裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)時(shi)，很多業主選擇的是(shi)半包的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)式，因(yin)此(ci)，業主需要(yao)自己購買(mai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)所需的主材。如(ru)果主材沒有及時(shi)的進(jin)場(chang)，那么施(shi)工(gong)就(jiu)沒有辦法正常地進(jin)行，這(zhe)就(jiu)會打亂原有的施(shi)工(gong)計劃和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)人的時(shi)間(jian)安排，從(cong)而導致裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)延期。

2、裝修方案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)需要很(hen)多(duo)工種(zhong)之(zhi)間的相互配合，才能順利地完成(cheng)。很(hen)多(duo)時(shi)候，尤其(qi)是在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修旺(wang)季，人(ren)工的調度常常會出現問題，安排的不(bu)合理，就很(hen)容(rong)易出現裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)延期的情況。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)收(shou)(shou)費，是(shi)按照裝修階段(duan)(duan)來收(shou)(shou)取的(de)，如果(guo)完(wan)成(cheng)一階段(duan)(duan)的(de)工(gong)程后(hou)，業(ye)主沒(mei)有(you)及(ji)(ji)時(shi)地繳(jiao)納這一部分的(de)裝修費用，那么施(shi)工(gong)團(tuan)隊就(jiu)可能(neng)會停(ting)工(gong)一段(duan)(duan)時(shi)間。此外，裝修中的(de)一些項目(mu)完(wan)工(gong)后(hou)，也是(shi)需要業(ye)主及(ji)(ji)時(shi)地進行(xing)驗(yan)收(shou)(shou)的(de)，驗(yan)收(shou)(shou)合格后(hou)，施(shi)工(gong)隊才能(neng)進行(xing)接下來的(de)施(shi)工(gong)，如果(guo)業(ye)主沒(mei)有(you)及(ji)(ji)時(shi)驗(yan)收(shou)(shou)，就(jiu)很容(rong)易導致裝修工(gong)程的(de)延期。

5、裝修公司故意拖延(yan)

通常情(qing)況(kuang)下(xia)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)故意(yi)拖(tuo)延的(de)情(qing)況(kuang)較少，除(chu)非是業(ye)主未及(ji)時(shi)結算工(gong)程款(kuan)，再或(huo)者裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)內部問題，或(huo)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)臨時(shi)變(bian)更(geng)，要求提前(qian)付款(kuan)，業(ye)主沒有同意(yi)，這些情(qing)況(kuang)都會導致裝(zhuang)修(xiu)(xiu)延期。

6、裝修質量未達標

裝(zhuang)修過程中，業主發現(xian)施工方(fang)以次充(chong)好(hao)，驗收不(bu)合(he)格后(hou)再進行整改，或(huo)者一個是裝(zhuang)飾(shi)過后(hou)或(huo)許和料想的不(bu)一樣，然后(hou)返工，因而必然造成(cheng)工期延誤(wu)及(ji)其它工序或(huo)工種的延誤(wu)。

7、氣候原因

比如在(zai)裝(zhuang)飾過程(cheng)中出現陰雨(yu)氣候，特別(bie)是(shi)(shi)室外(wai)裝(zhuang)飾，氣候的(de)影(ying)(ying)響比較(jiao)大。室內(nei)受到(dao)的(de)影(ying)(ying)響比較(jiao)小，最容(rong)易(yi)(yi)受到(dao)雨(yu)季影(ying)(ying)響的(de)通常只(zhi)是(shi)(shi)油漆及(ji)部(bu)分泥(ni)工項目。由于梅雨(yu)季節(jie)降雨(yu)量大，空氣濕度大，墻面(mian)(mian)等表面(mian)(mian)容(rong)易(yi)(yi)凝(ning)聚一(yi)層水汽(qi)；連續的(de)雨(yu)天會使油漆發白，會使新涂(tu)的(de)乳膠漆起(qi)泡，甚至脫落；砌新墻時，水泥(ni)和(he)粉(fen)塵不易(yi)(yi)干燥，從而影(ying)(ying)響整個(ge)工程(cheng)。

8、其他原因

除了這些(xie)主(zhu)觀原因也有許(xu)多(duo)客(ke)觀原因，比(bi)如突(tu)然停電(dian)、突(tu)如其來的停水、員(yuan)工在假期休息、噴漆或其它泥工工程(cheng)延期等(deng)等(deng)。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會(hui)增加裝修總(zong)成本，因為工(gong)期(qi)的延長往往意味(wei)著更(geng)多的人工(gong)費用(yong)，而且有可(ke)能還需要支付(fu)由(you)于延誤導致的違(wei)約金。一旦(dan)工(gong)期(qi)延長，施工(gong)企業(ye)很可(ke)能面臨建(jian)筑材料價(jia)格上漲，利潤空(kong)間被壓縮，甚至有可(ke)能虧損。

2、企業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔的(de)企(qi)業管理費成本也越大。

3、現金流風險

發包(bao)方與承包(bao)方在簽訂建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)合(he)同(tong)時，一般會約(yue)定按工(gong)(gong)程(cheng)進度給付(fu)相(xiang)應的工(gong)(gong)程(cheng)價(jia)款。當出現(xian)分(fen)期建(jian)設(she)、緩建(jian)和暫(zan)停施(shi)工(gong)(gong)的情況下，施(shi)工(gong)(gong)企業將無法(fa)按照合(he)同(tong)約(yue)定的工(gong)(gong)程(cheng)節點獲得工(gong)(gong)程(cheng)款項。

裝修工期多久算延期

裝(zhuang)修工程延期的(de)確定(ding)(ding)并不復雜。合(he)同有(you)約(yue)定(ding)(ding)的(de)，可(ke)以按照約(yue)定(ding)(ding)的(de)計算方法(fa)直接計算。但實際上，項目延期通常包括周末。合(he)同中有(you)特別約(yue)定(ding)(ding)的(de)，除法(fa)定(ding)(ding)節(jie)假日外，不包括周末。

如果實際(ji)情況與此(ci)相反，且雙方在合同中沒有約定，則(ze)房屋裝(zhuang)修工程延(yan)期的(de)計算應從(cong)竣(jun)工之日起計算。