裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時，很多業主(zhu)選擇(ze)的(de)(de)是半(ban)包(bao)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方(fang)式，因此，業主(zhu)需要自己購買裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)所需的(de)(de)主(zhu)材。如(ru)果(guo)主(zhu)材沒有及時的(de)(de)進場(chang)，那(nei)么施工就沒有辦法正常地進行，這就會(hui)打亂原有的(de)(de)施工計(ji)劃和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工人(ren)的(de)(de)時間安排，從(cong)而導(dao)致裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)延期。

2、裝修方案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個的(de)裝修工(gong)程(cheng)需要很多(duo)工(gong)種之(zhi)間的(de)相互配合(he)，才能順利地完成。很多(duo)時候(hou)，尤其是在(zai)裝修旺(wang)季，人(ren)工(gong)的(de)調度常常會出(chu)現(xian)問題，安排的(de)不合(he)理，就很容(rong)易出(chu)現(xian)裝修工(gong)程(cheng)延期的(de)情況。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)(de)收(shou)費(fei)(fei)，是按照裝修階段(duan)來(lai)(lai)收(shou)取的(de)(de)，如果完(wan)成(cheng)一(yi)階段(duan)的(de)(de)工(gong)(gong)程后，業(ye)主沒有及(ji)(ji)時(shi)地(di)繳納這(zhe)一(yi)部(bu)分的(de)(de)裝修費(fei)(fei)用(yong)，那么施工(gong)(gong)團隊就可能會停(ting)工(gong)(gong)一(yi)段(duan)時(shi)間(jian)。此外，裝修中的(de)(de)一(yi)些項目完(wan)工(gong)(gong)后，也(ye)是需要業(ye)主及(ji)(ji)時(shi)地(di)進(jin)(jin)行驗收(shou)的(de)(de)，驗收(shou)合格后，施工(gong)(gong)隊才能進(jin)(jin)行接下來(lai)(lai)的(de)(de)施工(gong)(gong)，如果業(ye)主沒有及(ji)(ji)時(shi)驗收(shou)，就很容易(yi)導(dao)致裝修工(gong)(gong)程的(de)(de)延期。

5、裝修公司故意(yi)拖延

通常情況下，裝修公(gong)(gong)司故意拖延的情況較少，除非是業主未及時(shi)結算工程款(kuan)，再或者(zhe)裝修公(gong)(gong)司內部(bu)問題，或裝修公(gong)(gong)司臨時(shi)變(bian)更，要求提前付款(kuan)，業主沒有同意，這(zhe)些(xie)情況都會導致裝修延期。

6、裝修質量未達標

裝修(xiu)過程(cheng)中(zhong)，業主(zhu)發現施工(gong)(gong)方以(yi)次充好(hao)，驗收不合格后(hou)再(zai)進行整改，或者一(yi)個是裝飾過后(hou)或許和(he)料想的(de)不一(yi)樣，然后(hou)返(fan)工(gong)(gong)，因而(er)必(bi)然造成工(gong)(gong)期(qi)延誤及其它工(gong)(gong)序或工(gong)(gong)種(zhong)的(de)延誤。

7、氣候原因

比如在(zai)裝飾(shi)過程中出現陰雨(yu)(yu)氣候，特(te)別是室(shi)外裝飾(shi)，氣候的(de)(de)影響比較大。室(shi)內受(shou)到(dao)的(de)(de)影響比較小，最(zui)容易(yi)受(shou)到(dao)雨(yu)(yu)季影響的(de)(de)通常只(zhi)是油(you)漆(qi)(qi)及部分泥(ni)工(gong)項目。由于梅(mei)雨(yu)(yu)季節(jie)降雨(yu)(yu)量(liang)大，空氣濕度大，墻(qiang)面(mian)等表面(mian)容易(yi)凝(ning)聚一層水汽；連續的(de)(de)雨(yu)(yu)天會(hui)使油(you)漆(qi)(qi)發白，會(hui)使新涂的(de)(de)乳膠(jiao)漆(qi)(qi)起泡，甚至(zhi)脫落；砌新墻(qiang)時，水泥(ni)和粉(fen)塵不易(yi)干燥，從而影響整個工(gong)程。

8、其他原因

除了這些(xie)主(zhu)觀(guan)原因(yin)也有許多客觀(guan)原因(yin)，比(bi)如突然停(ting)電、突如其來的停(ting)水、員工(gong)在假期休息、噴漆(qi)或其它(ta)泥(ni)工(gong)工(gong)程(cheng)延期等等。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會(hui)增加裝修總成本，因為工(gong)(gong)期的(de)延(yan)(yan)長(chang)往(wang)(wang)往(wang)(wang)意味著更多的(de)人工(gong)(gong)費用，而且有可(ke)能還需要支付由(you)于(yu)延(yan)(yan)誤導致的(de)違約金。一旦工(gong)(gong)期延(yan)(yan)長(chang)，施工(gong)(gong)企(qi)業很(hen)可(ke)能面(mian)臨建筑材(cai)料價格(ge)上漲(zhang)，利潤(run)空間被壓縮，甚至有可(ke)能虧損。

2、企業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔的企業管理費成本也越大。

3、現金流風險

發包方與承包方在簽訂建設工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)合(he)同(tong)時，一(yi)般(ban)會約定(ding)按(an)工(gong)(gong)程(cheng)進度給付相(xiang)應的工(gong)(gong)程(cheng)價款。當(dang)出(chu)現分期(qi)建設、緩建和暫停施工(gong)(gong)的情況下，施工(gong)(gong)企業將無(wu)法按(an)照合(he)同(tong)約定(ding)的工(gong)(gong)程(cheng)節點獲得工(gong)(gong)程(cheng)款項。

裝修工期多久算延期

裝修(xiu)工程延(yan)期的確定(ding)并不(bu)復雜。合(he)同有約定(ding)的，可以按照約定(ding)的計(ji)算方法(fa)直接計(ji)算。但實際上(shang)，項目延(yan)期通常包括周末。合(he)同中有特別(bie)約定(ding)的，除法(fa)定(ding)節假日外，不(bu)包括周末。

如果實際(ji)情況與此(ci)相反，且雙方(fang)在(zai)合同中沒有(you)約定，則(ze)房屋(wu)裝修工(gong)程(cheng)延期的計(ji)算應從竣(jun)工(gong)之(zhi)日(ri)起計(ji)算。