一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果存在許多的(de)(de)(de)(de)債權債務(wu)方(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)，而且受讓(rang)方(fang)也不接(jie)(jie)受存在這(zhe)方(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)資(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)話，那轉讓(rang)公司就得盡快解決(jue)掉(diao)這(zhe)些問(wen)題(ti)(ti)，而債務(wu)債權的(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)也不是(shi)說(shuo)一(yi)時半會能(neng)解決(jue)完全(quan)的(de)(de)(de)(de)。如果解決(jue)的(de)(de)(de)(de)時間長了，那受讓(rang)方(fang)沒有時間等(deng)的(de)(de)(de)(de)話，那就會導致(zhi)此次(ci)資(zi)質(zhi)轉讓(rang)失(shi)敗(bai)(bai)，如果轉讓(rang)企(qi)業(ye)沒有能(neng)力去將這(zhe)些問(wen)題(ti)(ti)解決(jue)完全(quan)的(de)(de)(de)(de)話，也會直接(jie)(jie)導致(zhi)此次(ci)資(zi)質(zhi)轉讓(rang)的(de)(de)(de)(de)失(shi)敗(bai)(bai)。所以說(shuo)，建筑企(qi)業(ye)一(yi)定(ding)要做(zuo)好平時資(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)(de)維護工作，做(zuo)好財(cai)務(wu)方(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)般(ban)，想要購買資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)建筑企業(ye)(ye)都(dou)是(shi)為(wei)了承(cheng)接某一(yi)項(xiang)工(gong)程項(xiang)目，所以在(zai)選擇資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)公司的(de)(de)(de)(de)時候都(dou)會選擇那種(zhong)帶有(you)一(yi)項(xiang)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，像(xiang)那種(zhong)有(you)多項(xiang)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)一(yi)般(ban)都(dou)不太想去(qu)收(shou)購。但是(shi)市(shi)面上(shang)大都(dou)是(shi)那種(zhong)帶有(you)多項(xiang)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，那這個時候就只能(neng)選擇單(dan)獨收(shou)購某項(xiang)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)了，但是(shi)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)又不能(neng)單(dan)獨轉讓，只好將資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)剝(bo)離(li)(li)出來(lai)，成了一(yi)家新的(de)(de)(de)(de)公司。這個剝(bo)離(li)(li)的(de)(de)(de)(de)過程會很(hen)困難，所以在(zai)不熟悉剝(bo)離(li)(li)的(de)(de)(de)(de)具(ju)體要求和流程那是(shi)很(hen)難辦成的(de)(de)(de)(de)，最后也會導致(zhi)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)失敗。

3、當地政策限制

不(bu)同的(de)地(di)區，對于資質(zhi)(zhi)轉讓(rang)的(de)政策要求是(shi)會存(cun)在差異的(de)，由于經濟(ji)與稅收(shou)的(de)因素(su)，會對資質(zhi)(zhi)轉讓(rang)有所限制。例如(ru)在辦(ban)(ban)理資質(zhi)(zhi)轉讓(rang)的(de)過(guo)程中，有些地(di)區會要求你提(ti)供好多的(de)證(zheng)明材料，這大(da)(da)大(da)(da)增加(jia)了辦(ban)(ban)理資質(zhi)(zhi)轉讓(rang)的(de)難度(du)，加(jia)大(da)(da)了資質(zhi)(zhi)轉讓(rang)失(shi)敗的(de)幾率。

4、證件不齊全

由于間隔辦理(li)資質(zhi)的(de)(de)時間比較(jiao)長了，所以(yi)建筑企業在轉讓資質(zhi)的(de)(de)時候(hou)很可能會證件不(bu)齊全，而轉讓資質(zhi)的(de)(de)材料(liao)不(bu)全，那么出(chu)現的(de)(de)問題可能就會很多，那辦理(li)資質(zhi)轉讓的(de)(de)成功(gong)率(lv)就大大降低了。

綜上所述(shu)，建筑(zhu)資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)失敗的(de)(de)原因(yin)共(gong)列了四條，基于(yu)這些(xie)(xie)因(yin)素導致(zhi)的(de)(de)資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)失敗完全是因(yin)為建筑(zhu)企業不(bu)熟悉建筑(zhu)資質(zhi)的(de)(de)政策和建筑(zhu)資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)流程，而如果對這些(xie)(xie)方面不(bu)夠了解的(de)(de)話還是很(hen)難(nan)辦(ban)理(li)成(cheng)功資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)手續(xu)的(de)(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面，查(cha)詢(xun)該公(gong)司(si)是否(fou)受(shou)過相應的行政處(chu)罰，是否(fou)列入經(jing)營(ying)異常名(ming)錄，是否(fou)有過違法失信(xin)(xin)行為(wei)等。可(ke)以(yi)登錄“全國企業信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息公(gong)示(shi)系統”進行查(cha)詢(xun)。

另一(yi)方面，了(le)解公司過往業績以(yi)及(ji)在建項目，曾(ceng)經是否(fou)出現(xian)過質量問題和安全事(shi)故。這兩點非常重要(yao)，影響(xiang)著企業的(de)信譽(yu)和發展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若(ruo)是連公司(si)一并(bing)收購，則需要注意目標(biao)公司(si)是否存在債務問題。好聘請律師(shi)進(jin)(jin)行盡職調查，或者由會計師(shi)事務所進(jin)(jin)行協助。

對(dui)于(yu)債務問題的處理，一(yi)定要明確在合同中，如此更有(you)保障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一個帶資(zi)質(zhi)的公司，證件齊全是必(bi)須的，包括營(ying)業執照、資(zi)質(zhi)證書(shu)、安全生(sheng)產許可證等(deng)，甚至還有人員證書(shu)這些，都應當仔細檢查(cha)。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資質轉(zhuan)讓需(xu)變更(geng)的事項較多，包括營業執(zhi)照變更(geng)、稅(shui)務變更(geng)、資質變更(geng)、銀(yin)行賬戶(hu)變更(geng)、安(an)全生產(chan)許可證變更(geng)等，視具體情況而定(ding)。

5、補救方法

建筑(zhu)資質轉(zhuan)讓，如(ru)果次(ci)沒有(you)通過(guo)還是有(you)補救方法的(de)。轉(zhuan)讓企業需(xu)要(yao)注意(yi)的(de)內(nei)容有(you)：

（1）企業需要將(jiang)現有(you)的(de)工(gong)程(cheng)項目(mu)完(wan)成，以(yi)后的(de)工(gong)程(cheng)項目(mu)將(jiang)不再(zai)使用該公司資質進行施工(gong)。

（2）企業應當收(shou)回的(de)債務需(xu)進行收(shou)回，債務債權需(xu)兩清。

（3）轉讓(rang)(rang)企業需要進行資質信息公示：此資質公司(si)已(yi)經轉讓(rang)(rang)，今后與己無(wu)關(guan)。

建筑資質轉讓過程(cheng)中(zhong)，請務必一定(ding)要注意(yi)以上這些事(shi)項(xiang)，才(cai)會減少很(hen)多不必要的(de)問題和麻煩(fan)。