幼兒園設計裝修籌備流程

一：選址、看場地（1月）——一個好的場地是投資成功的一半。

找到一(yi)個(ge)好的場地，且(qie)有幼兒(er)教學(xue)需求的地方就成功一(yi)半了。這(zhe)里(li)建議預留1個(ge)月時間。辦理(li)相關手續是需要時間的。（當然，籌集資金也是需要時間的，一(yi)家中高端(duan)幼兒(er)園(yuan)落地那也需要大幾百萬才能(neng)搞定）

二：做場地規劃設計（2月）——越是細致的工序越能夠做出好的環境設計。

對于(yu)專業的(de)(de)幼(you)兒(er)園設(she)(she)(she)計(ji)公司，以(yi)建筑面(mian)積3000㎡的(de)(de)園所(suo)(suo)為例(li)，從零到(dao)(dao)(dao)所(suo)(suo)有(you)設(she)(she)(she)計(ji)結束，通常需要(yao)(yao)2個月(yue)時(shi)(shi)間。當然像(xiang)(xiang)小編家(jia)這種(zhong)幼(you)兒(er)園設(she)(she)(she)計(ji)老鳥，有(you)完(wan)整高效(xiao)的(de)(de)設(she)(she)(she)計(ji)團隊，一般設(she)(she)(she)計(ji)周期(qi)(qi)可(ke)以(yi)縮短半個月(yue)。此階段(duan)切(qie)記(ji)：不要(yao)(yao)節省(sheng)(sheng)設(she)(she)(she)計(ji)時(shi)(shi)間，不然后患無窮。設(she)(she)(she)計(ji)圖紙越詳細，設(she)(she)(she)計(ji)投入的(de)(de)時(shi)(shi)間就(jiu)(jiu)越多，同時(shi)(shi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)后期(qi)(qi)出現的(de)(de)問(wen)題(ti)越少，那么施(shi)工(gong)(gong)(gong)進度就(jiu)(jiu)會(hui)越快，就(jiu)(jiu)會(hui)越節省(sheng)(sheng)成本(ben)。像(xiang)(xiang)小編家(jia)的(de)(de)設(she)(she)(she)計(ji)師(shi)會(hui)在設(she)(she)(she)計(ji)前期(qi)(qi)去市(shi)場(chang)落實所(suo)(suo)有(you)項目(mu)中用到(dao)(dao)(dao)的(de)(de)建材、產(chan)品，保(bao)證后期(qi)(qi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)時(shi)(shi)候(hou)能找(zhao)得到(dao)(dao)(dao)圖紙中表達的(de)(de)物料，而且也能在保(bao)證效(xiao)果的(de)(de)前提(ti)下有(you)效(xiao)控制(zhi)成本(ben)，也節約施(shi)工(gong)(gong)(gong)采購物料時(shi)(shi)間。

三：找課程、搭建團隊（2-3月）——課程與團隊是不可或缺的“戰友”。

一家好的(de)(de)幼兒園必然有個優秀的(de)(de)園長(chang)，如果你只是個投資人，那么在前期物色到愿意跟你共創事業(ye)藍圖(tu)的(de)(de)“戰友”是何其重要(yao)(yao)。由園長(chang)為首的(de)(de)團隊，籌(chou)備前期招生（一般提前2-3個月(yue)開始招生）。還要(yao)(yao)找到好的(de)(de)課程，現在市(shi)場上很(hen)多課程供(gong)應商魚龍混雜，所以需要(yao)(yao)時間考察(cha)。此階段在設計階段同步進行(xing)。

四：場地裝修施工（5月）——慢工出細活。

慢工(gong)出細活，經典不可違背啊。多少血(xue)淚的(de)教訓(xun)告(gao)訴大家，裝修(xiu)周(zhou)期(qi)一定(ding)要預留長。以5個月施工(gong)周(zhou)期(qi)為最佳時間(當然廠房改造幼(you)兒(er)園或者新建建筑幼(you)兒(er)園需(xu)要更長時間)。這樣不至(zhi)于沒有(you)時間應對各種突發事件，同時也不知道招生廣告(gao)打(da)出去了(le)，報名(ming)的(de)不少，就是不能按時開園。

五：裝修氣味晾曬期（20~25天）——通風環保是讓家長放心的重要一步。

幼兒園安全第一(yi)(yi)，各位(wei)家長也(ye)非常注重幼兒園的環保(bao)問題，那么到(dao)底裝修完多久(jiu)才能(neng)開學，小編(bian)良心建議至少(shao)通風空置20天左右。當然這里面(mian)還包括(kuo)了(le)一(yi)(yi)些其他突發情況，比如沒有找到(dao)一(yi)(yi)家靠譜的設(she)計(ji)公司，不(bu)能(neng)按時(shi)提交設(she)計(ji)圖(tu)紙(zhi)；施(shi)工(gong)(gong)隊管(guan)理不(bu)得力(li)，延(yan)誤工(gong)(gong)期(qi)；建材不(bu)能(neng)及時(shi)到(dao)位(wei)，訂貨(huo)延(yan)誤工(gong)(gong)期(qi)；天氣氣候不(bu)好，不(bu)能(neng)施(shi)工(gong)(gong)，延(yan)誤工(gong)(gong)期(qi)；資金(jin)不(bu)充足(zu)，延(yan)誤工(gong)(gong)期(qi)。。。。

建議：籌(chou)備(bei)一家幼(you)兒園(yuan)最(zui)少(shao)要提(ti)前9個月開始。

幼兒園設計裝修附件及其他幼兒園創辦相關附件

附件1：幼兒園時間規劃

方向	時間(jian)	并列(lie)	順序
選址、看場地	1個月	單獨	首先場地確定
場地規劃設計	2個月	單獨	其次找專業幼兒園設計團隊
找課程、搭建團隊	2-3個月	并列	幼兒園裝修時需要定期到查看，同時，課程與團隊搭建可以時間相對并列，同時進行。
場地裝修施工	5個月	并列
晾曬期	20天左右	單獨	最后進入晾曬期。這個時候不要浪費時間，可同時進行招生宣傳工作。

附件2：幼兒園籌備期工作內容

申辦資料(liao)	辦(ban)學手續
申辦報告 舉辦者資格證明 舉辦者資信證明 辦園可行性報告 辦園方案 辦園來源及使用證明 幼兒園概況 幼兒園章程 董事會章程 董事會成員名單 董事會成員登記表 園長任職資格證明 幼兒園主要(yao)教職工一覽表 幼(you)兒(er)園師資隊(dui)伍資格證明 幼兒園(yuan)規章制度及崗位職責	1、獲得辦學許可證 2、獲得民(min)辦非企業法人單位證(zheng) 3、完成稅務登記，獲得發票 4、拿到組織機構代碼(ma)證(zheng) 5、公章獲批 6、完成物價審批或備(bei)案 7、開立銀行帳戶
初稿，送審，評估，通過。	辦學許可證、衛生許可證、收費許可證、環保許可證等證件的報批、送審、評估、通過。

附件3：了解國家級當地相關法律法規

國家	地方(fang)申(shen)辦條件	辦園性質
《中國人民共和國民辦教育促進法》	地方對辦園這相關規定：行為能力、資金要求、注資額度、場地面積要求、租賃周期、辦學年齡、申報部門等	盈利(li)性幼兒園：《民辦幼兒園辦學許可證》+營業執(zhi)照 主管單位：教育局(ju)、工商局(ju)
《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》		非營(ying)利(li)性幼兒園(yuan)：《民(min)(min)辦幼兒園(yuan)辦學許可證(zheng)》+《民(min)(min)辦非企(qi)業單(dan)位登(deng)記證(zheng)書》 主(zhu)管(guan)單位：教育局、民政(zheng)局

附件4：申辦辦學資質

序號(hao)	方向及審(shen)核時長	內容
1	確認辦學指標	部分地方指標有限額，因此：到街道辦和教育局報備，了解指標情況。
2	變更土地性質（具體看當地相關部門要求）	廠房為工業用地，其他還有辦公及綜合用地，要創辦幼兒園需要對土地性質進行變更。部分需到國土資源部補交改變土地使用性質費。（居民與工業用地原則上不可變更，需咨詢當地有關部門）
3	尋找場地（1個月）	無(wu)場(chang)地(di)需尋(xun)找場(chang)地(di)，按照(zhao)《托兒(er)所、幼兒(er)園建筑設計規范》要求，尋(xun)找合適的場(chang)地(di)； 消防(fang)問題：很多幼兒園都是因為(wei)消防(fang)問題拖延辦園時間。因此(ci)，租房前要仔細(xi)咨詢房東，了解(jie)整體消防(fang)是否審核通過；除此(ci)，也可邀(yao)請教育局相關人員/消防(fang)隊(dui)出檢查(cha)看。
4	名稱預核準（3個工作日）	提交基本申辦資料表（有效期6個月）
5	辦理營業執照	針對盈利性幼兒園
6	辦學消防許可證（見消防提交資料附件）	1、到消防辦事大廳咨(zi)詢、領取材料； 2、備好(hao)資料到(dao)辦(ban)事窗口(kou)錄入，進行備案抽查； 3、未(wei)抽中則(ze)進(jin)入裝修(xiu)申(shen)報流程準備裝修(xiu)；抽中則(ze)等待參謀員現場(chang)考察； 4、考(kao)察通過，開始(shi)裝修，竣(jun)工驗收； 5、提交所需材料等待審批(pi)； 6、結(jie)果(guo)：書(shu)面(mian)消防(fang)合格證書(shu)或書(shu)面(mian)整改意見(jian)；
7	辦學許可證 （籌備審(shen)批(pi)30個(ge)工作(zuo)日；正(zheng)式設立審(shen)批(pi)20個(ge)工作(zuo)日）	辦學許可證需要申請(qing)兩次： 籌設階段（租房裝修期(qi)間(jian)：申(shen)辦(ban)報告；舉(ju)辦(ban)者資(zi)料證明；辦(ban)學資(zi)金(jin)額度、來源及相(xiang)關有效證明，并載(zai)明產權；當(dang)地教(jiao)育行政管理單位及其他具體(ti)規定）有效期(qi)3年(nian)。 申(shen)(shen)請正(zheng)式設(she)(she)立（裝修完(wan)畢加驗收合格后：①籌設(she)(she)批(pi)準(zhun)書(shu) ②籌設(she)(she)情況報告 ③學(xue)校(xiao)章程、首屆理（董(dong)）事會(hui)組(zu)成(cheng)人員(yuan)名單(dan) ④學(xue)校(xiao)資(zi)產的有效證(zheng)(zheng)明(ming)文件 ⑤校(xiao)長、教師、財會(hui)人員(yuan)的資(zi)格證(zheng)(zheng)明(ming)文件 ⑥向(xiang)當(dang)地教育行(xing)政(zheng)管(guan)理單(dan)位提(ti)交(jiao)以上(shang)所有資(zi)料(liao)，通(tong)過審核后會(hui)下發辦(ban)學(xue)許可證(zheng)(zheng)（未通(tong)過會(hui)書(shu)面說明(ming)原因），取得(de)辦(ban)學(xue)許可證(zheng)(zheng)后要到(dao)民(min)政(zheng)、稅(shui)務等部門辦(ban)理相關登(deng)記(ji)手續，憑(ping)登(deng)記(ji)證(zheng)(zheng)書(shu)申(shen)(shen)請刻制印章、開立銀行(xing)賬戶等。）

附件5：消防備案所需材料（30個工作日）

①《建筑消防設計防火審核申報(bao)表》；

②《自動消(xiao)防(fang)設施設計防(fang)火審核申報表》；

③計委、規劃、土(tu)地(di)等主管部(bu)的立項(xiang)批文及(ji)其它有關文件(jian)（土(tu)地(di)產(chan)權證明或租賃協(xie)議(yi)書及(ji)其復印件(jian)、會議(yi)紀要、領導批文等）；

④1∶500總平面圖(tu)及室(shi)外消防給水圖(tu)；

⑤建筑平、立、剖面圖(tu)；

⑥有關消防部(bu)分的設(she)計(ji)圖紙(zhi)和設(she)計(ji)計(ji)算書（含消防給水、供電(dian)、通風、空調及火災(zai)自動報警系(xi)統、自動噴水滅火系(xi)統、防煙(yan)及排(pai)煙(yan)系(xi)統）；

⑦工(gong)業項目(mu)另(ling)報生產(chan)工(gong)藝流程(cheng)圖和說明書(shu)（說明原料及產(chan)品(pin)的品(pin)種、數(shu)量、規格、閃點(dian)、燃(ran)點(dian)、爆炸極限、儲存方式等(deng)）；

注意：

①需要填寫(xie)遞交的表格(ge)，在(zai)辦事窗口處(chu)或相關(guan)網站都可以拿到，按(an)實(shi)際要求填寫(xie)遞交即可；

②涉及到場地(di)資質的書面證明，需要在(zai)簽訂場地(di)協議前要求房東(dong)或(huo)者物業提供(gong)(gong)這些資料，以供(gong)(gong)后續使用；

③大部分資(zi)料提供復印件(jian)即可，部分材料需(xu)要原件(jian)或者加蓋公章的復印件(jian)，每(mei)個地區具體管理(li)辦法不同，提前打聽做好(hao)功課很(hen)有必要；

④備案(an)的(de)同時，可以(yi)進行(xing)裝修(xiu)報審，獲得施工許可。

附件6：報審裝修所需材料（20個工作日）

①《建筑內部裝修防火審核申報表》；

②施工單(dan)位資質等級證書及復印(yin)件(jian)；

③所裝(zhuang)修建筑產(chan)權(quan)證明或(huo)租賃協議(yi)書及復印(yin)件；

④所裝修(xiu)建筑(zhu)原(yuan)《建筑(zhu)消防設計防火(huo)審(shen)核意見(jian)書》；

⑤裝修平、立、剖面圖；

⑥集中(zhong)空(kong)調系統圖(tu)及設計計算書；

⑦消防系統(tong)設計圖及設計計算書。

注意：

①辦消(xiao)防(fang)許可(ke)證，最麻煩的是(shi)一些(xie)比較細的條件(jian)：過道寬度、通風面積、消(xiao)防(fang)栓(shuan)/消(xiao)防(fang)噴淋/煙感報警(jing)器/消(xiao)防(fang)警(jing)鈴等相關消(xiao)防(fang)要求，對(dui)于(yu)(yu)品牌、規格、密度、數量都有著冗(rong)長死板(ban)的規定，其中有一樣(yang)不過關就有可(ke)能不過關要求整(zheng)改。關鍵點在于(yu)(yu)有些(xie)場地是(shi)先(xian)天條件(jian)不足(zu)，不具備整(zheng)改條件(jian)；

②在裝(zhuang)修期間盡量(liang)(liang)和消防參謀搞好關系，最(zui)好能(neng)來(lai)現場(chang)具體指導下，一來(lai)裝(zhuang)修效率(lv)和質(zhi)量(liang)(liang)會提高很多，二來(lai)會大幅度增加通過幾率(lv)；

③場地原有(you)資質證明材料(liao)找房東或者物業拿(na)，沒有(you)的材料(liao)大(da)部分都(dou)可(ke)以外借掛靠(kao)；

④如果能(neng)力和(he)精力允許(xu)，也可(ke)以自(zi)己請人(ren)裝修，真的能(neng)省很多錢(qian)，施(shi)工(gong)單位資質可(ke)以花錢(qian)外借掛靠(kao)。

附件7：消防驗收所需材料（20個工作日）

①《建(jian)筑工(gong)程消防(fang)驗(yan)收申請表》；

②原《建筑工程消防設(she)計審(shen)核意見書》；

③經(jing)公(gong)安消防機構認可的設計變更，會議(yi)紀要等文件；

④工程竣工圖紙；

⑤各(ge)類消(xiao)防產品的有關資料(liao)和購(gou)銷(xiao)合(he)同復(fu)印件(jian)；

⑥各消防工(gong)程施(shi)工(gong)單位的有關資料和(he)施(shi)工(gong)合同復(fu)印件(jian)；

⑦施工記(ji)錄（包括隱蔽工程驗收記(ji)錄、有關檢測報告）；

⑧《建筑工程(cheng)自動消防(fang)設施(shi)技(ji)術檢測(ce)委(wei)托書》和有關消防(fang)設施(shi)的調試、檢測(ce)報告；

⑨建設單(dan)位和施工單(dan)位的自檢報告；

⑩有具備消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)檢測資質的(de)檢測機構出具的(de)消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)檢測報(bao)告；

注意：

①注(zhu)意提前(qian)收集、準備需要(yao)提交的所有材料(liao)及相關(guan)具(ju)體要(yao)求；

②場(chang)所內部的消(xiao)防產(chan)品和設施(shi)都有(you)產(chan)品供(gong)貨證(zheng)明，購(gou)買(mai)時務必讓廠家提供(gong)相關(guan)書面證(zheng)明留檔；如果(guo)入(ru)場(chang)前就裝有(you)一(yi)定數量消(xiao)防設施(shi)，簽合(he)同(tong)前找房東拿(na)一(yi)下相關(guan)材料；

③此(ci)階段，有(you)些(xie)地區還需要提供消防(fang)責任(ren)人和管理(li)的消防(fang)培訓合(he)格證(zheng)明，有(you)些(xie)地區可以后補，這(zhe)個(ge)要提前問清楚，因為需要去指定地點參加課程及考(kao)試。