裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時，很多業主選擇的(de)(de)是半包(bao)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方式(shi)，因此，業主需要自己購買裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)所需的(de)(de)主材(cai)。如果(guo)主材(cai)沒有及時的(de)(de)進場，那么施工就(jiu)沒有辦法正(zheng)常地進行(xing)，這就(jiu)會打亂原有的(de)(de)施工計劃和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工人的(de)(de)時間安排，從(cong)而導致裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)延期。

2、裝修方案(an)常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不(bu)合理

整(zheng)個的(de)裝(zhuang)修工(gong)程需要(yao)很多工(gong)種之(zhi)間的(de)相(xiang)互配合，才能(neng)順(shun)利地完成。很多時候，尤其是(shi)在裝(zhuang)修旺(wang)季，人工(gong)的(de)調度常常會出現問題，安排的(de)不合理，就很容易出現裝(zhuang)修工(gong)程延期的(de)情況(kuang)。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)(de)(de)收(shou)(shou)(shou)(shou)費(fei)，是按照(zhao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)階段(duan)來收(shou)(shou)(shou)(shou)取的(de)(de)(de)，如果完(wan)成一階段(duan)的(de)(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)后，業主沒(mei)有及(ji)(ji)時地繳納這一部分的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用，那么施(shi)工(gong)團隊就可能會(hui)停工(gong)一段(duan)時間。此外，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中的(de)(de)(de)一些(xie)項目完(wan)工(gong)后，也是需(xu)要業主及(ji)(ji)時地進行(xing)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)(shou)的(de)(de)(de)，驗(yan)收(shou)(shou)(shou)(shou)合格后，施(shi)工(gong)隊才能進行(xing)接下來的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)，如果業主沒(mei)有及(ji)(ji)時驗(yan)收(shou)(shou)(shou)(shou)，就很容(rong)易導致裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)延期。

5、裝(zhuang)修公司(si)故意(yi)拖延

通常情況下，裝修公(gong)司故意拖延的情況較(jiao)少(shao)，除非是業主未及(ji)時(shi)結算(suan)工程(cheng)款，再(zai)或者裝修公(gong)司內部問題，或裝修公(gong)司臨時(shi)變更，要求提(ti)前付款，業主沒有同(tong)意，這些情況都會導致裝修延期。

6、裝修質量未達(da)標(biao)

裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格后(hou)再進(jin)行整改，或者一(yi)個是裝(zhuang)飾過(guo)后(hou)或許和料想(xiang)的(de)不一(yi)樣，然后(hou)返(fan)工，因而(er)必然造成工期(qi)延(yan)誤及其它工序或工種的(de)延(yan)誤。

7、氣候原因

比如在裝(zhuang)飾過程中出現陰雨氣(qi)候(hou)(hou)，特別是(shi)室外裝(zhuang)飾，氣(qi)候(hou)(hou)的影(ying)(ying)(ying)響比較(jiao)大(da)。室內受(shou)到(dao)的影(ying)(ying)(ying)響比較(jiao)小，最(zui)容(rong)易(yi)受(shou)到(dao)雨季(ji)影(ying)(ying)(ying)響的通常只(zhi)是(shi)油漆及(ji)部分泥工項目。由于梅(mei)雨季(ji)節降雨量(liang)大(da)，空氣(qi)濕(shi)度大(da)，墻(qiang)面(mian)等表面(mian)容(rong)易(yi)凝聚一層(ceng)水汽；連續的雨天會使油漆發白，會使新(xin)涂的乳膠(jiao)漆起泡，甚至脫落；砌新(xin)墻(qiang)時，水泥和粉塵(chen)不易(yi)干燥，從而影(ying)(ying)(ying)響整(zheng)個工程。

8、其他原因

除了這些主觀原因也(ye)有(you)許多客觀原因，比(bi)如(ru)突然停(ting)電、突如(ru)其來的停(ting)水、員工在假期休息、噴漆或(huo)其它泥(ni)工工程延期等(deng)等(deng)。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會增加(jia)裝修總成本，因為工期(qi)的延長往往意味著更多的人工費用，而(er)且(qie)有可(ke)能(neng)還需要(yao)支付由于延誤導致(zhi)的違約金。一旦工期(qi)延長，施工企業很可(ke)能(neng)面臨建筑材料價格上漲，利潤空間被壓縮，甚至有可(ke)能(neng)虧損。

2、企業管理費增(zeng)加(jia)

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所(suo)負(fu)擔的企業管(guan)理費成本也越大。

3、現金流風險

發包方(fang)與承包方(fang)在簽訂(ding)建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)合同(tong)時，一般會約定按(an)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)進(jin)度給(gei)付(fu)相(xiang)應的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)價款。當出現分期建設(she)、緩建和暫停施(shi)工(gong)的(de)情(qing)況下，施(shi)工(gong)企業(ye)將無法(fa)按(an)照合同(tong)約定的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)節點(dian)獲(huo)得工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)款項。

裝修工期多久算延期

裝修工程延期(qi)的(de)確定(ding)并不(bu)復雜。合(he)同(tong)有(you)約(yue)定(ding)的(de)，可以(yi)按照(zhao)約(yue)定(ding)的(de)計算方法(fa)直接計算。但實(shi)際上(shang)，項目延期(qi)通常包括(kuo)周末。合(he)同(tong)中(zhong)有(you)特別約(yue)定(ding)的(de)，除法(fa)定(ding)節假(jia)日外，不(bu)包括(kuo)周末。

如果實(shi)際情況(kuang)與此相反(fan)，且雙(shuang)方在合(he)同中沒有約定，則房屋(wu)裝修工(gong)程延期的(de)計算(suan)應(ying)從(cong)竣工(gong)之(zhi)日起計算(suan)。