根據《房產(chan)稅(shui)(shui)(shui)暫行條(tiao)例》規定，房產(chan)稅(shui)(shui)(shui)是以房屋(wu)為(wei)征稅(shui)(shui)(shui)對象，以房屋(wu)的(de)計稅(shui)(shui)(shui)余值或租金收(shou)入為(wei)計稅(shui)(shui)(shui)依據，向房屋(wu)產(chan)權(quan)所有人征收(shou)的(de)一種(zhong)財產(chan)稅(shui)(shui)(shui)。 征收(shou)范圍：房產(chan)稅(shui)(shui)(shui)在城市、縣城、建(jian)制鎮和工礦區征收(shou)。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房(fang)產(chan)出租的，以房(fang)產(chan)租金收入為(wei)房(fang)產(chan)稅(shui)的計稅(shui)依據。 2、房(fang)產(chan)稅(shui)的稅(shui)率(lv)(lv)，依照房(fang)產(chan)余值計算(suan)(suan)繳(jiao)納(na)(na)的，稅(shui)率(lv)(lv)為(wei)1.2%；依照房(fang)產(chan)租金收入計算(suan)(suan)繳(jiao)納(na)(na)的，稅(shui)率(lv)(lv)為(wei)12%。 3、下(xia)列房(fang)(fang)(fang)產免(mian)納房(fang)(fang)(fang)產稅：一、國家(jia)機關、人(ren)民團(tuan)體、軍(jun)隊自(zi)(zi)用(yong)(yong)的房(fang)(fang)(fang)產；二、由國家(jia)財政(zheng)部(bu)門撥付事業經(jing)費的單位自(zi)(zi)用(yong)(yong)的房(fang)(fang)(fang)產；三、宗(zong)教寺(si)廟(miao)、公園、名勝古(gu)跡自(zi)(zi)用(yong)(yong)的房(fang)(fang)(fang)產；四、個人(ren)所有(you)非營業用(yong)(yong)的房(fang)(fang)(fang)產；五(wu)、經(jing)財政(zheng)部(bu)批準免(mian)稅的其他房(fang)(fang)(fang)產。

現(xian)(xian)在中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)還(huan)沒有收(shou)取房地產(chan)稅(shui)(shui)(shui)，只收(shou)取交易(yi)過(guo)程中(zhong)(zhong)的稅(shui)(shui)(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿五年且為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)，只需要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)1.5%契(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)非首(shou)套住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)為3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)144平(ping)方(fang)(fang)米，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿五年為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)非唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)，需要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)1%個人(ren)所得稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁(jia)(jia)給買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)）、1.5%契(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)非首(shou)套住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)為3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)144平(ping)方(fang)(fang)米，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)未滿五年（無論(lun)是(shi)(shi)否為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)），需要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)1%個人(ren)所得稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁(jia)(jia)給買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁(jia)(jia)給買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)）、1.5%契(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)家(jia)(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)非首(shou)套住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)為3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)144平(ping)方(fang)(fang)米，契(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）