芒果视频下载

一、如何做好產業園區運營管理

產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。

二、產業園區怎么招商

1、通過了解項目(mu)(mu)產業(ye)的(de)(de)(de)(de)現狀及發(fa)(fa)展，對(dui)項目(mu)(mu)產業(ye)進行(xing)細分，并(bing)對(dui)細分結(jie)果進行(xing)篩(shai)選和優先排序，確定(ding)市(shi)場潛力、增長性、與(yu)(yu)園區(qu)(qu)(qu)發(fa)(fa)展相(xiang)(xiang)符的(de)(de)(de)(de)招(zhao)(zhao)(zhao)商對(dui)象。2、分析全國同(tong)(tong)類型產業(ye)園區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展狀況，當地產業(ye)園區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展狀況，并(bing)找出園區(qu)(qu)(qu)本身的(de)(de)(de)(de)競爭(zheng)優勢，提升優勢的(de)(de)(de)(de)政(zheng)策(ce)，確定(ding)園區(qu)(qu)(qu)對(dui)企(qi)業(ye)所具有的(de)(de)(de)(de)吸引(yin)力。3、確定(ding)園區(qu)(qu)(qu)內(nei)合(he)適的(de)(de)(de)(de)功(gong)能組(zu)團(tuan)，制(zhi)定(ding)園區(qu)(qu)(qu)整體(ti)(ti)發(fa)(fa)展概念(nian)，確定(ding)各功(gong)能組(zu)團(tuan)之間的(de)(de)(de)(de)關系；并(bing)注意明確各功(gong)能組(zu)團(tuan)的(de)(de)(de)(de)定(ding)位、確定(ding)各功(gong)能組(zu)團(tuan)的(de)(de)(de)(de)規模(mo)，根據功(gong)能組(zu)團(tuan)制(zhi)定(ding)土地開發(fa)(fa)計(ji)劃及建設周(zhou)期。4、通過對(dui)產業(ye)園區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)整體(ti)(ti)投資規模(mo)分析，為相(xiang)(xiang)關利益方建立財(cai)務(wu)模(mo)型，并(bing)設計(ji)總體(ti)(ti)實施計(ji)劃。5、正式招(zhao)(zhao)(zhao)商，招(zhao)(zhao)(zhao)商工作(zuo)分為三步：選擇潛在入駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)，與(yu)(yu)目(mu)(mu)標入駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)接觸(chu)談判，鎖定(ding)入駐(zhu)(zhu)對(dui)象，與(yu)(yu)企(qi)業(ye)簽訂(ding)入駐(zhu)(zhu)合(he)同(tong)(tong)，展開對(dui)入駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)(de)落地服務(wu)。

三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

1、政府(fu)引(yin)導、市(shi)場化運作(zuo)(zuo)的(de)原(yuan)(yuan)(yuan)則，實行政府(fu)引(yin)導和市(shi)場化運作(zuo)(zuo)結(jie)(jie)合(he)(he)的(de)方式，充分(fen)發(fa)(fa)(fa)(fa)揮(hui)市(shi)場主體作(zuo)(zuo)用。2、產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)(yuan)則，產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區規(gui)劃(hua)應堅持把培(pei)育完善優(you)勢產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)，作(zuo)(zuo)為新(xin)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)競爭格局下大力(li)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)地(di)區產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)重要路徑，構建深化產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)整合(he)(he)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)的(de)機制。3、集約發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)(yuan)則，通過優(you)勢產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)集中布局、集聚發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)，推動企業(ye)(ye)(ye)(ye)精干主體、分(fen)離(li)輔(fu)助(zhu)，建立(li)成鏈(lian)閉環(huan)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)的(de)循(xun)(xun)環(huan)經(jing)濟發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)模式，有(you)效保護環(huan)境(jing)，實現(xian)資(zi)源節(jie)約利用、綜合(he)(he)利用、循(xun)(xun)環(huan)利用。4、合(he)(he)作(zuo)(zuo)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)(yuan)則，立(li)足省內區域經(jing)濟合(he)(he)作(zuo)(zuo)，支持跨(kua)區域建立(li)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區。5、可持續發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)(yuan)則，讓(rang)園(yuan)區與區域自然生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)系統相結(jie)(jie)合(he)(he)，保持盡可能(neng)多的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)功能(neng)。6、高(gao)科技(ji)、高(gao)效益(yi)原(yuan)(yuan)(yuan)則，大力(li)采(cai)用現(xian)代化生(sheng)(sheng)(sheng)物(wu)技(ji)術、生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)技(ji)術、節(jie)能(neng)及節(jie)水技(ji)術、再循(xun)(xun)環(huan)技(ji)術、信(xin)息技(ji)術等，平衡經(jing)濟效益(yi)和環(huan)境(jing)效益(yi)。