房產中介是(shi)(shi)一(yi)個服務性還比較強的(de)行業(ye),一(yi)個真(zhen)(zhen)正(zheng)(zheng)優(you)秀的(de)房(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)介,不是(shi)(shi)投機(ji)取(qu)巧(qiao)的(de)促(cu)成客(ke)源(yuan)和(he)房(fang)(fang)源(yuan)之間(jian)的(de)交易,從(cong)而賺取(qu)一(yi)筆報酬(chou),而是(shi)(shi)真(zhen)(zhen)正(zheng)(zheng)的(de)從(cong)客(ke)戶(hu)的(de)角度出發,幫助他(ta)們找到合(he)適(shi)的(de)房(fang)(fang)源(yuan),而不是(shi)(shi)純粹的(de)為了(le)業(ye)績,為了(le)酬(chou)金(jin)。因為只有(you)挖掘客(ke)戶(hu)的(de)真(zhen)(zhen)正(zheng)(zheng)需求,把客(ke)戶(hu)真(zhen)(zhen)正(zheng)(zheng)的(de)問題解決了(le),你(ni)的(de)酬(chou)金(jin)自然是(shi)(shi)不會少(shao)的(de),房(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)介打的(de)也是(shi)(shi)個心理戰。
隨著房地產市場(chang)的火(huo)熱(re),很(hen)(hen)多年輕人(ren)投身于房地產事(shi)業(ye),之前(qian)認(ren)為做房產經紀(ji)人(ren),很(hen)(hen)容易,工作很(hen)(hen)簡單,但真正從事(shi)了這個行業(ye)之后,你會發現左(zuo)房產經紀(ji)人(ren)并(bing)不簡單。
簡單來說,房產經紀人的工作內容有以下幾項:
1、采(cai)集合適房(fang)源(yuan)信息,接(jie)受客戶的看房(fang)要求,幫助客戶篩(shai)選好的房(fang)源(yuan);
2、網絡(luo)上發布優質房(fang)源信息,吸(xi)引更多的電話量,并促進客戶成交;
3、陪伴客戶查看(kan)房屋,給出適當的建(jian)議,并大概算出相(xiang)應費用(yong);
4、代理(li)契約鑒證與契稅繳納及權證辦理(li),協調房屋過戶及移交;
5、其他。如(ru)調(diao)研(yan)房地產(chan)市場,配合媒體作(zuo)出分(fen)析等等。當然,實際操作(zuo)中并(bing)沒有這么簡(jian)單。
中介認真去做了,可謂是(shi)風里來雨里去的(de),客(ke)戶有(you)(you)千百種,有(you)(you)的(de)很(hen)有(you)(you)錢(qian),有(you)(you)的(de)是(shi)全家借錢(qian)買(mai)套房子,有(you)(you)的(de)很(hen)精明,有(you)(you)的(de)很(hen)直爽 ,對待每個(ge)不同客戶的時候,都需要我們定制自己的方案來解決(jue)。
這個(ge)行(xing)業對性別(bie)沒什么歧視,都能做,至于收入要看業績的(de)。這行(xing)的(de)競爭(zheng)比較(jiao)大(da),業績壓(ya)力也比較(jiao)大(da),不過相對應的(de)業務提成也高。
房(fang)產銷售(shou)的范圍很大,你(ni)自己要選擇自己的位置,合適的才比較好(hao)。另外,你(ni)的團(tuan)隊也很重要,如果(guo)你(ni)的團(tuan)隊沒有(you)很好(hao)的人帶你(ni),你(ni)也不(bu)會(hui)有(you)好(hao)成績(ji)的。人品是非常重要的,希望你(ni)能在這個行業堅持下來(lai),一定會(hui)越(yue)來(lai)越(yue)好(hao)。
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