摘要(yao):房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!
地面保養:①地板要(yao)用擰干的(de)純棉拖(tuo)把擦拭并(bing)按時打地板蠟;②瓷磚頑(wan)固污(wu)漬用去污(wu)膏;③地毯要(yao)注意避光(guang)防(fang)塵;④日常通風排濕(shi)。
墻面清潔養護:①涂料墻(qiang)面要打磨重新涂刷(shua);②壁(bi)紙墻(qiang)面用濕毛巾(jin)擦拭;③壁(bi)布墻(qiang)面用吸塵器;④硅藻泥墻(qiang)面用細砂紙;⑤木質墻(qiang)面用擰干的濕抹布;⑥軟包墻(qiang)面用濕紙巾(jin)。
吊頂清潔保養:①集成(cheng)吊頂(ding)用(yong)洗潔(jie)精(jing);②鋁扣板用(yong)去漬(zi)劑;③木質吊頂(ding)用(yong)木材專用(yong)清潔(jie)劑;④石膏板用(yong)清洗劑稀(xi)釋水(shui)溶液;⑤PVC板用(yong)酒精(jing)或牙膏。
廚柜清潔:maigoo小編提醒清潔(jie)柜面要用專用清潔(jie)劑,臺面要用百潔(jie)布(bu)或(huo)者(zhe)軟毛巾(jin)。
吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細>>】
地面翻新:注意地面找平和避(bi)開(kai)電線(xian)。
墻面翻新:先清理(li)后(hou)翻(fan)新(xin),補修(xiu)要全面(mian),面(mian)漆要涂均勻(yun),翻(fan)新(xin)后(hou)記得通風。
吊頂翻新:考慮(lv)安全,注意室內光源,顏色和款式(shi)要和地面(mian)呼應(ying)。
櫥柜翻新:重新打磨、找(zhao)平,刷漆后再加(jia)清漆,涂刷時記得保(bao)護周圍家具。
吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳細>>】
大空間改造:客廳(ting)以功能性(xing)為(wei)主,廚房(fang)餐廳(ting)連通,衛(wei)生(sheng)間采用一體化設計,臥(wo)室設置衣(yi)帽間。
小空間改造:客(ke)廳(ting)(ting)改(gai)書(shu)房(fang)(fang),臥室擺放開放式收納架,餐廳(ting)(ting)廚房(fang)(fang)一體,設置卡座餐廳(ting)(ting)。
空間改造流程:MaiGoo裝修編輯提醒(xing)拆(chai)墻要謹慎,不(bu)能(neng)影響(xiang)采光和(he)通風(feng),以(yi)實用功能(neng)性為(wei)主。
空間改造技巧:客廳改餐廳、臥室改衣帽間、玄關收納、兒童游戲房(fang)等等。
水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細>>】
收費標準:新(xin)墻(qiang)面2元/㎡,舊墻(qiang)面3元/㎡
清洗方式:高(gao)處吊(diao)板、吊(diao)籃、高(gao)空蜘蛛車、軌(gui)道擦(ca)窗機、室內雙面擦(ca)等。
注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳細(xi)>>】
地面防水:購(gou)買(mai)防(fang)水(shui)率低的地板,選擇好的防(fang)滑防(fang)水(shui)地墊,漏(lou)水(shui)時(shi)要更換或(huo)維(wei)修(xiu)水(shui)管。
墻面滲水:購買防水涂料,及(ji)時更(geng)換水管或修補,聯系物業。
屋頂防水:選(xuan)擇好(hao)的防(fang)水涂料,施工后(hou)記(ji)得檢(jian)查(cha)、清理、驗收(shou)。
吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細>>】
堵塞原因:慢性堵塞(sai)(sai)、異物掉入造成的堵塞(sai)(sai)等因(yin)素(su)。
下水道疏通:購買管道疏(shu)通器或者(zhe)水道疏(shu)通劑;利用(yong)水壓疏(shu)通法(fa);利用(yong)洗(xi)衣粉加熱水。
馬桶疏通:MAIGOO網編提醒用拖把疏(shu)通、燒堿疏(shu)通、管道(dao)疏(shu)通劑、皮搋子(zi)疏(shu)通即可。
地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】
除霉味:放置(zhi)空氣凈化器,或者(zhe)放置(zhi)香氛、茶葉去味,利用干燥劑、活性(xing)炭等除潮去濕。
除油煙味:通風換氣,隨時清潔和打(da)掃,用食醋去除油垢等。
除油漆味:購(gou)買祛味(wei)清潔劑(ji),還(huan)可以用果皮、活(huo)性炭、綠色植物除味(wei)。
除花肥臭味:用(yong)米醋、橘皮(pi)或白酒(jiu)混合肥料(liao)發酵。
除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳細>>】
廚衛清潔:有油漬(zi)的電(dian)器(qi)用(yong)清潔劑擦(ca)拭(shi);冰箱用(yong)檸檬片除異味;衛生間瓷磚、玻璃用(yong)去污(wu)膏(gao)或(huo)清潔劑;陶瓷要用(yong)白醋(cu)擦(ca)拭(shi)。
房間清潔:地面用吸塵(chen)器清潔,定期清洗床(chuang)上用品,常通風換氣(qi),調節室內(nei)空氣(qi)濕度。
家具清潔:不同(tong)家(jia)具(ju)(ju)要(yao)(yao)用不同(tong)的方法,真皮和實木家(jia)具(ju)(ju)要(yao)(yao)用專用保養蠟,布藝(yi)家(jia)具(ju)(ju)定期(qi)吸塵(chen);藤椅要(yao)(yao)保證不變形。
電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】
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