行情調查(cha)收集(ji)、調查、征詢買賣價(jia)格的(de)行(xing)情；房屋戶型比(bi)較(jiao)；買賣雙(shuang)方的(de)心理價(jia)格比(bi)較(jiao)；有(you)關政策變動(dong)(dong)的(de)影響；進行(xing)各種(zhong)形式(shi)的(de)信息發布(bu)活動(dong)(dong)等。

使(shi)用(yong)狀況調查收(shou)集、調(diao)查、征詢房(fang)屋座落的(de)環境、使(shi)用年限(xian)、是否(fou)隱瞞缺陷；房(fang)屋內的(de)頂、墻、地、門、窗及(ji)設備等(deng)是否(fou)需要檢測或修(xiu)復；設備轉讓價格(ge)及(ji)有(you)關費用是否(fou)結清(qing)；向物業管理(li)單位查詢有(you)無租賃、違章搭建(jian)、相鄰關系侵權，以及(ji)維修(xiu)基金(jin)的(de)繳納和(he)使(shi)用情(qing)況等(deng)。

權籍調查向房(fang)地產交易調查、征詢所交易房(fang)屋權(quan)(quan)利(li)(li)的來源、現(xian)狀、有(you)無抵押、有(you)無權(quan)(quan)利(li)(li)限制等，做好書(shu)面記錄；調查、征詢涉及(ji)權(quan)(quan)利(li)(li)人的處(chu)(chu)分要(yao)求和條(tiao)件；核實處(chu)(chu)分資格、權(quan)(quan)利(li)(li)人和相關人的身份及(ji)權(quan)(quan)利(li)(li)等。

確定(ding)成交意向中介公司有義務陪(pei)同(tong)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)當(dang)(dang)事(shi)人實地(di)踏勘房(fang)屋(wu)、設備、環境；約定洽談時間、確(que)(que)定買(mai)(mai)賣雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)的(de)成(cheng)交意向；出示和認定權籍資料、確(que)(que)定當(dang)(dang)事(shi)人身份；選(xuan)擇合同(tong)文本，進行簽約指導、見證；如(ru)實告知成(cheng)交雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)賣合同(tong)的(de)約定條款(kuan)和注意事(shi)項、履行方(fang)(fang)(fang)式(shi)、支付房(fang)款(kuan)的(de)方(fang)(fang)(fang)式(shi)等(deng)。

辦理產權過戶雙(shuang)方當事人過(guo)戶手(shou)續資料收集、報(bao)告、確認、確權時間約定，代收代付(fu)應由客戶支付(fu)的(de)稅、費，完成交易過(guo)戶、戶口遷移、房屋入住手(shou)續。

房(fang)地產(chan)家居(ju)行業專(zhuan)(zhuan)業網絡平臺，專(zhuan)(zhuan)注新房(fang)/二手房(fang)/租(zu)房(fang)/家居(ju)/房(fang)地產(chan)研究等領域的互聯網創新，旗下有新房(fang)幫(bang)/搜房(fang)幫(bang)/裝修幫(bang)等App專(zhuan)(zhuan)業移動工(gong)具，北京搜房(fang)科技發(fa)展有限公司。

房(fang)地(di)產(chan)(chan)信(xin)息服務知名品(pin)牌，專注于整合新房(fang)/二手(shou)房(fang)/租(zu)房(fang)/商業地(di)產(chan)(chan)/海(hai)外地(di)產(chan)(chan)資源提供給用戶的(de)工作(zuo)平臺，58同城于2015年3月正式并購安居客。

房地產(chan)家居互聯網平臺(tai)，為房地產(chan)全行業提供數據整合營(ying)銷服務(wu)，連接起地產(chan)/家居/物業與廣(guang)大用戶的(de)基礎服務(wu)平臺(tai)，北京怡生樂居信息服務(wu)有限公(gong)司。

成立(li)于2001年，以數據驅動的全價值鏈(lian)房(fang)產(chan)服務平(ping)臺，提供(gong)二手房(fang)/新(xin)房(fang)/租房(fang)/旅居房(fang)產(chan)/海(hai)外房(fang)產(chan)等(deng)房(fang)產(chan)交易(yi)服務，北京鏈(lian)家房(fang)地產(chan)經紀(ji)有限(xian)公司。

成(cheng)立于1999年，搜狐(hu)旗下，中(zhong)國領先的房(fang)(fang)地產家居在線服(fu)務(wu)平臺(tai)，提(ti)供買房(fang)(fang)/賣房(fang)(fang)/租房(fang)(fang)/裝(zhuang)修/金融全方位一(yi)站式在線交易服(fu)務(wu)平臺(tai)，北京焦點互動信息服(fu)務(wu)有限公司。

由鏈家網升級而來，以技術驅動的品(pin)質住(zhu)(zhu)房居住(zhu)(zhu)服務平臺，專(zhuan)注于提供(gong)二手房/新房/租賃和裝修居住(zhu)(zhu)服務，天津小屋(wu)信(xin)息(xi)科技有限公司。

常(chang)規性的公共服務常規性(xing)的(de)公(gong)共服(fu)務(wu)是物業管理企業面向所有(you)住(zhu)戶提供的(de)最基本的(de)管理與(yu)服(fu)務(wu)，目的(de)是確保物業的(de)完好與(yu)正(zheng)常使用，保證正(zheng)常的(de)工作、生活秩序和凈(jing)化、美化環境(jing)。公(gong)共服(fu)務(wu)的(de)具(ju)體內容和要求(qiu)通常在物業管理委托(tuo)合同中明(ming)確規定。因此，maigoo網編提醒(xing)各位業主，在享(xiang)受這些服(fu)務(wu)時是不需要做出任(ren)何約定的(de)，且物業管理企業也(ye)有(you)義務(wu)提供高質量的(de)服(fu)務(wu)。

委托性的(de)特約服務委托性的特約服(fu)務(wu)(wu)是(shi)指(zhi)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)企業(ye)(ye)為了滿足業(ye)(ye)主、物(wu)業(ye)(ye)使用(yong)(yong)人的個別需(xu)(xu)求受其(qi)委托而提(ti)供的服(fu)務(wu)(wu)。通常是(shi)指(zhi)在(zai)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)合同中(zhong)未約定、在(zai)專項服(fu)務(wu)(wu)中(zhong)未設立(li)，而業(ye)(ye)主、物(wu)業(ye)(ye)使用(yong)(yong)人又有(you)該方(fang)面需(xu)(xu)求的服(fu)務(wu)(wu)。特約服(fu)務(wu)(wu)實際上是(shi)專項服(fu)務(wu)(wu)的補(bu)充和完(wan)善(shan)，當有(you)較多的業(ye)(ye)主和物(wu)業(ye)(ye)使用(yong)(yong)人有(you)某種服(fu)務(wu)(wu)需(xu)(xu)求時，物(wu)業(ye)(ye)管理(li)企業(ye)(ye)可以將此項特約服(fu)務(wu)(wu)納入專項服(fu)務(wu)(wu)。

針對性(xing)的(de)專項服務(wu)針對(dui)性的專項(xiang)(xiang)(xiang)服(fu)(fu)務是物業(ye)管理(li)(li)企業(ye)為改善和(he)(he)提(ti)高業(ye)主、使(shi)用(yong)(yong)人的工作(zuo)和(he)(he)生(sheng)活條件(jian)，提(ti)供滿足部(bu)分業(ye)主、使(shi)用(yong)(yong)人特殊需(xu)要的各項(xiang)(xiang)(xiang)服(fu)(fu)務。通常(chang)是物業(ye)管理(li)(li)單位事先設(she)立服(fu)(fu)務項(xiang)(xiang)(xiang)目，并(bing)公布服(fu)(fu)務內(nei)容與(yu)質(zhi)量(liang)、收(shou)費標準，業(ye)主、使(shi)用(yong)(yong)人需(xu)要某項(xiang)(xiang)(xiang)服(fu)(fu)務時，可(ke)向(xiang)物業(ye)管理(li)(li)單位提(ti)出(chu)需(xu)求，雙方(fang)按服(fu)(fu)務內(nei)容協(xie)商服(fu)(fu)務質(zhi)量(liang)和(he)(he)收(shou)費標準。

中小型裝飾公司一(yi)般就是設計師、施工經理(li)從裝飾(shi)公(gong)司(si)(si)出(chu)來。自(zi)己(ji)創建的(de)公(gong)司(si)(si)，一(yi)般只(zhi)是單方(fang)面比(bi)較強(qiang)，要么(me)設計強(qiang)、要么(me)施工強(qiang)，裝修(xiu)那么(me)多部(bu)門的(de)管理(li)，公(gong)司(si)(si)綜合能力一(yi)般。

主流裝(zhuang)飾公(gong)司加盟類的品牌公(gong)司(si)越(yue)來越(yue)多，他們一般(ban)管理(li)有固定的流程，主材(cai)有自己的聯盟品牌。

部(bu)分(fen)高端(duan)(duan)公裝公司、主(zhu)流家裝公司高端(duan)(duan)設計部(bu)這些機構都能提供很好(hao)的(de)設(she)計和施工(gong)，設(she)計和施工(gong)投(tou)入的(de)精(jing)力都很到位，裝修(xiu)裝飾效(xiao)果(guo)自然(ran)到位，全部采(cai)用主流品(pin)牌的(de)材料(liao)。

網(wang)絡裝(zhuang)飾公司通過網絡技術宣(xuan)傳裝飾公(gong)司(si)的一些服務體系以及服務原則，在(zai)傳統經營的基礎(chu)上開(kai)辟網絡經營的新領域，為更多(duo)的業(ye)主服務的同(tong)時推(tui)廣企業(ye)品牌理(li)念。

①室內室外(wai)裝飾工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、水(shui)電工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、機電工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、園林綠化工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的設計(ji)、施工(gong)(gong)(gong)；建(jian)筑材料、裝飾材料、家私的購銷；國內貿易(yi)；貨物及技術進出口。

②裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程設(she)(she)計(ji)、施工(gong)(gong)(gong)、建(jian)筑(zhu)智能(neng)化工(gong)(gong)(gong)程；鋼結(jie)構工(gong)(gong)(gong)程；園林綠化工(gong)(gong)(gong)程的設(she)(she)計(ji)及(ji)施工(gong)(gong)(gong)；鋁合金及(ji)不銹(xiu)鋼制品(pin)的設(she)(she)計(ji)與銷售；建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)產(chan)品(pin)的研(yan)發及(ji)信息咨詢(不含限制項目)；企業形象(xiang)策(ce)劃(hua)；品(pin)牌設(she)(she)計(ji)；建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料的購銷，國(guo)內貿易；從事(shi)貨物(wu)、技術進(jin)出口業務(wu)。

③室內外裝飾(shi)(shi)設計(ji)、施工(gong)(gong)；環境藝術(shu)設計(ji)；建筑裝飾(shi)(shi)材料銷售及研(yan)發、設計(ji)；工(gong)(gong)藝飾(shi)(shi)品的銷售；圖文設計(ji)制作；市場營銷策劃(hua)；企業形象策劃(hua)；舞臺(tai)藝術(shu)造型策劃(hua)；展(zhan)覽展(zhan)示(shi)服務；經濟信息(xi)咨詢；國內貿易。

④建筑裝(zhuang)飾工(gong)程的設計與施工(gong)；空(kong)調、衛(wei)生潔具、音響設備的安裝(zhuang)；裝(zhuang)飾材料、五金制品的購銷；國內貿易；貨物及(ji)技術進出口。

一級資質標準近五年(nian)承擔過3項(xiang)以上(shang)(shang)單位工(gong)(gong)(gong)程造價1000萬(wan)元以上(shang)(shang)或者三(san)星級以上(shang)(shang)賓館大堂的(de)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)。企業經理(li)具有8年(nian)以上(shang)(shang)從事(shi)工(gong)(gong)(gong)程管理(li)工(gong)(gong)(gong)作經歷或具有高級職稱(cheng)。

二級資質標準企業2010前5年承擔(dan)過2項以(yi)上單(dan)位(wei)工程造價500萬(wan)元以(yi)上的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾工程或10項以(yi)上單(dan)位(wei)工程造價50萬(wan)元以(yi)上的裝(zhuang)修工程施工。企業注冊資本(ben)金500萬(wan)元以(yi)上。

三級資質標(biao)準企(qi)業(ye)近3年(nian)承擔過3項(xiang)以上單(dan)位工程(cheng)(cheng)造價20萬(wan)元以上地(di)裝修(xiu)裝飾工程(cheng)(cheng)施工。企(qi)業(ye)經(jing)(jing)理具(ju)有3年(nian)以上從事(shi)工程(cheng)(cheng)管理工作(zuo)經(jing)(jing)歷；財務負責人具(ju)有初級以上會(hui)計職稱(cheng)。

清理裝修痕跡用(yong)專業(ye)的(de)(de)鏟刀配(pei)合相應的(de)(de)清潔劑，對裝修后遺留的(de)(de)涂(tu)料、膠痕、水泥塊等進行徹底清理。

全面牽塵用(yong)大功率吸塵(chen)器將(jiang)全部的墻(qiang)面(mian)(mian)、天花(hua)板(ban)、各種臺面(mian)(mian)、櫥柜等地方吸凈(jing)灰塵(chen)，將(jiang)家具表(biao)面(mian)(mian)擦拭(shi)干凈(jing)。

玻璃(li)窗清洗用(yong)專(zhuan)業的玻璃清(qing)(qing)潔劑(ji)清(qing)(qing)理污(wu)垢，用(yong)金(jin)(jin)屬潔漬劑(ji)和金(jin)(jin)屬潔蠟清(qing)(qing)除金(jin)(jin)屬窗框(kuang)的污(wu)漬，形成一層保護(hu)膜。

衛(wei)生間、廚房清潔(jie)衛生間清潔要做到墻體無(wu)(wu)污漬(zi)，整(zheng)體無(wu)(wu)異味(wei)(wei)，廚房清潔要做到臺(tai)面無(wu)(wu)污漬(zi)，整(zheng)體無(wu)(wu)異味(wei)(wei)。

①Maigoo小編提醒，在(zai)選擇(ze)(ze)家政(zheng)保潔公(gong)司時，首(shou)先(xian)要看公(gong)司是否登記注冊(ce)，是不是合(he)法經營。選擇(ze)(ze)保潔公(gong)司前(qian)，應當要求(qiu)出示(shi)三(san)證，三(san)證包括營業執照、安(an)全施工許可證、健(jian)康證。

②看這個公司的(de)成立(li)年限，是否有(you)(you)(you)技能(neng)培訓，有(you)(you)(you)沒有(you)(you)(you)工作經(jing)驗(yan)。有(you)(you)(you)的(de)公司剛(gang)剛(gang)開業，隨便找幾個人就成立(li)了，各(ge)方面都不成熟，沒有(you)(you)(you)實際(ji)工作經(jing)驗(yan)。

③報(bao)價要清楚，有的保潔公(gong)司(si)報(bao)價很低，可真(zhen)正(zheng)到(dao)了(le)家(jia)里，又會有好(hao)多需要加價的事情，這種保潔公(gong)司(si)最好(hao)不(bu)要選(xuan)。

④謹(jin)防個人游擊(ji)隊，樓宇電梯，進戶(hu)門(men)邊上的小廣告(gao)最好不要信(xin)，因為個人開的保潔公(gong)司(si)一(yi)般沒什么保障，另外一(yi)旦雇主家里財產(chan)受到損(sun)失(shi)，很難追(zhui)責。