie)乙方(fang)(fang)必須按照轉(zhuan)讓費(fei)的(de)10%向甲(jia)方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)。如果(guo)由(you)于甲(jia)方(fang)(fang)原因導致轉(zhuan)讓中止(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)同樣承擔違約(yue)責任，并向乙方(fang)(fang)支付轉(zhuan)讓費(fei)的(de)10%作為(wei)違約(yue)金(jin)。

八、如因自然災害等不可(ke)抗(kang)因素導(dao)致乙方(fang)經營受損(sun)的與甲(jia)方(fang)無關(guan)(guan)，但(dan)遇(yu)政府規劃，國(guo)家征用拆遷店鋪，其有關(guan)(guan)補(bu)(bu)償(chang)歸(gui)乙方(fang)。未盡事宜經協議可(ke)進行補(bu)(bu)充，且具(ju)有同等法律效用。

九(jiu)、本合(he)同(tong)一(yi)式三(san)份，三(san)方(fang)各執一(yi)份，自三(san)方(fang)簽(qian)字之日起生效。

甲方簽字：__________ 日期：__________

乙方簽(qian)字(zi)：__________ 日期：__________

范本二：

轉讓方(fang)（甲方(fang)）： 身份證(zheng)號碼： 住址：

受讓方（乙(yi)方）： 身份(fen)證號(hao)碼： 住(zhu)址：

出租方(fang)（丙方(fang)）： 身份證號碼： 住址：

根據我國(guo)《民(min)法典(dian)》的有關規定，經甲、乙、丙(bing)三方(fang)友好協(xie)商，就下述鋪面(mian)轉讓事(shi)宜(yi)達成如下協(xie)議：

一、轉讓門面

轉(zhuan)讓門面位于 ，門面一間。

原甲、丙(bing)雙方所(suo)簽門面租賃合(he)同的權利與義(yi)務轉由乙方享有和履行(xing)(xing)，乙方與丙(bing)方不再另行(xing)(xing)簽訂租賃合(he)同。本(ben)合(he)同生效和門面交接完畢(bi)后，甲、丙(bing)雙方之間原門面租賃合(he)同終止(zhi)履行(xing)(xing)，權利與義(yi)務自行(xing)(xing)解(jie)除。

二、租金的(de)結(jie)算與支付

丙方(fang)(fang)與甲(jia)方(fang)(fang)原租賃合同，約定的(de)租賃期間(jian) 年(nian)，即自 年(nian) 月 日起至 年(nian) 月 日止，月租金為 元人(ren)民(min)幣，現甲(jia)方(fang)(fang)剩余(yu)租期為 月，

門面轉讓前尚無(wu)租金、水電費等欠(qian)款(kuan)項目。

門面轉(zhuan)讓乙(yi)方后，甲(jia)、丙雙(shuang)方原門面租賃合同中所約定的(de)租金(jin)轉(zhuan)由乙(yi)方根據(ju)該合同約定（指有關金(jin)額、時間(jian)、付款方式和違約責(ze)任等(deng)條(tiao)款）向(xiang)丙方支付，甲(jia)方不再負(fu)有支付義(yi)務。

三、門面設(she)施、設(she)備的歸屬

轉(zhuan)讓門面現有裝修設(she)施(shi)在(zai)轉(zhuan)讓后(hou)歸乙方所有。

轉讓門(men)(men)面租(zu)賃(lin)(lin)期（含門(men)(men)面租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)續(xu)簽期限）屆(jie)滿后，該門(men)(men)面裝(zhuang)修設施的不(bu)動產(chan)(chan)歸(gui)丙方所有(you)，營(ying)業(ye)設備(bei)等不(bu)動產(chan)(chan)歸(gui)乙方所有(you)（動產(chan)(chan)與不(bu)動產(chan)(chan)的劃分按(an)原(yuan)有(you)租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)執行）所有(you)。

乙方在接收該門面后，有權根(gen)據(ju)經營需(xu)要(yao)，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四(si)、門面轉(zhuan)讓費的(de)支付

乙(yi)方于本合同(tong)簽訂之日向甲(jia)方支(zhi)付(fu)定(ding)金 元(yuan)。甲(jia)方在合同(tong)簽訂尾款支(zhi)付(fu)后向乙(yi)方騰讓門面并交付(fu)鑰匙，同(tong)時乙(yi)方向甲(jia)方支(zhi)付(fu)轉(zhuan)讓費共計人民幣(bi) 元(yuan)，（大寫(xie)，）

五、債(zhai)權債(zhai)務處理

乙方接手(shou)前該店(dian)鋪所有的一切(qie)(qie)債權(quan)債務(wu)均由甲方負(fu)責；接手(shou)后的一切(qie)(qie)經營行(xing)為及(ji)產生的債權(quan)債務(wu)由乙方負(fu)責。

六、交接條件、時間及方式(shi)

轉讓門(men)面定于(yu) 年 月(yue) 日(ri)正式交接。

七、違約責任

乙(yi)方(fang)應按(an)時接收門面和(he)支付門面轉(zhuan)讓費。乙(yi)方(fang)逾期接收門面超過7天時，甲方(fang)有權通知乙(yi)方(fang)解除合同(tong)，不予返還已(yi)支付的門面轉(zhuan)讓費。乙(yi)方(fang)逾期支付門面轉(zhuan)讓費時，按(an)下列(lie)方(fang)式(shi)計(ji)算(suan)違約(yue)金(jin)；逾期交付天數 元/天。

轉讓(rang)方（甲方）簽(qian)字： 年 月 日

受讓方（乙方）簽(qian)字： 年 月 日

出租方（丙方）簽字： 年 月 日