贈與財產是否屬于夫妻共有

最(zui)高人(ren)(ren)民法院關于適用《中華人(ren)(ren)民共和國婚(hun)姻法》若(ruo)干問題(ti)的(de)解釋(shi)(二)第二十二條給出(chu)了明(ming)確(que)(que)的(de)答(da)復。其中明(ming)確(que)(que)規定(ding)：“當(dang)(dang)事人(ren)(ren)結婚(hun)前，父(fu)(fu)母為(wei)(wei)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)購置房(fang)屋出(chu)資的(de)，該出(chu)資應當(dang)(dang)認(ren)定(ding)為(wei)(wei)對(dui)自己子女的(de)個人(ren)(ren)贈(zeng)(zeng)(zeng)與，但父(fu)(fu)母明(ming)確(que)(que)表示贈(zeng)(zeng)(zeng)與雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)除外。當(dang)(dang)事人(ren)(ren)結婚(hun)后，父(fu)(fu)母為(wei)(wei)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)購置房(fang)屋出(chu)資的(de)，該出(chu)資應當(dang)(dang)認(ren)定(ding)為(wei)(wei)對(dui)夫妻雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)贈(zeng)(zeng)(zeng)與，但父(fu)(fu)母明(ming)確(que)(que)表示贈(zeng)(zeng)(zeng)與一方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)除外。”

要解決夫妻財產糾紛的第(di)一個問題是正確認定贈與(yu)的成立與(yu)否。如果贈與(yu)合同(tong)沒(mei)有成立，那么父母贈與(yu)房產的歸屬(shu)問題便(bian)無從談起。對于(yu)房屋(wu)贈與(yu)問題，一般(ban)來說房屋(wu)贈與(yu)屬(shu)于(yu)要式法律行為，即必須(xu)辦理產權過戶手續(xu)，這(zhe)樣贈與(yu)行為才算成立。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于個人(ren)(ren)(ren)無償贈(zeng)(zeng)與(yu)不動產行(xing)為(wei)(wei)，稅(shui)(shui)(shui)務機(ji)關(guan)對受(shou)(shou)贈(zeng)(zeng)人(ren)(ren)(ren)將全(quan)額(e)征收契稅(shui)(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)(shui)人(ren)(ren)(ren)的契稅(shui)(shui)(shui)和(he)印花(hua)稅(shui)(shui)(shui)完稅(shui)(shui)(shui)憑證(zheng)上加蓋“個人(ren)(ren)(ren)無償贈(zeng)(zeng)與(yu)”印章。為(wei)(wei)防止房屋雙方利(li)用假(jia)贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)為(wei)(wei)，偷逃贈(zeng)(zeng)與(yu)環節(jie)和(he)將受(shou)(shou)贈(zeng)(zeng)房屋對外銷(xiao)售環節(jie)的營(ying)業稅(shui)(shui)(shui)（增值稅(shui)(shui)(shui)），將無償贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)為(wei)(wei)區分為(wei)(wei)一般贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)為(wei)(wei)（包括繼(ji)承、遺(yi)囑、離(li)婚、贍養關(guan)系(xi)、直系(xi)親屬(shu)等）和(he)其他無償贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)為(wei)(wei)兩類。

贈與財產可以追回嗎

可以。根據合(he)同(tong)法的(de)規(gui)定，除受贈(zeng)(zeng)(zeng)人嚴重侵(qin)害(hai)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人或者贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)近親屬、對贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人有扶養義務(wu)而不履(lv)行(xing)(xing)、不履(lv)行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)合(he)同(tong)約(yue)定的(de)義務(wu)三種情形外(wai)，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人無(wu)權(quan)(quan)撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；并且贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)撤(che)銷(xiao)權(quan)(quan)，自知道或者應(ying)當知道撤(che)銷(xiao)原(yuan)因之日起一(yi)年內行(xing)(xing)使。此外(wai)，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人在贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)財產的(de)權(quan)(quan)利轉(zhuan)移之前可以撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；如果贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)經(jing)濟狀(zhuang)況顯著惡化(hua)，嚴重影響其生(sheng)產經(jing)營或者家庭生(sheng)活(huo)的(de)，也可以不再履(lv)行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)義務(wu)。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登記(ji)才生效(xiao)的，贈與(yu)人應該協助受贈人辦理產(chan)權(quan)的登記(ji)，如房屋過戶登記(ji)、車輛過戶登記(ji)等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于(yu)贈(zeng)與(yu)(yu)合同為無(wu)償合同，贈(zeng)與(yu)(yu)是為了受贈(zeng)人的(de)利(li)益而(er)從事的(de)行為，因而(er)贈(zeng)與(yu)(yu)人對贈(zeng)與(yu)(yu)財產的(de)瑕疵(ci)擔保責任，與(yu)(yu)有償合同有所不同。主要(yao)體現在以下三個方(fang)面(mian)：

1、贈與的財產有瑕疵的，贈與人原則(ze)上不承擔責任。

2、在(zai)(zai)附(fu)義務的(de)贈(zeng)與中(zhong)，贈(zeng)與的(de)財產如有瑕疵，贈(zeng)與人需在(zai)(zai)受贈(zeng)人所附(fu)義務的(de)限度內承擔(dan)與出賣人相同的(de)責(ze)任。

3、贈與人故意不告知瑕疵(ci)或者保證(zheng)無瑕疵(ci)，并(bing)且造成受贈人損失的，應當承擔損害(hai)賠償(chang)責(ze)任(ren)。