樓盤(pan)代理商(shang)是干嘛的

樓盤(pan)(pan)指(zhi)由具備開發(fa)資質的(de)(de)開發(fa)商承(cheng)擔(dan)設計、建(jian)設并聚集在某一處進入市(shi)場上銷售(shou)的(de)(de)房(fang)子。樓盤(pan)(pan)一般指(zhi)商品房(fang)。一般指(zhi)正在建(jian)的(de)(de)或正在出售(shou)的(de)(de)樓房(fang)。而樓盤(pan)(pan)代理商是指(zhi)，代理銷售(shou)樓盤(pan)(pan)的(de)(de)人(ren)或者服(fu)務機(ji)構，他們業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等多個方面。

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樓盤代理商和中介的區別

1、盈(ying)利(li)方式有區別

代理商主要靠賺取差價，代理商和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理商給房主的錢，代理商就可以吃到差價。中介競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2、房產銷售價(jia)格有區別

顯(xian)然(ran)，代(dai)理商(shang)已(yi)經與房(fang)主簽訂(ding)合同(tong)，代(dai)理商(shang)往(wang)往(wang)會提高房(fang)子的最(zui)終銷(xiao)售價格，以獲(huo)取(qu)最(zui)大利益。中介則不(bu)然(ran)，中介費(fei)主要靠(kao)房(fang)產成交量，因此，房(fang)產銷(xiao)售價格較低。

3、銷售(shou)房(fang)產速度有區別

如前所述，中(zhong)(zhong)介(jie)銷售房產(chan)價(jia)格更低，中(zhong)(zhong)介(jie)更希(xi)望盡快促成(cheng)房產(chan)交易，因此(ci)中(zhong)(zhong)介(jie)在(zai)銷售房產(chan)的速度上(shang)要比(bi)代理商(shang)更快。

房地產代理傭金一般是多少

一般(ban)房地產(chan)代理(li)的(de)傭金提成(cheng)標準，主要(yao)采用累加(jia)提成(cheng)方(fang)式（按銷售月度計）：

1、完成銷售1-3套(tao)，傭金提成按1‰計(ji)算；

2、在完成1-3套(tao)銷售(shou)量(liang)基(ji)礎上(shang)，超(chao)額(e)完(wan)成(cheng)1-2套，傭金提(ti)成(cheng)按(an)1.5‰計算；

3、在(zai)完(wan)成5套銷售量基礎上，超額完(wan)成1-2套，傭金(jin)提成按2‰計(ji)算；

4、在(zai)完成(cheng)7套銷售量基(ji)礎(chu)上，超額完成1-2套(tao)，傭金提(ti)成按2.5‰計算；

5、在(zai)完成(cheng)9套(tao)銷售(shou)量基礎(chu)上，超額(e)完成(cheng)部分(fen)，傭金提成(cheng)按3‰計算(suan)；

6、完成(cheng)15套銷售(shou)量以上，超額完成部分，傭金提成按3.5%計算(suan)；

每一銷售量(liang)完成(cheng)階段完成(cheng)量(liang)的傭金提成(cheng)單獨計算(suan)，不做累加。銷售主管(guan)按(an)總銷提成(cheng)，提成(cheng)標準為，總銷金額的1‰；銷(xiao)售人員的個人銷(xiao)售業績(ji)提成依照(zhao)本制度執行(xing)。

樓(lou)盤代理商賺錢嗎

是(shi)我國(guo)是(shi)世(shi)界第(di)一人口大國(guo)，房(fang)產(chan)存量應(ying)該是(shi)世(shi)界是(shi)最大的國(guo)家，這么多(duo)房(fang)產(chan)在買賣雙方的信息交流與(yu)溝通中，房(fang)產(chan)代理商，樓(lou)盤(pan)代理商無疑起到重(zhong)要作用。

同時(shi)，隨著(zhu)人(ren)口老(lao)齡化高峰及(ji)二(er)手房(fang)的逐漸增多，未來房(fang)產(chan)交易活動將更加頻繁、交易數量將更加增多，也為房(fang)地產(chan)代理行業提供(gong)了巨(ju)大的就業機會和(he)“淘金”機會(hui)。而且，國家也需要(yao)大量的(de)這一(yi)類的(de)人(ren)才。因此，只(zhi)要(yao)肯努力(li)，做樓盤代(dai)理商還是挺賺錢的(de)。