行情(qing)調查(cha)收集、調查(cha)、征詢買賣價格(ge)的(de)(de)(de)(de)行情；房屋(wu)戶型比(bi)(bi)較(jiao)；買賣雙方(fang)的(de)(de)(de)(de)心理價格(ge)比(bi)(bi)較(jiao)；有(you)關政策變(bian)動的(de)(de)(de)(de)影響；進行各種形(xing)式的(de)(de)(de)(de)信息發布活(huo)動等。

使用狀況(kuang)調查收集、調查、征詢房屋座落的環境、使(shi)用年限(xian)、是(shi)否(fou)隱瞞缺(que)陷；房屋內的頂、墻、地、門、窗及設(she)備(bei)等是(shi)否(fou)需要檢測或(huo)修復；設(she)備(bei)轉(zhuan)讓(rang)價格及有(you)關費(fei)用是(shi)否(fou)結清；向物業管理(li)單位(wei)查詢有(you)無租賃、違章搭建(jian)、相鄰關系侵權，以及維修基(ji)金(jin)的繳納和使(shi)用情況等。

權籍調查向房地產交(jiao)易(yi)調查、征(zheng)詢(xun)所交(jiao)易(yi)房屋權(quan)(quan)利(li)(li)的(de)來源、現狀、有(you)(you)無抵(di)押、有(you)(you)無權(quan)(quan)利(li)(li)限制等(deng)(deng)，做好(hao)書面記錄；調查、征(zheng)詢(xun)涉及(ji)權(quan)(quan)利(li)(li)人的(de)處分(fen)要(yao)求(qiu)和條件；核實處分(fen)資格、權(quan)(quan)利(li)(li)人和相(xiang)關人的(de)身份及(ji)權(quan)(quan)利(li)(li)等(deng)(deng)。

確(que)定(ding)成交意向中(zhong)介公司有義務(wu)陪同雙(shuang)方(fang)當事人(ren)(ren)實地踏勘房屋、設(she)備、環(huan)境；約定(ding)(ding)洽(qia)談時間、確(que)定(ding)(ding)買賣(mai)雙(shuang)方(fang)的成交(jiao)意(yi)向；出(chu)示(shi)和認(ren)定(ding)(ding)權(quan)籍資料、確(que)定(ding)(ding)當事人(ren)(ren)身份；選擇合同文本(ben)，進行簽約指(zhi)導、見證；如實告知(zhi)成交(jiao)雙(shuang)方(fang)買賣(mai)合同的約定(ding)(ding)條款(kuan)和注意(yi)事項(xiang)、履(lv)行方(fang)式(shi)、支付房款(kuan)的方(fang)式(shi)等。

辦理產權過(guo)戶雙方(fang)當(dang)事(shi)人(ren)過(guo)戶(hu)手(shou)續資料收集、報告、確認、確權時間約(yue)定，代收代付(fu)應由(you)客(ke)戶(hu)支付(fu)的稅、費(fei)，完成交易過(guo)戶(hu)、戶(hu)口遷移、房屋入(ru)住(zhu)手(shou)續。

房地產(chan)家(jia)居(ju)行業(ye)專(zhuan)(zhuan)業(ye)網(wang)絡平臺，專(zhuan)(zhuan)注新房/二(er)手房/租房/家(jia)居(ju)/房地產(chan)研究等領域(yu)的(de)互聯網(wang)創新，旗下有(you)新房幫/搜房幫/裝修幫等App專(zhuan)(zhuan)業(ye)移動工具(ju)，北京搜房科技發展有(you)限公司。

房地產(chan)信息服務知名品牌，專注于(yu)整合(he)新房/二手房/租(zu)房/商業(ye)地產(chan)/海外地產(chan)資源提供給用戶的工作平(ping)臺，58同城于(yu)2015年(nian)3月正式并購安居客。

房(fang)地(di)產(chan)家居互聯網平(ping)臺，為(wei)房(fang)地(di)產(chan)全行業提供數據整合營銷服務(wu)，連(lian)接起(qi)地(di)產(chan)/家居/物業與廣大(da)用戶的(de)基礎服務(wu)平(ping)臺，北(bei)京怡生樂(le)居信息(xi)服務(wu)有限公司。

成立于(yu)2001年，以數據驅(qu)動(dong)的全價值鏈房產(chan)(chan)服(fu)務平臺，提(ti)供二手房/新房/租房/旅(lv)居(ju)房產(chan)(chan)/海外房產(chan)(chan)等房產(chan)(chan)交易服(fu)務，北京鏈家(jia)房地(di)產(chan)(chan)經紀有限公司。

成立于1999年，搜狐旗下(xia)，中國領(ling)先的房地產(chan)家居(ju)在(zai)線服務平臺，提供買房/賣房/租房/裝修/金融全方位(wei)一站式在(zai)線交易服務平臺，北京(jing)焦點(dian)互動信(xin)息服務有限(xian)公司(si)。

由鏈家(jia)網升級而來，以(yi)技術驅動的品質住(zhu)房居住(zhu)服(fu)務(wu)平臺，專注于提供二手房/新房/租賃和裝修居住(zhu)服(fu)務(wu)，天(tian)津小屋信息科技有(you)限公(gong)司(si)。

常(chang)規(gui)性的公共(gong)服務常(chang)規(gui)性的(de)(de)(de)公共服(fu)(fu)務是物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)面向所有(you)住戶提供的(de)(de)(de)最基本的(de)(de)(de)管理(li)與(yu)服(fu)(fu)務，目的(de)(de)(de)是確保物(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)完好與(yu)正常(chang)使用，保證正常(chang)的(de)(de)(de)工作、生活秩序(xu)和(he)凈化(hua)、美化(hua)環境。公共服(fu)(fu)務的(de)(de)(de)具體內容和(he)要求通常(chang)在物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)委托合同中明(ming)確規(gui)定(ding)。因(yin)此，maigoo網編提醒各(ge)位業(ye)(ye)(ye)主(zhu)，在享受這些服(fu)(fu)務時是不需要做出任(ren)何約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)，且(qie)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)也有(you)義務提供高質量的(de)(de)(de)服(fu)(fu)務。

委托性的(de)特(te)約服務委(wei)托(tuo)性的(de)特(te)約(yue)(yue)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)是指物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理企業(ye)(ye)為了滿(man)足業(ye)(ye)主、物(wu)(wu)業(ye)(ye)使用(yong)人(ren)的(de)個別需求受其委(wei)托(tuo)而提供的(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。通常是指在(zai)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)合同(tong)中未約(yue)(yue)定、在(zai)專(zhuan)項(xiang)(xiang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)中未設立，而業(ye)(ye)主、物(wu)(wu)業(ye)(ye)使用(yong)人(ren)又有(you)該方面需求的(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。特(te)約(yue)(yue)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)實際(ji)上是專(zhuan)項(xiang)(xiang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)的(de)補(bu)充(chong)和完(wan)善，當有(you)較多(duo)的(de)業(ye)(ye)主和物(wu)(wu)業(ye)(ye)使用(yong)人(ren)有(you)某(mou)種服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)需求時，物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理企業(ye)(ye)可以將此項(xiang)(xiang)特(te)約(yue)(yue)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)納入(ru)專(zhuan)項(xiang)(xiang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。

針對性的專項服務針對性的(de)(de)專項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)是物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)(ye)為改善和(he)提高業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)、使(shi)用(yong)(yong)人(ren)的(de)(de)工作和(he)生活條件，提供滿(man)足部(bu)分業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)、使(shi)用(yong)(yong)人(ren)特(te)殊(shu)需要的(de)(de)各項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)。通(tong)常是物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單位事先設(she)立服(fu)(fu)務(wu)(wu)項(xiang)目，并(bing)公布(bu)服(fu)(fu)務(wu)(wu)內(nei)容與質量(liang)(liang)、收費標(biao)準，業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)、使(shi)用(yong)(yong)人(ren)需要某項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)時，可向(xiang)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單位提出需求，雙方按服(fu)(fu)務(wu)(wu)內(nei)容協(xie)商服(fu)(fu)務(wu)(wu)質量(liang)(liang)和(he)收費標(biao)準。

中小型裝飾公(gong)司(si)一(yi)般就是(shi)設計師、施工(gong)經理(li)從裝飾公(gong)司(si)出來。自己(ji)創(chuang)建(jian)的公(gong)司(si)，一(yi)般只(zhi)是(shi)單方面比較強(qiang)，要(yao)么設計強(qiang)、要(yao)么施工(gong)強(qiang)，裝修那么多部門(men)的管(guan)理(li)，公(gong)司(si)綜合能力一(yi)般。

主(zhu)流(liu)裝飾(shi)公(gong)司加(jia)盟類的品牌(pai)公司(si)越來(lai)越多(duo)，他(ta)們一般(ban)管理有(you)固定(ding)的流程，主材有(you)自己的聯盟品牌(pai)。

部(bu)分高端(duan)公裝公司、主流家裝公司高端(duan)設(she)計(ji)部(bu)這些機構(gou)都能提供很(hen)好的(de)(de)設(she)計(ji)和(he)施工，設(she)計(ji)和(he)施工投入的(de)(de)精(jing)力都很(hen)到(dao)位(wei)，裝(zhuang)修裝(zhuang)飾效果自然到(dao)位(wei)，全(quan)部采用主(zhu)流品牌的(de)(de)材(cai)料。

網(wang)絡裝飾(shi)公司通過網絡技術宣傳(chuan)(chuan)裝飾公司的一些服務體(ti)系(xi)以(yi)及服務原則，在傳(chuan)(chuan)統經(jing)營的基(ji)礎(chu)上開辟網絡經(jing)營的新領域，為更多的業主服務的同時推廣企(qi)業品牌理念。

①室內室外(wai)裝飾(shi)工程、水電(dian)(dian)工程、機電(dian)(dian)工程、園林綠化工程的設計(ji)、施(shi)工；建筑材(cai)料、裝飾(shi)材(cai)料、家私的購銷；國內貿易；貨(huo)物(wu)及技術(shu)進出(chu)口。

②裝飾(shi)裝修(xiu)工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)、施工(gong)、建筑智能化工(gong)程(cheng)；鋼(gang)結構(gou)工(gong)程(cheng)；園林(lin)綠化工(gong)程(cheng)的(de)設(she)計(ji)及(ji)施工(gong)；鋁合金(jin)及(ji)不銹鋼(gang)制品的(de)設(she)計(ji)與銷售；建筑裝飾(shi)產(chan)品的(de)研發及(ji)信息(xi)咨(zi)詢(不含(han)限制項目)；企業形象策劃；品牌設(she)計(ji)；建筑裝飾(shi)材(cai)料的(de)購銷，國內(nei)貿易；從(cong)事貨物、技(ji)術進出口業務。

③室內外裝(zhuang)飾設計、施工；環境(jing)藝術(shu)設計；建(jian)筑裝(zhuang)飾材料銷售及研(yan)發、設計；工藝飾品的銷售；圖文設計制作；市場營(ying)銷策劃(hua)；企業形象策劃(hua)；舞臺藝術(shu)造型(xing)策劃(hua)；展覽展示服務；經濟信息咨詢(xun)；國內貿(mao)易。

④建筑裝(zhuang)(zhuang)飾工程(cheng)的(de)設(she)計(ji)與(yu)施工；空調(diao)、衛(wei)生潔(jie)具、音(yin)響(xiang)設(she)備(bei)的(de)安裝(zhuang)(zhuang)；裝(zhuang)(zhuang)飾材(cai)料、五(wu)金制品的(de)購銷；國(guo)內貿易；貨(huo)物及技術進出口。

一級資質標準近五年(nian)承(cheng)擔過3項以(yi)上(shang)單位工(gong)(gong)程(cheng)造(zao)價1000萬元以(yi)上(shang)或(huo)者三星(xing)級以(yi)上(shang)賓(bin)館大堂(tang)的裝修裝飾工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)。企業經理(li)具有8年(nian)以(yi)上(shang)從事工(gong)(gong)程(cheng)管(guan)理(li)工(gong)(gong)作經歷或(huo)具有高(gao)級職稱。

二級資(zi)質標準企業2010前5年承擔過2項以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)單位工(gong)(gong)程造價500萬(wan)元以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)的(de)裝修裝飾工(gong)(gong)程或10項以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)單位工(gong)(gong)程造價50萬(wan)元以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)的(de)裝修工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)。企業注冊資本金(jin)500萬(wan)元以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)。

三級(ji)資質標準企業近3年承擔過3項以上(shang)單(dan)位工程(cheng)(cheng)造價20萬元以上(shang)地裝(zhuang)修裝(zhuang)飾工程(cheng)(cheng)施工。企業經理具(ju)有(you)3年以上(shang)從(cong)事(shi)工程(cheng)(cheng)管理工作經歷；財務負責(ze)人(ren)具(ju)有(you)初級以上(shang)會計職稱(cheng)。

清理裝修痕(hen)跡用專業的鏟刀(dao)配合相應的清(qing)潔(jie)劑，對裝修(xiu)后遺留的涂(tu)料、膠痕、水泥塊(kuai)等(deng)進(jin)行徹底(di)清(qing)理(li)。

全(quan)面牽塵用大(da)功率吸塵器將全部的墻面、天(tian)花(hua)板、各種臺(tai)面、櫥柜等地(di)方(fang)吸凈(jing)灰塵，將家具表面擦拭干凈(jing)。

玻璃窗清(qing)洗用專業(ye)的玻(bo)璃清(qing)潔(jie)劑清(qing)理污垢，用金(jin)(jin)屬潔(jie)漬劑和金(jin)(jin)屬潔(jie)蠟清(qing)除金(jin)(jin)屬窗框的污漬，形(xing)成一層保護膜(mo)。

衛生間(jian)、廚房(fang)清潔衛生(sheng)間清(qing)潔要(yao)做到(dao)墻體(ti)無污(wu)漬，整(zheng)體(ti)無異味，廚房清(qing)潔要(yao)做到(dao)臺(tai)面無污(wu)漬，整(zheng)體(ti)無異味。

①Maigoo小(xiao)編提醒(xing)，在選擇(ze)家(jia)政保(bao)潔(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)時(shi)，首(shou)先要(yao)看公(gong)(gong)司(si)是(shi)否登記注冊，是(shi)不是(shi)合法經營(ying)(ying)。選擇(ze)保(bao)潔(jie)(jie)公(gong)(gong)司(si)前(qian)，應當要(yao)求(qiu)出示三證(zheng)，三證(zheng)包括營(ying)(ying)業執照、安全施工許可證(zheng)、健康證(zheng)。

②看(kan)這個公司(si)的成立(li)(li)年限，是否有(you)(you)(you)技能培訓，有(you)(you)(you)沒有(you)(you)(you)工作經驗(yan)(yan)。有(you)(you)(you)的公司(si)剛剛開業(ye)，隨便找幾(ji)個人就成立(li)(li)了(le)，各方面(mian)都不成熟，沒有(you)(you)(you)實際工作經驗(yan)(yan)。

③報價(jia)(jia)要(yao)清(qing)楚，有的保潔公司(si)報價(jia)(jia)很低，可真正到了家里(li)，又會(hui)有好(hao)多需要(yao)加價(jia)(jia)的事情(qing)，這種(zhong)保潔公司(si)最好(hao)不要(yao)選。

④謹防個人(ren)游(you)擊隊，樓宇電(dian)梯，進(jin)戶門邊上的(de)(de)小廣告最(zui)好(hao)不要信，因(yin)為(wei)個人(ren)開的(de)(de)保潔公司(si)一般沒什(shen)么保障，另外一旦雇主(zhu)家里財產受到損失，很難追責。