一、工程監理的職責
(一)工程建設方面
1、認真學習設(she)計圖紙及設(she)計文(wen)件(jian),正(zheng)確(que)理(li)(li)解設(she)計意圖,嚴格按照監理(li)(li)程(cheng)序、監理(li)(li)依(yi)據(ju),在專業監理(li)(li)工程(cheng)師的指導、授權下進行檢查(cha)、驗(yan)收;掌(zhang)握工程(cheng)全面進展的信息,及時報(bao)告專業監理(li)(li)工程(cheng)師(或總監理(li)(li)工程(cheng)師);
2、熟悉所監(jian)(jian)理(li)項(xiang)目(mu)的合同條(tiao)款、規范、設(she)計(ji)圖紙,在專(zhuan)業監(jian)(jian)理(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師領導下,有效開(kai)展現場監(jian)(jian)理(li)工(gong)作(zuo),及(ji)時處理(li)施工(gong)過程(cheng)(cheng)中(zhong)出現的問題(ti);
3、檢查(cha)承包單位(wei)投入工(gong)程項(xiang)目(mu)的(de)(de)人(ren)力(li)、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查(cha)記(ji)錄;督促、檢查(cha)施工(gong)單位(wei)安全措施的(de)(de)投入。
(二)資料方面
1、復核或從施工現場直接(jie)獲取工程計量的有關數(shu)據(ju)并簽(qian)署原始(shi)憑(ping)證;
2、按設計圖及有關(guan)標準,對承包單位的工(gong)藝過(guo)程或施工(gong)工(gong)序進行(xing)檢(jian)查和記(ji)錄,對加工(gong)制作及工(gong)序施工(gong)質量檢(jian)查結果進行(xing)記(ji)錄;
3、擔任旁站(zhan)工(gong)作,發現問題(ti)及時指出并向專業監理工(gong)程師報(bao)告;
4、記(ji)錄工(gong)程進(jin)度、質量檢(jian)測、施(shi)工(gong)安全、合同糾紛、施(shi)工(gong)干擾、監(jian)管部(bu)門和(he)(he)業主意見、問題處理(li)(li)結果等情況,做好監(jian)理(li)(li)日記(ji)和(he)(he)有(you)關的(de)監(jian)理(li)(li)記(ji)錄;協助專業監(jian)理(li)(li)工(gong)程師進(jin)行監(jian)理(li)(li)資料的(de)收集、匯總及整(zheng)理(li)(li),并交內(nei)業人員統一歸(gui)檔。
(三)其他方面
完(wan)成專(zhuan)業監(jian)理工程(cheng)(cheng)師(或總(zong)監(jian)理工程(cheng)(cheng)師)交(jiao)辦的(de)其(qi)它任務。
二、工程監理工作范圍及服務內容
(一)監理工作范圍
根據招(zhao)標(biao)文件要(yao)求承擔本工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)和(he)保(bao)修(xiu)階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)的監(jian)理工(gong)(gong)作(zuo),具體包括施工(gong)(gong)前(qian)期準備階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan),施工(gong)(gong)階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan),竣工(gong)(gong)驗(yan)收階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)和(he)工(gong)(gong)程(cheng)保(bao)修(xiu)階(jie)(jie)(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)的監(jian)理工(gong)(gong)作(zuo)。
(二)監理工作服務內容
1、參(can)與審閱招標施工圖(tu)紙,參(can)加各項工程(cheng)、機械設備的招標、招標答疑(yi)。
2、協助業主評審各項工程和設備的投標(biao)書,提出評審意(yi)見,并(bing)協助起(qi)草合同、完善合同條款。
3、協(xie)助業主辦理開工手續(xu)。
4、確認(ren)承建(jian)商選擇的分包商。
5、組織(zhi)相(xiang)關單位進行設計交底(di)和(he)施工(gong)圖(tu)會審(shen)(shen),負責做(zuo)好會議記(ji)錄和(he)圖(tu)紙會審(shen)(shen)記(ji)錄。
6、現場的移(yi)交(jiao):對現場的原始場平進行(xing)測量(liang),作出書面記錄,并在開(kai)工之前及時向施工單位(wei)移(yi)交(jiao),其次是測量(liang)放線(xian)定位(wei)的移(yi)交(jiao)。
7、審查承建商提(ti)出(chu)的(de)施(shi)工組織設計(ji)(ji)、施(shi)工技(ji)術方案、施(shi)工進度計(ji)(ji)劃、施(shi)工質量保(bao)證(zheng)體系和施(shi)工安全保(bao)證(zheng)體系。
8、督促、檢查(cha)承建(jian)商嚴格執行工程(cheng)承包合同和國家工程(cheng)技術規范、標準,協調業主和承建(jian)商之(zhi)間的關(guan)系。
9、審核承建(jian)商或業主提供的(de)材料(liao)、構配件和(he)實際的(de)數量及質(zhi)量,按照規范和(he)園區(qu)質(zhi)監站(zhan)的(de)要求,對(dui)相關(guan)的(de)材料(liao)進行(xing)見(jian)證取樣復(fu)驗(yan)。
10、根據施(shi)工(gong)進度計(ji)劃協助(zhu)業主編(bian)制用款(kuan)計(ji)劃;審核(he)經質量驗收合格(ge)的工(gong)程量,并簽(qian)證工(gong)程款(kuan)支付申請表:協助(zhu)業主進行工(gong)程竣工(gong)結算工(gong)作。
11、結合工程特點,審(shen)批(pi)承建(jian)商報送的施(shi)(shi)(shi)工總進(jin)度計劃(hua)(hua);審(shen)批(pi)承建(jian)商編(bian)制季月度施(shi)(shi)(shi)工計劃(hua)(hua);分階段(duan)協調施(shi)(shi)(shi)工進(jin)度計劃(hua)(hua),及時(shi)提出(chu)調整意見,督促承建(jian)商實(shi)施(shi)(shi)(shi)進(jin)度計劃(hua)(hua),在實(shi)際(ji)(ji)控(kong)制中,對實(shi)際(ji)(ji)工期不斷檢查,發(fa)現偏離進(jin)度計劃(hua)(hua)及時(shi)督促承包方采取措施(shi)(shi)(shi),做到(dao)有效(xiao)的動(dong)態控(kong)制。
12、督促承建(jian)商嚴(yan)格按現行規范、規程、強制性質(zhi)量控制標(biao)準和設(she)計要求施工(gong)、控制工(gong)程質(zhi)量。
13、在實施過程中(zhong)(zhong),監理采(cai)取(qu)程序(xu)報(bao)驗(yan)檢查(cha)、平行檢查(cha)、旁站檢查(cha)、巡視檢查(cha)、定(ding)期(qi)與不定(ding)期(qi)檢查(cha)等各(ge)種(zhong)手段,按照規(gui)范(fan)和(he)施工組織設計的要求,克服施工過程中(zhong)(zhong)的質量通病。
14、督促、檢(jian)查承建商落(luo)實施(shi)工安全保證措施(shi)。
15、主持工程例會,協(xie)調參建各(ge)方之間的爭議和沖(chong)突,協(xie)調各(ge)專(zhuan)業施(shi)工單位之間的關系,協(xie)調各(ge)專(zhuan)業施(shi)工作(zuo)業的交接。
16、組織分(fen)項工(gong)程和隱蔽工(gong)程的檢(jian)查、驗收,簽發工(gong)程付(fu)款憑證。
17、負(fu)責施工現場簽(qian)(qian)證(zheng),并按(an)照已簽(qian)(qian)證(zheng)的簽(qian)(qian)證(zheng)單作出費用預算交業主審核。
18、督促承建商整理合同文(wen)件和技術檔案資料(liao)。
19、組織業(ye)主、承建商(shang)、設計單位進行竣工預驗收。
20、提(ti)出工程質(zhi)量(liang)評估報(bao)告。
21、參(can)加工(gong)程(cheng)驗收,協助業主審查工(gong)程(cheng)結(jie)算。
22、檢查工程(cheng)狀況(kuang),如(ru)發生質量事故(gu),則參與事故(gu)的分析和處理,并鑒(jian)定質量責任。
23、督促施工(gong)單位在工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)驗收后,整理(li)工(gong)程(cheng)交工(gong)資料和竣(jun)工(gong)圖紙。
24、督促完善簽署工(gong)程保修協議(yi),督促承建商(shang)回訪。
25、督促承建商及時完成未完工(gong)程尾項,協助業(ye)主督促施工(gong)單位按照國家有關規定和保修(xiu)協議開(kai)展維(wei)修(xiu)工(gong)作,維(wei)修(xiu)工(gong)程出現的缺(que)陷(xian),保證維(wei)修(xiu)工(gong)作順利進(jin)行。
26、保修(xiu)期間如出(chu)現工程質(zhi)(zhi)量問題,接業主通知后參(can)與調(diao)查、分(fen)析(xi),確定發生(sheng)工程質(zhi)(zhi)量問題的原因責(ze)任,共同研究(jiu)修(xiu)補措施(shi),并(bing)負責(ze)監(jian)督責(ze)任單位修(xiu)補工作。