根據《房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)暫(zan)行條例》規定，房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)是(shi)以房(fang)屋為(wei)征稅(shui)(shui)對(dui)象，以房(fang)屋的計(ji)(ji)稅(shui)(shui)余值或租金收(shou)(shou)入為(wei)計(ji)(ji)稅(shui)(shui)依據，向(xiang)房(fang)屋產(chan)(chan)權所有人(ren)征收(shou)(shou)的一種財產(chan)(chan)稅(shui)(shui)。 征收(shou)(shou)范圍：房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)在城市、縣城、建制鎮(zhen)和工礦(kuang)區征收(shou)(shou)。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產(chan)(chan)出(chu)租(zu)(zu)的(de)，以房產(chan)(chan)租(zu)(zu)金收(shou)入(ru)為房產(chan)(chan)稅(shui)的(de)計稅(shui)依(yi)據(ju)。 2、房產(chan)(chan)稅(shui)的(de)稅(shui)率(lv)，依(yi)照房產(chan)(chan)余值計算繳納的(de)，稅(shui)率(lv)為1.2%；依(yi)照房產(chan)(chan)租(zu)(zu)金收(shou)入(ru)計算繳納的(de)，稅(shui)率(lv)為12%。 3、下列房(fang)產(chan)(chan)(chan)免納(na)房(fang)產(chan)(chan)(chan)稅：一、國家機關、人(ren)民團體、軍隊自用(yong)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)；二、由國家財(cai)政部(bu)門撥付事(shi)業經費的單位自用(yong)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)；三(san)、宗教寺廟(miao)、公園、名勝(sheng)古跡自用(yong)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)；四、個(ge)人(ren)所有非營(ying)業用(yong)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)；五、經財(cai)政部(bu)批準免稅的其(qi)他房(fang)產(chan)(chan)(chan)。

現(xian)(xian)(xian)在中(zhong)國還(huan)沒有收取房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)，只收取交易過程中(zhong)的稅(shui)(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)滿五(wu)(wu)年(nian)且為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)唯一住(zhu)宅，只需(xu)要繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)1.5%契(qi)稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購買(mai)(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)稅(shui)(shui)為3%；產(chan)(chan)權面(mian)積超(chao)過144平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)稅(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)滿五(wu)(wu)年(nian)為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)非(fei)唯一住(zhu)宅，需(xu)要繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)1%個人所得稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)現(xian)(xian)(xian)在實際(ji)中(zhong)都(dou)轉(zhuan)嫁給(gei)(gei)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購買(mai)(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)稅(shui)(shui)為3%；產(chan)(chan)權面(mian)積超(chao)過144平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)稅(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)未(wei)滿五(wu)(wu)年(nian)（無論是(shi)否為賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)唯一住(zhu)宅），需(xu)要繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)1%個人所得稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)現(xian)(xian)(xian)在實際(ji)中(zhong)都(dou)轉(zhuan)嫁給(gei)(gei)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)現(xian)(xian)(xian)在實際(ji)中(zhong)都(dou)轉(zhuan)嫁給(gei)(gei)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)稅(shui)(shui)（國家(jia)規(gui)定(ding)(ding)由買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購買(mai)(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)稅(shui)(shui)為3%；產(chan)(chan)權面(mian)積超(chao)過144平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)稅(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）