一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果存(cun)在(zai)許多(duo)的債(zhai)權(quan)債(zhai)務方面(mian)的問題，而且受讓方也(ye)不(bu)(bu)接受存(cun)在(zai)這方面(mian)的問題的資(zi)(zi)(zi)質的話(hua)，那轉(zhuan)讓公司就(jiu)(jiu)得(de)盡快解決掉這些問題，而債(zhai)務債(zhai)權(quan)的問題也(ye)不(bu)(bu)是(shi)說(shuo)一(yi)時(shi)(shi)半會能解決完(wan)全的。如果解決的時(shi)(shi)間長了(le)，那受讓方沒有(you)(you)時(shi)(shi)間等的話(hua)，那就(jiu)(jiu)會導(dao)(dao)致此(ci)次資(zi)(zi)(zi)質轉(zhuan)讓失敗，如果轉(zhuan)讓企業(ye)(ye)沒有(you)(you)能力去將(jiang)這些問題解決完(wan)全的話(hua)，也(ye)會直(zhi)接導(dao)(dao)致此(ci)次資(zi)(zi)(zi)質轉(zhuan)讓的失敗。所以說(shuo)，建(jian)筑企業(ye)(ye)一(yi)定(ding)要做(zuo)好平時(shi)(shi)資(zi)(zi)(zi)質的維(wei)護工作，做(zuo)好財務方面(mian)的管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)(yi)般，想要購買資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)建筑企業(ye)(ye)都(dou)(dou)是(shi)為了(le)承接某(mou)一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)工(gong)程項(xiang)(xiang)目，所以在(zai)選(xuan)擇資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)轉讓的(de)(de)(de)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)時候(hou)都(dou)(dou)會(hui)(hui)選(xuan)擇那(nei)(nei)種(zhong)帶有(you)(you)一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，像那(nei)(nei)種(zhong)有(you)(you)多項(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)一(yi)(yi)般都(dou)(dou)不(bu)太想去收購。但(dan)是(shi)市(shi)面上大都(dou)(dou)是(shi)那(nei)(nei)種(zhong)帶有(you)(you)多項(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，那(nei)(nei)這個(ge)時候(hou)就只能選(xuan)擇單獨收購某(mou)項(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)了(le)，但(dan)是(shi)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)又不(bu)能單獨轉讓，只好(hao)將資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)剝離出來，成了(le)一(yi)(yi)家新(xin)的(de)(de)(de)公(gong)司(si)。這個(ge)剝離的(de)(de)(de)過(guo)程會(hui)(hui)很困難(nan)(nan)，所以在(zai)不(bu)熟悉剝離的(de)(de)(de)具體要求和流程那(nei)(nei)是(shi)很難(nan)(nan)辦成的(de)(de)(de)，最后也會(hui)(hui)導致(zhi)資(zi)(zi)(zi)(zi)質(zhi)轉讓的(de)(de)(de)失敗。

3、當地政策限制

不同的(de)地(di)區，對于資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓的(de)政策要求是會(hui)存在差異的(de)，由于經濟與稅收的(de)因素，會(hui)對資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓有所限(xian)制(zhi)。例如在辦(ban)理資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓的(de)過程中，有些地(di)區會(hui)要求你提供好多的(de)證(zheng)明材料，這大大增(zeng)加了辦(ban)理資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓的(de)難度，加大了資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓失(shi)敗的(de)幾率。

4、證件不齊全

由(you)于間隔辦(ban)理資(zi)質的(de)(de)時間比較長(chang)了，所以建(jian)筑企業在轉讓資(zi)質的(de)(de)時候很(hen)可能會(hui)(hui)證件不(bu)齊全(quan)，而轉讓資(zi)質的(de)(de)材料不(bu)全(quan)，那么出現的(de)(de)問題可能就會(hui)(hui)很(hen)多(duo)，那辦(ban)理資(zi)質轉讓的(de)(de)成功率就大(da)大(da)降低了。

綜(zong)上所述，建筑資(zi)(zi)(zi)質轉讓(rang)失(shi)(shi)敗(bai)的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)共列了(le)四條，基于這些(xie)因(yin)素導致的(de)(de)(de)(de)資(zi)(zi)(zi)質轉讓(rang)的(de)(de)(de)(de)失(shi)(shi)敗(bai)完全(quan)是(shi)因(yin)為建筑企業不(bu)熟悉建筑資(zi)(zi)(zi)質的(de)(de)(de)(de)政策和建筑資(zi)(zi)(zi)質轉讓(rang)的(de)(de)(de)(de)流程，而如果對(dui)這些(xie)方(fang)面不(bu)夠了(le)解的(de)(de)(de)(de)話(hua)還(huan)是(shi)很難辦理成(cheng)功(gong)資(zi)(zi)(zi)質轉讓(rang)手續的(de)(de)(de)(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方(fang)面，查(cha)詢(xun)該(gai)公(gong)司是否受過相應(ying)的行(xing)(xing)政處罰，是否列入經(jing)營異常名(ming)錄，是否有(you)過違法失信(xin)行(xing)(xing)為等(deng)。可以登錄“全(quan)國企業信(xin)用(yong)信(xin)息(xi)公(gong)示系統”進行(xing)(xing)查(cha)詢(xun)。

另一方面，了(le)解(jie)公司過(guo)往業(ye)績以及(ji)在建項目，曾(ceng)經是否出(chu)現過(guo)質量問題和(he)安(an)全事故(gu)。這(zhe)兩點非常(chang)重要，影響著企業(ye)的信譽和(he)發展(zhan)。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若(ruo)是連公(gong)司一并收(shou)購(gou)，則需要注意(yi)目標公(gong)司是否(fou)存(cun)在(zai)債務(wu)問題(ti)。好聘請律師進(jin)行(xing)盡(jin)職調查，或者由會計(ji)師事務(wu)所進(jin)行(xing)協助。

對于債務問題的處理(li)，一定要(yao)明(ming)確(que)在合(he)同中，如此(ci)更(geng)有保障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購(gou)一(yi)個帶(dai)資(zi)質(zhi)(zhi)的公司，證(zheng)件(jian)齊全是(shi)必須的，包括營(ying)業(ye)執照、資(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)書、安全生(sheng)產許可證(zheng)等，甚至還(huan)有人員證(zheng)書這些，都應當仔細(xi)檢(jian)查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資(zi)質(zhi)轉讓需變更的(de)事(shi)項較多，包括營業(ye)執照變更、稅(shui)務變更、資(zi)質(zhi)變更、銀(yin)行賬戶變更、安全生(sheng)產許可證變更等(deng)，視具體情況而定。

5、補救方法

建(jian)筑資質轉讓，如果(guo)次沒有通過(guo)還是有補救方法的。轉讓企(qi)業需要(yao)注意的內容有：

（1）企業需要(yao)將現有的工(gong)程(cheng)項目完(wan)成，以后的工(gong)程(cheng)項目將不再使(shi)用(yong)該公(gong)司資質進行施工(gong)。

（2）企業應當收回(hui)的債(zhai)務(wu)需進行收回(hui)，債(zhai)務(wu)債(zhai)權(quan)需兩清。

（3）轉讓企業需(xu)要進行資質信(xin)息公示：此(ci)資質公司(si)已經轉讓，今后與己無(wu)關。

建筑資(zi)質轉讓過程中，請務必一定(ding)要注意以上這些事項，才會減少很多不必要的問(wen)題和麻煩。