龍湖集團1993年創(chuang)(chuang)建(jian)于重慶，發(fa)展于全國，業務涵(han)蓋(gai)地產開發(fa)、商業投資(zi)、租賃住房(fang)、空間服務、房(fang)屋租售(shou)、房(fang)屋裝修(xiu)六大主(zhu)航道業務，并(bing)積極(ji)試水醫養(yang)、產城等(deng)創(chuang)(chuang)新領域。

2009年，龍(long)(long)湖(hu)集(ji)團控股有限(xian)公司（股份代(dai)碼：960）于香港聯交(jiao)所主板上(shang)市。目前集(ji)團擁(yong)有雇員(yuan)40000余人，業務遍布全國100余個(ge)城市。2021年，龍(long)(long)湖(hu)集(ji)團入選《財富(fu)》世界(jie)500強，連續(xu)9年獲“中國房(fang)地產(chan)開發(fa)企業綜合實力(li)10強”，連續(xu)11年獲《福布斯》全球企業2000強，榮獲中國公益慈(ci)善領域(yu)的(de)最高政府(fu)獎“中華慈(ci)善獎”。

龍湖作(zuo)為TOD開(kai)發模式的先行(xing)者(zhe)，已開(kai)發項目約80個，以(yi)(yi)TOD為核心的全業(ye)態開(kai)發面積(ji)超(chao)千萬平方(fang)(fang)米(mi)，通(tong)(tong)過在不同城(cheng)市區位進行(xing)以(yi)(yi)公共交通(tong)(tong)為導向(xiang)(xiang)的復(fu)合空(kong)間及多業(ye)態融合，形成都市生態圈現代服務業(ye)（TOD：以(yi)(yi)公共交通(tong)(tong)為導向(xiang)(xiang)的開(kai)發）。自1998年以(yi)(yi)來，龍湖地產累計開(kai)發項目1,000余(yu)個，累計開(kai)發面積(ji)超(chao)1.3億(yi)(yi)平方(fang)(fang)米(mi)，2021年合同銷售額2900.9億(yi)(yi)元(yuan)。

龍湖(hu)(hu)商業(ye)以(yi)“天街”為主品(pin)(pin)牌(pai)實現全國核心市場布局。截至(zhi)2021年底，龍湖(hu)(hu)商業(ye)開業(ye)商場達61座，年客流(liu)量超6.8億人次，合作品(pin)(pin)牌(pai)超5,000家。

龍湖(hu)冠(guan)寓(yu)已布局全(quan)國30余個高量級城市(shi)，累計開業房(fang)間(jian)數量超10萬間(jian)，規(gui)模(mo)行(xing)業領先(xian)，位居(ju)集中式長租公寓(yu)品(pin)牌排行(xing)榜TOP 3。

龍(long)湖智創(chuang)生活(huo)是中國領先的(de)，提(ti)供(gong)物業(ye)管理和商業(ye)運營(ying)服(fu)(fu)務(wu)的(de)，智慧生活(huo)及(ji)空間服(fu)(fu)務(wu)品牌(pai)。在(zai)百余座城市的(de)13大業(ye)態領域開(kai)展規(gui)范(fan)化物業(ye)服(fu)(fu)務(wu)，客(ke)戶滿意(yi)度連(lian)續13年(nian)超過(guo)90%。截(jie)至2021年(nian)12月28日，龍(long)湖智創(chuang)生活(huo)物業(ye)管理服(fu)(fu)務(wu)總(zong)簽約及(ji)戰略合(he)作面(mian)積(ji)約4.4億平方(fang)米，在(zai)管面(mian)積(ji)約2.5億平方(fang)米。借助(zhu)輕(qing)資(zi)產運營(ying)的(de)核(he)心(xin)能(neng)力，龍(long)湖智創(chuang)生活(huo)向60個購物中心(xin)提(ti)供(gong)商業(ye)運營(ying)服(fu)(fu)務(wu)，合(he)計(ji)管理面(mian)積(ji)580萬(wan)平米，服(fu)(fu)務(wu)超過(guo)13,000名租戶。

塘(tang)鵝租售(shou)為客(ke)戶提供房產經紀一站式服務(wu)。截至2021年底(di)，塘(tang)鵝租售(shou)累(lei)計服務(wu)用戶超137萬，客(ke)戶滿意度96%。

塘鵝美裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)為客戶提(ti)供即(ji)裝(zhuang)(zhuang)即(ji)住(zhu)的裝(zhuang)(zhuang)配式整體解決方案，已(yi)覆蓋超10類空間業態，承接(jie)超300個項目。

作為恒生(sheng)ESG指數(shu)成(cheng)份股之一，龍(long)(long)湖集(ji)(ji)團(tuan)在環(huan)境(jing)保護(hu)、社會責任及企(qi)業管治等(deng)方面表現突出。龍(long)(long)湖堅持以(yi)優秀企(qi)業公(gong)(gong)民(min)角色自(zi)覺承擔社會責任，成(cheng)立龍(long)(long)湖公(gong)(gong)益基金會，設(she)立“龍(long)(long)湖公(gong)(gong)益日”及龍(long)(long)湖志(zhi)愿者組織(zhi)。截至目前，龍(long)(long)湖集(ji)(ji)團(tuan)及創始人(ren)(ren)已累計向(xiang)社會捐贈超17億元人(ren)(ren)民(min)幣。

龍湖秉持“智見龍湖  無限未(wei)來(lai)”的(de)雇主(zhu)(zhu)價值主(zhu)(zhu)張，公司多層次的(de)人(ren)才招聘和發(fa)展體(ti)系，為行業培養了大批具(ju)有企(qi)業家精神的(de)職業經理人(ren)。

未來，龍湖將秉承“空(kong)間(jian)(jian)即服(fu)務(SaaS，Space as a Service)”戰略，以客(ke)戶為視角，以技術為驅動，深(shen)度參與(yu)城市空(kong)間(jian)(jian)和(he)(he)服(fu)務的(de)重構，不斷升級空(kong)間(jian)(jian)營(ying)造(zao)和(he)(he)服(fu)務的(de)能力(li)，打造(zao)有生(sheng)命的(de)空(kong)間(jian)(jian)，有溫度的(de)服(fu)務，持續踐行善待你一生(sheng)的(de)理(li)念(nian)，為消(xiao)費者和(he)(he)合作伙伴提供更加多元的(de)服(fu)務和(he)(he)發展空(kong)間(jian)(jian)，成為以客(ke)戶為中心的(de)空(kong)間(jian)(jian)營(ying)造(zao)服(fu)務企(qi)業(ye)。

1、開發商：煙臺新(xin)鴻(hong)宇置業(ye)有限(xian)公(gong)司

2、占地面積：78037.7㎡

3、綠化率：40%

4、物業公司：龍湖物業

5、物業費：2.65元/㎡/月

6、建筑面積：172283.09㎡

7、主力戶型：三居、四居

8、規劃戶數：986

9、容積率：1.6

10、車位配比：1:1.2

1、項目北側(ce)便是(shi)政(zheng)府規劃的(de)(de)(de)(de)國際會展中(zhong)心、五星級(ji)威(wei)斯(si)(si)(si)汀酒店(dian)(dian)（美國的(de)(de)(de)(de)國際性連鎖(suo)酒店(dian)(dian)品(pin)牌(pai)，其鎖(suo)定的(de)(de)(de)(de)市(shi)場是(shi)高階消費群(qun)體，選址偏好集中(zhong)在城市(shi)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)心商業區，在中(zhong)國一線(xian)城市(shi)有著(zhu)眾多的(de)(de)(de)(de)分布，如(ru)北京(jing)威(wei)斯(si)(si)(si)汀飯點、北京(jing)金融街威(wei)斯(si)(si)(si)汀大酒店(dian)(dian)、上海威(wei)斯(si)(si)(si)汀大飯店(dian)(dian)等等）。

2、項目東南側距離(li)家家悅（澎湖灣店）約(yue)2.3公里，距離(li)永旺夢樂城約(yue)5.5公里，滿足一站式購物需求。

項目自身(shen)規劃有(you)省(sheng)級I等幼(you)兒園(yuan)，兩公里范圍(wei)內有(you)金(jin)城小(xiao)學、劉家小(xiao)學以及(ji)開發區四中，既(ji)能滿足孩子(zi)從幼(you)兒園(yuan)到中學的(de)(de)需求，同(tong)時距離又(you)非常近，為您接送孩子(zi)節(jie)省(sheng)了(le)寶貴的(de)(de)時間。此外，項目距離已(yi)啟(qi)動的(de)(de)八角人才港僅3.5公里，將引進(jin)一流(liu)大學建(jian)設(she)高校42所、一流(liu)學科建(jian)設(she)高校95所，為您的(de)(de)孩子(zi)創(chuang)造了(le)良好的(de)(de)學習氛圍(wei)。

三縱一橫海陸空立體交通核(he) 北(bei)京(jing)路(lu)(lu)(lu)（206國(guo)道）南北(bei)貫(guan)穿開(kai)發(fa)區(qu)(qu)，連接(jie)蓬萊(lai)、福(fu)(fu)山區(qu)(qu)、芝罘區(qu)(qu)，從項目(mu)沿北(bei)京(jing)中(zhong)路(lu)(lu)(lu)向南即可(ke)到達(da)開(kai)發(fa)區(qu)(qu)和(he)福(fu)(fu)山區(qu)(qu)各(ge)大(da)商(shang)圈。 海濱路(lu)(lu)(lu)沿途各(ge)大(da)景區(qu)(qu)（距(ju)(ju)白銀河公園(yuan)600m，距(ju)(ju)海岸線650m；距(ju)(ju)金沙灘濕地公園(yuan)650m；距(ju)(ju)離天馬棧橋4km；距(ju)(ju)離37度夢幻(huan)海公園(yuan)5km；） 榮烏高速G18串聯開(kai)發(fa)區(qu)(qu)海陸空立體交通網，可(ke)抵(di)達(da)煙(yan)臺(tai)港(gang)、火(huo)車(che)站、煙(yan)臺(tai)西港(gang)（世界(jie)頂(ding)級碼頭(tou)，未(wei)來核(he)心港(gang)區(qu)(qu)）和(he)蓬萊(lai)國(guo)際機(ji)場（城市的發(fa)展方向一定是朝向機(ji)場方向的） 長江路(lu)(lu)(lu)，開(kai)發(fa)區(qu)(qu)主(zhu)干(gan)路(lu)(lu)(lu)，經長江路(lu)(lu)(lu)到達(da)各(ge)大(da)商(shang)場；龍(long)煙(yan)鐵(tie)路(lu)(lu)(lu)距(ju)(ju)規劃龍(long)煙(yan)鐵(tie)路(lu)(lu)(lu)八角。

項(xiang)目距(ju)離(li)一級甲等醫(yi)院—八(ba)角醫(yi)院約(yue)4公(gong)里，距(ju)離(li)開發區古現醫(yi)院、友(you)愛綜合門診部約(yue)3公(gong)里；距(ju)離(li)二甲醫(yi)院業達醫(yi)院約(yue)12公(gong)里；完(wan)善的醫(yi)療配套為您家人的健康保駕護航。

項(xiang)目周(zhou)邊自然資源(yuan)配套豐富，距離(li)(li)(li)白銀河公(gong)(gong)園(yuan)僅600米(mi)(mi)，距離(li)(li)(li)金(jin)(jin)沙(sha)灘濕(shi)地公(gong)(gong)園(yuan)約(yue)2.5公(gong)(gong)里(li)，距離(li)(li)(li)天馬(ma)棧橋(qiao)約(yue)4公(gong)(gong)里(li)，距離(li)(li)(li)37度夢幻海(hai)(hai)約(yue)5公(gong)(gong)里(li)，快速可(ke)到達四大公(gong)(gong)園(yuan)，為您茶余飯(fan)后的休(xiu)(xiu)閑(xian)漫步(bu)提(ti)供了好去處。 白銀河公(gong)(gong)園(yuan)：西起繞城高速，東至黃海(hai)(hai)，長約(yue)5.3公(gong)(gong)里(li)，寬(kuan)約(yue)60米(mi)(mi)-204米(mi)(mi)，項(xiang)目總(zong)面積約(yue)79公(gong)(gong)頃(qing)，其中(zhong)陸地面積約(yue)67.3公(gong)(gong)頃(qing)，水面面積約(yue)11.7公(gong)(gong)頃(qing)，集生態、文化、游憩于(yu)一體(ti)，構建濱(bin)水休(xiu)(xiu)閑(xian)體(ti)驗網絡，整(zheng)合并提(ti)升城市功(gong)能(neng)，整(zheng)體(ti)定位為生態開放型公(gong)(gong)園(yuan)，可(ke)容納約(yue)2.5萬(wan)人。 金(jin)(jin)沙(sha)灘濕(shi)地公(gong)(gong)園(yuan)：萬(wan)米(mi)(mi)金(jin)(jin)沙(sha)灘建設自2011年開始規劃，邀(yao)請全球(qiu)“智腦”參與設計濱(bin)海(hai)(hai)景區(qu)方(fang)案。經過多年發(fa)展海(hai)(hai)濱(bin)景區(qu)已成為集休(xiu)(xiu)閑(xian)、文化、服(fu)務、展覽等功(gong)能(neng)。