一、槽鋼層有什么優點和缺點

優點：

1、由于槽(cao)鋼層(ceng)(ceng)在施(shi)(shi)工過程中(zhong)需要承受外(wai)懸挑(tiao)腳手架(jia)傳(chuan)遞(di)的(de)荷載，如果在一些(xie)施(shi)(shi)工圖設計中(zhong)可以確(que)定(ding)建筑物(wu)的(de)懸挑(tiao)層(ceng)(ceng)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)或(huo)工字鋼設置(zhi)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)，則這(zhe)些(xie)位(wei)(wei)(wei)置(zhi)的(de)梁板鋼筋將得到加強。確(que)定(ding)槽(cao)鋼層(ceng)(ceng)數后，部分施(shi)(shi)工單位(wei)(wei)(wei)還(huan)將對這(zhe)些(xie)部位(wei)(wei)(wei)的(de)梁板鋼筋進行加固。因此，從理論上講，通道(dao)層(ceng)(ceng)所(suo)能承受的(de)極限荷載要大于非通道(dao)層(ceng)(ceng)。

2、近(jin)年來(lai)，越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的建筑公司不再采用傳統的槽(cao)鋼層搭腳(jiao)手架，而是采用更先進的爬軌腳(jiao)手架。放置槽(cao)鋼層工字鋼，更新施工方法(fa)。預埋鋼板(ban)安(an)裝(zhuang)，不留孔洞。

缺點：

1、槽鋼(gang)層可能出現(xian)漏(lou)(lou)水的(de)情況，主要原因是(shi)該(gai)層墻體(ti)在施(shi)工過(guo)程(cheng)中會(hui)穿孔(kong)。傳統的(de)工字(zi)鋼(gang)懸臂梁，是(shi)基(ji)于外(wai)腳(jiao)手架的(de)荷載通過(guo)工字(zi)鋼(gang)傳遞到樓(lou)板的(de)原理。因此(ci)，樓(lou)板易開裂(lie)，后(hou)期(qi)易滲漏(lou)(lou)。工字(zi)鋼(gang)穿過(guo)墻體(ti)時，拆除工字(zi)鋼(gang)后(hou)，墻體(ti)會(hui)出現(xian)大(da)量(liang)孔(kong)洞。如果這些孔(kong)的(de)密(mi)封質(zhi)量(liang)不合格，就(jiu)容易產生裂(lie)紋和泄(xie)漏(lou)(lou)。

2、槽鋼層晃動聲比較大，通常槽鋼規(gui)格越小，晃(huang)(huang)動聲(sheng)也就(jiu)越大，反之則晃(huang)(huang)動聲(sheng)越小，如果開發商(shang)建房子時(shi)選擇小規(gui)格和質量一般的(de)槽鋼，就(jiu)會出現這類情況。

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二、槽鋼層的房子能買嗎

高(gao)(gao)層槽鋼(gang)層有優點也有缺點，一般來說高(gao)(gao)層槽鋼(gang)層的價格會稍(shao)微(wei)便宜一些，在經(jing)濟條件(jian)有限的情況下(xia)，可以選擇(ze)購買槽鋼(gang)層。

雖然在高層(ceng)樓房建(jian)造(zao)的時(shi)候，其中(zhong)總會有那么幾(ji)層(ceng)樓房是槽(cao)鋼(gang)層(ceng)，而槽(cao)鋼(gang)層(ceng)的主(zhu)要隱(yin)患(huan)，是在于建(jian)造(zao)樓房之初，使(shi)用的槽(cao)鋼(gang)與(yu)樓層(ceng)穿插(cha)所導致的一些(xie)安全(quan)問(wen)(wen)題。但(dan)現在的承建(jian)單(dan)位在樓房交(jiao)工之前(qian)，都(dou)要對這些(xie)槽(cao)鋼(gang)層(ceng)的孔洞給予嚴格(ge)的要求(qiu)與(yu)修(xiu)復，所以(yi)基本(ben)可(ke)(ke)以(yi)排(pai)除質量上的問(wen)(wen)題，安全(quan)隱(yin)患(huan)也可(ke)(ke)以(yi)忽略(lve)，因此是可(ke)(ke)以(yi)購買的。

現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，槽鋼層不會出現漏水的(de)問題，所以現在買槽鋼層也是沒(mei)有后顧之憂的(de)。

不過如果(guo)比較在乎槽鋼層，可以在購房前先去當地(di)小區實(shi)地(di)考察或者購房時咨詢(xun)銷售人員，這樣(yang)就可以避(bi)免購買到槽鋼層。