行(xing)情調查(cha)收(shou)集、調查、征詢買賣(mai)(mai)價格(ge)的行(xing)情；房屋戶型比(bi)較；買賣(mai)(mai)雙(shuang)方的心理價格(ge)比(bi)較；有關政策(ce)變動(dong)的影響；進行(xing)各(ge)種形式的信息發布活動(dong)等。

使用狀況(kuang)調查收集(ji)、調查(cha)、征詢房(fang)屋(wu)座落的環境、使(shi)用年限、是(shi)否(fou)隱瞞缺(que)陷(xian)；房(fang)屋(wu)內的頂、墻、地(di)、門、窗及(ji)設備等(deng)是(shi)否(fou)需(xu)要檢(jian)測或修(xiu)復(fu)；設備轉讓價格及(ji)有關費用是(shi)否(fou)結清；向物業管理單位查(cha)詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系(xi)侵(qin)權，以及(ji)維修(xiu)基(ji)金的繳(jiao)納和使(shi)用情況等(deng)。

權籍(ji)調查向房地產交易調查、征(zheng)詢(xun)所交易房屋權(quan)(quan)利的來源、現狀(zhuang)、有無(wu)抵押、有無(wu)權(quan)(quan)利限制等，做好書面(mian)記(ji)錄；調查、征(zheng)詢(xun)涉(she)及權(quan)(quan)利人的處(chu)分要(yao)求(qiu)和條(tiao)件；核實處(chu)分資(zi)格、權(quan)(quan)利人和相(xiang)關(guan)人的身份及權(quan)(quan)利等。

確定成(cheng)交(jiao)意向中(zhong)介公司有義務陪同(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)當事(shi)人(ren)實(shi)地踏(ta)勘房屋、設備(bei)、環境；約定(ding)洽(qia)談時間、確定(ding)買賣雙(shuang)方(fang)的(de)成交意向；出示和認定(ding)權籍資料、確定(ding)當事(shi)人(ren)身(shen)份；選擇(ze)合同(tong)(tong)文本(ben)，進行簽約指導(dao)、見(jian)證；如實(shi)告知成交雙(shuang)方(fang)買賣合同(tong)(tong)的(de)約定(ding)條款(kuan)和注意事(shi)項、履行方(fang)式、支付房款(kuan)的(de)方(fang)式等。

辦(ban)理產權過(guo)戶雙方當事人過(guo)戶(hu)手續資料收集、報告(gao)、確(que)認、確(que)權時間(jian)約定，代收代付應由客戶(hu)支付的(de)稅、費，完(wan)成交易過(guo)戶(hu)、戶(hu)口遷(qian)移(yi)、房屋入(ru)住手續。

房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產家居行業(ye)專(zhuan)業(ye)網絡(luo)平臺(tai)，專(zhuan)注(zhu)新(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)/二手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)/租房(fang)(fang)(fang)(fang)/家居/房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產研究(jiu)等領域的互聯(lian)網創新(xin)，旗(qi)下有(you)新(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)幫/搜(sou)房(fang)(fang)(fang)(fang)幫/裝修(xiu)幫等App專(zhuan)業(ye)移動(dong)工具，北京搜(sou)房(fang)(fang)(fang)(fang)科技發展有(you)限公(gong)司。

房(fang)地產信息服務知名(ming)品牌，專(zhuan)注于整合(he)新房(fang)/二手房(fang)/租房(fang)/商業地產/海外地產資源提供給用戶的工作平臺，58同城于2015年3月正式并購安居客。

房地(di)產(chan)(chan)家居互聯網平臺，為房地(di)產(chan)(chan)全行業(ye)提供數據整合營銷服務(wu)，連接起地(di)產(chan)(chan)/家居/物業(ye)與廣大(da)用(yong)戶的(de)基(ji)礎(chu)服務(wu)平臺，北京怡生(sheng)樂居信息服務(wu)有限公司(si)。

成(cheng)立于2001年，以(yi)數據驅動(dong)的全價值鏈房(fang)(fang)產(chan)服務(wu)平臺，提供二手(shou)房(fang)(fang)/新房(fang)(fang)/租房(fang)(fang)/旅居(ju)房(fang)(fang)產(chan)/海外房(fang)(fang)產(chan)等房(fang)(fang)產(chan)交易服務(wu)，北京(jing)鏈家(jia)房(fang)(fang)地產(chan)經紀有(you)限公司。

成立(li)于1999年，搜狐旗下，中國領先的房(fang)地產(chan)家(jia)居在(zai)線(xian)服務平(ping)臺，提供(gong)買房(fang)/賣房(fang)/租房(fang)/裝(zhuang)修/金融全方位一站(zhan)式在(zai)線(xian)交易服務平(ping)臺，北京焦點互(hu)動信息服務有(you)限公司。

由鏈(lian)家網升級而來(lai)，以(yi)技(ji)術驅動的品(pin)質住房居住服務(wu)平臺，專注于提供二(er)手房/新房/租賃(lin)和裝修(xiu)居住服務(wu)，天津小屋信息科(ke)技(ji)有(you)限公司。

常(chang)規性(xing)的(de)公(gong)共服務常規(gui)性(xing)的(de)公共(gong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)是(shi)物業管理(li)企(qi)業面向所有(you)住戶提(ti)供的(de)最(zui)基本的(de)管理(li)與服(fu)(fu)務(wu)(wu)，目的(de)是(shi)確保(bao)物業的(de)完好(hao)與正常使用，保(bao)證正常的(de)工作、生(sheng)活秩(zhi)序(xu)和凈化(hua)、美化(hua)環境(jing)。公共(gong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)的(de)具體內容和要(yao)求通常在物業管理(li)委(wei)托合同中明(ming)確規(gui)定(ding)。因此(ci)，maigoo網編(bian)提(ti)醒(xing)各位業主，在享受這些服(fu)(fu)務(wu)(wu)時(shi)是(shi)不需要(yao)做出任(ren)何約定(ding)的(de)，且物業管理(li)企(qi)業也有(you)義(yi)務(wu)(wu)提(ti)供高(gao)質(zhi)量(liang)的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)。

委托性的特約服務委托性(xing)的特約服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)是(shi)指物業(ye)(ye)(ye)管理(li)企業(ye)(ye)(ye)為(wei)了滿足業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、物業(ye)(ye)(ye)使用人的個別需求(qiu)受其委托而提供的服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。通常是(shi)指在(zai)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)合同中未約定、在(zai)專(zhuan)(zhuan)項服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)中未設立，而業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、物業(ye)(ye)(ye)使用人又(you)有該方(fang)面(mian)需求(qiu)的服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。特約服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)實際上是(shi)專(zhuan)(zhuan)項服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)的補(bu)充和完善，當有較多(duo)的業(ye)(ye)(ye)主(zhu)和物業(ye)(ye)(ye)使用人有某種服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)需求(qiu)時(shi)，物業(ye)(ye)(ye)管理(li)企業(ye)(ye)(ye)可以將此項特約服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)納入專(zhuan)(zhuan)項服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。

針對性的專項服務針(zhen)對性的專項服(fu)(fu)務是物業管理(li)企(qi)業為(wei)改善和提(ti)高業主(zhu)、使(shi)用(yong)人(ren)的工作和生活條(tiao)件，提(ti)供滿足部分業主(zhu)、使(shi)用(yong)人(ren)特殊需要(yao)(yao)的各項服(fu)(fu)務。通常(chang)是物業管理(li)單位事先(xian)設(she)立服(fu)(fu)務項目，并公布服(fu)(fu)務內(nei)容(rong)與質量、收費(fei)標準(zhun)，業主(zhu)、使(shi)用(yong)人(ren)需要(yao)(yao)某項服(fu)(fu)務時，可(ke)向物業管理(li)單位提(ti)出需求，雙方按服(fu)(fu)務內(nei)容(rong)協商服(fu)(fu)務質量和收費(fei)標準(zhun)。

中小型裝飾公(gong)司一般就是(shi)設(she)計師、施工經理(li)從裝飾(shi)公司出來。自己創(chuang)建的公司，一般只是(shi)單方面比(bi)較強(qiang)(qiang)，要么(me)設(she)計強(qiang)(qiang)、要么(me)施工強(qiang)(qiang)，裝修那么(me)多(duo)部門的管理(li)，公司綜合能力一般。

主(zhu)流(liu)裝飾公司(si)加盟類(lei)的品(pin)牌公司越(yue)來越(yue)多，他們一般管理有固(gu)定(ding)的流(liu)程(cheng)，主材有自(zi)己的聯(lian)盟品(pin)牌。

部(bu)(bu)分高(gao)端公(gong)裝公(gong)司、主流(liu)家裝公(gong)司高(gao)端設計部(bu)(bu)這些機(ji)構都能提供(gong)很好(hao)的設計(ji)和(he)施工，設計(ji)和(he)施工投(tou)入的精力都很到(dao)位，裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾效(xiao)果自然到(dao)位，全部采(cai)用主流品(pin)牌(pai)的材(cai)料。

網(wang)絡(luo)裝飾公司通過網絡技術宣(xuan)傳裝(zhuang)飾(shi)公司的(de)(de)一些服(fu)(fu)務(wu)體(ti)系(xi)以(yi)及服(fu)(fu)務(wu)原則，在(zai)傳統經營的(de)(de)基(ji)礎上開辟網絡經營的(de)(de)新領域，為更(geng)多的(de)(de)業(ye)主服(fu)(fu)務(wu)的(de)(de)同時推廣企業(ye)品牌理念(nian)。

①室內室外裝(zhuang)飾工(gong)程(cheng)、水電工(gong)程(cheng)、機電工(gong)程(cheng)、園林綠化(hua)工(gong)程(cheng)的設計、施工(gong)；建筑材料、裝(zhuang)飾材料、家(jia)私(si)的購銷；國內貿易；貨(huo)物及技術(shu)進(jin)出口。

②裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工程設(she)(she)計(ji)、施工、建(jian)筑(zhu)(zhu)智能化工程；鋼結構(gou)工程；園林綠(lv)化工程的(de)設(she)(she)計(ji)及(ji)施工；鋁合金及(ji)不銹鋼制(zhi)(zhi)品(pin)的(de)設(she)(she)計(ji)與銷售(shou)；建(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)飾產(chan)品(pin)的(de)研(yan)發及(ji)信息咨(zi)詢(不含限制(zhi)(zhi)項目)；企業形象策劃(hua)；品(pin)牌設(she)(she)計(ji)；建(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)飾材料的(de)購銷，國內貿易；從事貨(huo)物、技(ji)術進出口業務。

③室內(nei)外裝飾(shi)設(she)(she)(she)計(ji)、施工(gong)；環境藝(yi)術(shu)設(she)(she)(she)計(ji)；建筑裝飾(shi)材(cai)料銷(xiao)售(shou)(shou)及研發、設(she)(she)(she)計(ji)；工(gong)藝(yi)飾(shi)品的銷(xiao)售(shou)(shou)；圖文(wen)設(she)(she)(she)計(ji)制作；市場營銷(xiao)策劃(hua)(hua)；企業形(xing)象策劃(hua)(hua)；舞臺(tai)藝(yi)術(shu)造型策劃(hua)(hua)；展覽展示服務；經濟信息咨(zi)詢；國內(nei)貿易。

④建筑裝(zhuang)飾(shi)工程(cheng)的(de)(de)設計與施工；空調、衛生潔具、音響設備的(de)(de)安裝(zhuang)；裝(zhuang)飾(shi)材料、五金制品的(de)(de)購銷；國內貿易(yi)；貨物及技(ji)術進出口(kou)。

一級資(zi)質標準近五年承擔(dan)過3項(xiang)以(yi)(yi)上(shang)(shang)單位工(gong)程造價1000萬元以(yi)(yi)上(shang)(shang)或者三星級以(yi)(yi)上(shang)(shang)賓館大堂(tang)的(de)裝修裝飾(shi)工(gong)程施(shi)工(gong)。企業經理具有(you)8年以(yi)(yi)上(shang)(shang)從事工(gong)程管理工(gong)作經歷或具有(you)高級職(zhi)稱。

二級資質標準企(qi)業2010前(qian)5年承(cheng)擔過2項(xiang)以上單位工(gong)(gong)程(cheng)造價(jia)(jia)500萬(wan)元(yuan)以上的裝修(xiu)(xiu)裝飾工(gong)(gong)程(cheng)或10項(xiang)以上單位工(gong)(gong)程(cheng)造價(jia)(jia)50萬(wan)元(yuan)以上的裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)。企(qi)業注冊(ce)資本金500萬(wan)元(yuan)以上。

三級資質標準企業近(jin)3年(nian)承(cheng)擔過(guo)3項以(yi)上(shang)單位(wei)工程造價20萬元以(yi)上(shang)地裝修裝飾(shi)工程施工。企業經(jing)理具(ju)有3年(nian)以(yi)上(shang)從事工程管理工作經(jing)歷；財務負責人具(ju)有初(chu)級以(yi)上(shang)會計(ji)職稱(cheng)。

清理裝修痕跡用(yong)專業(ye)的(de)鏟刀配合相(xiang)應的(de)清潔劑，對(dui)裝修后(hou)遺留的(de)涂料、膠痕(hen)、水泥塊等進行徹底清理。

全面牽塵用(yong)大功率吸塵器將全(quan)部的墻面、天花板、各種臺面、櫥柜等地方吸凈(jing)(jing)灰(hui)塵，將家具表面擦(ca)拭干(gan)凈(jing)(jing)。

玻(bo)璃(li)窗(chuang)清洗用(yong)專業(ye)的玻璃清潔(jie)劑清理(li)污垢，用(yong)金(jin)(jin)屬(shu)潔(jie)漬劑和金(jin)(jin)屬(shu)潔(jie)蠟清除金(jin)(jin)屬(shu)窗框的污漬，形(xing)成一層保護(hu)膜。

衛(wei)生(sheng)間(jian)、廚(chu)房清潔衛生間(jian)清潔要做到墻體(ti)無污漬，整(zheng)體(ti)無異(yi)(yi)味(wei)，廚房清潔要做到臺面無污漬，整(zheng)體(ti)無異(yi)(yi)味(wei)。

①Maigoo小編提醒(xing)，在選擇(ze)家政保潔(jie)公(gong)(gong)司時(shi)，首(shou)先要看公(gong)(gong)司是(shi)否登(deng)記注(zhu)冊，是(shi)不是(shi)合法(fa)經(jing)營(ying)。選擇(ze)保潔(jie)公(gong)(gong)司前，應當要求出示三(san)(san)證(zheng)(zheng)(zheng)，三(san)(san)證(zheng)(zheng)(zheng)包(bao)括(kuo)營(ying)業執(zhi)照、安全施(shi)工許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、健(jian)康證(zheng)(zheng)(zheng)。

②看這個公(gong)司(si)的成立年限，是否有(you)技能培訓(xun)，有(you)沒有(you)工作(zuo)經驗。有(you)的公(gong)司(si)剛(gang)剛(gang)開業，隨(sui)便找幾個人就成立了，各方面都(dou)不成熟，沒有(you)實際工作(zuo)經驗。

③報價(jia)要(yao)清楚，有的保(bao)潔(jie)公司報價(jia)很低，可真(zhen)正到了家里(li)，又會(hui)有好多需要(yao)加(jia)價(jia)的事(shi)情，這種保(bao)潔(jie)公司最好不要(yao)選(xuan)。

④謹(jin)防個人(ren)(ren)游擊隊，樓宇電梯，進戶(hu)門邊上的小廣告最好不要信，因為(wei)個人(ren)(ren)開(kai)的保潔公(gong)司一般(ban)沒什么保障，另外一旦雇主(zhu)家里財產受(shou)到損(sun)失，很難(nan)追責。