幼兒園設計裝修籌備流程

一：選址、看場地（1月）——一個好的場地是投資成功的一半。

找到一個好的場(chang)地，且(qie)有幼(you)(you)兒(er)教學需求的地方就成功一半(ban)了。這里建議預(yu)留1個月(yue)時間。辦理相關手續是需要(yao)(yao)時間的。（當然，籌集資金(jin)也(ye)是需要(yao)(yao)時間的，一家中高(gao)端幼(you)(you)兒(er)園(yuan)落地那也(ye)需要(yao)(yao)大幾百萬(wan)才能搞定）

二：做場地規劃設計（2月）——越是細致的工序越能夠做出好的環境設計。

對于專(zhuan)業的(de)(de)(de)(de)幼(you)兒(er)園設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)公司(si)，以建筑(zhu)面積(ji)3000㎡的(de)(de)(de)(de)園所(suo)為例，從(cong)零到所(suo)有設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)結(jie)束，通常(chang)需要2個月(yue)時間(jian)。當然像小編(bian)家(jia)這種幼(you)兒(er)園設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)老鳥，有完整高效的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)團隊(dui)，一般設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)周期(qi)(qi)可以縮短半個月(yue)。此階段切記：不要節(jie)省設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)時間(jian)，不然后患無窮。設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙越(yue)(yue)(yue)詳細，設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)投(tou)入的(de)(de)(de)(de)時間(jian)就(jiu)越(yue)(yue)(yue)多，同時施工后期(qi)(qi)出現的(de)(de)(de)(de)問題越(yue)(yue)(yue)少(shao)，那么施工進度就(jiu)會越(yue)(yue)(yue)快，就(jiu)會越(yue)(yue)(yue)節(jie)省成本。像小編(bian)家(jia)的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師會在(zai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)前期(qi)(qi)去市場落實所(suo)有項目中用到的(de)(de)(de)(de)建材、產品，保證(zheng)后期(qi)(qi)施工的(de)(de)(de)(de)時候能找得(de)到圖紙中表達的(de)(de)(de)(de)物料(liao)，而且也(ye)能在(zai)保證(zheng)效果的(de)(de)(de)(de)前提下有效控制(zhi)成本，也(ye)節(jie)約施工采購物料(liao)時間(jian)。

三：找課程、搭建團隊（2-3月）——課程與團隊是不可或缺的“戰友”。

一(yi)家好的幼兒園必然有個(ge)優秀(xiu)的園長(chang)，如果你只是個(ge)投資人，那(nei)么在(zai)前(qian)期物色到愿意跟你共創事業(ye)藍圖的“戰友”是何其(qi)重要(yao)。由園長(chang)為首的團隊(dui)，籌備(bei)前(qian)期招生(sheng)（一(yi)般提前(qian)2-3個(ge)月開始(shi)招生(sheng)）。還要(yao)找(zhao)到好的課(ke)程(cheng)，現在(zai)市場(chang)上很(hen)多課(ke)程(cheng)供應商(shang)魚龍混雜，所以需要(yao)時(shi)間考察。此階段在(zai)設計階段同步進行。

四：場地裝修施工（5月）——慢工出細活。

慢工出細(xi)活，經典不(bu)(bu)可違背啊。多少(shao)血(xue)淚(lei)的教訓告(gao)訴大家，裝修周(zhou)期一(yi)定要(yao)預留長(chang)(chang)。以5個月施工周(zhou)期為最佳時(shi)(shi)間(當然廠房改造幼(you)兒(er)園(yuan)或者(zhe)新建(jian)建(jian)筑幼(you)兒(er)園(yuan)需要(yao)更(geng)長(chang)(chang)時(shi)(shi)間)。這樣不(bu)(bu)至(zhi)于沒有時(shi)(shi)間應對各種突發事(shi)件，同(tong)時(shi)(shi)也不(bu)(bu)知道招生廣告(gao)打出去了，報名的不(bu)(bu)少(shao)，就是不(bu)(bu)能(neng)按(an)時(shi)(shi)開園(yuan)。

五：裝修氣味晾曬期（20~25天）——通風環保是讓家長放心的重要一步。

幼(you)兒園(yuan)安全第(di)一(yi)(yi)，各(ge)位(wei)家長也(ye)非常注重幼(you)兒園(yuan)的(de)環保問題，那么到(dao)底(di)裝修完(wan)多久(jiu)才能開學(xue)，小編良(liang)心建議至少通風空置20天(tian)左右。當(dang)然這里面還包括(kuo)了一(yi)(yi)些其(qi)他(ta)突發情況，比(bi)如沒(mei)有(you)找到(dao)一(yi)(yi)家靠譜的(de)設計公司，不(bu)(bu)能按時提交設計圖紙(zhi)；施工隊管理不(bu)(bu)得力(li)，延誤(wu)工期；建材不(bu)(bu)能及時到(dao)位(wei)，訂貨延誤(wu)工期；天(tian)氣(qi)氣(qi)候不(bu)(bu)好，不(bu)(bu)能施工，延誤(wu)工期；資金(jin)不(bu)(bu)充足，延誤(wu)工期。。。。

建議：籌備一(yi)家(jia)幼兒園最少要提前9個(ge)月開始。

幼兒園設計裝修附件及其他幼兒園創辦相關附件

附件1：幼兒園時間規劃

方向	時間(jian)	并(bing)列	順序
選址、看場地	1個月	單獨	首先場地確定
場地規劃設計	2個月	單獨	其次找專業幼兒園設計團隊
找課程、搭建團隊	2-3個月	并列	幼兒園裝修時需要定期到查看，同時，課程與團隊搭建可以時間相對并列，同時進行。
場地裝修施工	5個月	并列
晾曬期	20天左右	單獨	最后進入晾曬期。這個時候不要浪費時間，可同時進行招生宣傳工作。

附件2：幼兒園籌備期工作內容

申辦(ban)資料(liao)	辦學(xue)手續
申辦報告 舉辦者資格證明 舉辦者資信證明 辦園可行性報告 辦園方案 辦園來源及使用證明 幼兒園概況 幼兒園章程 董事會章程 董事會成員名單 董事會成員登記表 園長任職資格證明 幼(you)兒園主要教職工一覽表(biao) 幼兒園師資隊伍資格證明 幼兒園規章制(zhi)度及崗位(wei)職(zhi)責	1、獲得辦學許可證 2、獲得民辦非企業法人單位證 3、完成稅務(wu)登(deng)記，獲得發票 4、拿(na)到(dao)組(zu)織機構代碼(ma)證 5、公章獲批 6、完(wan)成物價(jia)審批或備案(an) 7、開立銀行帳戶
初稿，送審，評估，通過。	辦學許可證、衛生許可證、收費許可證、環保許可證等證件的報批、送審、評估、通過。

附件3：了解國家級當地相關法律法規

國家	地方申辦條件	辦園(yuan)性質
《中國人民共和國民辦教育促進法》	地方對辦園這相關規定：行為能力、資金要求、注資額度、場地面積要求、租賃周期、辦學年齡、申報部門等	盈利性幼(you)兒園(yuan)：《民辦(ban)幼(you)兒園(yuan)辦(ban)學許可證(zheng)》+營業執照 主管單位：教育局、工商(shang)局
《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》		非(fei)營利性幼(you)兒園(yuan)：《民辦幼(you)兒園(yuan)辦學許可證》+《民辦非(fei)企業(ye)單(dan)位登(deng)記證書(shu)》 主管(guan)單位(wei)：教育局、民政局

附件4：申辦辦學資質

序號(hao)	方向及審(shen)核時長	內容
1	確認辦學指標	部分地方指標有限額，因此：到街道辦和教育局報備，了解指標情況。
2	變更土地性質（具體看當地相關部門要求）	廠房為工業用地，其他還有辦公及綜合用地，要創辦幼兒園需要對土地性質進行變更。部分需到國土資源部補交改變土地使用性質費。（居民與工業用地原則上不可變更，需咨詢當地有關部門）
3	尋找場地（1個月）	無場地需(xu)尋找場地，按照《托兒所、幼兒園(yuan)建筑設計規范》要求，尋找合適的場地； 消(xiao)(xiao)防(fang)問(wen)題(ti)：很多幼兒園(yuan)都是(shi)因(yin)(yin)為(wei)消(xiao)(xiao)防(fang)問(wen)題(ti)拖(tuo)延辦園(yuan)時(shi)間。因(yin)(yin)此(ci)，租房前要仔細咨詢房東，了解整體消(xiao)(xiao)防(fang)是(shi)否審核通過；除此(ci)，也可邀請教育局(ju)相關(guan)人員/消(xiao)(xiao)防(fang)隊出檢查看。
4	名稱預核準（3個工作日）	提交基本申辦資料表（有效期6個月）
5	辦理營業執照	針對盈利性幼兒園
6	辦學消防許可證（見消防提交資料附件）	1、到消(xiao)防(fang)辦事大(da)廳咨詢、領取材料； 2、備好資(zi)料到辦事窗口錄入，進行備案抽查； 3、未抽(chou)中則進入裝(zhuang)修申報(bao)流程準備裝(zhuang)修；抽(chou)中則等待參謀員現場考察； 4、考察通過，開(kai)始裝(zhuang)修，竣工驗收(shou)； 5、提交所需材料等待(dai)審批； 6、結果：書面(mian)消防(fang)合格證書或(huo)書面(mian)整改意(yi)見；
7	辦學許可證 （籌備審(shen)批30個工作(zuo)日(ri)；正式設立(li)審(shen)批20個工作(zuo)日(ri)）	辦學許可(ke)證需要申請兩次： 籌設階段（租房裝修(xiu)期間：申辦報告；舉(ju)辦者資(zi)料(liao)證明(ming)(ming)；辦學資(zi)金額度、來源及相關有(you)效證明(ming)(ming)，并載明(ming)(ming)產權；當地教育行政(zheng)管理單(dan)位及其他(ta)具體規定）有(you)效期3年。 申請正式設立（裝(zhuang)修完畢(bi)加驗(yan)收(shou)合格后(hou)：①籌設批準書 ②籌設情況(kuang)報告 ③學(xue)校(xiao)章(zhang)程、首屆理(li)(li)（董）事會(hui)(hui)(hui)組成人(ren)員名單 ④學(xue)校(xiao)資產(chan)的有(you)(you)效(xiao)證(zheng)明(ming)文件(jian) ⑤校(xiao)長、教師、財會(hui)(hui)(hui)人(ren)員的資格證(zheng)明(ming)文件(jian) ⑥向當地(di)教育(yu)行(xing)政管理(li)(li)單位提交以上(shang)所有(you)(you)資料(liao)，通過審核后(hou)會(hui)(hui)(hui)下(xia)發辦學(xue)許可證(zheng)（未通過會(hui)(hui)(hui)書面說明(ming)原因(yin)），取得(de)辦學(xue)許可證(zheng)后(hou)要到民政、稅(shui)務等(deng)部門(men)辦理(li)(li)相關登記(ji)手續，憑(ping)登記(ji)證(zheng)書申請刻制印章(zhang)、開立銀行(xing)賬戶(hu)等(deng)。）

附件5：消防備案所需材料（30個工作日）

①《建筑消防(fang)設計防(fang)火審核申(shen)報表》；

②《自動(dong)消防(fang)設施設計(ji)防(fang)火審核申報表》；

③計委、規劃、土地(di)等(deng)主管部(bu)的立項批(pi)文(wen)及其它有(you)關文(wen)件（土地(di)產(chan)權證(zheng)明或(huo)租賃協議書及其復(fu)印件、會議紀要、領導批(pi)文(wen)等(deng)）；

④1∶500總平面(mian)圖及室外消(xiao)防給水圖；

⑤建筑(zhu)平、立、剖面圖；

⑥有關消防部分(fen)的設計(ji)圖紙和(he)設計(ji)計(ji)算(suan)書（含消防給水、供電、通風、空(kong)調及火(huo)災自(zi)(zi)動報警系(xi)統、自(zi)(zi)動噴水滅火(huo)系(xi)統、防煙(yan)(yan)及排(pai)煙(yan)(yan)系(xi)統）；

⑦工業項(xiang)目另(ling)報生產(chan)工藝流程(cheng)圖和說(shuo)明書(shu)（說(shuo)明原(yuan)料及(ji)產(chan)品的品種、數量、規格(ge)、閃點、燃點、爆炸極(ji)限、儲存方式等）；

注意：

①需要填寫遞交的表格，在辦事窗口處或相(xiang)關網站(zhan)都可(ke)以拿到，按(an)實(shi)際要求填寫遞交即可(ke)；

②涉及(ji)到(dao)場地(di)資質的書面(mian)證明，需要在簽訂場地(di)協議前要求房東或(huo)者物(wu)業提(ti)供(gong)(gong)這些(xie)資料，以供(gong)(gong)后續使用；

③大(da)部分資料提供復印(yin)件即可，部分材料需要原件或者加(jia)蓋(gai)公章的復印(yin)件，每個地區具體管理辦法不(bu)同，提前打聽(ting)做好功課很(hen)有(you)必(bi)要；

④備案(an)的同時，可以進行裝(zhuang)修報(bao)審，獲得施工許可。

附件6：報審裝修所需材料（20個工作日）

①《建筑(zhu)內部(bu)裝修防火審核申(shen)報表》；

②施工單(dan)位資(zi)質等(deng)級證書及復印件；

③所(suo)裝修建筑產權證明或租(zu)賃協(xie)議(yi)書及復(fu)印件；

④所(suo)裝修建筑原《建筑消防設計防火(huo)審核意見書》；

⑤裝修平(ping)、立、剖面圖(tu)；

⑥集(ji)中空(kong)調系統圖(tu)及(ji)設計計算書；

⑦消防(fang)系統設計圖及設計計算書。

注意：

①辦消(xiao)(xiao)防(fang)許(xu)可(ke)證，最麻(ma)煩的是(shi)(shi)一(yi)些比較細的條(tiao)件：過道寬(kuan)度、通風面積(ji)、消(xiao)(xiao)防(fang)栓/消(xiao)(xiao)防(fang)噴(pen)淋/煙感報警器/消(xiao)(xiao)防(fang)警鈴等(deng)相關消(xiao)(xiao)防(fang)要求(qiu)，對于(yu)品牌、規格、密度、數量都有(you)著冗長死板的規定，其中有(you)一(yi)樣(yang)不過關就有(you)可(ke)能不過關要求(qiu)整(zheng)改。關鍵(jian)點在于(yu)有(you)些場地是(shi)(shi)先天條(tiao)件不足(zu)，不具(ju)備整(zheng)改條(tiao)件；

②在裝修(xiu)期間盡量(liang)和(he)消防參(can)謀(mou)搞好關(guan)系，最(zui)好能(neng)來現(xian)場(chang)具體指導下，一(yi)來裝修(xiu)效率(lv)和(he)質量(liang)會提高很多，二(er)來會大(da)幅度增加(jia)通(tong)過幾率(lv)；

③場地原有(you)資質證明材(cai)料(liao)找(zhao)房(fang)東或者物業拿，沒有(you)的(de)材(cai)料(liao)大部分都可以外借掛靠；

④如果能(neng)力和精力允許，也可(ke)(ke)以自己請人裝(zhuang)修，真的能(neng)省很多錢，施工單位資質可(ke)(ke)以花錢外借掛靠(kao)。

附件7：消防驗收所需材料（20個工作日）

①《建筑(zhu)工程消(xiao)防驗收(shou)申請表》；

②原《建筑(zhu)工程消防設計審(shen)核(he)意(yi)見書》；

③經公安消防機構認可的設(she)計變更，會議紀要等(deng)文件(jian)；

④工程竣工圖紙；

⑤各類(lei)消(xiao)防產品的有關(guan)資料(liao)和購銷合同復印件；

⑥各消防(fang)工程施工單位的有關資(zi)料和施工合(he)同復(fu)印件(jian)；

⑦施工(gong)記錄(lu)（包括隱蔽工(gong)程驗收記錄(lu)、有關(guan)檢測報告(gao)）；

⑧《建筑工程自動消(xiao)防(fang)設施(shi)技術檢測委托(tuo)書(shu)》和有關消(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)調試(shi)、檢測報告；

⑨建設單(dan)位和施工(gong)單(dan)位的自檢報告；

⑩有具備(bei)消防設(she)施檢測(ce)資質的(de)(de)檢測(ce)機構出具的(de)(de)消防設(she)施檢測(ce)報告；

注意：

①注意提前收集(ji)、準備(bei)需(xu)要(yao)提交的所(suo)有材(cai)料及(ji)相關(guan)具體要(yao)求(qiu)；

②場(chang)所內部的消防產(chan)品和(he)設(she)施都有(you)產(chan)品供貨證明(ming)，購買時務必讓(rang)廠(chang)家提(ti)供相關(guan)書面證明(ming)留檔；如果(guo)入場(chang)前(qian)就裝(zhuang)有(you)一定數量消防設(she)施，簽合(he)同前(qian)找(zhao)房東拿一下相關(guan)材料；

③此(ci)階段，有(you)些(xie)地(di)區(qu)還需要(yao)提供消防責(ze)任人和管理的(de)消防培訓(xun)合格證明，有(you)些(xie)地(di)區(qu)可(ke)以后(hou)補，這個要(yao)提前問清楚，因為需要(yao)去指定地(di)點參加課程及(ji)考試。