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基本介紹

在遵義(yi)路(lu)仙霞(xia)路(lu)口，一座全新的(de)(de)(de)建筑分外(wai)(wai)搶(qiang)眼，乳白色的(de)(de)(de)外(wai)(wai)墻從側面看像是一只巨(ju)大的(de)(de)(de)“靴子”，這里就是被稱為“LV大廈”的(de)(de)(de)尚嘉中心(xin)。該(gai)中心(xin)正在試(shi)營業期間，預計將于2013年下半年全面開業。屆時，這里將匯(hui)集LVMH集團旗下的(de)(de)(de)14家一線品牌，其他奢(she)侈品牌也(ye)將一一落戶(hu)。

新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中心像是一個“大(da)工地”，從紫云西路(lu)到天(tian)山路(lu)一段(duan)，依然(ran)被(bei)巨大(da)的(de)圍墻“包(bao)裹”著(zhu)。“如今的(de)虹(hong)橋(qiao)正處于深度調(diao)整的(de)階(jie)段(duan)，新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中心已初具雛(chu)形，估(gu)計到2015年才會真正實現(xian)消費人(ren)氣的(de)突(tu)飛猛(meng)進。”長寧區(qu)商(shang)(shang)務委副(fu)主任陳方建表示，“新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中心會在未(wei)來幾年展現(xian)出(chu)‘后發制人(ren)’的(de)優勢(shi)。”

2013年3月14日(ri)，上海虹橋附近的(de)LV大廈，被網友(you)戲(xi)稱為“靴子(zi)樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在(zai)(zai)新虹(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心構建的(de)(de)婁山(shan)關路(lu)、遵義(yi)路(lu)“兩縱”及天山(shan)路(lu)、仙霞路(lu)“兩橫”商(shang)(shang)(shang)業(ye)空間(jian)布(bu)局(ju)中(zhong)，大(da)的(de)(de)特(te)色(se)便是(shi)地(di)(di)(di)下勾連。據介紹，仙霞路(lu)、紫云西路(lu)、茅臺路(lu)及天山(shan)路(lu)等多(duo)條馬路(lu)都將(jiang)建地(di)(di)(di)下通道(dao)，使得各(ge)大(da)商(shang)(shang)(shang)場(chang)之間(jian)通過(guo)地(di)(di)(di)下通道(dao)相連，未來，人們在(zai)(zai)逛虹(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)時，無需(xu)走出大(da)樓(lou)過(guo)馬路(lu)，只要走地(di)(di)(di)下通道(dao)就能(neng)夠(gou)自由(you)地(di)(di)(di)穿梭于商(shang)(shang)(shang)場(chang)之間(jian)，逛遍虹(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)。“現在(zai)(zai)虹(hong)(hong)橋(qiao)友誼商(shang)(shang)(shang)城的(de)(de)北門已(yi)經(jing)關閉，正進行商(shang)(shang)(shang)場(chang)改(gai)造提升，并預留地(di)(di)(di)下通道(dao)接(jie)口，將(jiang)與尚嘉中(zhong)心連接(jie)，未來尚嘉中(zhong)心到虹(hong)(hong)橋(qiao)城的(de)(de)地(di)(di)(di)下通道(dao)也會被打通……政(zheng)府計劃(hua)投(tou)入數億(yi)元的(de)(de)資金建地(di)(di)(di)下通道(dao)。”陳(chen)方建介紹，“我們的(de)(de)目標(biao)是(shi)將(jiang)新虹(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心打造成為一(yi)個巨大(da)的(de)(de)井字(zi)型(xing)銷品茂”。

在(zai)眾(zhong)多在(zai)建的(de)項(xiang)目(mu)中，將(jiang)于2014年(nian)初開業(ye)的(de)金虹(hong)橋國際(ji)中心(xin)商場格(ge)外與眾(zhong)不同。在(zai)整(zheng)個商場的(de)不同樓(lou)(lou)層(ceng)，都將(jiang)會有半露天式的(de)商鋪(pu)設計，而商場裙樓(lou)(lou)的(de)頂(ding)層(ceng)更是一座“雅致花(hua)園”，將(jiang)引入類(lei)似(si)于咖啡廳、茶吧、陶吧等休閑(xian)業(ye)態。未(wei)來(lai)商務(wu)樓(lou)(lou)的(de)頂(ding)層(ceng)還會設計迷你高爾夫(fu)球(qiu)場、空中綠(lv)地(di)等，打造花(hua)園式休閑(xian)之城。

原虹(hong)橋百盛所在(zai)(zai)的虹(hong)橋城也在(zai)(zai)緊鑼密(mi)鼓(gu)地(di)建設(she)中(zhong)，計劃(hua)于(yu)2014年亮相。未來這(zhe)里將建成(cheng)商業建筑面積近10萬平方米的購物中(zhong)心(xin)，作為上海(hai)市特色商業街的上海(hai)城風(feng)味坊、中(zhong)西美(mei)食步行街也會重新亮相。

此(ci)外，天山電(dian)影院也在(zai)改造中，這里(li)將建起虹橋國際(ji)藝術中心，建筑總面積超過(guo)1.2萬平方米，比老(lao)影院擴大(da)了3.5倍。除了將新建一(yi)個868座(zuo)的(de)大(da)影廳及7個不同規格(ge)的(de)小影廳外，還會有(you)一(yi)個813座(zuo)的(de)劇(ju)(ju)場，可適應各類舞(wu)臺劇(ju)(ju)演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以(yi)來，整(zheng)個零售業(ye)并不景(jing)氣，加(jia)上電商(shang)(shang)的(de)迅猛發展，實體(ti)商(shang)(shang)業(ye)均感覺到前所未有(you)的(de)壓力。

資料顯示(shi)，2012年大(da)多數市級商(shang)圈(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)零售(shou)額(e)較(jiao)前(qian)一(yi)年均有所下(xia)降(jiang)(jiang)，其中(zhong)(zhong)四川北路(lu)商(shang)圈(quan)(quan)(quan)(quan)同(tong)比下(xia)降(jiang)(jiang)了(le)15.4%，淮海(hai)中(zhong)(zhong)路(lu)商(shang)圈(quan)(quan)(quan)(quan)同(tong)比下(xia)降(jiang)(jiang)了(le)11.1%。在這樣(yang)的(de)大(da)背景下(xia)，新虹(hong)橋商(shang)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心(xin)卻(que)“逆勢(shi)而(er)動”，加速了(le)調整(zheng)與(yu)擴容的(de)步(bu)伐。陳方建(jian)(jian)表(biao)示(shi)，市場較(jiao)低潮的(de)階段，同(tong)樣(yang)是(shi)(shi)“騰(teng)籠換鳥(niao)”的(de)好(hao)時(shi)機。實體商(shang)業(ye)(ye)(ye)受到沖擊(ji)，與(yu)其自身(shen)同(tong)質化現象嚴重不無(wu)關(guan)系。“變化是(shi)(shi)商(shang)業(ye)(ye)(ye)永恒的(de)主題，如今的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)市場已經倒逼商(shang)家(jia)主動創新，不能再(zai)吃老本了(le)。個(ge)性化、體驗(yan)式的(de)購(gou)物(wu)將成為今后(hou)商(shang)業(ye)(ye)(ye)發展的(de)一(yi)大(da)方向。”而(er)且，未來的(de)新虹(hong)橋商(shang)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心(xin)并不滿足于僅(jin)僅(jin)和其他商(shang)圈(quan)(quan)(quan)(quan)爭搶市區的(de)消費(fei)人氣，而(er)是(shi)(shi)面(mian)向長三角“1小時(shi)經濟(ji)圈(quan)(quan)(quan)(quan)”，陳方建(jian)(jian)表(biao)示(shi)：“長三角的(de)購(gou)物(wu)肯(ken)定是(shi)(shi)首選上海(hai)，而(er)我(wo)們的(de)目標(biao)是(shi)(shi)未來長三角顧客到上海(hai)購(gou)物(wu)時(shi)，會將目光(guang)聚焦于虹(hong)橋商(shang)圈(quan)(quan)(quan)(quan)。”