一、槽鋼層的房子真的漏水嗎
槽鋼層會(hui)(hui)造成(cheng)樓下漏(lou)水(shui)，若槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)發生漏(lou)水(shui)，槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)下方的(de)住(zhu)(zhu)戶會(hui)(hui)受到(dao)影響，并且(qie)(qie)水(shui)會(hui)(hui)腐蝕槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)，會(hui)(hui)對電子(zi)(zi)設備以(yi)(yi)及線路(lu)造成(cheng)影響，減少建(jian)筑物(wu)的(de)壽命，特別是如(ru)果出現大面積漏(lou)水(shui)或者是漏(lou)雨，那(nei)也是會(hui)(hui)造成(cheng)比較大的(de)損失。而且(qie)(qie)槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)漏(lou)水(shui)會(hui)(hui)影響樓下或者隔壁鄰居(ju)的(de)日常生活，容易引發矛盾，影響鄰里關(guan)系，讓居(ju)住(zhu)(zhu)者身心倍感困(kun)擾。所以(yi)(yi)在購買(mai)房(fang)(fang)子(zi)(zi)的(de)時(shi)候，盡量(liang)不(bu)(bu)要購買(mai)槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)下面一層(ceng)的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)，同時(shi)也不(bu)(bu)要購買(mai)槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)。不(bu)(bu)過具體(ti)要不(bu)(bu)要購買(mai)，還(huan)要根據開發商的(de)建(jian)造情況(kuang)來考慮，如(ru)果建(jian)造出來的(de)房(fang)(fang)屋(wu)質量(liang)非常有保障(zhang)，那(nei)么也是可(ke)以(yi)(yi)購買(mai)的(de)。
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二、槽鋼層漏水什么原因
1、在建設(she)房屋時(shi)，開(kai)發商都會設(she)計(ji)一個槽鋼層，如果設(she)計(ji)效果不(bu)好，或是材(cai)料不(bu)合格都會導致槽鋼層漏水，所以槽鋼層漏水和(he)開(kai)發商有很大關(guan)系。
2、其次(ci)，可能是樓上(shang)住戶裝修(xiu)時引(yin)起的，因為(wei)在裝修(xiu)房屋時，需要改造管道，如果水(shui)(shui)管改造不(bu)合理(li)，就會(hui)導致建筑槽鋼層漏水(shui)(shui)。
3、除了用戶裝修(xiu)問(wen)題之(zhi)外，也有可能(neng)是(shi)房(fang)屋(wu)使用年限太(tai)久，房(fang)屋(wu)槽鋼(gang)層長時間在室外經歷風(feng)吹日曬，導致防水材(cai)料出現老化，所以槽鋼(gang)層自然就會(hui)漏(lou)水。
4、當(dang)然(ran)，和樓(lou)板結構(gou)也有很大(da)關系，因(yin)為隨著建(jian)筑時間增加，樓(lou)板結構(gou)會發(fa)生(sheng)變化，嚴重(zhong)時還會開裂漏(lou)水等，所以這時也會影(ying)響到(dao)槽(cao)鋼層漏(lou)水。
5、最后(hou)，和(he)(he)建(jian)筑中(zhong)的管道鋪(pu)設(she)也有關系，要是管道鋪(pu)設(she)不合理，最終也會(hui)導(dao)致槽鋼層漏水。如(ru)果建(jian)筑在通水管時，管道和(he)(he)樓(lou)板接(jie)觸處(chu)沒(mei)有充(chong)分的合閉，并(bing)且管道鋪(pu)設(she)不合理，或者(zhe)管道漏水，這些情況都(dou)會(hui)導(dao)致槽鋼層漏水。
三、槽鋼層漏水幾率大嗎
當然也不(bu)是所有的(de)槽鋼層都(dou)會出現(xian)漏水的(de)情況，這個還(huan)是要看開發商本身的(de)建(jian)造情況，像(xiang)有的(de)開發商本身建(jian)造的(de)房子質量(liang)就是特(te)別有保障的(de)，處(chu)理得當，那后(hou)期(qi)自然就不(bu)會出現(xian)漏水的(de)情況。
四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎
1、首先(xian)在槽鋼層的(de)沿板縫鑿(zao)開一(yi)個(ge)口子，深度大約4～6厘米即可，再用刷子把里面(mian)的(de)污漬(zi)處理下。
2、調好環(huan)氧樹(shu)脂修補材料，在縫隙中刷一遍(bian)。
3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。
