一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會(hui)(hui)造成(cheng)樓下(xia)漏(lou)水，若槽鋼(gang)層發(fa)生漏(lou)水，槽鋼(gang)層下(xia)方的(de)(de)住戶會(hui)(hui)受到影(ying)響(xiang)，并且水會(hui)(hui)腐(fu)蝕槽鋼(gang)層，會(hui)(hui)對電(dian)子(zi)(zi)設備以及線(xian)路(lu)造成(cheng)影(ying)響(xiang)，減少建(jian)筑(zhu)物的(de)(de)壽命(ming)，特別是如果(guo)出現大(da)面積漏(lou)水或者是漏(lou)雨，那也是會(hui)(hui)造成(cheng)比較(jiao)大(da)的(de)(de)損失。而且槽鋼(gang)層漏(lou)水會(hui)(hui)影(ying)響(xiang)樓下(xia)或者隔壁(bi)鄰(lin)居(ju)的(de)(de)日常生活，容(rong)易引發(fa)矛盾，影(ying)響(xiang)鄰(lin)里(li)關系，讓居(ju)住者身心倍(bei)感困擾(rao)。所以在購(gou)買(mai)房子(zi)(zi)的(de)(de)時候，盡(jin)量(liang)不要(yao)購(gou)買(mai)槽鋼(gang)層下(xia)面一層的(de)(de)房子(zi)(zi)，同時也不要(yao)購(gou)買(mai)槽鋼(gang)層的(de)(de)房子(zi)(zi)。不過具體要(yao)不要(yao)購(gou)買(mai)，還要(yao)根據開發(fa)商的(de)(de)建(jian)造情況(kuang)來考慮(lv)，如果(guo)建(jian)造出來的(de)(de)房屋質量(liang)非常有保障，那么也是可以購(gou)買(mai)的(de)(de)。

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二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設房屋時，開(kai)發商都會(hui)設計一個槽(cao)(cao)鋼(gang)層，如果設計效果不好，或是(shi)材料不合(he)格都會(hui)導致(zhi)槽(cao)(cao)鋼(gang)層漏水(shui)，所以槽(cao)(cao)鋼(gang)層漏水(shui)和開(kai)發商有很大關(guan)系(xi)。

2、其次，可(ke)能(neng)是樓上(shang)住戶裝(zhuang)(zhuang)修時引(yin)起的，因為在裝(zhuang)(zhuang)修房屋時，需(xu)要改造管道，如果水管改造不合理，就會導致建筑槽(cao)鋼層漏(lou)水。

3、除了用(yong)(yong)戶裝修問題(ti)之(zhi)外，也有可能是房(fang)屋使用(yong)(yong)年限太久，房(fang)屋槽(cao)鋼(gang)層(ceng)(ceng)長時間在(zai)室外經(jing)歷(li)風吹日(ri)曬(shai)，導致防水材料出現老化，所以槽(cao)鋼(gang)層(ceng)(ceng)自(zi)然就會(hui)漏水。

4、當然，和樓板結構也有很大(da)關系(xi)，因(yin)為(wei)隨著(zhu)建筑時(shi)(shi)間增加，樓板結構會發生變(bian)化，嚴重時(shi)(shi)還會開裂(lie)漏(lou)水(shui)等，所以這時(shi)(shi)也會影(ying)響到槽(cao)鋼層(ceng)漏(lou)水(shui)。

5、最后，和建(jian)筑中(zhong)的(de)(de)管(guan)(guan)(guan)道鋪(pu)設也有關系，要是管(guan)(guan)(guan)道鋪(pu)設不(bu)合理，最終(zhong)也會(hui)導致(zhi)槽(cao)鋼層漏水(shui)。如果建(jian)筑在通水(shui)管(guan)(guan)(guan)時，管(guan)(guan)(guan)道和樓板接觸處沒有充分的(de)(de)合閉，并且管(guan)(guan)(guan)道鋪(pu)設不(bu)合理，或者管(guan)(guan)(guan)道漏水(shui)，這些情況都會(hui)導致(zhi)槽(cao)鋼層漏水(shui)。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當(dang)然(ran)也不是(shi)(shi)所(suo)有(you)的槽鋼層(ceng)都會(hui)出現(xian)漏(lou)水的情況(kuang)，這個(ge)還是(shi)(shi)要看開發(fa)商本身(shen)的建(jian)造(zao)情況(kuang)，像有(you)的開發(fa)商本身(shen)建(jian)造(zao)的房子(zi)質量就(jiu)是(shi)(shi)特別有(you)保(bao)障的，處理得當(dang)，那后期自然(ran)就(jiu)不會(hui)出現(xian)漏(lou)水的情況(kuang)。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首先在槽鋼(gang)層的(de)沿板縫鑿開一個口子(zi)，深(shen)度大約4～6厘米即可，再用刷子(zi)把里面的(de)污漬處理下。

2、調(diao)好環氧樹脂修補材料，在(zai)縫(feng)隙中(zhong)刷一(yi)遍。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。