贈與財產是否屬于夫妻共有

最高(gao)人民法(fa)院關(guan)于適(shi)用(yong)《中華人民共和國(guo)婚姻法(fa)》若(ruo)干問題的(de)(de)解(jie)釋(shi)(二(er)(er))第二(er)(er)十(shi)二(er)(er)條給出了明(ming)確(que)的(de)(de)答復。其中明(ming)確(que)規定：“當(dang)事人結婚前，父母(mu)(mu)為(wei)雙(shuang)方(fang)(fang)購置房屋(wu)出資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)，該出資(zi)(zi)(zi)應當(dang)認定為(wei)對自己子女的(de)(de)個人贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)，但(dan)父母(mu)(mu)明(ming)確(que)表(biao)示贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)除外。當(dang)事人結婚后，父母(mu)(mu)為(wei)雙(shuang)方(fang)(fang)購置房屋(wu)出資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)，該出資(zi)(zi)(zi)應當(dang)認定為(wei)對夫妻(qi)雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)，但(dan)父母(mu)(mu)明(ming)確(que)表(biao)示贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)一方(fang)(fang)的(de)(de)除外。”

要解決夫妻財產(chan)糾(jiu)紛(fen)的(de)第一個問題是(shi)正(zheng)確認定(ding)贈(zeng)與的(de)成(cheng)(cheng)立與否。如(ru)果贈(zeng)與合同沒有成(cheng)(cheng)立，那么父(fu)母贈(zeng)與房(fang)產(chan)的(de)歸屬問題便無從(cong)談(tan)起。對于房(fang)屋贈(zeng)與問題，一般來說房(fang)屋贈(zeng)與屬于要式法律行為(wei)，即必須辦理產(chan)權過戶手(shou)續(xu)，這樣贈(zeng)與行為(wei)才算(suan)成(cheng)(cheng)立。

贈與財產需要收稅嗎

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于個(ge)人(ren)無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)不動(dong)產行(xing)(xing)為(wei)(wei)，稅(shui)(shui)務機關對受(shou)(shou)贈(zeng)人(ren)將全額征收契(qi)稅(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)人(ren)的契(qi)稅(shui)(shui)和印花(hua)稅(shui)(shui)完稅(shui)(shui)憑證上加(jia)蓋“個(ge)人(ren)無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)”印章。為(wei)(wei)防止房屋雙(shuang)方利用(yong)假贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)，偷逃贈(zeng)與(yu)(yu)環(huan)節和將受(shou)(shou)贈(zeng)房屋對外銷(xiao)售環(huan)節的營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)（增值稅(shui)(shui)），將無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)區分為(wei)(wei)一(yi)般(ban)贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)（包括繼承、遺囑、離婚、贍(shan)養(yang)關系(xi)、直系(xi)親屬等(deng)）和其他無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)兩類。

贈與財產可以追回嗎

可以。根(gen)據合同法的(de)規(gui)定，除(chu)受(shou)贈(zeng)(zeng)人(ren)(ren)(ren)嚴重(zhong)侵害(hai)贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)或者(zhe)贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)的(de)近親屬、對(dui)贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)有扶養(yang)義務而不履(lv)行(xing)、不履(lv)行(xing)贈(zeng)(zeng)與(yu)合同約定的(de)義務三(san)種情(qing)形外(wai)(wai)，贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)無權撤銷(xiao)(xiao)贈(zeng)(zeng)與(yu)；并且贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)的(de)撤銷(xiao)(xiao)權，自知道或者(zhe)應當(dang)知道撤銷(xiao)(xiao)原因之日起(qi)一年內行(xing)使。此(ci)外(wai)(wai)，贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)在贈(zeng)(zeng)與(yu)財(cai)產的(de)權利(li)轉移之前可以撤銷(xiao)(xiao)贈(zeng)(zeng)與(yu)；如(ru)果贈(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)(ren)的(de)經濟狀況顯著惡化，嚴重(zhong)影響其生產經營或者(zhe)家庭生活的(de)，也可以不再(zai)履(lv)行(xing)贈(zeng)(zeng)與(yu)義務。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需(xu)要(yao)辦(ban)理登記(ji)才生效的，贈與人應(ying)該協助受贈人辦(ban)理產權的登記(ji)，如房屋過戶登記(ji)、車輛過戶登記(ji)等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)合同為無償合同，贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)是為了受贈(zeng)(zeng)人的利益(yi)而從(cong)事的行為，因而贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人對贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)財產(chan)的瑕疵擔保責任，與(yu)(yu)有償合同有所不(bu)同。主要體現在以下三個方面(mian)：

1、贈與的(de)財產有(you)瑕(xia)疵的(de)，贈與人原則上不承擔責(ze)任。

2、在附義務(wu)的贈與中，贈與的財產如有瑕疵，贈與人(ren)(ren)需在受(shou)贈人(ren)(ren)所附義務(wu)的限度(du)內承擔與出賣人(ren)(ren)相同(tong)的責任。

3、贈與人(ren)故意不告知瑕(xia)疵(ci)或者保證(zheng)無瑕(xia)疵(ci)，并且造成受贈人(ren)損(sun)(sun)失的，應當承擔損(sun)(sun)害賠償責任(ren)。