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【毛坯房知識百科】毛坯房簡單裝修多少錢?毛胚房裝修步驟及注意事項

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導語

簡裝房、精裝房我們(men)都知(zhi)道是什么(me)意(yi)思,相(xiang)對應的(de),如果屋內只有(you)門(men)框沒有(you)門(men),墻面地面僅做(zuo)基礎處理(li)而未做(zuo)表面處理(li),這種房子就成為(wei)毛(mao)(mao)胚房。精裝修(xiu)的(de)房子貴而且不一定(ding)合適自己的(de)審(shen)美,購(gou)買毛(mao)(mao)坯(pi)房可(ke)塑性高(gao),價(jia)格也便宜。盡管(guan)毛(mao)(mao)坯(pi)房裝修(xiu)簡陋,但是可(ke)以(yi)自己動(dong)手裝修(xiu),那么(me)毛(mao)(mao)坯(pi)房怎(zen)么(me)裝修(xiu)?毛(mao)(mao)坯(pi)房裝修(xiu)注意(yi)事項有(you)哪些(xie)?下(xia)面是毛(mao)(mao)坯(pi)房知(zhi)識百(bai)科(ke),一起來了解一下(xia)吧。

目錄
什么是毛胚房
買房買毛坯房好嗎
毛坯房驗收標準
毛坯房裝修預算
毛坯房裝修步驟
毛坯房不裝修如何設計
毛胚房簡單裝修
毛坯房裝修注意
什么是毛胚房

毛坯房又稱(cheng)為(wei)“初裝修房”就是還沒(mei)有經過任何裝(zhuang)修的房子(zi),這樣的房子(zi)大(da)多屋內只(zhi)有門(men)(men)框沒(mei)有門(men)(men),里(li)面(mian)什么也沒(mei)有,墻面(mian)地面(mian)僅做(zuo)基礎處理(li)而未做(zuo)表面(mian)處理(li)。而屋外(wai)(wai)全部外(wai)(wai)飾(shi)面(mian),包括(kuo)陽臺(tai)、雨罩(zhao)的外(wai)(wai)飾(shi)面(mian)應按設(she)計(ji)文件(jian)完(wan)成裝(zhuang)修工程(cheng)。毛坯(pi)房雖然簡陋,但(dan)是可塑(su)性高(gao),價格也較便(bian)宜。

適合毛坯房的人群

1、經濟條件有限,就先買(mai)毛(mao)坯房,裝修(xiu)可以后(hou)期慢(man)慢(man)來(lai),不用(yong)在(zai)擔心房價的(de)上漲;或者是通過簡約裝修(xiu),更(geng)省錢。

2、經濟實力好的朋友們,買(mai)毛坯房之后可(ke)以自己決(jue)定裝修風格,做的華麗時(shi)尚些(xie)。

3、對精裝(zhuang)修房子的裝(zhuang)修質量(liang)還(huan)是(shi)放(fang)心不下(xia)的朋友們(men),還(huan)是(shi)自己來裝(zhuang)修更好(hao)些。

買房買毛坯房好嗎

毛坯房的優勢

1、自(zi)選裝修風(feng)格

毛坯房(fang)的房(fang)子,業主可(ke)以自己決定(ding)所需(xu)的裝(zhuang)修(xiu)材料和(he)裝(zhuang)修(xiu)風格。

2、價格便宜

價格方(fang)面,毛坯房相對精裝(zhuang)房會(hui)更便(bian)宜些,其中的差價用(yong)來(lai)裝(zhuang)修,也基(ji)本上夠用(yong)。

3、裝修可放心

毛坯(pi)房裝(zhuang)修(xiu)的每個(ge)細(xi)節,大家都能夠了解得(de)到,費用也(ye)更加的明(ming)細(xi)化,裝(zhuang)修(xiu)更放心。

毛坯(pi)房的劣勢

1、不能馬(ma)上(shang)入(ru)住

毛坯房交房后,業主們裝修并不是在(zai)(zai)同一時間裝修的,難(nan)免(mian)會產生噪音污染,也有很多業主表(biao)示,自(zi)己買了(le)房裝修好(hao)通(tong)風好(hao)也不能(neng)馬上入住,因為(wei)實在(zai)(zai)是太(tai)吵了(le)。

2、容易被騙

自己找裝修公司,需要花(hua)費(fei)很多的精(jing)力,一不(bu)小心也(ye)容易(yi)落入陷阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友,其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況,驗收還要自己來簽字,跑來跑去很麻煩。詳細>>

毛坯房驗收標準

1、毛(mao)坯(pi)房的(de)全部外飾(shi)雨(yu)罩的(de)外飾(shi)面應按設計文件完(wan)成(cheng)裝修工程。

2、毛坯房的公用部(bu)位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱(re))、電氣設備(配電箱、柜(ju)、盤、插座、開關、燈具(ju))等都應按設計(ji)文(wen)件完(wan)成(cheng)全(quan)部(bu)裝修(xiu),并(bing)按規定完(wan)成(cheng)測試項目(mu)。

3、毛坯房的各種管道應經過(guo)通水、試(shi)(shi)壓、通球試(shi)(shi)驗(yan)和暖氣熱工調(diao)試(shi)(shi)等驗(yan)收(shou)工作。

4、毛(mao)坯(pi)房的屋面工程項(xiang)目已經完成蓄水、淋(lin)水試驗(yan)。

5、毛坯房戶門以內各(ge)房間采用預制樓(lou)板(ban)或(huo)現澆板(ban)頂棚(peng)的,應(ying)(ying)做到(dao)不抹灰、用膩子找平(ping)(ping),達到(dao)板(ban)縫密實、無(wu)(wu)裂(lie)縫,接搓(cuo)平(ping)(ping)順無(wu)(wu)錯臺,表面(mian)平(ping)(ping)整、色澤(ze)基(ji)本均(jun)勻、線角順直;戶門以內各(ge)房間基(ji)層地面(mian)混凝土(tu)應(ying)(ying)做到(dao)表面(mian)平(ping)(ping)整、壓(ya)實,達到(dao)粘結牢固、無(wu)(wu)裂(lie)縫。

6、毛坯房中有防(fang)水(shui)(shui)要(yao)求(qiu)的(de)房間地(di)面應嚴格按照防(fang)水(shui)(shui)層、保(bao)護層的(de)建筑要(yao)求(qiu)來規劃(hua),在(zai)驗(yan)收時應進行兩次(ci)蓄水(shui)(shui)試驗(yan),做到無滲(shen)漏。

7、毛(mao)坯房地(di)漏(lou)與泛(fan)水(shui)坡度符合設計(ji)要求,達到不倒泛(fan)水(shui),結(jie)合處(chu)嚴密平(ping)順,無滲(shen)漏(lou)。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

毛坯房裝修預算

經濟型裝修

物(wu)價發展的(de)速(su)度,經(jing)濟(ji)型裝(zhuang)修(xiu)成(cheng)為人們(men)關(guan)注的(de)話題。在有限的(de)裝(zhuang)修(xiu)預(yu)算資金的(de)情況(kuang)下設計一(yi)套功能齊全(quan)、符合心意、裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)令自己滿意的(de)裝(zhuang)修(xiu)方案不是一(yi)件簡單的(de)事情。

中檔型裝修

這種裝修除了標準性(xing)的裝修內容外,還可以請設計師融入設計理念,居(ju)室有(you)了設計主題及文化。中檔型(xing)裝修100平米的投資一般在6~7萬元。

高(gao)檔(dang)型裝(zhuang)修(xiu)

高(gao)檔型一(yi)般會有有經驗的設計(ji)師提供設計(ji)方案、工(gong)(gong)藝精湛(zhan)的特級施工(gong)(gong)隊施工(gong)(gong)以及售前售中(zhong)售后所有環節員工(gong)(gong)及時、周(zhou)到(dao)、完善(shan)的服務。

豪華型裝修(xiu)

豪華型的(de)裝修(xiu)實際上(shang)不僅(jin)僅(jin)是高(gao)檔的(de)材(cai)料、嘆為觀止的(de)效果、富麗堂皇(huang)的(de)氣派,更應是一件獨具(ju)特色的(de)、充分體現主人風(feng)格(ge)的(de)藝術精品(pin)。

毛坯房裝修項目 普通裝修預算 中等裝修預算 高檔裝修預算
水電 90平米報價3000元-5000元 90平米報價6000元-9000元 90平米報價1萬元以上
地磚、墻磚 30-50元/塊 60-90元/塊 100-180元/塊
刷墻 乳膠漆120-200元/平米 墻紙墻衣90-150元/平方米 硅藻泥300元/平方米以上
吊頂 普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米 防水石膏板吊頂240元~250元/平米 集成吊頂300元~400元/平米
鋪地板 強化木地板80元~160元/平米 復合地板100--400元/平米 實木地板300--600元/平米
室內門 一般復合門500-800元/扇 烤漆門800-1500元/扇 實木門1500-3000元/扇
衛浴潔具 2000-4000元/套 4000-8000元/套 8000-12000元/套
櫥柜 800-1500元/延米 1500-1800元/延米 1800-2200元/延米

*以(yi)上價(jia)格僅做參(can)考,不同城市的(de)材(cai)料及人工費都不同,價(jia)格上會有偏差。

毛坯房裝修步驟

一、裝(zhuang)修步驟總匯:

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二、毛坯房詳細裝修步(bu)驟如下(xia):

  • 1、量房
  • 2、主體拆改
  • 3、水電改造
  • 4、瓦工油工進場
  • 規劃(hua)空間布局,預算(suan)制(zhi)定的(de)基礎(chu)量(liang)房(fang)是開始裝修的(de)第一步,通(tong)常由(you)設計(ji)師參與,對業主的(de)房(fang)型(xing)進行具體的(de)測量(liang)、記(ji)錄,是規劃(hua)空間布局和(he)預算(suan)制(zhi)定的(de)基礎(chu)。

    裝修之(zhi)前,必須先明確(que)裝修過程中所涉及的(de)面(mian)(mian)積,特別(bie)是瓷磚(zhuan)面(mian)(mian)積、墻磚(zhuan)面(mian)(mian)積、墻面(mian)(mian)漆面(mian)(mian)積、壁紙面(mian)(mian)積和地板面(mian)(mian)積;其次,還要明確(que)墻面(mian)(mian)的(de)尺(chi)寸(cun),特別(bie)是需要擺放家具的(de)墻面(mian)(mian)尺(chi)寸(cun)。

  • 裝修施工,首先(xian)應該(gai)從主體拆改開始。主要包括拆墻、砌(qi)墻、鏟墻皮、換塑鋼窗(chuang)等。拆改完的(de)(de)垃圾要及時清理出去,保證室(shi)內的(de)(de)清潔,這樣(yang)方便施工。需提醒的(de)(de)是,這個階段最(zui)好(hao)把成品(pin)門(men)定下來,因(yin)為(wei)成品(pin)門(men)的(de)(de)交貨周期比較長。

  • 在進行(xing)水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)之前(qian)(qian),必(bi)須把櫥柜(ju)、煙機、灶具、熱水器及將來(lai)家(jia)(jia)具家(jia)(jia)電(dian)(dian)的(de)(de)大致(zhi)擺放位(wei)置確(que)定下來(lai),并安排好(hao)(hao)每(mei)個空間(jian)的(de)(de)用途(tu),然后進行(xing)水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)。其中,空調洞(dong)和電(dian)(dian)源盡(jin)量放在床(chuang)頭的(de)(de)這面墻(qiang)上,避(bi)免以后空調直接對著(zhu)人(ren)吹;插座和網線間(jian)要留20厘米(mi)距(ju)離。水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)前(qian)(qian),最(zui)好(hao)(hao)請(qing)櫥柜(ju)設(she)計師進行(xing)第一次測(ce)量,幫你確(que)定好(hao)(hao)電(dian)(dian)源、水路(lu)的(de)(de)改(gai)造(zao)(zao)方案。

  • 瓦(wa)工進(jin)(jin)場(chang)之前,必(bi)須(xu)要先買(mai)好瓷磚(zhuan),并在貼(tie)(tie)磚(zhuan)前買(mai)好地漏(lou)。待(dai)瓷磚(zhuan)進(jin)(jin)場(chang),做完防水(shui)(shui)、拉(la)毛(mao)后(hou),就準(zhun)備貼(tie)(tie)磚(zhuan)了(le)(le)。在進(jin)(jin)行貼(tie)(tie)磚(zhuan)的(de)同(tong)時,還確定水(shui)(shui)盆、龍頭的(de)尺寸,并約請櫥(chu)柜(ju)設計(ji)師第二次上門(men)。同(tong)時還要購(gou)買(mai)好墻(qiang)(qiang)(qiang)漆(qi)和(he)壁(bi)(bi)紙等。接(jie)下來,就輪(lun)到油漆(qi)工進(jin)(jin)場(chang)刷墻(qiang)(qiang)(qiang)了(le)(le),除了(le)(le)找平、打磨,建議(yi)至少(shao)刷兩(liang)遍面(mian)漆(qi)。如果要貼(tie)(tie)壁(bi)(bi)紙,墻(qiang)(qiang)(qiang)漆(qi)刷好后(hou),就可以約師傅上門(men)貼(tie)(tie)壁(bi)(bi)紙了(le)(le)。在瓦(wa)工和(he)油漆(qi)工進(jin)(jin)場(chang)的(de)同(tong)時,別(bie)忘了(le)(le)購(gou)買(mai)面(mian)板(ban)、插座和(he)燈具(ju)。

  • 5、插座廚衛吊頂
  • 6、櫥柜和成品門
  • 7、晾衣架、地板
  • 8、家具家電進場
  • 插座最好買(mai)帶開關功(gong)能的(de)(de),尤(you)其(qi)是廚房,這(zhe)樣電飯(fan)鍋、微波爐就可(ke)免(mian)于插拔電源,用開關即可(ke)控制。在安(an)(an)裝(zhuang)插座的(de)(de)同時,應購(gou)買(mai)好衛生間、廚房所用吊頂(ding),如需(xu)裝(zhuang)浴霸(ba),最好在吊頂(ding)前購(gou)買(mai)并安(an)(an)裝(zhuang)。

  • 安(an)裝(zhuang)櫥柜是個配合工(gong)程,因(yin)此應提前約好煙機(ji)、灶具(ju)和(he)水槽。最好同一(yi)天送(song)來并跟櫥柜一(yi)起(qi)安(an)裝(zhuang)。而之所以此時要安(an)裝(zhuang)成品門(men),是因(yin)為(wei)成品門(men)安(an)裝(zhuang)應先于地板安(an)裝(zhuang),主要因(yin)為(wei)裝(zhuang)門(men)步驟(zou)復雜,合頁、門(men)鎖(suo)、門(men)吸、門(men)框等(deng),所用工(gong)具(ju)眾多,如(ru)先裝(zhuang)地板,磕磕碰(peng)碰(peng)很難(nan)避免(mian)。

  • 之所以建議先安(an)裝(zhuang)晾(liang)衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴五金件,再安(an)裝(zhuang)地(di)(di)板(ban),是(shi)因為這些項目落(luo)灰(hui)很多(duo),在安(an)裝(zhuang)地(di)(di)板(ban)前進行可(ke)以避免(mian)污損(sun)地(di)(di)板(ban)。

  • 硬裝完畢,該輪到家具、家電和布藝進場了。家具進場前,應備好如下物品:一次性鞋套、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜等。詳細>>

毛坯房不裝修如何設計

一、不(bu)裝修入住毛(mao)坯房攻略(lve):

總體上說,那就弄最簡(jian)單僅供(gong)生活必須(xu)的(de),不然等(deng)真正想裝(zhuang)(zhuang)再(zai)砸(za)太(tai)麻煩(fan),還費錢。馬桶要(yao)(yao)裝(zhuang)(zhuang)的(de),水池(chi)要(yao)(yao)裝(zhuang)(zhuang)的(de),熱水器可以(yi)(yi)淘個(ge)2手的(de)電熱水器,易裝(zhuang)(zhuang)易拆,等(deng)你想裝(zhuang)(zhuang)修了這(zhe)個(ge)不要(yao)(yao)還能賣(mai)2手,門要(yao)(yao)裝(zhuang)(zhuang)吧,就最便宜(yi)那種塑(su)鋼(gang)的(de)就行(xing),一百多塊錢一個(ge),要(yao)(yao)做飯的(de)話要(yao)(yao)裝(zhuang)(zhuang)個(ge)水槽吧,也是最簡(jian)易的(de)就行(xing),毛坯的(de)地(di)你能受的(de)了就沒問(wen)題,受不了建(jian)議不鋪磚,因為重裝(zhuang)(zhuang)麻煩(fan),建(jian)議買那種地(di)板革,也很便宜(yi),別的(de)空調什(shen)么的(de)看你自己需要(yao)(yao)了,隨時(shi)都可以(yi)(yi)。

二、不裝修入住毛坯房攻略(lve),還(huan)有:

1、解決上下(xia)水使(shi)用的(de)問題;

2、買臺油(you)煙機和桌子,解決吃飯問題;

3、水泥墻自己(ji)刷可以,要不(bu)買點窗簾布之類(lei)的遮蓋一下,簡(jian)單裝飾一下也可以,不(bu)影響以后裝修(xiu);

4、有條件的(de)話,可(ke)以先把室(shi)內的(de)水電(dian)線路改造做完(wan),其他的(de)可(ke)以以后再做。

三、不裝(zhuang)修入住毛坯房(fang)攻略,最(zui)起碼的(de)簡裝(zhuang):

1、地面(mian)用水泥砂漿抹平,墻面(mian)打膩子之后刷白(bai),裝燈具。

2、衛生(sheng)間地面(mian)墻面(mian)貼(tie)磚(zhuan),裝(zhuang)潔具(ju)、水盆。

3、廚房(fang)做(zuo)地面(mian)抹(mo)平,墻(qiang)體(ti)貼磚,裝個洗(xi)菜盆。櫥柜工程可以不做(zuo),買幾個碗櫥,做(zuo)個灶(zao)臺架子放煤氣灶(zao)。

這樣的簡裝,可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修,工程也不會很大。詳細>>

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毛胚房簡單裝修

1、明確裝修(xiu)面積(ji)

明確裝修所(suo)涉及的面(mian)積。比(bi)如:貼磚、鋪(pu)地(di)板。明確主(zhu)要墻面(mian)尺寸。特別是放(fang)家具(ju)的那(nei)面(mian)墻。

2、合(he)理拆改

包括:拆墻、砌墻等。垃圾(ji)要及時(shi)倒掉,保證居室的(de)清潔,方便施工。水電改造,盡量做到零遺憾(han)。尤(you)其是確定好開關、燈具、洗衣機的(de)確切位置。

3、優化外(wai)觀

管(guan)道(dao)在衛(wei)浴間的安裝(zhuang)較多(duo),優化管(guan)道(dao)的外觀,能起到(dao)防潮(chao)和(he)裝(zhuang)飾的作(zuo)用(yong)。

4、地面裝飾

貼磚前,要準備好地漏。接著就是防水、拉毛,準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

毛坯房裝修注意

1、基(ji)礎工程要打(da)好

裝(zhuang)修(xiu)有更好的(de)(de)效果,基礎(chu)工(gong)程(cheng)就是成功裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)關(guan)鍵,因為在毛坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)過程(cheng)中,基礎(chu)工(gong)程(cheng)包括水電改造,整(zheng)體(ti)工(gong)程(cheng)的(de)(de)設(she)計(ji)造型,還有就是整(zheng)體(ti)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)品(pin)位(wei)體(ti)現,都要靠基礎(chu)施工(gong)來實現。這(zhe)其中基礎(chu)工(gong)程(cheng)的(de)(de)整(zheng)體(ti)設(she)計(ji)要有自己的(de)(de)亮點,打好基礎(chu),裝(zhuang)修(xiu)有好效果的(de)(de)關(guan)鍵。

2、承重墻不能隨意改

對(dui)于家中的(de)(de)承受重力墻體(ti),不(bu)可隨便的(de)(de)進行(xing)穿孔洞,或(huo)者撤除一些必要的(de)(de)墻體(ti),這種做(zuo)法或(huo)造成一定的(de)(de)高樓部分裂縫或(huo)影響抗震,從而致使縮短(duan)樓層(ceng)運行(xing)壽命(ming)。

3、高樓層勿隨意鋪大理石地(di)面(mian)

對于樓(lou)層較高的居室,不(bu)要(yao)(yao)在其地面上鋪(pu)筑大理石,否則會(hui)形(xing)成(cheng)樓(lou)層無法承受的現象,若是需(xu)要(yao)(yao)鋪(pu)貼(tie),那么(me)一定(ding)要(yao)(yao)進(jin)行安全判定(ding),并保證其分(fen)量不(bu)超過40公斤/㎡。

4、設(she)計施工要(yao)保證

做好時尚的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu),從毛(mao)坯房開始,這是(shi)很(hen)好的(de)(de)(de)方(fang)法,而(er)整體的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)要(yao)有(you)很(hen)不錯的(de)(de)(de)品味(wei),重點就(jiu)在于必須要(yao)足夠的(de)(de)(de)表(biao)現力。而(er)毛(mao)坯房裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)設計施(shi)工要(yao)保證達(da)到更好的(de)(de)(de)效(xiao)果,就(jiu)是(shi)可以提升裝修(xiu)(xiu)施(shi)工服務的(de)(de)(de)關(guan)鍵與(yu)重點,這其中設計施(shi)工環(huan)環(huan)相扣,就(jiu)是(shi)裝修(xiu)(xiu)效(xiao)果好的(de)(de)(de)關(guan)鍵。

5、驗收(shou)標準(zhun)嚴格規范

做到裝修有品味,效果更明顯,毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好,驗收標準要足夠的嚴格規范,更重要的就是注意有提前做好準備的情況下,可以為最終效果更好打下基礎,這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>

毛坯房創意裝修效果圖
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